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      2. 個(gè)人租房合同

        時(shí)間:2023-07-08 12:22:45 租房合同 我要投稿

        【必備】個(gè)人租房合同

          隨著時(shí)間的推移,能夠利用到合同的場合越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的個(gè)人租房合同,希望對大家有所幫助。

        【必備】個(gè)人租房合同

        個(gè)人租房合同1

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          根據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的發(fā)屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方防務(wù)事宜,訂立本合同。

          一 房屋的座落

          1 甲方將其 區(qū) 路 弄 號 出租給乙方使用。

          二 租賃用途

          乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

          三 租賃期限

          1 該房屋租賃期為 年。自年月日起至 年月日止。

          2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金,期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

          四 租金及支付方式

          1 該房屋的租金為仟佰拾元整,租金以現(xiàn)金方式支付。結(jié)算一次,提前天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金后,必須開具收據(jù)予乙方)。

          五 押金與其它費(fèi)用

          1 租賃期滿后,乙方遷空,清點(diǎn),交還房屋及設(shè)施,并付清所應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后立即將押金無息退還給乙方。

          2 乙方在租賃期內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi),電費(fèi),煤氣費(fèi),電話費(fèi),清潔費(fèi),治安費(fèi),有線電視費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),并如期按單據(jù)復(fù)印件交與甲方

          3乙方應(yīng)把乙繳納過的.單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

          六 甲方義務(wù)

          1甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

          2 房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

          3 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無實(shí)用之糾紛。

          七 乙方的義務(wù)

          1乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法行為。

          2乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

          3未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu),裝修,并愛護(hù)使用租賃的房屋,如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          八 違約處理

          甲,乙雙方如有特殊情況,需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對方,等對方同意后,方可辦理退房手續(xù),如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約,除退還給乙方押金外,還須支付給乙方上述金額違約金,反之若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還押金。

          甲方:乙方:

          簽約日期:年月日

        個(gè)人租房合同2

          個(gè)人租房合同

          出租方(甲方): ,男/女, 年 月 日出生,身份證號碼: ,聯(lián)系電話: 。

          承租方(乙方): ,男/女, 年 月 日出生,身份證號碼: ,聯(lián)系電話: 。

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于的.房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì)個(gè) 月。

          二、本房屋月/年租金為人民幣 元,按年結(jié)算,乙方向甲方支付全年租金 元。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。屋內(nèi)家電用具不得損壞,丟失,否則,照價(jià)賠償。

          五、乙方必須正確用電,用水,時(shí)刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。

          六、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。

          七、乙方不得從事非法活動(dòng)或社會(huì)閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé)。

          八、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如乙方要求結(jié)束租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出。

          九、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金1000元。

          十、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          十一、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號:            帳號:

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

        個(gè)人租房合同3

          出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

          承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。

          第二條房屋用途

          該房屋用途為_____。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限

          租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

          第四條租金

          該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

          租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條付款方式

          乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。

          第六條交付房屋期限

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

          甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

          租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

          乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

          第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

          1。水、電費(fèi);

          2。煤氣費(fèi);

          3。供暖費(fèi);

          4。物業(yè)管理費(fèi);

          5。___________________________;

          6。___________________________。

          在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

          第十一條租賃期滿

          租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

          1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

          2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的`;

          3。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

          4。拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;

          5。無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月;

          6。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          7。故意損壞承租房屋的;

          8。_____________________;

          9。_____________________;

          10。____________________。

          第十三條提前終止合同

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

          如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

          第十四條登記備案的約定

          自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。

          第十五條違約責(zé)任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

          第十六條

          因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十七條

          本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十八條

          本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十九條

          甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

          第二十條

          本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

          第二十一條

          本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

          簽訂日期:______年____月____日______年____月____日

        個(gè)人租房合同4

          甲方(房 主):___________簽名/蓋章

          乙方(承租人):___________簽名/蓋章 身份證號碼:

          一、甲方將__勝利大街_38_號104室的房屋出租給乙方作為______________________使用。

          二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

          三、年租金為人民幣_(tái)_________元,乙方共現(xiàn)金支付

          四、保證金

          1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣 ______。

          2、保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式

          3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

          五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

          1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

          2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

          3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

          4、電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

          以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

          附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)

          以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

          五、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。

          1、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

          六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

          1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

          2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

          3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

          4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

          5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

          6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)

          7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

          8、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

          9、 轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

          七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

          1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。

          2、在原租期已到期,新的.續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

          八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣--元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

