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      2. 租房合同

        時間:2022-05-04 05:09:00 租房合同 我要投稿

        關(guān)于租房合同集合七篇

          隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家收集的租房合同7篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        關(guān)于租房合同集合七篇

        租房合同 篇1

          出租方(甲方) : 承租方(乙方) :

          身份證號碼: 身份證號碼:

          為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分 協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、租賃內(nèi)容

          1、甲方將位于____________________區(qū)_________棟______單元_______室的房屋 出租給乙方居住使用,甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),來源合法。

          2、 租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日止, 計____ 個月;房屋年租金為人民幣(大寫)_________________元整( ____________元) (包括 物業(yè)費及取暖費) ,租金按年度支付,上一年度到期后 15 日內(nèi),乙方須向甲方支付下一 年度全年租金,逾期一個月以上不交,甲方有權(quán)單方終止合同。

          二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方保證室內(nèi)原有水電線路能夠滿足乙方生活正常使用,乙方在居住期間,對 水、電、煤氣等須注意防范安全隱患,如因使用不當(dāng)造成人身傷亡或意外事故,乙方自 行承擔(dān),對鄰居造成財產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;乙方居住期間需注意行為舉止 文明,如因道德行為方面影響鄰居居住,反響強烈的,甲方有權(quán)終止租賃合同。

          2、乙方所租賃房屋只限居住使用,乙方不得使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營性活動,乙方在 居住期間必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用,不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非 法活動,如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為,甲方有權(quán)終止合同,并舉報給公安機(jī)關(guān)。

          3、乙方租賃期間,水費、電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費 用由乙方負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時,乙方須繳清欠費。

          4、在合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。但乙方不得私 自將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;不得隨意改造房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征 得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用;租賃結(jié)束時,乙方須保持房屋原狀,如有損毀,乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償,且甲方不予返還保證金。

          5、租房保證金為人民幣________________元整( ______________元),存放于甲方 作為履約保證金,不計利息,合同期滿終止時,乙方如未發(fā)生違約行為,甲方一次性不 計利息退給乙方;在合同執(zhí)行期間如因乙方原因發(fā)生賠償費用,乙方須 15 日內(nèi)補交保 證金,在約定時間內(nèi)不予繳納保證金,甲方有權(quán)終止合同。

          6、租賃期間,乙方因個人原因中途退房,需提前 1 個月書面通知甲方,原則上只 退給乙方租房保證金,不退剩余房款;如因不可抗力或政府政策變化原因,導(dǎo)致本協(xié)議 不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;租金按實際租賃時間計算,多退少補。

          7、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          8、本合同連一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:(簽字)__________ 聯(lián)系電話: ___________

          乙方:(簽字)__________ 聯(lián)系電話: ___________

        租房合同 篇2

          甲方: (出租人)

          乙方: (承租人)

          雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租房屋一事達(dá)成以下合同,房屋出租合同補充。

          第一部分 房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項權(quán)利有 .(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

          第2條 房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人: 身份證號碼:

          2、房屋所有權(quán)證書編號:

          3、土地使用權(quán)證書編號:

          4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積: ;

          5、房屋的使用面積:

          6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:

          第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

          第二部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止。

          遇以下情況應(yīng)順延:

          1) 發(fā)生不可抗力事由的;

          2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

          3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

          4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

          第三部分 租金條款第5條 租金每月人民幣 元(大寫: 整)。

          第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的.租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

          第7條 租金支付地點: ;

          第8條 租金支付方式: (現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);

          第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

          第四部分 相關(guān)費用第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議第11條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔(dān)。

          第12條 租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。

          第五部分 房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利 第13條 租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

