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      1. 家庭住房租房合同

        時間:2024-05-08 12:36:00 租房合同 我要投稿

        (優(yōu)秀)家庭住房租房合同

          隨著法律知識的普及,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編整理的家庭住房租房合同,希望對大家有所幫助。

        (優(yōu)秀)家庭住房租房合同

          出租方(以下稱甲方):身份證號:____________

          承租方(以下稱乙方):代表人:身份證號:____________

          甲方愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋租給乙方,雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:

          第一條 甲方出租的房產(chǎn)地址________________________ 。

          第二條 租期___年,自__ 年__ 月__日至__ 年__月__日。

          第三條 每年租金為元(小寫:______元)。

          自本合同簽訂后,乙方在每年______月______日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下一年度的全年租金。

          第四條 本合同一經(jīng)簽訂,乙方即應支____萬元的押金。乙方交清租金及水電、煤氣,電話等費用后,甲方即可無息退還乙方押金。

          第五條 租賃期間的城市管理費、衛(wèi)生費等,按照法律規(guī)定乙方向政府有關部門交納;水電費、日常維修費等由乙方承擔,若出現(xiàn)政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的,乙方按照政府規(guī)定自行處理。

          第六條 租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

          第七條 雙方的權利義務

          1. 甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復印件,乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復印件或身份證復印件。

          2. 乙方必須依約支付租金及其他費用,若,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每日為實欠租金的1%。如拖欠租金超過30天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

          3. 乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進行;乙方造成租賃房屋結構毀損,應負責恢復原狀。否則,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方押金中扣除。

          4. 租賃期滿或合同解除,乙方不得拆除已裝修部分,無償交給甲方。乙方逾期不搬遷的,甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。

          5. 乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律,合法經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,乙方自理,因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。

          第七條 若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害,甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

          第八條 合同期滿,如甲方同意房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(但租金可調整)。

          第九條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          第十條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。

          第十一條 本合同經(jīng)過雙方簽字或蓋章后生效。

          本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          出租方:_________ 承租方:____________

          代表人蓋章:________ 代表人蓋章:________

          ______年______月______日 ______年______月______日

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