          九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

          十一、補(bǔ)充協(xié)議

          十二、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。

          甲方:_______________簽名/蓋章 乙方:________________簽名/蓋章

          聯(lián)系電話:______

          _______________ 聯(lián)系電話:

          身份證號:_____________________ 身份證號:

          本協(xié)議簽訂于:年 月 日 即日生

        個(gè)人租房合同5

          出租方:____________________________(以下簡稱甲方)

          承租方:____________________________(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在________________________________租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房___________________平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于__________________________________。

          二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

          三、租金于____________交付,每延遲一天按總租金的__________計(jì)罰。若_________天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

          四、乙方同意預(yù)交________________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為____________________,從_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

          七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

          十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

          十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

          甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________

          聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

          _____________年_________月_______日_____________年_________月_______日

        個(gè)人租房合同6

          出租方:

          承租方:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

          第二條租賃期限賃期共xxxx年零xx月,出租方從xxx年xx月xx日起將出租房屋交付承租方使用,至xxxx年xx月xx日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

          1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)x個(gè)月的39;。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

          第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家x的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

          第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔xx月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

          第五條出租方與承租方的變更

          1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

          第三方時(shí),合同對新的'房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          3、承租人需要與

          第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

          第六條違約責(zé)任

          1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償x元。

          2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金x元。

          3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金x元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金x元。

          5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金x元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條其他約定事項(xiàng)

          第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本x份,送x單位備案。

          出租方(蓋章)

          承租方(蓋章):

          地址:

          法定代表人(簽名):

          法定代表人(簽名):

          委托代理人(簽名):

          委托代理人(簽名):

          經(jīng)辦人:

          鑒(公)證意見

          鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

          簽約地點(diǎn):

          有效期限至xxxx年xx月xx日

          簽約時(shí)間:xxxx年xx月xx日

        個(gè)人租房合同7

          出租方:________(以下簡稱甲方)

          身份證號碼:________________________

          承租方:________(以下簡稱乙方)

          身份證號碼:________________________

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的'房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個(gè)月。

          二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按月交。每月月初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

          七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽字):________

          乙方(簽字):________

          _______年_____月_____日

          _______年_____月_____日

        個(gè)人租房合同8

          出租方:

          承租方:

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條

          房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

          第二條 租賃期限

          租賃期共20xx年零xx月,出租方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付承租方使用,至20xx年xx月xx日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

          1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)xx個(gè)月的。

          租房合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

          第三條 租金和租金的交納期限

          租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家xx的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

          第四條 租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔xx月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

          第五條 出租方與承租方的變更

          1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

          第六條 違約責(zé)任

          1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的`房屋的,負(fù)責(zé)賠償xx元。

          2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金xx元。

          3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金xx元;如因此造成承租方人員人身受到傷 害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金xx元。

          5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金xx元;如因此造成承租房屋毀壞的,還 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第七條 免責(zé)條件

          房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條 爭議的解決方式

          本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第十條

          本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本xx份,送xx單位備案。

          出租方(蓋章) 承租方(蓋章):

          地址: 地址:

          法定代表人(簽名): 法人代表人(簽名):

          委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

          開戶銀行: 開戶銀行:

          帳號: 帳號:

          電話: 電話:

          郵政編碼: 郵政編碼:

          簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):

          簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間:

        個(gè)人租房合同9

          訂立合同雙方:

          出租方:______,以下簡稱甲方

          承租方:______,以下簡稱乙方

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。

          第二條租賃期限

          租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

          乙方有下列情形之一的,甲方能夠終止合同,收回房屋:

          1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

          2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

          合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

          租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

          第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

          甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)務(wù)必出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。

          甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:

          1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

          2.甲、乙雙方議定。

          第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

          修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

          修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

          甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)用心協(xié)助,不得阻撓施工。

          出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

          1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

          2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

          3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

          4.甲乙雙方議定。

          乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,能夠?qū)Τ凶夥课葸M(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的.工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

          工料費(fèi)由______方承擔(dān)(;

          所有權(quán)屬______方(

          第五條租賃雙方的變更

          1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的狀況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

          2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

          3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

          第六條違約職責(zé)

          1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付貼合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。

          2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

          3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

          4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

          5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

          6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

          上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

          第七條免責(zé)條件

          1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)職責(zé)。

          2.因市政建設(shè)需要拆除或改造乙租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)職責(zé)。