          第14條 租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

          第15條 租賃期間,甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。

          甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責(zé)任。

          第16條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。

          第六部分 房屋修繕第17條 租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

          第18條 租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,乙方有權(quán)自行修繕。

          第19條 租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。

          第20條 對房屋進(jìn)行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責(zé)任。

          第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。

          第222條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣 元,累計不超過3個月的租金。

          第23條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。

          第24條 租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方,折價裝修費用由雙方協(xié)商。

        租房合同 篇3

          出租方(以下簡稱甲方):_____

          承租方(以下簡稱乙方):_____

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況。

          甲方房屋位于___________ ___________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為,房屋面積 平方米。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第二條 租賃期限。

          1、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

          2、租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)該如期交還。一方若要求續(xù)租,則需在租賃期滿提前一個月通知甲方。

          第三條 租金。

          1、該房屋月租金為(人民幣) 元整,大寫( )。

          2、該房屋租金付款方式為, )租金總計為大寫 ( )支付時間為,以甲方實際收到為準(zhǔn)。乙方續(xù)交房租需提前 日。

          3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金5‰支付滯納金。拖欠租金超過15天,視為違約,甲方有權(quán)收回此出租房。

          第四條 交付房屋期限。

          甲方向乙方交房時間為。

          乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用___________ ___________

          第五條 房屋定金、押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方定金或押金 大寫( ),在付房屋租賃費時定金轉(zhuǎn)為押金。

          第六條 租賃條件

          1、甲方應(yīng)向乙方出示房屋的有效證件或有權(quán)決定該房源出租的相關(guān)證明。

          2、 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法及違反政府對出租房用途的有關(guān)規(guī)定。

          3、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

          4、 由乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施以及家具家電出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)該及時維修并承擔(dān)所發(fā)生的費用。

          5、 若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動,需經(jīng)甲方同意應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門同意,甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。

          第七條 違約責(zé)任

          1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租的 5‰ 向乙方支付違約金。

          2、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、擅自改變用途的、利用房屋進(jìn)行違法活動的、拖欠房屋租金15天以上的`,甲方可據(jù)實追索一方責(zé)任,并甲方有權(quán)終止合同。

          3、租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用乙方未按時繳納的,甲方有權(quán)用支付上述費用,乙方承擔(dān)造成的一切后果。

          4、甲乙雙方若因其他原因造成此合同無法繼續(xù)進(jìn)行,需提前一個月通知對方,并視為違約。并支付兩個月租金作為補償。

          免責(zé)條款

          1、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、 因政府原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模滓译p方互不承擔(dān)責(zé)任

          第八條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第九條 其他約定

          (一)出租方為已提供物品如下:___________ ___________ 。租賃期造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。

          (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

          (1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 度。

          第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

          第十一條 本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

          身份證 身份證 本

          電話電話

          ___年___月___日___年___月___日

        租房合同 篇4

          出租方(以下簡稱甲方):_________________

          承租方(以下簡稱乙方):_________________

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下:

          1、甲方出租給乙方的房屋位于_________,出租房屋面積共____平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

          2。、甲方出租給乙方的房屋租賃期共__年。自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          3、簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方支付財物押金____元,該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算,若乙方依約履行,該費用全部退還乙方。

          4、在租賃期內(nèi),該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),否則乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

          5、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          6、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。

          7、合同實施時,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的`正常使用。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認(rèn)。

          8、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動的;逾期未支付租金的;租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的;賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金;期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。

          9、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。其它事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          甲方:_________________________ 乙方:__________________________

          _____年_____月_______日 _____年_____月_______日

        租房合同 篇5

          出租人(甲方):

          承租人(乙方):

          根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

          第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。

          第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

          租賃期限

          月租金額(幣種:)元

          小寫

          大寫

          年月日至年月日

          年月日至年月日

          年月日至年月日

          年月日至年月日

          年月日至年月日

          注:期限超過20年的,超過部分無效。

          1

          租金按(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

          第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。

          第五條雙方的主要職責(zé):

          1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

          2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

          第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):

          1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的`%向乙方支付違約金。

          2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

          3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

          4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

          第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):

