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      1. 個人房屋租賃合同標準版

        時間:2020-09-17 20:44:22 租房合同 我要投稿

        個人房屋租賃合同范文標準版

          導語:租房是很多在外務工人員必須要做的一件事情,那么租房合同應該怎么寫,你知道嗎?今天我們就一起來看一下吧!

        個人房屋租賃合同范文標準版

          個人房屋租賃合同范文標準版(一)

          出租方:_______________________ 電話:_______________

          承租方:_______________________ 電話:_______________

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

          該房屋坐落于_______,面積_______,房型為_______室_______廳。

          第二條租賃期限

          租賃期共_______月,出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用,至_______年_______月_______日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

          1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3、承租人拖欠租金累計達個月的。

          租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

          如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

          合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

          第三條租金和租金的交納期限

          租金的標準和交納期限,按國家的規定執行(如國家無統一規定,則由雙方協商決定)

          第四條租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

          出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

          第五條出租方和承租方的`變更

          1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效

          2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

          3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

          第六條違約責

          1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_______元。

          2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_______元。

          3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

          4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_______元。

          5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_______元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

          第七條免責條件

          房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

          第八條爭議的解決方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條其他約定事項

          第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

          出租方(蓋章)___________________ 承租方(蓋章)___________________

          簽約地點:_______________________

          簽約時間:_______年_______月_______日

          有效日期至_______年_______月_______日

          個人房屋租賃合同范文標準版(二)

          出租方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)

          承租方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

          一、甲方將位于市區建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用,租賃期限自年月日至年月日止,計個月。

          二、簽訂本合同時,乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣(大寫)元整(小寫:元),同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整(小寫:元),租賃期滿后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應向乙方開具收款憑據。

          三、甲方在本合同簽訂后兩日內,將房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按總租金%金額按天賠償乙方經濟損失。

          四、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應與乙方協商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

          五、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟,請求司法解決。

          六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,具有法律效力。

          甲方簽字:   乙方簽字:

          年月日   年月日

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