          因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          第八條爭議解決的方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,也能夠向人民法院起訴。

          第九條其他約定事宜

          第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

          本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

          出租方:(蓋章)

          承租方:(蓋章)

          法定代表人:(簽名)

          法定代表人:(簽名)

          委托代理人:(簽名)

          委托代理人:(簽名)

          合同有效期限:至年 月 日

        個(gè)人租房合同10

          甲方姓名:_________身份證號碼:________________

          乙方姓名:_________身份證號碼:________________

          經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

          一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

          二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣_(tái)________元,以后應(yīng)提前___天支付。

          三、約定事項(xiàng)

          1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

          2、房屋租賃期為,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

          4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

          乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

          5、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

          四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

          甲方簽章:

          乙方簽章:

          _____年_____月_____日

        個(gè)人租房合同11

          甲方(房主)___________身份證號碼:_______________________.

          乙方(承租人)___________ 身份證號碼:_______________________.

          一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

          二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。

          三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。

          四、押金

          1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫:_________ 元人民幣)

          2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

          五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))

          1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

          2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

          3、 乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

          4、 乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

          六、甲方責(zé)任及義務(wù):

          1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

          2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

          3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

          七、有關(guān)退租條例

          1、 協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

          2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

          八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

          七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)

          八、補(bǔ)充協(xié)議

          _________________________________________________________________________________________.

          九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。

          甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時(shí)甲方將收回自用。

          甲方:_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方:___________________________簽名/蓋章

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          本協(xié)議簽訂于: 年 月 日 即日生效

          個(gè)人租房協(xié)議書樣本二

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

          一 甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。

          二 租賃期限:自 _____年____月__日到____年____月____日止。

          三 租金及付款方式:

          1. 租金優(yōu)惠至每季XXXX元整(大寫數(shù)字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

          2. 租金先付后用,一季一付。

          4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

          四 甲方提供設(shè)備如下:

          全裝修房一套,含:

          (家里的電器,桌椅 )

          五 乙方履約事項(xiàng):

          1、乙方及時(shí)清付所使用的.水、電、煤氣等費(fèi)用。

          2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

          六 甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對方,否則違約方應(yīng)支付對方違約金XX元

          七 租賃期滿,甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。

          八 本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

          甲方: 乙方:

          電話: 電話:

          簽約日期: 簽約日期:

        個(gè)人租房合同12

          出租方(甲方):___________

          承租方(乙方):___________

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于xx地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:

          二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)__個(gè)月。

          三、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按___結(jié)算。每月月初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

          四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_________元整(¥______)作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的`費(fèi)用,交清后,甲方應(yīng)無息退還押金。

          五、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金____元。

          九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號:            帳號:

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

        個(gè)人租房合同13

          甲方(出租人):_________________代表人:_________________地址:_________________聯(lián)系電話:_________________乙方(承租人):_________________身份證號碼:_________________地址:_________________聯(lián)系電話:_________________丙方(次承租人):_________________代表人:_________________地址:_________________聯(lián)系電話:_________________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就x市x房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:_________________

          一、房屋轉(zhuǎn)租情況甲方出租房屋與乙方,并同意乙方將自己位于x市x的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。乙方承租甲方房屋,并同意轉(zhuǎn)租x市x的房屋與丙方,并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的.全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。丙方次承租乙方房屋,并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利,亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。

          二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用在丙方房屋租賃期間,甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為:_________________上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用,由所繳部門開具發(fā)票于丙方。

          三、違約責(zé)任各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù),致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用,違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

          四、本協(xié)議壹式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。

          甲方蓋章:_________________法定代表人或授權(quán)代表:_________________日期:_________________年月日

          乙方簽字蓋章:_________________身份證號碼:_________________日期:_________________年月日

          丙方蓋章:_________________法定代表人或授權(quán)代表:_________________日期:_________________年月日

        個(gè)人租房合同14

          甲方:_________(出租方)

          乙方:_________(承租方)

          雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

          第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

          1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補(bǔ)充)

          2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)

          3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________ 。

          第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

          (寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為……)

          第三條:房屋租賃的期限

          租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。

          租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

          租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

          第四條:租金及其交納方式

          每月租金___元,大寫_________。

          租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

          以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

          第五條:押金

          押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

          如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

          第六條:房屋修繕和裝修

          甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

          乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

          第七條:房屋出賣

          租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

          第八條:違約責(zé)任

          1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

          1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

          2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3)拖欠租金__月。

          2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

          3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

          4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

          第九條:優(yōu)先承租權(quán)

