合同書格式怎么寫

合同書格式怎么寫

　　合同書格式怎么寫

　　一、合同的含義及特點(diǎn)

　　合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。

　　合同的特點(diǎn)是：

　　1當(dāng)事人的合法性。合同的當(dāng)事人必須是《中華人民共和國合同法》規(guī)定的具有法人資格的社會(huì)經(jīng)濟(jì)組織和自然人，要求依照國家有關(guān)法律、政策的規(guī)定簽訂，并且在簽訂后即到合同管理機(jī)關(guān)―工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到司法行政機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，從而使合同受到國家法律的承認(rèn)和保護(hù)。

　　2.合同內(nèi)容的約束性。合同是制約性文書，是為保證當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)目的的實(shí)現(xiàn)而制定的需要共同遵守的書面協(xié)議，一經(jīng)依法訂立，便具有法律的約束力，必須如約執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或解除。否則，要承擔(dān)法律責(zé)任。

　　3主體地位的平等性。合同當(dāng)事人不論經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)弱、地位高低，在協(xié)商訂立合同時(shí)，關(guān)系是平等的，承擔(dān)的法律責(zé)任也是平等的，雙方都享有要求對(duì)方履行義務(wù)的權(quán)利，同時(shí)也承擔(dān)保證對(duì)方權(quán)利實(shí)現(xiàn)的義務(wù)，即既享有同等的權(quán)利，又承擔(dān)著相同的義務(wù)。

　　二、訂立合同的原則

　　1平等公正原則。訂立合同的各方當(dāng)事人的法律地位是平等的，一方不得將自己的意志強(qiáng)加于另一方。合同雙方或者各方的權(quán)利和義務(wù)也應(yīng)當(dāng)是對(duì)等的，公平的，不能有不平等的條款

　　2.自愿協(xié)商原則。訂立合同的各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在自愿的基礎(chǔ)上，對(duì)合同的簽訂及條款內(nèi)容協(xié)商一致，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。

　　3誠實(shí)信用原則。在正式訂立合同前，一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)坦誠地向?qū)Ψ秸f明己方的資信狀況以及合同簽訂人的身份和權(quán)限等，并且提供必要的證明性文件，不能有任何的欺詐行為

　　4遵紀(jì)守法原則。簽訂合同的各方當(dāng)事人必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī)，合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國家現(xiàn)行法規(guī)和政策的規(guī)定，不能與之相違背。

　　三、合同的種類

　　1.按照合同有效期限，分為長期合同（有效期在一年以上）、短期合同（有效期在一年以下）

　　2按照寫作形式，分為條款式、表格式、條款與表格結(jié)合式3種。

　　3.按照訂立形式，分為當(dāng)事人以對(duì)話方式訂立的口頭合同、以文字表達(dá)方式訂立的書面合同和其他形式的合同。

　　4按照內(nèi)容，分為以下巧種：

　�。�1）買賣合同。是由出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同

　�。�2）供用電、水、氣、熱力合同。是供應(yīng)者向使用者提供電、水、氣、熱力等，使用者支付費(fèi)用的合同。

　�。�3）贈(zèng)與合同。是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

　�。�4）借款合同。是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

　　（5）租賃合同。是出租人將租賃物交付承租人使用和收益，由承租人支付租金的合同。

　�。�6）融資租賃合同。是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買或租賃物品，并由承租人支付租金的合同。

　�。�7）承攬合同。是承攬人按照定做人的要求完成工作、交付工作成果，定做人付給報(bào)酬的合同。

　　（8）建設(shè)工程合同。是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。

　　（9）運(yùn)輸合同。是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。

　�。�10）技術(shù)合同。是當(dāng)事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。

　�。�11）保管合同。是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同

　�。�12）倉儲(chǔ)合同。是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉儲(chǔ)物，存貨人交付倉儲(chǔ)費(fèi)的合同。