          1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。

          2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

          3、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

          第八條其他約定

          第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

          第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

          第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

          第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。

          第十三條本合同自雙方簽之日起生效。

          甲方(簽章)乙方(簽章)

          法定代表人:法定代表人:

          證件號碼:證件號碼:

          委托代理人:委托代理人:

          證件號碼:證件號碼:

          地址:地址:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          年月日年月日

          經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備案。

          經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日

          經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形,或出租人未履行第條款義務(wù),予以注記。

          經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日

          經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

          經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日

          經(jīng)審查,該合同以穗租終號予以注銷登記備案。

          經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日

        租房合同 篇6

          托修方(甲方):________________

          承修方(乙方):________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就汽車維修事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 維修車輛

          1、車牌號2、發(fā)動機(jī)號3、顏色4、車型5、vin代碼/車架號6、行公里數(shù)

          第二條 維修類別與項目

          乙方應(yīng)當(dāng)對承修車輛進(jìn)行維修前診斷檢驗,提出需要維修的類別和項目,填寫《車輛維修前診斷檢驗單》。甲方確認(rèn)后在該《車輛維修前診斷檢驗單》上簽字。

          第三條 維修配件材料

          1。乙方提供維修配件材料的,應(yīng)當(dāng)如實填寫材料清單,分別標(biāo)明原廠配件、副廠配件或者修復(fù)配件,明碼標(biāo)價,并保證質(zhì)量。

          2。乙方在維修中換下配件、總成等,交由甲方自行處理。

          第四條 維修價格

          1、甲方同意乙方按照公示的工時單價______元/工時、材料進(jìn)銷差價率_____%進(jìn)行計價。

          2、結(jié)算工時定額執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):汽車制造企業(yè)提供 □ 市交通管理局制定 □。

          3、維修預(yù)算費用:______元,大寫:__________________。其中:工時費______元,大寫:__________________;材料費______元,大寫:__________________。

          4、維修費用高于或低于維修預(yù)算費用的_____%時,由雙方協(xié)商解決,否則按照實際發(fā)生的維修費用結(jié)算。

          第五條 車輛交接

          乙方接收待修車輛時,甲方應(yīng)當(dāng)自行取走車內(nèi)可移動物品。車上附件、設(shè)備等填入《車輛維修前診斷檢驗單》的,乙方在竣工交車前對其及承修車輛負(fù)有保管責(zé)任。

          第六條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:國家標(biāo)準(zhǔn) □ 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) □ 地方標(biāo)準(zhǔn) □ 制造企業(yè)維修手冊等有關(guān)資料的要求 □。

          2、質(zhì)量保證期按照下列第______項執(zhí)行。

          (1)按照交通部《機(jī)動車維修管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定執(zhí)行:整車或總成修理的質(zhì)量保證期為車輛行駛XX0公里或者100日;二級維護(hù)的質(zhì)量保證期為車輛行駛5000公里或者30日;一級維護(hù)、小修、專項修理的質(zhì)量保證期為車輛行駛XX公里或者10日。

          (2)按照乙方承諾(不低于交通部規(guī)定)的“車輛行駛______公里或______日”執(zhí)行。

          3。質(zhì)量保證期,從維修竣工后,由甲方驗收取車的當(dāng)日起計算;因維修質(zhì)量問題返修的,其返修的作業(yè)項目,從返修竣工后,由甲方驗收取車的當(dāng)日起重新計算。行駛里程和日期指標(biāo),以先達(dá)到者為準(zhǔn)。

          第七條 竣工驗收

          1、竣工交付日期為______年______月______日前,交付地點為__________________。

          2、維修竣工質(zhì)量檢驗合格的.,對二級維護(hù)(含)以上的車輛,乙方應(yīng)當(dāng)由維修質(zhì)量檢驗人員簽發(fā)全國統(tǒng)一樣式的機(jī)動車維修竣工出廠合格證;對二級維護(hù)以下的車輛,乙方應(yīng)當(dāng)發(fā)給維修合格證明(含結(jié)算清單)。乙方未簽發(fā)或者發(fā)給的,甲方有權(quán)拒付費用。