          租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

          第十條:免責(zé)條件

          因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          第十一條:爭議解決的`方式

          合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

          第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

          第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

          出租方:承租方:

          電話:電話:

          地址:地址:

          年月日年月日

          關(guān)于租房的類型

          政策性租賃房

          指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu),按照市場租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,同時(shí),政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。

          廉租房

          指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。

          經(jīng)濟(jì)適用房

          指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。

          兩限兩競房

          即“限套型、限房價(jià)、競地價(jià)、競房價(jià)”。為降低房價(jià),解決本地居民自住需求,按照國務(wù)院有關(guān)文件要求,政府實(shí)施土地供應(yīng)時(shí)在限套型、限房價(jià)的基礎(chǔ)上,采取競地價(jià)、競房價(jià)的辦法,以公開招標(biāo)的方式確定開發(fā)建設(shè)行為。

          保障性住房

          指政府在對中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn),具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。包括兩限商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房以及廉租房。

          合租房

          即幾個(gè)人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為普遍。合租房有多種形式,如單間合租,床位合租。合租房的發(fā)展趨勢是市場化、規(guī)范化的經(jīng)營,如各種求職公寓、白領(lǐng)公寓等。其中具有代表性的是職達(dá)求職公寓。目前上海市政府開始關(guān)注滬上白領(lǐng)的住宿問題,成立了泉山學(xué)子公寓等一批白領(lǐng)公寓,將合租這種租房形式規(guī)范化,并用于解決實(shí)際的民生問題。

        個(gè)人租房合同15

          出租方(以下稱甲方):___

          承租方(以下稱乙方):___

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條租賃范圍及用途:

          甲方同意將位于_______號商鋪,建筑面積為___平方米(以下簡稱租賃標(biāo)的物),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營

          改變承租房屋的用途,如有違反視作違約處理。

          第二條租賃期限

          租賃期為叁年,自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。

          第三條租金、費(fèi)用、保證金及付款方式

          1、本合同租金按承租年份及建筑面積計(jì)算,三年租金分別為:

          第一年:____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為:__________元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________佰__________拾__________元整);

          第二年:____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為:__________元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)___________元(大寫:__________佰__________拾__________元__________角);

          第三年:____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為:__________元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)___________元(大寫:__________仟零__________拾__________元__________角);

          2、除首期租金外,每一個(gè)季度為一個(gè)繳租期,每期租金在該期開始的前5日內(nèi)(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清,遇法定節(jié)假日順延。

          3、甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方開具收款憑證。

          4、在承租期間,乙方自行承擔(dān)所應(yīng)交納的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、與其經(jīng)營有關(guān)的一切規(guī)定稅費(fèi)及其他應(yīng)由承租方的費(fèi)用等,并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及甲方交納。以上費(fèi)用若有調(diào)整的,按調(diào)整的價(jià)格執(zhí)行。

          5、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)___________(¥__________元)作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

          第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳

          1、乙方對租賃標(biāo)的物的裝修和裝飾不得影響租賃標(biāo)的物所在樓盤的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

          2、乙方若因經(jīng)營需要,需在租賃標(biāo)的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品、懸掛物的,不得超出租賃標(biāo)的物所對應(yīng)廣告位(位于租賃標(biāo)的物北面外墻)的范圍和租賃標(biāo)的物對應(yīng)的走廊,且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書面同意及工商等相關(guān)部門審查批準(zhǔn),不得懸掛第一條所約定經(jīng)營范圍以外的廣告內(nèi)容。租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將之拆除,并將外墻恢復(fù)原狀,以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性。

          第五條轉(zhuǎn)租、續(xù)租、標(biāo)的物銷售

          1、本合同生效后,在合同期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方若擬將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人承租的,經(jīng)甲方同意后,乙方應(yīng)先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續(xù),并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。

          2、在合同期滿前,乙方需續(xù)租時(shí),應(yīng)于租賃期限屆滿之前三個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求,如雙方能夠就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)另行簽訂書面的租賃合同,否則期滿后甲方有權(quán)另行出租。

          第六條雙方權(quán)利義務(wù):

          1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù),或者違反有關(guān)房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定的,另一方有權(quán)解除合同,并要求違反合同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

          2、因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法在本合同約定的期限內(nèi)交付的,甲方可以通知乙方解除合同或者從自實(shí)際租賃日計(jì)收租金;若甲方因此解除合同的,應(yīng)將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方(租金、保證金均無息)。

