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      1. 幼兒園租房合同

        時間:2024-02-03 07:34:17 租房合同 我要投稿

        幼兒園租房合同【優(yōu)】

          隨著人們對法律的了解日益加深,合同的類型越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的幼兒園租房合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

        幼兒園租房合同【優(yōu)】

        幼兒園租房合同1

          出租人: (以下簡稱甲方)

          承租人:(以下簡稱乙方)

          甲方為了便于廠內(nèi)職工幼年子女就讀幼兒園,切實解決職工后顧之憂,決定將公司廠區(qū)自有的原廠幼兒園用房出租給乙方用于幼教辦學(xué)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

          一、遵章守紀:乙方在幼教辦學(xué)活動中,應(yīng)嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和有關(guān)政策,持證經(jīng)營;認真搞好教學(xué)工作,加強與學(xué)生家長的溝通和聯(lián)系工作;自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度和管理措施;自覺服從主管部門的管理、監(jiān)督。

          二、消防安全、清潔衛(wèi)生、精神文明建設(shè)的管理:乙方應(yīng)高度重視安全和消防工作,乙方要按照甲方的消防安全、衛(wèi)生管理措施、精神文明建設(shè)的規(guī)定,認真確保做好此項工作,如出現(xiàn)問題和安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。實行門前“三包”,即包衛(wèi)生、包綠化、包治安秩序。乙方不得在門面內(nèi)外私搭亂建建筑物及其它附屬物,未經(jīng)有關(guān)部門許可不得儲存堆放易燃易爆等危險物品,否則如出現(xiàn)安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          三、租金、水電費的'交款辦法:租金104元/月,每年繳納一次;電費標準:自己住宿用電按照甲方職工用電標準繳納,底層教學(xué)用電則按照甲方門面用電標準繳費;水費按甲方的計費標準逐月交納(在每月10號前交清上月的費用)。各種應(yīng)交費用乙方應(yīng)主動按時足額交甲方財務(wù)科。

          四、租用期限:租用期限為2年,自20xx年9月1日至20xx年8月31日止。租用期限內(nèi),乙方應(yīng)自覺愛護甲方的財產(chǎn),如有損壞,應(yīng)照價賠償,并修復(fù),費用自理。在此期限內(nèi)乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋。若中途終止協(xié)議,乙方應(yīng)在事前30天內(nèi)書面通知,甲方因工作需要可提前收回門面,并由乙方自行負責(zé)處理善后事宜。

          五、違約責(zé)任:以上各條,甲方實行一票否決權(quán),如乙方違反,甲方將取消乙方的租用權(quán),并收回房屋;收回房屋后的有關(guān)善后事宜由乙方自己負責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          六、法律效力:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù),自簽字之日起生效。

          甲方(蓋章): 乙方(簽字):

          二Oxx年xx月xx日

        幼兒園租房合同2

          租賃方(甲方):_________________身份證號碼:_________________電話:_________________

          頂讓方(乙方):_________________身份證號碼:_________________電話:_________________

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就暑假輔導(dǎo)班房屋租賃事宜達成以下協(xié)議,并共同遵守:

          一、甲方于________年________月________日自愿將自己位于鹽鎮(zhèn)一中對面的四間房屋(二、三樓所有房間)租賃給乙方使用,租期至________年________月________日。

          二、輔導(dǎo)班租賃給乙方后,乙方不得改變房屋用途(僅限課外輔導(dǎo))和設(shè)施,乙方將按時交納租金、水電費等費用。

          三、房屋內(nèi)現(xiàn)有裝飾,硬件設(shè)備全部歸甲方所有,乙方租賃期滿后歸還甲方。如有損壞,可協(xié)商解決。

          四、房租租金________元/月,乙方在________月________日前一次性付清。

          五、甲方在此之前所有學(xué)生名單、學(xué)生聯(lián)系信息、以及教材,資料無償租賃給乙方,且學(xué)生信息資料不能備份。

          六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________

          ________年________月________日________年________月________日

        幼兒園租房合同3

          甲方:

          乙方:

          甲方位于 部分房舍及院子,現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方辦幼兒園使用,經(jīng)雙方協(xié)議,共達成以下共識:

