新版?zhèn)�人租房簡(jiǎn)單合同范本
導(dǎo)語(yǔ)：房屋租賃合同大家都有所耳聞，但具體怎么擬寫(xiě)大家可能不是很清楚，今天我們就一起來(lái)了解一下!
新版?zhèn)�人租房簡(jiǎn)單合同范本(一)
出租方：____________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證：_________________________________________
承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證：_________________________________________
根據(jù)《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號(hào)樓____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按____(月/季度/年)結(jié)算。每___(月/季度/年)提前10天，乙方向甲方支付全___(月/季度/年)租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，燃?xì)鈅_______。補(bǔ)充：____________________________)
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
五、房屋租賃期為，從______年__月__日至______年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的`違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
3、 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 市 區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________電話：____________身份證：__________________________
乙方：________電話：____________身份證：__________________________
_________年____月_____日
新版?zhèn)�人租房簡(jiǎn)單合同范本(二)
出租人：姓名，身份證號(hào)，住宅，聯(lián)絡(luò)電話：
承租人：姓名，身份證號(hào)，住宅，聯(lián)絡(luò)電話：
經(jīng)協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議。
1、租賃房屋為青島市黃島區(qū)XXx路小區(qū) 號(hào)樓x單元 樓x戶。
2、租賃期限 x 年(2016年4月 日至 年 月 日)
3、租金每年人民幣xx萬(wàn)元，大寫(xiě)xxxxx萬(wàn)元。簽訂合同時(shí)交付第一年的租金，之后，每年x 月x 日前交付下一年度的全部租金。逾期交付租金按每日1%承擔(dān)違約金。
4、租賃房屋用于居住。未經(jīng)雙方同意，不得擅自改變用途，室內(nèi)固定設(shè)施不得改動(dòng)或挪作他用。
5、水、電、暖、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。合同簽訂時(shí)，承租方向出租方繳納保證金xx元，合同到期后雙方據(jù)實(shí)結(jié)算。
6、合同到期前兩個(gè)月內(nèi)，出租方有權(quán)公開(kāi)招租，承租方應(yīng)當(dāng)提供方便;同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。
7、因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決或者提交黃島仲裁中心調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，提交青島仲裁委員會(huì)仲裁。
8、承租方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)的家具、家電及一切設(shè)施，保持清潔。
水表基數(shù)： 電表基數(shù)：
出租方： 承租方：
簽字日期： 年 月 日
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