          3、甲方向乙方交付租賃標(biāo)的物之后,乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的保安、保全、防盜等工作。

          4、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的損失或者對第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔(dān),與甲方無關(guān)。

          5、乙方應(yīng)按時(shí)、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等,否則甲方有權(quán)立即停水停電,乙方對此不得提出異議,并需按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。

          6、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標(biāo)的物經(jīng)營所需要的營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)審批手續(xù),甲方不承擔(dān)乙方未能通過審批的責(zé)任。乙方能否通過相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費(fèi)用的義務(wù)。

          7、如乙方違反本合同中任何條款,未在甲方指定的期限內(nèi)糾正的,甲方有權(quán)中斷該單元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或采取甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌胧钡揭曳郊m正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費(fèi)用。

          第七條違約責(zé)任

          1、乙方違約責(zé)任:

          (1)乙方有下列情形之一的視為嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)單方面解除合同,并且要求乙方支付與解除合同當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍等額的違約金;如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的,甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。

          ①乙方逾期支付各期租金單獨(dú)或累計(jì)超過30天或逾期支付水電費(fèi)和各期物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金單獨(dú)或累計(jì)超過30天的;

          ②乙方利用承租物業(yè)進(jìn)行違法違禁活動(dòng),或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動(dòng)的;

          ③乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途的;或自行轉(zhuǎn)租、分租的;或乙方將租賃標(biāo)的物閑置達(dá)6個(gè)月以上的;

          ④乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的;

          ⑤乙方無正當(dāng)理由擅自解除本合同的;

          (2)若乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理費(fèi)或者其他各項(xiàng)費(fèi)用的,每延期一日按逾期付款額的千分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

          (3)在本合同被解除或終止之日,乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標(biāo)的物交還給甲方的,乙方須按合同終止時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付延遲交還租賃標(biāo)的.物的使用費(fèi),并按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,直到乙方將租賃標(biāo)的物實(shí)際交還給甲方為止。

          2、甲方違約責(zé)任:

          甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同,由甲方雙倍返還保證金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

          (1)甲方不承擔(dān)公共設(shè)施維修責(zé)任,造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的;

          (2)甲方出租租賃標(biāo)的物時(shí)沒有該租賃標(biāo)的物的合法出租權(quán),造成乙方無法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物的。

          3、若合同一方違約的,另一方除有權(quán)要求其按本合同約定承擔(dān)責(zé)任外,還有權(quán)要求違約一方承擔(dān)自己因主張權(quán)利而支付的合理費(fèi)用,該合理費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)和律師費(fèi)等。

          第八條合同的解除

          除本合同另有約定外,合同一方有權(quán)在提前三個(gè)月以書面通知的前提下,通知另一方解除本合同,被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的,提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支付與自通知時(shí)至本合同屆滿時(shí)剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補(bǔ)償。

          第九條合同終止后租賃標(biāo)的物的返還

          本合同期限屆滿,或本合同被解除,或經(jīng)雙方同意提前終止本合同時(shí),乙方除結(jié)清包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用外,還應(yīng)當(dāng)合理謹(jǐn)慎地履行以下義務(wù):

          1、乙方應(yīng)在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還給甲方,并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除,并恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀;如有關(guān)裝修裝飾物拆除后會(huì)影響租賃標(biāo)的物的使用或外觀的,甲方有權(quán)要求保留現(xiàn)狀,且甲方無需給乙方任何補(bǔ)嘗。

          若乙方未能在10日內(nèi)完成前款規(guī)定義務(wù)的,則甲方有權(quán)在邀請物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的人員到場見證的情況下自行處置,并有權(quán)要求乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費(fèi)用及按本合同約定承擔(dān)延期歸還租賃標(biāo)的物的違約責(zé)任。

          2、乙方的一切裝修費(fèi)用,甲方無須給予任何補(bǔ)嘗。

          3、租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物門、窗、水電表、水電表管道等原有設(shè)施恢復(fù)原狀,未恢復(fù)原狀的,甲方將視屆時(shí)實(shí)際情況扣除相應(yīng)保證金,若保證金不足以抵扣的,乙方應(yīng)另行支付。

          第十條消防預(yù)防

          乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國消防條例》,保護(hù)消防設(shè)施,做好消防工作預(yù)防火災(zāi),發(fā)現(xiàn)火情要及時(shí)報(bào)告火警,并做好租賃范圍的安全保衛(wèi)工作。