          1、乙方每年 月 日付給甲方年租 元,租期為合同生效之日起 年整,合同期內(nèi)租金不變。

          2、在協(xié)議生效之日起,乙方有權(quán)對房舍和院子進行裝修改造,甲方不得給予干涉,乙方在裝修改造期間,對甲方放置在房尾和院子里的所有物品的安全概不負責(zé)。

          3、甲方房屋出現(xiàn)漏雨裂縫、頂損等現(xiàn)象時,甲方應(yīng)及時給予維修處理,否則因以上原因給乙方造成經(jīng)濟損失(如:無法正常招生、正常上課等),責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          4、因無法抗拒因素(如:政府及職能部門的`政策變化,自然災(zāi)害等)造成乙方無法正常運作時,乙方可終止與甲方制訂的合同,不屬違約。

          5、在合同生效期間,若甲方以任何理由終止合同的,甲方應(yīng)賠償乙方人民幣 元整,乙方以任何理由終止合同的,乙方應(yīng)賠償甲方人民幣 元整。

          6、合同終止后,甲方不得以房屋復(fù)原等理由向乙方提出不合理條件,若乙方需續(xù)簽合同,則甲乙雙方另行協(xié)商。

          7、合同期間,水電費用及其它各項費用均由乙方承擔(dān)。

          8、本合向一式三份,甲乙雙方和中間人各持一份。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          簽訂日期: 年 月 日

        幼兒園租房合同4

          出租方:

          承租方:

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

          一、基本情況

          該房屋坐落于濟寧市中區(qū)紅星路與金塔路交匯口西臨天地·運河新城小區(qū)東南角。

          該房屋為:社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約 ㎡,室內(nèi)無其他基本設(shè)施,乙方作幼兒園使用時,乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進行增補基本設(shè)施,并確保幼兒安全。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋,不負責(zé)乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。

          二、權(quán)屬狀況

          甲方對該房屋享有所有權(quán)。

          三、房屋用途

          該房屋用途為:幼兒園。乙方保證在租賃期間內(nèi),未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,不得擅自改變該房屋用途。

          四、房屋改善

          (一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后對該房屋做以下改善:對窗戶安裝防護棱,幼兒園室內(nèi)外裝修等,改善房屋的費用由乙方負擔(dān)(出租方的交房標準后附明細)。

          (二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修裝飾或添置新物的范圍是:室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意,不添置與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容,雙方也可另行書面約定。

          五、租賃期限

          (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日共計 年。

         。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效。

          六、租金

          合同有效期內(nèi),房屋租金按年計收, —3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高 %的比率收取租金。即:

          租金支付方式:乙方應(yīng)當及時按照約定向甲方財務(wù)部門支付租金?铐椊桓钜约追较蛞曳介_具收款憑證或發(fā)票為準。

          一、房屋租賃保證金

         。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r,乙方支付房屋租賃保證金,金額為 元(大寫: 萬元整)

         。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

          二、 其他費用

          租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:

          (一)乙方承擔(dān)房屋使用期間的(水費電費暖氣費燃氣費電話費電視收視費物業(yè)管理費房屋維修費用新增幼兒園教育設(shè)施費)等相關(guān)費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

         。ǘ┪飿I(yè)收費標房屋所在社區(qū)的多層住宅收費標準收取。

         。ㄈ┓课菥S修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi),由甲方負責(zé)維修。

         。ㄋ模┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的.其他費用均由甲方承擔(dān)(按國家法律規(guī)定應(yīng)有乙方應(yīng)承擔(dān)的正常經(jīng)營過程中的相關(guān)費用除外)。

          三、房屋的交付與返還

          交付:甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。

          返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費用。(乙方添置的可動獨立設(shè)備用品由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

          四、房屋及附屬設(shè)施的維護

         。ㄒ唬┳赓U開始后,乙方正常使用的前提下,甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

         。ǘ┮曳綄τ變簣@管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施,由乙方承擔(dān)維修費用。

         。ㄈ┮曳讲坏酶淖兎课莸闹黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道,如有改動,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

         。ㄋ模┮曳綉(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān),因拖期維修造成乙方人員安全事故的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

          (五)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

         。⿲儆谝讚p部件的,如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等,甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

         。ㄆ撸┰诒P奁趦(nèi),甲方每半年進行一次房屋狀況查驗,發(fā)現(xiàn)問題,當場書面通知乙方,乙方確保配合維修,避免安全事故發(fā)生。

          (八)甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出 日時,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

