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      1. 租房合同辦理

        時間:2024-02-26 09:39:53 租房合同 我要投稿

        租房合同辦理

          在不斷進步的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的租房合同辦理,希望能夠幫助到大家。

        租房合同辦理

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方和承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條、出租方將坐落在_____房屋,_____間_____平方米,租給承租方_____使用。

          第二條、租賃期限:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。_____承租方有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

          1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。

          租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

          如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

          合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

          第三條、租金和租金的交納期限

          租金按每年_____元人民幣,交納時間于每年_____月_____日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔。

          第四條、租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

          第五條、出租方與承租方的變更

          1、如出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

          2、出租人出賣房租,須在3個月前通知承租人。

          3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

          第六條、違約責任

          1、出租方未按合同前款規定向承租人交付合乎要求房屋的,負責賠償_____元。

          2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,責任償付違約金

          3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,責任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損,負責賠償損失。

          4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金

          5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用,應支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責償付。

          第七條、免責條件

          房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

          第八條、爭議的解決條件

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。

          第九條、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同一式三份,出租方、承租方各執一份,另一份送工商部門備案。

          甲方(公章):______________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):______________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          ______________年____月____日

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