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      2. 最新租賃合同

        時間:2020-09-25 12:22:51 租房合同 我要投稿

        最新租賃合同模板

          導語:下面YJBYS小編為大家整理了最新租賃合同模板,希望對大家有所幫助,歡迎閱讀!

        最新租賃合同模板

          最新租賃合同模板(一)

          出租方(以下簡稱甲方)_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

          承租方(以下簡稱乙方)_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況。

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,

          第二條 房屋用途。 該房屋用途為_____. 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

          第四條 租金。

          該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

          租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條 付款方式。

          乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

          第六條 交付房屋期限。

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

          甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

          第八條 維修養(yǎng)護責任。

          租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

          乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

          第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

          1.水、電費;

          2.煤氣費;

          3.供暖費;

          4.物業(yè)管理費;

          5.___________________________;

          6.___________________________.

          在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

          第十一條 租賃期滿。

          租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

          1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

          2.拖欠租金累計達_____個月;

          3.利用承租房屋進行違法活動的;

          4.故意損壞承租房屋的;

          第十三條 提前終止合同。

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

          如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

          第十四條 登記備案的約定。

          自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。 第十五條 違約責任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的._____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

          第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

          第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

          第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

          第二十一條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方(簽章)_____

          乙方(簽章)_____

          甲方代理人(簽章)

          最新租賃合同模板(二)

          出租方(以下簡稱甲方)

          身份證號碼:

          住址:

          聯(lián)系電話:

          承租方(以下簡稱乙方)

          身份證號碼:

          住址:

          聯(lián)系電話:

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

          第一條:房屋地址地點及設(shè)施:

          1. 地址: ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;

          2. 室內(nèi)附屬設(shè)施:

          a:電器:

          b:家具:

          第二條:租用期限及租金:

          1. 租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

          2. 房屋租金:每月人民幣 元(大寫: );

          3. 支付方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,押金不計利息。

          第一次付款計 元人民幣,支付時間: ;

          第二次付款計 元人民幣,支付時間: ;

          第三次付款計 元人民幣,支付時間: ;

          第四次付款計 元人民幣,支付時間: ;

          4、甲方在收到乙方租金和押金的同時,應(yīng)當向乙方出具收條。

          第三條:其他費用

          1、 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付,物業(yè)管理、衛(wèi)生治安費、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕等費用由甲方支付;

          2、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕由乙方代為進行并墊付費用的,則乙方需要保存支付費用的票據(jù),由甲方支付給乙方。

          3、甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。

          第四條:雙方的權(quán)利義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利義務(wù)

          1、甲方應(yīng)當確保所租賃房屋具有完全所有權(quán),對在甲方在租賃中對該房屋進行處置,如出售、抵押等,需提前一個月告知乙方。

          2、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。

          3、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

          4、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價。

          (二)乙方的權(quán)利義務(wù)

          1、乙方需要按照本協(xié)議按時支付租金。

          2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

          3、乙方在租賃期間,不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。

          4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。

          第五條:違約責任

          1、 甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋,應(yīng)當酌情降低租金,具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。

          2、 甲方應(yīng)當及時對對房屋以及屋內(nèi)設(shè)施進行修繕,如未及時修繕給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當進行賠償。

          3、 乙方應(yīng)當按照本協(xié)議約定的時間交納租金,如逾期 日未支付,則每逾期一天,須向甲方支付月租金 %的違約金。

          4、乙方應(yīng)當愛護房屋以及屋內(nèi)設(shè)施,由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)當賠償由此給甲方帶來的損失。

          第六條:協(xié)議的終止與解除

          租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)

          1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、乙方無故拖欠房屋租金達 天;

          3、甲方拒不對房屋以及房屋內(nèi)設(shè)施進行修繕,影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付,甲方拒絕向乙方支付的。在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

          第七條:免責條款

          1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е路课莼蛭輧?nèi)設(shè)施損毀,甲乙雙方互不承擔責任。

          2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

          第八條:其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決并形成書面文件,作為本協(xié)議的附屬協(xié)議,與本協(xié)議具有同等效力。

          第九條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          第十條:本協(xié)議有效期為 年,從簽字生效時起到 止。

          第十條:其它說明(如:入住時的水電煤字數(shù)。)

          出租方: 承租方:

          簽約日期: 年 月 日

          簽約地點:

