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      2. 東莞房屋租賃合同樣本

        時間:2024-08-04 09:40:37 租房合同 我要投稿
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        東莞房屋租賃合同樣本

          出租方:

        東莞房屋租賃合同樣本

          承租方:

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

          第二條租賃期限

          租賃期共年零月,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

          1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3、承租人拖欠租金累計達個月的。

          租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

          如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

          合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

          第三條租金和租金的交納期限

          租金的標準和交納期限,按國家的規定執行(如國家無統一規定,則由雙方協商決定)。

          第四條租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租人的義務,出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

          出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

          第五條出租方和承租方的變更

          1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

          2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

          3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

          第六條違約責任

          1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償元。

          2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金元。

          3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

          4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金元。

          5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

          第七條免責條件

          房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

          第八條爭議的解決方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條其他約定事項

          第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

          出租方(蓋章) 承租方(蓋章): 鑒(公)證意見

          地址: 地址:

          法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

          委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

          開戶銀行: 開戶銀行: 經辦人

          帳號: 帳號:

          電話: 電話: 鑒(公)證機關

          電掛: 電掛: (章)

          郵政編碼: 郵政編碼:

          簽約地點: 簽約時間: 年 月 日

          有效日期至 年 月 日

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            東莞房屋租賃合同樣本

              出租方:

            東莞房屋租賃合同樣本

              承租方:

              根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

              第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

              第二條租賃期限

              租賃期共年零月,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。

              承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

              1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

              2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

              3、承租人拖欠租金累計達個月的。

              租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

              如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

              合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

              第三條租金和租金的交納期限

              租金的標準和交納期限,按國家的規定執行(如國家無統一規定,則由雙方協商決定)。

              第四條租賃期間房屋修繕

              修繕房屋是出租人的義務,出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

              出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

              第五條出租方和承租方的變更

              1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

              2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

              3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

              第六條違約責任

              1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償元。

              2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金元。

              3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

              4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金元。

              5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

              第七條免責條件

              房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

              第八條爭議的解決方式

              本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

              第九條其他約定事項

              第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

              本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

              出租方(蓋章) 承租方(蓋章): 鑒(公)證意見

              地址: 地址:

              法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

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              電掛: 電掛: (章)

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