　　（‘3）委托合同。是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人委托事務(wù)的合同。

　�。�14）行紀(jì)合同。是行紀(jì)人以自己的.名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同。

　　（15）居間合同。是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

　　四、合同的結(jié)構(gòu)及寫法

　　國家工商行政管理局從1990年開始編制我國統(tǒng)一使用的經(jīng)濟(jì)合同示范文本，并干1993年4月正式由法律出版社出版了《中國合同范本》一書。該書共列出經(jīng)濟(jì)合同示范文本26種，各種合同參考文本63種，并規(guī)定經(jīng)濟(jì)合同示范文本的條款由必備條款、選擇條款和約定條款三部分構(gòu)成。但無論哪一種合同，其格式通常由標(biāo)題、開頭、正文、簽署和落款等兒部分組成。

　　1.標(biāo)題。合同的標(biāo)題常使用性質(zhì)標(biāo)示，如“工礦產(chǎn)品購銷合同”、“財(cái)產(chǎn)租賃合同”等；有的則寫明標(biāo)的和性質(zhì)，如“柑桔收購合同”。

　　2.開頭。合同的開頭主要包括這樣幾項(xiàng)內(nèi)容：一是當(dāng)事人名稱要明確寫出訂立合同各方的名稱或者姓名及住所，若有代表，需寫明代表姓名。為行文方便，可以注明一方為“甲方”，另一方為“乙方”，如有第三方，則稱為“丙方”或者“供方”、“需方”等，以并列式或直寫式填寫；二是合同編號(hào)；三是合同簽訂地點(diǎn)；四是簡明扼要地說明簽訂經(jīng)濟(jì)合同的根據(jù)、意義和目的。

　　3正文。正文是合同的主體部分，包括開頭和條款兩個(gè)層次。

　�。�1）開頭。簡明扼要說明簽訂合同的根據(jù)、意義和目的等。

　�。�2）條款是雙方簽定合同的主要內(nèi)容，是合同的關(guān)鍵部分，包括標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或酬金，履行的期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，解決爭議的方法，有效期限，文本份額與保存，附件，其他條款。

　　標(biāo)的標(biāo)的是合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象，即經(jīng)濟(jì)往來中的具體目標(biāo)物。合同的標(biāo)的決定著合同的性質(zhì)和類別，反映合同當(dāng)事人簽約的經(jīng)濟(jì)目的和要求，是確定相互間權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。因此，合同的標(biāo)的應(yīng)當(dāng)明確、具體，沒有標(biāo)的或標(biāo)的不明確的合同是無法履行的，也是不能成立的。

　　各類合同的標(biāo)的不盡相同，如購銷合同，標(biāo)的是某種產(chǎn)品；借貸合同，標(biāo)的是貨幣；建筑承包合同，標(biāo)的是工程項(xiàng)目；租賃合同，標(biāo)的是租賃物等。合同的標(biāo)的除應(yīng)寫清品名外，還應(yīng)寫明規(guī)格、型號(hào)；涉外合同還應(yīng)標(biāo)明產(chǎn)品的出產(chǎn)國和制造商，以避免用組裝充原裝、同型同名不同產(chǎn)的混亂現(xiàn)象產(chǎn)生。

　　數(shù)量合同標(biāo)的的數(shù)量，是確定合同當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)大小的主要尺度，不僅要求數(shù)字準(zhǔn)確，而且要求計(jì)量單位明確。計(jì)量單位要用國家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

　　質(zhì)量是對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求。標(biāo)的物的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)、檢測依據(jù)等。

　　價(jià)款或酬金價(jià)款或酬金是取得合同標(biāo)的的一方向?qū)Ψ街Ц兜囊载泿艛?shù)量表示的代價(jià)，它體現(xiàn)了合同等價(jià)有償?shù)脑瓌t購銷合同為價(jià)款，加工承攬、貨物運(yùn)輸、雇工等合同為酬金。價(jià)款包括單位價(jià)款和總合價(jià)款。