          第八條 結(jié)算

          1、車輛維修竣工后,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具法定的結(jié)算票據(jù),并附桂林市運輸管理處監(jiān)制的《桂林市機(jī)動車維修結(jié)算清單》,工時費和材料費應(yīng)當(dāng)分項列明。乙方未出具法定結(jié)算票據(jù)及結(jié)算清單的,甲方有權(quán)拒付費用。

          2、付款方式:現(xiàn)金 □ 轉(zhuǎn)賬 □ 其他 ____________□。

          3、付款期限:__________________。

          第九條 違約責(zé)任

          1、乙方對承修的車輛及車上附件、設(shè)備等,因保管不善造成毀損、滅失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。

          2、在質(zhì)量保證期內(nèi),因維修質(zhì)量原因造成車輛無法正常使用,乙方負(fù)責(zé)無償返修,并賠償甲方相應(yīng)損失。

          3、乙方逾期交付車輛的,可按每逾期一天______元或維修費用的_____%向甲方支付違約金。

          4、甲方逾期支付維修費用的,乙方對車輛有權(quán)留置,并可按每逾期一天______元或維修費用的_____%向乙方支付違約金。

          5、乙方在承修過程中,發(fā)現(xiàn)確需增加維修項目、增加約定維修費用或延長維修期限的,應(yīng)當(dāng)及時通知甲方,說明理由并征得同意,否則甲方不承擔(dān)乙方擅自增加項目的維修費用或逾期支付維修費用的違約責(zé)任;甲方接到通知后______天內(nèi)應(yīng)當(dāng)給予答復(fù)。

          甲方中途需要變更或解除合同,應(yīng)當(dāng)及時通知乙方,若給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。

          第十條 其它約定

          1、__________________。

          2、__________________。

          第十一條 爭議解決

          因本合同而發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可請求桂林市汽車維修行業(yè)協(xié)會等組織予以調(diào)解;或按照以下第______種方式解決。

          1、提交桂林市仲裁委員會仲裁;

          2、依法向人民法院提起訴訟。

          第十二條 附則

          1、本合同末盡事宜按國家法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

          2、本合同及附件一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

          住所:____________________住所:____________________

          通訊地址:________________通訊地址:________________

          郵編:____________________郵編:____________________

          法定代表人:______________法定代表人:______________

          委托代理人:______________經(jīng)辦人:__________________

          電話:____________________電話:____________________

          簽約時間:__________________年_________

        租房合同 篇7

          出租方(甲方)_________

          承租方(乙方)_________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條房屋基本情況

          該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________。

          該房屋為:樓房_________室_________廳_________衛(wèi),平房_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________,其他條件為_________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

          第二條房屋權(quán)屬狀況

          該房屋權(quán)屬狀況為第_________種:

          (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:_________。

          (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:_________。

          第三條房屋用途

          該房屋用途為:_________。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途。

          第四條交驗身份

          (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

          (二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

          第五條房屋改善

          (一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

          (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_________,雙方也可另行書面約定。

          第六條租賃期限

          (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)

          (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

          第七條租金

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn):_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:_________元(大寫:_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變,自第_________(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

          (二)租金支付時間:_________,_________,_________,_________,_________。

          (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

          (四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。

          第八條房屋租賃保證金

          (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_________元(大寫:_________元)

          (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

          第九條其他費用

          租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:

          (一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

          (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

          第十條房屋的交付及返還

          (一)交付:甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

          (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

          第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

          (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的',乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

          (二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

          (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān)。

          (四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

          第十二條轉(zhuǎn)租

          (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

          (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

          (三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第十三條

          本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          甲方:乙方:

          簽約日期:

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            租房合同 篇1

              出租方(甲方) : 承租方(乙方) :