          第十一條不可抗力

          在合同期間,如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的,當(dāng)事人應(yīng)書面通知另一方當(dāng)事人并友好進(jìn)行協(xié)商。

          第十二條免責(zé)條件

          如因不可抗力原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損毀或者造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十三條爭議的解決

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第十四條其他約定事項(xiàng)

          1、承租期內(nèi),若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

          2、關(guān)于工商稅收:乙方必須嚴(yán)格按政府規(guī)定自行繳納其應(yīng)繳納的稅收與行政收費(fèi)。

          3、乙方應(yīng)定期自行清理煙道,并保證明火與煙道口要保持安全距離,因乙方未能遵守規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償及其他相應(yīng)法律責(zé)任。

          4、租賃標(biāo)的物為無裝修之毛坯房,乙方應(yīng)自行進(jìn)行二次裝修,并承擔(dān)裝修過程中出現(xiàn)的費(fèi)用及責(zé)任。

          第十五條未盡事宜

          雙方可以就本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可進(jìn)行補(bǔ)充或修改合同條款。前述補(bǔ)充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效,生效的補(bǔ)充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。

          第十六條合同修改

          本合同系清潔合同,文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的,應(yīng)該有雙方簽章確認(rèn),否則無效。

          第十七條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方簽字(蓋章):__________

          __________年__________月__________日

          乙方簽字(蓋章):___________

          _________年__________月__________日

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            個(gè)人租房合同1

              出租方(以下簡稱甲方):

              承租方(以下簡稱乙方):

              根據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的發(fā)屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方防務(wù)事宜,訂立本合同。

              一 房屋的座落

              1 甲方將其 區(qū) 路 弄 號 出租給乙方使用。

              二 租賃用途

              乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

              三 租賃期限

              1 該房屋租賃期為 年。自年月日起至 年月日止。

              2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金,期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

              四 租金及支付方式

              1 該房屋的租金為仟佰拾元整,租金以現(xiàn)金方式支付。結(jié)算一次,提前天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金后,必須開具收據(jù)予乙方)。

              五 押金與其它費(fèi)用

              1 租賃期滿后,乙方遷空,清點(diǎn),交還房屋及設(shè)施,并付清所應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后立即將押金無息退還給乙方。

              2 乙方在租賃期內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi),電費(fèi),煤氣費(fèi),電話費(fèi),清潔費(fèi),治安費(fèi),有線電視費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),并如期按單據(jù)復(fù)印件交與甲方

              3乙方應(yīng)把乙繳納過的.單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

              六 甲方義務(wù)

              1甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

              2 房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

              3 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無實(shí)用之糾紛。

              七 乙方的義務(wù)

              1乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法行為。

              2乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

              3未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu),裝修,并愛護(hù)使用租賃的房屋,如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

              八 違約處理

              甲,乙雙方如有特殊情況,需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對方,等對方同意后,方可辦理退房手續(xù),如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約,除退還給乙方押金外,還須支付給乙方上述金額違約金,反之若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還押金。

              甲方:乙方:

              簽約日期:年月日

            個(gè)人租房合同2

              個(gè)人租房合同

              出租方(甲方): ,男/女, 年 月 日出生,身份證號碼: ,聯(lián)系電話: 。

              承租方(乙方): ,男/女, 年 月 日出生,身份證號碼: ,聯(lián)系電話: 。

              甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

              一、甲方將位于的.房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì)個(gè) 月。

              二、本房屋月/年租金為人民幣 元,按年結(jié)算,乙方向甲方支付全年租金 元。

              三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

              四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。屋內(nèi)家電用具不得損壞,丟失,否則,照價(jià)賠償。

              五、乙方必須正確用電,用水,時(shí)刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。

              六、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。

              七、乙方不得從事非法活動(dòng)或社會(huì)閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé)。

              八、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如乙方要求結(jié)束租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出。

              九、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金1000元。

              十、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

              十一、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

              出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

              地址:            地址:

              法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

              承辦人:           承辦人:

              開戶銀行:          開戶銀行:

              帳號:            帳號:

              電話:            電話:

              擔(dān)保人(蓋章):

              簽訂日期:  年  月  日

              簽訂地點(diǎn):