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            最新租賃合同模板

              最新租賃合同模板(一)

              出租方(以下簡稱甲方)_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

              承租方(以下簡稱乙方)_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

              甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

              第一條 房屋基本情況。

              甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,

              第二條 房屋用途。 該房屋用途為_____. 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

              第四條 租金。

              該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

              租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

              第五條 付款方式。

              乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

              第六條 交付房屋期限。

              甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

              第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

              甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

              第八條 維修養(yǎng)護責任。

              租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

              正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

              因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

              租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

              第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

              乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

              第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

              在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

              1.水、電費;

              2.煤氣費;

              3.供暖費;

              4.物業(yè)管理費;

              5.___________________________;

              6.___________________________.

              在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

              第十一條 租賃期滿。

              租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

              第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

              乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

              1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

              2.拖欠租金累計達_____個月;

              3.利用承租房屋進行違法活動的;

              4.故意損壞承租房屋的;

              第十三條 提前終止合同。

              租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

              如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

              第十四條 登記備案的約定。

              自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。 第十五條 違約責任。

              租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的._____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

              第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

              第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

              第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

              本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

              第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

              第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

              第二十一條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

              甲方(簽章)_____

              乙方(簽章)_____

              甲方代理人(簽章)

              最新租賃合同模板(二)

              出租方(以下簡稱甲方)

              身份證號碼:

              住址:

              聯(lián)系電話:

              承租方(以下簡稱乙方)

              身份證號碼:

              住址:

              聯(lián)系電話:

              甲、乙雙方通過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

              第一條:房屋地址地點及設(shè)施:

              1. 地址: ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;

              2. 室內(nèi)附屬設(shè)施:

              a:電器:

              b:家具:

              第二條:租用期限及租金:

              1. 租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

              2. 房屋租金:每月人民幣 元(大寫: );

              3. 支付方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,押金不計利息。

              第一次付款計 元人民幣,支付時間: ;

              第二次付款計 元人民幣,支付時間: ;

              第三次付款計 元人民幣,支付時間: ;

              第四次付款計 元人民幣,支付時間: ;

              4、甲方在收到乙方租金和押金的同時,應(yīng)當向乙方出具收條。

              第三條:其他費用

              1、 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付,物業(yè)管理、衛(wèi)生治安費、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕等費用由甲方支付;

              2、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕由乙方代為進行并墊付費用的,則乙方需要保存支付費用的票據(jù),由甲方支付給乙方。

              3、甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。

              第四條:雙方的權(quán)利義務(wù)

              (一)甲方的權(quán)利義務(wù)

              1、甲方應(yīng)當確保所租賃房屋具有完全所有權(quán),對在甲方在租賃中對該房屋進行處置,如出售、抵押等,需提前一個月告知乙方。

              2、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。

              3、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

              4、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價。

              (二)乙方的權(quán)利義務(wù)

              1、乙方需要按照本協(xié)議按時支付租金。

              2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

              3、乙方在租賃期間,不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。

              4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。

              第五條:違約責任

              1、 甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋,應(yīng)當酌情降低租金,具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。

              2、 甲方應(yīng)當及時對對房屋以及屋內(nèi)設(shè)施進行修繕,如未及時修繕給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當進行賠償。

              3、 乙方應(yīng)當按照本協(xié)議約定的時間交納租金,如逾期 日未支付,則每逾期一天,須向甲方支付月租金 %的違約金。

              4、乙方應(yīng)當愛護房屋以及屋內(nèi)設(shè)施,由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)當賠償由此給甲方帶來的損失。

              第六條:協(xié)議的終止與解除

              租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)

              1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

              2、乙方無故拖欠房屋租金達 天;

              3、甲方拒不對房屋以及房屋內(nèi)設(shè)施進行修繕,影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付,甲方拒絕向乙方支付的。在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

              第七條:免責條款

              1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е路课莼蛭輧?nèi)設(shè)施損毀,甲乙雙方互不承擔責任。

              2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

              第八條:其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決并形成書面文件,作為本協(xié)議的附屬協(xié)議,與本協(xié)議具有同等效力。

              第九條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

              第十條:本協(xié)議有效期為 年,從簽字生效時起到 止。

              第十條:其它說明(如:入住時的水電煤字數(shù)。)

              出租方: 承租方:

              簽約日期: 年 月 日

              簽約地點:

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