              身份證號碼: 身份證號碼:

              為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分 協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

              一、租賃內(nèi)容

              1、甲方將位于____________________區(qū)_________棟______單元_______室的房屋 出租給乙方居住使用,甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),來源合法。

              2、 租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日止, 計____ 個月;房屋年租金為人民幣(大寫)_________________元整( ____________元) (包括 物業(yè)費及取暖費) ,租金按年度支付,上一年度到期后 15 日內(nèi),乙方須向甲方支付下一 年度全年租金,逾期一個月以上不交,甲方有權(quán)單方終止合同。

              二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

              1、甲方保證室內(nèi)原有水電線路能夠滿足乙方生活正常使用,乙方在居住期間,對 水、電、煤氣等須注意防范安全隱患,如因使用不當(dāng)造成人身傷亡或意外事故,乙方自 行承擔(dān),對鄰居造成財產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;乙方居住期間需注意行為舉止 文明,如因道德行為方面影響鄰居居住,反響強烈的,甲方有權(quán)終止租賃合同。

              2、乙方所租賃房屋只限居住使用,乙方不得使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營性活動,乙方在 居住期間必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用,不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非 法活動,如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為,甲方有權(quán)終止合同,并舉報給公安機(jī)關(guān)。

              3、乙方租賃期間,水費、電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費 用由乙方負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時,乙方須繳清欠費。

              4、在合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。但乙方不得私 自將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;不得隨意改造房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征 得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用;租賃結(jié)束時,乙方須保持房屋原狀,如有損毀,乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償,且甲方不予返還保證金。

              5、租房保證金為人民幣________________元整( ______________元),存放于甲方 作為履約保證金,不計利息,合同期滿終止時,乙方如未發(fā)生違約行為,甲方一次性不 計利息退給乙方;在合同執(zhí)行期間如因乙方原因發(fā)生賠償費用,乙方須 15 日內(nèi)補交保 證金,在約定時間內(nèi)不予繳納保證金,甲方有權(quán)終止合同。

              6、租賃期間,乙方因個人原因中途退房,需提前 1 個月書面通知甲方,原則上只 退給乙方租房保證金,不退剩余房款;如因不可抗力或政府政策變化原因,導(dǎo)致本協(xié)議 不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;租金按實際租賃時間計算,多退少補。

              7、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

              8、本合同連一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字之日起生效。

              甲方:(簽字)__________ 聯(lián)系電話: ___________

              乙方:(簽字)__________ 聯(lián)系電話: ___________

            租房合同 篇2

              甲方: (出租人)

              乙方: (承租人)

              雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租房屋一事達(dá)成以下合同,房屋出租合同補充。

              第一部分 房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項權(quán)利有 .(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

              第2條 房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人: 身份證號碼:

              2、房屋所有權(quán)證書編號:

              3、土地使用權(quán)證書編號:

              4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積: ;

              5、房屋的使用面積:

              6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:

              第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

              第二部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止。

              遇以下情況應(yīng)順延:

              1) 發(fā)生不可抗力事由的;

              2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

              3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

              4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

              第三部分 租金條款第5條 租金每月人民幣 元(大寫: 整)。

              第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的.租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

              第7條 租金支付地點: ;

              第8條 租金支付方式: (現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);

              第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

              第四部分 相關(guān)費用第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議第11條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔(dān)。

              第12條 租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。

              第五部分 房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利 第13條 租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

              第14條 租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

              第15條 租賃期間,甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。

              甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責(zé)任。

              第16條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。

              第六部分 房屋修繕第17條 租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

              第18條 租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,乙方有權(quán)自行修繕。

              第19條 租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。

              第20條 對房屋進(jìn)行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責(zé)任。

              第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。

              第222條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣 元,累計不超過3個月的租金。

              第23條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。

              第24條 租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

              第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方,折價裝修費用由雙方協(xié)商。

            租房合同 篇3

              出租方(以下簡稱甲方):_____

              承租方(以下簡稱乙方):_____

              甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

              第一條 房屋基本情況。

              甲方房屋位于___________ ___________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為,房屋面積 平方米。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