            個(gè)人租房合同3

              出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

              承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

              甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

              第一條房屋基本情況

              甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。

              第二條房屋用途

              該房屋用途為_____。

              除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

              第三條租賃期限

              租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

              第四條租金

              該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

              租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

              第五條付款方式

              乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。

              第六條交付房屋期限

              甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

              第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

              甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

              第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

              租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

              正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。

              因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

              租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

              第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

              乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

              第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

              在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

              1。水、電費(fèi);

              2。煤氣費(fèi);

              3。供暖費(fèi);

              4。物業(yè)管理費(fèi);

              5。___________________________;

              6。___________________________。

              在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

              第十一條租賃期滿

              租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

              第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

              乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

              1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

              2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的`;

              3。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

              4。拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;

              5。無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月;

              6。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

              7。故意損壞承租房屋的;

              8。_____________________;

              9。_____________________;

              10。____________________。

              第十三條提前終止合同

              租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

              如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

              第十四條登記備案的約定

              自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。

              第十五條違約責(zé)任。

              租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

              第十六條

              因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

              第十七條

              本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

              第十八條

              本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

              本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

              第十九條

              甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

              第二十條

              本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

              第二十一條

              本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

              甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

              簽訂日期:______年____月____日______年____月____日

            個(gè)人租房合同4

              甲方(房 主):___________簽名/蓋章

              乙方(承租人):___________簽名/蓋章 身份證號碼:

              一、甲方將__勝利大街_38_號104室的房屋出租給乙方作為______________________使用。

              二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

              三、年租金為人民幣_(tái)_________元,乙方共現(xiàn)金支付

              四、保證金

              1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣 ______。

              2、保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式

              3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

              五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

              1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

              2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

              3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

              4、電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

              以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

              附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)

              以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

              五、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。

              1、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

              六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

              1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

              2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

              3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

              4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

              5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

              6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)

              7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

              8、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

              9、 轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

              七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

              1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。

              2、在原租期已到期,新的.續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

              八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣--元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

              九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

              十一、補(bǔ)充協(xié)議

              十二、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。

              甲方:_______________簽名/蓋章 乙方:________________簽名/蓋章

              聯(lián)系電話:______

              _______________ 聯(lián)系電話:

              身份證號:_____________________ 身份證號:

              本協(xié)議簽訂于:年 月 日 即日生

            個(gè)人租房合同5

              出租方:____________________________(以下簡稱甲方)

              承租方:____________________________(以下簡稱乙方)

              甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在________________________________租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

              一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房___________________平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于__________________________________。

              二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

              三、租金于____________交付,每延遲一天按總租金的__________計(jì)罰。若_________天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

              四、乙方同意預(yù)交________________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

              五、房屋租賃期為____________________,從_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

              六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

              七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

              八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

              九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

              十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

              十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

              甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________

              聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

              _____________年_________月_______日_____________年_________月_______日

            個(gè)人租房合同6

              出租方:

              承租方:

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

              第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

              第二條租賃期限賃期共xxxx年零xx月,出租方從xxx年xx月xx日起將出租房屋交付承租方使用,至xxxx年xx月xx日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

              1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

              2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

              3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)x個(gè)月的39;。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

              第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家x的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

              第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔xx月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

              第五條出租方與承租方的變更

              1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

              第三方時(shí),合同對新的'房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

              2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

              3、承租人需要與

              第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

              第六條違約責(zé)任

              1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償x元。

              2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金x元。

              3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金x元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

              4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金x元。

              5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金x元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

              第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

              第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

              第九條其他約定事項(xiàng)

              第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本x份,送x單位備案。

              出租方(蓋章)

              承租方(蓋章):

              地址:

              法定代表人(簽名):

              法定代表人(簽名):

              委托代理人(簽名):

              委托代理人(簽名):

              經(jīng)辦人:

              鑒(公)證意見

              鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

              簽約地點(diǎn):

              有效期限至xxxx年xx月xx日

              簽約時(shí)間:xxxx年xx月xx日

            個(gè)人租房合同7

              出租方:________(以下簡稱甲方)

              身份證號碼:________________________

              承租方:________(以下簡稱乙方)

              身份證號碼:________________________

              甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

              一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的'房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個(gè)月。

              二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按月交。每月月初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

              三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

              四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

              五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

              六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

              七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

              八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

              甲方(簽字):________

              乙方(簽字):________

              _______年_____月_____日

              _______年_____月_____日

            個(gè)人租房合同8

              出租方:

              承租方:

              根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

              第一條

              房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

              第二條 租賃期限

              租賃期共20xx年零xx月,出租方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付承租方使用,至20xx年xx月xx日收回。