          五、轉(zhuǎn)租

         。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,已收取租金作為違約金處理。

          (二)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          六、所有權(quán)變動

          租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時,應(yīng)當事前 日通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。

          七、合同的解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

         。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

          1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

          2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1)未按約定時間交付該房屋達 60 日內(nèi)。

          2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

          3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

          4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

         。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方面解除合同,并收回該房屋:

          1)逾期不支付房屋租金 日以上的。

          2)欠繳各項費用達伍仟元的。

          3)擅自改變該房屋用途的。

          4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

          6)利用該房屋從事違法活動的。

          八、違約責(zé)任

          (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按年租金的日萬分之 貳 向乙方支付違約金。

         。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方過錯責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任(乙通知甲方維修,甲方書面表示承擔(dān)維修費用時除外)。

         。ㄈ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知對方,將已收取的租金余額退還乙方。

         。ㄋ模┢渌禾崆笆栈胤课菖c提前退租,自對方收到通知之日起 日內(nèi)清算, 日內(nèi)交房,按以上合同條款約定,視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外,乙方五年內(nèi)提出退租,保證金不退還。

          九、無權(quán)代理

          由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認的,對甲方不發(fā)生法律效力。

          十、合同爭議的解決方法

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時,雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

          十一、其他約定事項

         。ㄒ唬┍竞贤(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份,其中甲方執(zhí) 壹 份,乙方執(zhí) 壹 份,房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份。

         。ǘ┍竞贤Ш,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

          法定代表人: 法定代表人:

          地址: 地址:

          電話: 電話:

          證照號碼: 證照號碼:

          出租方代理人: 承租方代理人:

        幼兒園租房合同5

          出租人: (以下簡稱甲方)

          承租人:以下簡稱乙方)

          甲方為了便于廠內(nèi)職工幼年子女就讀幼兒園,切實解決職工后顧之憂,決定將公司廠區(qū)自有的原廠幼兒園用房出租給乙方用于幼教辦學(xué)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

          一、遵章守紀:

          乙方在幼教辦學(xué)活動中,應(yīng)嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和有關(guān)政策,持證經(jīng)營;認真搞好教學(xué)工作,加強與學(xué)生家長的溝通和聯(lián)系工作;自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度和管理措施;自覺服從主管部門的管理、監(jiān)督。

          二、消防安全、清潔衛(wèi)生、精神文明建設(shè)的管理:

          乙方應(yīng)高度重視安全和消防工作,乙方要按照甲方的消防安全、衛(wèi)生管理措施、精神文明建設(shè)的`規(guī)定,認真確保做好此項工作,如出現(xiàn)問題和安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。實行門前“三包”,即包衛(wèi)生、包綠化、包治安秩序。乙方不得在門面內(nèi)外私搭亂建建筑物及其它附屬物,未經(jīng)有關(guān)部門許可不得儲存堆放易燃易爆等危險物品,否則如出現(xiàn)安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          三、租金、水電費的交款辦法:

          租金104元/月,每年繳納一次;電費標準:自己住宿用電按照甲方職工用電標準繳納,底層教學(xué)用電則按照甲方門面用電標準繳費;水費按甲方的計費標準逐月交納(在每月10號前交清上月的費用)。各種應(yīng)交費用乙方應(yīng)主動按時足額交甲方財務(wù)科。

          四、租用期限:

          租用期限為2年,自20xx年9月1日至20xx年8月31日止。租用期限內(nèi),乙方應(yīng)自覺愛護甲方的財產(chǎn),如有損壞,應(yīng)照價賠償,并修復(fù),費用自理。在此期限內(nèi)乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋。若中途終止協(xié)議,乙方應(yīng)在事前30天內(nèi)書面通知,甲方因工作需要可提前收回門面,并由乙方自行負責(zé)處理善后事宜。

          五、違約責(zé)任:

          以上各條,甲方實行一票否決權(quán),如乙方違反,甲方將取消乙方的租用權(quán),并收回房屋;收回房屋后的有關(guān)善后事宜由乙方自己負責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          六、法律效力:

          本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù),自簽字之日起生效。

          甲方(蓋章): 乙方(簽字):

          二Oxx年九月一日

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