租房合同的注意事項有哪些
導語：租房合同一般約定了承租人租金支付方式和期限，合同一旦簽訂，便對雙方當事人具有法律約束力。接下來小編整理了租房合同的注意事項有哪些，文章希望大家喜歡！
租房隨時小心那些套路
手段一：虛假房源
揭秘詐騙手段，通常騙子會在各種租房平臺上發布一些價格圖片漂亮，價格低廉的房源信息，吸引大家與他們聯系。但是往往謊稱自己在外地或者偽裝成各種身份，以各種理由拒絕見面，并誘惑大家交訂金，從而進一步誘惑大家交房產證、身份證。如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件。如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。
手段二：合同陷阱
無論是房東還是房客在委托中介公司為之出租或租賃房屋時，都要與之簽訂一份委托合同，如果您不認真閱讀其中的條款，很可能會掉入中介公司挖好的陷阱里。
防騙辦法：要在租房合同內寫清楚出了房租之外的物業費、取暖費、衛生費等費用。合同的變更、解除、違約等責任，不要嫌麻煩，越細越好，僅僅口頭協議無法作為證據來采納，必須用書面的形式寫入合同或合同附件。當面檢查和清點房屋內設施和家具家電，這些重要家具在合同里面一般都會有的`，還有水，電，煤，家用電器等能否正常使用及安全。
租房合同注意事項
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。
8、盡量找房主直接簽約。
9、找中介一定找正規中介大中介，租房合同一定要簽訂。
10、簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩。
11、在中介租房一定分清房子是三方協議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當天不簽約上網問問再做打算�？捶慷ń鹨斏�，免得受騙。
12、拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事。
13、謹防中介內部人員冒充房東，你務必看到房產證和身份證原件，復印件無效（假）。
14、中介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。
15、做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數量和型號，免得出事。
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