              第二條 租賃期限。

              1、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

              2、租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。

              3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)該如期交還。一方若要求續(xù)租,則需在租賃期滿提前一個月通知甲方。

              第三條 租金。

              1、該房屋月租金為(人民幣) 元整,大寫( )。

              2、該房屋租金付款方式為, )租金總計為大寫 ( )支付時間為,以甲方實際收到為準(zhǔn)。乙方續(xù)交房租需提前 日。

              3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金5‰支付滯納金。拖欠租金超過15天,視為違約,甲方有權(quán)收回此出租房。

              第四條 交付房屋期限。

              甲方向乙方交房時間為。

              乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用___________ ___________

              第五條 房屋定金、押金

              甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方定金或押金 大寫( ),在付房屋租賃費時定金轉(zhuǎn)為押金。

              第六條 租賃條件

              1、甲方應(yīng)向乙方出示房屋的有效證件或有權(quán)決定該房源出租的相關(guān)證明。

              2、 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法及違反政府對出租房用途的有關(guān)規(guī)定。

              3、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

              4、 由乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施以及家具家電出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)該及時維修并承擔(dān)所發(fā)生的費用。

              5、 若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動,需經(jīng)甲方同意應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門同意,甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。

              第七條 違約責(zé)任

              1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租的 5‰ 向乙方支付違約金。

              2、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、擅自改變用途的、利用房屋進(jìn)行違法活動的、拖欠房屋租金15天以上的`,甲方可據(jù)實追索一方責(zé)任,并甲方有權(quán)終止合同。

              3、租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用乙方未按時繳納的,甲方有權(quán)用支付上述費用,乙方承擔(dān)造成的一切后果。

              4、甲乙雙方若因其他原因造成此合同無法繼續(xù)進(jìn)行,需提前一個月通知對方,并視為違約。并支付兩個月租金作為補償。

              免責(zé)條款

              1、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

              2、 因政府原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模滓译p方互不承擔(dān)責(zé)任

              第八條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

              第九條 其他約定

              (一)出租方為已提供物品如下:___________ ___________ 。租賃期造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。

              (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

              (1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 度。

              第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

              第十一條 本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

              甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

              身份證 身份證 本

              電話電話

              ___年___月___日___年___月___日

            租房合同 篇4

              出租方(以下簡稱甲方):_________________

              承租方(以下簡稱乙方):_________________

              甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下:

              1、甲方出租給乙方的房屋位于_________,出租房屋面積共____平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

              2。、甲方出租給乙方的房屋租賃期共__年。自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

              3、簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方支付財物押金____元,該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算,若乙方依約履行,該費用全部退還乙方。

              4、在租賃期內(nèi),該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),否則乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

              5、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

              6、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。

              7、合同實施時,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的`正常使用。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認(rèn)。

              8、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動的;逾期未支付租金的;租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的;賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金;期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。

              9、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。其它事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

              甲方:_________________________ 乙方:__________________________

              _____年_____月_______日 _____年_____月_______日

            租房合同 篇5

              出租人(甲方):

              承租人(乙方):

              根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

              第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。

              第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

              租賃期限

              月租金額(幣種:)元

              小寫

              大寫

              年月日至年月日

              年月日至年月日

              年月日至年月日

              年月日至年月日

              年月日至年月日

              注:期限超過20年的,超過部分無效。

              1

              租金按(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

              第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。

              第五條雙方的主要職責(zé):

              1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

              2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

              第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):

              1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的`%向乙方支付違約金。

              2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

              3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

              4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

              第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):

              1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。

              2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

              3、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

              第八條其他約定

              第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

              第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

              第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

              第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。

              第十三條本合同自雙方簽之日起生效。

              甲方(簽章)乙方(簽章)