　　合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，凡國家規(guī)定了價(jià)格的產(chǎn)品、勞務(wù)，必須遵守國家的價(jià)格；國家未規(guī)定價(jià)格而政策規(guī)定允許議價(jià)的，價(jià)格由當(dāng)事人協(xié)商議定。因此，合同中應(yīng)當(dāng)寫明標(biāo)的價(jià)值與勞動(dòng)酬金的數(shù)額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式及程序，有的還須標(biāo)明貨物變動(dòng)后的變通處理方式、履行的期限、地點(diǎn)和方式合同的履行期限是指享有請(qǐng)求權(quán)的一方當(dāng)事人要求對(duì)方履行合同的時(shí)間規(guī)定，它是衡量合同是否按時(shí)履行的重要標(biāo)準(zhǔn)，履行期屆滿，不能履行合同義務(wù)的一方當(dāng)事人要承擔(dān)違約責(zé)任。履行地點(diǎn)和方式是指一方當(dāng)事人履行合同規(guī)定的義務(wù)和另一方當(dāng)事人接受對(duì)方履行義務(wù)的地點(diǎn)和方式，是實(shí)現(xiàn)合同標(biāo)的轉(zhuǎn)移的重要保證。

　　違約責(zé)任是對(duì)不履行合同義務(wù)的制裁措施，對(duì)于維護(hù)合同的法律尊嚴(yán)，督促當(dāng)事人信守合同，保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，有著重要的意義、由于一方當(dāng)事人的過錯(cuò)造成合同不能履行或不能完全履行，有過錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方的過錯(cuò)，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。按照合同法的規(guī)定，違約主要采取違約金和賠償金兩種形式承擔(dān)違約責(zé)任。

　　解決爭議的方法即發(fā)生合同糾紛的解決方法。主要有三種：一是當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議；二是可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；三是可以向人民法院起訴。

　　以上七個(gè)條款，是合同的主要條款。此外還有一些條款需要注明。

　　其他條款是指根據(jù)法律規(guī)定必須具備的條款和當(dāng)事人一方提出而對(duì)方同意的特殊要求等。比如簽訂工程承包合同時(shí)，對(duì)于新建的工礦企業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》和基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，具備清除三廢污染，保護(hù)環(huán)境的條款。在買賣合同或者運(yùn)輸合同中，需方對(duì)包裝或者裝卸有特殊要求的，經(jīng)供方同意，也可列人此條款。

　　有效期限即合同何時(shí)發(fā)生效力，何時(shí)無效。一般在合同正文之后都要寫上這樣一句：“本合同由各方簽訂，從蓋章之日起生效，有效期一年。”

　　文本份額與保存寫清該合同一式幾份，由誰保管。一般是當(dāng)事人各方各待一份，鑒證或者監(jiān)督單位持一份在合同的文字上通常這樣寫：“本合同一式三份，由甲方、乙方和鑒證單位各執(zhí)一份。” 監(jiān)督單位通常是工商行政管理部門或者各方的主管機(jī)關(guān)。

　　附件在合同正文的最后，要寫明附件名稱、件數(shù)，并附上附件。比如，工程承包合同，一般要附上圖紙、材料項(xiàng)目、工程進(jìn)度表等。

　　4簽署。簽署應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人各方單位全稱、代表人姓名、簽字并蓋章；各方當(dāng)事人開戶銀行及賬號(hào)；鑒證或者監(jiān)督機(jī)關(guān)審證意見及其簽字蓋章；合同的簽訂日期。

　　合同主要由簽訂合同的甲乙雙方單位及其法定代表人簽署，并蓋上雙方單位公章和法定代表人手章。

　　5落款。合同落款應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人住址、開戶銀行及賬號(hào)、電話號(hào)碼、電報(bào)號(hào)碼、電傳號(hào)碼及郵政編碼等。建筑施工工程合同書房屋租賃合同書二手房買賣合同書

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