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      2. 商品房購銷合同書優秀

        時間:2021-01-29 13:04:40 其他合同范本 我要投稿

        商品房購銷合同書優秀模板

          銷方(甲方)合同編號:

        商品房購銷合同書優秀模板

          簽訂地點:

          購方(乙方)簽訂地點:年月日

          甲方在開發商品房,乙方要求購買,現根據中華人民共和國經濟合同法及有關規定,經協商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

          第一條購房地址數量戶型及分布情況

          購房地址:

          數量:乙方購買(套、間),每(套、間)建筑面積為平方料,合計建筑面積為平方米。

          戶型及分布

          住宅房間廳分布在單元樓號

          住宅房間廳分布在單元樓號

          住宅房間廳分布在單元樓號

          辦公用房間分布在單元樓號

          經營性用房間分布在單元樓號

          第二條價格

          住宅房建筑面積元/m,乙方購買平方米,合計金額元

          辦公用房建筑面積元/m乙方購買平方米,合計金額元

          經營性用房建筑面積元/m,乙方購買平方米,合計金額元

          總計價款(人民幣大寫)

          (預購商品房價暫定價,結算時以房屋竣工后物價部門核價通知書為準。)

          第三條房屋質量

          房屋質量按國家規定的設計圖紙要求,以質量監督部門的質量鑒定合格證書為標準,如質量達不到合格準,乙方有權拒絕接收,甲方應按標準負責無償修理或返工。

          第四條付款方式

          乙方購買現貨房屋,必須在簽訂本合同后十日付足購房款。

          乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內預付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日內付清。

          第五條交付時間

          乙方購買的房屋,甲方應于年月日之前交付給乙方使用,如因不可抗力因素造成不能按期交付使用,交付期順延。

          1、乙方在接到房屋交付通知書十日內,應辦妥接收手續。

          2、房屋交付時,甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發票等證明材料。

          第六條保修時間

          土建保修期為壹年,水電保修期為半年,屋面積保修為三年,凡因施工或設計造成的.質量問題,均屬保修范圍,保修期從房屋交付使用之日算起,如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

          第七條違約責任

          甲方應在合同規定的時間內將乙方所購買房屋交給乙方,如不能按時交會付(含因工程質量或設計變更造成逾期交付的),應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期交房部分房款總值計算,向乙方償付違約金。

          乙方接到甲方交房通知后,應及時辦理交持手續,乙方因故拖延房款,或不按時辦理接收手續,應按照中國人民銀行有關延期付款的規定,向甲方償付逾期付款的違約金。

          乙方向甲方交付定金后,如乙方不履行合同,乙方無權請求返還定金。甲方不履行合同,根據雙方對等原則,甲方應雙倍返還定金給乙方。

          4、甲方不能交房的,應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

          5、乙方中途退房的,應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

          6、乙方超過兩個月不辦理接收手續,甲方有權另行處理乙方預購房屋。

          第八條其它約定事項

          第九條爭議解決方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,向________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。

          本合同一式份,合同雙方各執份,合同副本份,送備案。

          銷方:(甲方)(章)購方:(乙方)(章)

          單位地址:單位地址:

          法定代表人:法定代表人:

          委托代理人:委托代理人:

          電話:電話:

          開戶銀行:開戶銀行:

          帳號:帳號:

          鑒證意見:

          鑒證機關(章)

          經辦人:

          有效期限:年月日至年月日

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            商品房購銷合同書優秀模板

              銷方(甲方)合同編號:

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              簽訂地點:

              購方(乙方)簽訂地點:年月日

              甲方在開發商品房,乙方要求購買,現根據中華人民共和國經濟合同法及有關規定,經協商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

              第一條購房地址數量戶型及分布情況

              購房地址:

              數量:乙方購買(套、間),每(套、間)建筑面積為平方料,合計建筑面積為平方米。

              戶型及分布

              住宅房間廳分布在單元樓號

              住宅房間廳分布在單元樓號

              住宅房間廳分布在單元樓號

              辦公用房間分布在單元樓號

              經營性用房間分布在單元樓號

              第二條價格

              住宅房建筑面積元/m,乙方購買平方米,合計金額元

              辦公用房建筑面積元/m乙方購買平方米,合計金額元

              經營性用房建筑面積元/m,乙方購買平方米,合計金額元

              總計價款(人民幣大寫)

              (預購商品房價暫定價,結算時以房屋竣工后物價部門核價通知書為準。)

              第三條房屋質量

              房屋質量按國家規定的設計圖紙要求,以質量監督部門的質量鑒定合格證書為標準,如質量達不到合格準,乙方有權拒絕接收,甲方應按標準負責無償修理或返工。

              第四條付款方式

              乙方購買現貨房屋,必須在簽訂本合同后十日付足購房款。

              乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內預付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日內付清。

              第五條交付時間

              乙方購買的房屋,甲方應于年月日之前交付給乙方使用,如因不可抗力因素造成不能按期交付使用,交付期順延。

              1、乙方在接到房屋交付通知書十日內,應辦妥接收手續。

              2、房屋交付時,甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發票等證明材料。

              第六條保修時間

              土建保修期為壹年,水電保修期為半年,屋面積保修為三年,凡因施工或設計造成的.質量問題,均屬保修范圍,保修期從房屋交付使用之日算起,如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

              第七條違約責任

              甲方應在合同規定的時間內將乙方所購買房屋交給乙方,如不能按時交會付(含因工程質量或設計變更造成逾期交付的),應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期交房部分房款總值計算,向乙方償付違約金。

              乙方接到甲方交房通知后,應及時辦理交持手續,乙方因故拖延房款,或不按時辦理接收手續,應按照中國人民銀行有關延期付款的規定,向甲方償付逾期付款的違約金。

              乙方向甲方交付定金后,如乙方不履行合同,乙方無權請求返還定金。甲方不履行合同,根據雙方對等原則,甲方應雙倍返還定金給乙方。

              4、甲方不能交房的,應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

              5、乙方中途退房的,應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

              6、乙方超過兩個月不辦理接收手續,甲方有權另行處理乙方預購房屋。

              第八條其它約定事項

              第九條爭議解決方式

              本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,向________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。

              本合同一式份,合同雙方各執份,合同副本份,送備案。

              銷方:(甲方)(章)購方:(乙方)(章)

              單位地址:單位地址:

              法定代表人:法定代表人:

              委托代理人:委托代理人:

              電話:電話:

              開戶銀行:開戶銀行:

              帳號:帳號:

              鑒證意見:

              鑒證機關(章)

              經辦人:

              有效期限:年月日至年月日

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