租房購房合同

時間：2024-02-20 08:34:35 租房合同我要投稿

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租房購房合同

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的租房購房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

租房購房合同

租房購房合同1

　　甲方(出賣人)：_________________

　　地址：_________________

　　身份證件號碼：_________________

　　聯系電話：_________________

　　乙方(購房人)：_________________

　　身份證件號碼：_________________

　　聯系電話：_________________

　　甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：_________________

　　第一條甲方愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：_________________

　　1、座落于_________________，建筑面積為___________________平方米(其中套內建筑面積___________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________________平方米),房屋用途為___________________；

　　2、出售房屋的所有權證證號為________________；

　　3、房屋平面圖及房產證見本合同附出賣人還應當將附屬于該房屋的'附屬設施設備轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施設備見清單(附件二)。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣___________________每平方米元，總金額為人民幣___________________元整；房價款的支付方式為________________、支付時間為___________________；

　　乙方在________________年________________月________________日前付給甲方定金(人民幣)：_________________(大寫)___________________元,(小寫)___________________元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：_________________

　　第一期：_________________，付人民幣

　　___________________萬元；

　　第二期：_________________在乙方取得交易過戶受理單后的當日支付人民幣

　　___________________萬元；

　　第三期：_________________乙方采用以下第__種付款方式：_________________

　　1、在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款___________________萬元。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

租房購房合同2

　　合同人

　　賣方以下簡稱 (甲方)：身份證號：

　　買方以下簡稱 (乙方)：身份證號：

　　經充分協商，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方現就買賣房屋及其閣樓，達成以下協議：

　　一、房屋基本情況

　　甲方自愿將下列房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為18加19樓的形式，其中19樓為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)

　　2、該房屋的所有權證號為：___ ;國有土地使用權證號為：___ 。

　　3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

　　二、房款售價

　　甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )萬元，大寫：___ 。

　　三、房款的.支付方式及期限

　　乙方在___年__月___日前分__次付清，付款方式：__ 。

　　乙方支付房款具體約定為：

　　1、于___年 ___月 ___ 日前，支付甲方房款___ (定金);

　　2、于___年 ___ 月 ___ 日前，支付甲方房款___ ;

　　3、甲方在規定的時間內還清該房貸款后，乙方于___年___月___日前，支付甲方房款___ ;

　　4、鑒于甲方一家人已調離臨汾不便協助乙方辦理房產及相關手續的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款___(人民幣)萬元，待過戶手續辦理完成的同時，在規定時間內交與甲方。

　　四、物業及相關事宜

　　1、物業交接的期限：甲方應于___前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于___年___月___日前從該房屋遷出。

　　2、甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衛生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，并結清在移交之前所發生的水電、衛生、有線電視、通訊、物業管理等各項費用。

　　3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛生、物業管理等配套設施過戶所需的各項物料

　　4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調離臨汾的情況，可以具體與乙方協商入住該房的相關事宜。

　　五、責任與權利

　　1、甲方保證上述房地產權及附屬設施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　2、甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方___ %的房款時應在___內自行結清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。

　　3、甲方將該房產交付乙方時，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　4、乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實。

　　5、甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續。

　　六、違約責任

　　部分由甲方承擔。

　　2、甲方如中途違約，甲方應在違約之日起5日內雙倍返還已付金額給乙方。

　　3、乙方如中途違約，甲方有權自行處理之前所付的購房款項。

　　4、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　5、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　七、其它條款

　　1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。