              法定代表人:法定代表人:

              證件號碼:證件號碼:

              委托代理人:委托代理人:

              證件號碼:證件號碼:

              地址:地址:

              聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

              年月日年月日

              經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備案。

              經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日

              經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形,或出租人未履行第條款義務(wù),予以注記。

              經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日

              經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

              經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日

              經(jīng)審查,該合同以穗租終號予以注銷登記備案。

              經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日

            租房合同 篇6

              托修方(甲方):________________

              承修方(乙方):________________

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就汽車維修事宜達(dá)成協(xié)議如下:

              第一條 維修車輛

              1、車牌號2、發(fā)動機(jī)號3、顏色4、車型5、vin代碼/車架號6、行公里數(shù)

              第二條 維修類別與項目

              乙方應(yīng)當(dāng)對承修車輛進(jìn)行維修前診斷檢驗,提出需要維修的類別和項目,填寫《車輛維修前診斷檢驗單》。甲方確認(rèn)后在該《車輛維修前診斷檢驗單》上簽字。

              第三條 維修配件材料

              1。乙方提供維修配件材料的,應(yīng)當(dāng)如實填寫材料清單,分別標(biāo)明原廠配件、副廠配件或者修復(fù)配件,明碼標(biāo)價,并保證質(zhì)量。

              2。乙方在維修中換下配件、總成等,交由甲方自行處理。

              第四條 維修價格

              1、甲方同意乙方按照公示的工時單價______元/工時、材料進(jìn)銷差價率_____%進(jìn)行計價。

              2、結(jié)算工時定額執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):汽車制造企業(yè)提供 □ 市交通管理局制定 □。

              3、維修預(yù)算費用:______元,大寫:__________________。其中:工時費______元,大寫:__________________;材料費______元,大寫:__________________。

              4、維修費用高于或低于維修預(yù)算費用的_____%時,由雙方協(xié)商解決,否則按照實際發(fā)生的維修費用結(jié)算。

              第五條 車輛交接

              乙方接收待修車輛時,甲方應(yīng)當(dāng)自行取走車內(nèi)可移動物品。車上附件、設(shè)備等填入《車輛維修前診斷檢驗單》的,乙方在竣工交車前對其及承修車輛負(fù)有保管責(zé)任。

              第六條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

              1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:國家標(biāo)準(zhǔn) □ 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) □ 地方標(biāo)準(zhǔn) □ 制造企業(yè)維修手冊等有關(guān)資料的要求 □。

              2、質(zhì)量保證期按照下列第______項執(zhí)行。

              (1)按照交通部《機(jī)動車維修管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定執(zhí)行:整車或總成修理的質(zhì)量保證期為車輛行駛XX0公里或者100日;二級維護(hù)的質(zhì)量保證期為車輛行駛5000公里或者30日;一級維護(hù)、小修、專項修理的質(zhì)量保證期為車輛行駛XX公里或者10日。

              (2)按照乙方承諾(不低于交通部規(guī)定)的“車輛行駛______公里或______日”執(zhí)行。

              3。質(zhì)量保證期,從維修竣工后,由甲方驗收取車的當(dāng)日起計算;因維修質(zhì)量問題返修的,其返修的作業(yè)項目,從返修竣工后,由甲方驗收取車的當(dāng)日起重新計算。行駛里程和日期指標(biāo),以先達(dá)到者為準(zhǔn)。

              第七條 竣工驗收

              1、竣工交付日期為______年______月______日前,交付地點為__________________。

              2、維修竣工質(zhì)量檢驗合格的.,對二級維護(hù)(含)以上的車輛,乙方應(yīng)當(dāng)由維修質(zhì)量檢驗人員簽發(fā)全國統(tǒng)一樣式的機(jī)動車維修竣工出廠合格證;對二級維護(hù)以下的車輛,乙方應(yīng)當(dāng)發(fā)給維修合格證明(含結(jié)算清單)。乙方未簽發(fā)或者發(fā)給的,甲方有權(quán)拒付費用。

              第八條 結(jié)算

              1、車輛維修竣工后,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具法定的結(jié)算票據(jù),并附桂林市運輸管理處監(jiān)制的《桂林市機(jī)動車維修結(jié)算清單》,工時費和材料費應(yīng)當(dāng)分項列明。乙方未出具法定結(jié)算票據(jù)及結(jié)算清單的,甲方有權(quán)拒付費用。

              2、付款方式:現(xiàn)金 □ 轉(zhuǎn)賬 □ 其他 ____________□。

              3、付款期限:__________________。

              第九條 違約責(zé)任

              1、乙方對承修的車輛及車上附件、設(shè)備等,因保管不善造成毀損、滅失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。

              2、在質(zhì)量保證期內(nèi),因維修質(zhì)量原因造成車輛無法正常使用,乙方負(fù)責(zé)無償返修,并賠償甲方相應(yīng)損失。

              3、乙方逾期交付車輛的,可按每逾期一天______元或維修費用的_____%向甲方支付違約金。

              4、甲方逾期支付維修費用的,乙方對車輛有權(quán)留置,并可按每逾期一天______元或維修費用的_____%向乙方支付違約金。

              5、乙方在承修過程中,發(fā)現(xiàn)確需增加維修項目、增加約定維修費用或延長維修期限的,應(yīng)當(dāng)及時通知甲方,說明理由并征得同意,否則甲方不承擔(dān)乙方擅自增加項目的維修費用或逾期支付維修費用的違約責(zé)任;甲方接到通知后______天內(nèi)應(yīng)當(dāng)給予答復(fù)。

              甲方中途需要變更或解除合同,應(yīng)當(dāng)及時通知乙方,若給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。

              第十條 其它約定

              1、__________________。

              2、__________________。

              第十一條 爭議解決

              因本合同而發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可請求桂林市汽車維修行業(yè)協(xié)會等組織予以調(diào)解;或按照以下第______種方式解決。

              1、提交桂林市仲裁委員會仲裁;

              2、依法向人民法院提起訴訟。

              第十二條 附則

              1、本合同末盡事宜按國家法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

              2、本合同及附件一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

              甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

              住所:____________________住所:____________________

              通訊地址:________________通訊地址:________________

              郵編:____________________郵編:____________________

              法定代表人:______________法定代表人:______________

              委托代理人:______________經(jīng)辦人:__________________

              電話:____________________電話:____________________

              簽約時間:__________________年_________

            租房合同 篇7

              出租方(甲方)_________

              承租方(乙方)_________

              依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

              第一條房屋基本情況

              該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________。

              該房屋為:樓房_________室_________廳_________衛(wèi),平房_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________,其他條件為_________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

              第二條房屋權(quán)屬狀況

              該房屋權(quán)屬狀況為第_________種:

              (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:_________。

              (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:_________。

              第三條房屋用途

              該房屋用途為:_________。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途。

              第四條交驗身份

              (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

              (二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

              第五條房屋改善

              (一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

              (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_________,雙方也可另行書面約定。

              第六條租賃期限

              (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)

              (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

              第七條租金

              (一)租金標(biāo)準(zhǔn):_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:_________元(大寫:_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變,自第_________(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

              (二)租金支付時間:_________,_________,_________,_________,_________。

              (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

              (四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。

              第八條房屋租賃保證金

              (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_________元(大寫:_________元)

              (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

              第九條其他費用

              租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:

              (一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

              (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

              第十條房屋的交付及返還

              (一)交付:甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

              (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

              第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

              (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的',乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

              (二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

              (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān)。

              (四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

              第十二條轉(zhuǎn)租

              (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

              (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

              (三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

              第十三條

              本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

              本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

              甲方:乙方:

              簽約日期:

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