              承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

              1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

              2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

              3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)xx個(gè)月的。

              租房合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

              第三條 租金和租金的交納期限

              租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家xx的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

              第四條 租賃期間房屋修繕

              修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔xx月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

              第五條 出租方與承租方的變更

              1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

              2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

              3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

              第六條 違約責(zé)任

              1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的`房屋的,負(fù)責(zé)賠償xx元。

              2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金xx元。

              3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金xx元;如因此造成承租方人員人身受到傷 害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

              4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金xx元。

              5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金xx元;如因此造成承租房屋毀壞的,還 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

              第七條 免責(zé)條件

              房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

              第八條 爭議的解決方式

              本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

              第十條

              本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

              本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本xx份,送xx單位備案。

              出租方(蓋章) 承租方(蓋章):

              地址: 地址:

              法定代表人(簽名): 法人代表人(簽名):

              委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

              開戶銀行: 開戶銀行:

              帳號: 帳號:

              電話: 電話:

              郵政編碼: 郵政編碼:

              簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):

              簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間:

            個(gè)人租房合同9

              訂立合同雙方:

              出租方:______,以下簡稱甲方

              承租方:______,以下簡稱乙方

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

              第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。

              第二條租賃期限

              租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

              乙方有下列情形之一的,甲方能夠終止合同,收回房屋:

              1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

              2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

              3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

              合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

              租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

              第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

              甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)務(wù)必出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。

              甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:

              1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

              2.甲、乙雙方議定。

              第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

              修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

              修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

              甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)用心協(xié)助,不得阻撓施工。

              出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

              1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

              2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

              3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

              4.甲乙雙方議定。

              乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,能夠?qū)Τ凶夥课葸M(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的.工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

              工料費(fèi)由______方承擔(dān)(;

              所有權(quán)屬______方(

              第五條租賃雙方的變更

              1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的狀況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

              2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

              3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

              第六條違約職責(zé)

              1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付貼合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。

              2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

              3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

              4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

              5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

              6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

              上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

              第七條免責(zé)條件

              1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)職責(zé)。

              2.因市政建設(shè)需要拆除或改造乙租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)職責(zé)。

              因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

              第八條爭議解決的方式

              本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,也能夠向人民法院起訴。

              第九條其他約定事宜

              第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

              本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

              出租方:(蓋章)

              承租方:(蓋章)

              法定代表人:(簽名)

              法定代表人:(簽名)

              委托代理人:(簽名)

              委托代理人:(簽名)

              合同有效期限:至年 月 日

            個(gè)人租房合同10

              甲方姓名:_________身份證號碼:________________

              乙方姓名:_________身份證號碼:________________

              經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

              一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

              二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣_(tái)________元,以后應(yīng)提前___天支付。

              三、約定事項(xiàng)

              1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

              2、房屋租賃期為,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

              3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

              4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

              乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

              5、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

              四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

              甲方簽章:

              乙方簽章:

              _____年_____月_____日

            個(gè)人租房合同11

              甲方(房主)___________身份證號碼:_______________________.

              乙方(承租人)___________ 身份證號碼:_______________________.

              一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

              二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。

              三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。

              四、押金

              1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫:_________ 元人民幣)

              2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

              五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))

              1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

              2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

              3、 乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

              4、 乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

              六、甲方責(zé)任及義務(wù):

              1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

              2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

              3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

              七、有關(guān)退租條例

              1、 協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

              2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

              八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

              七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)

              八、補(bǔ)充協(xié)議

              _________________________________________________________________________________________.

              九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。

              甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時(shí)甲方將收回自用。

              甲方:_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方:___________________________簽名/蓋章

              聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

              本協(xié)議簽訂于: 年 月 日 即日生效

              個(gè)人租房協(xié)議書樣本二

              出租方:(以下簡稱甲方)

              承租方:(以下簡稱乙方)

              甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

              一 甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。

              二 租賃期限:自 _____年____月__日到____年____月____日止。

              三 租金及付款方式:

              1. 租金優(yōu)惠至每季XXXX元整(大寫數(shù)字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

              2. 租金先付后用,一季一付。

              4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

              四 甲方提供設(shè)備如下:

              全裝修房一套,含:

              (家里的電器,桌椅 )

              五 乙方履約事項(xiàng):

              1、乙方及時(shí)清付所使用的.水、電、煤氣等費(fèi)用。

              2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

              六 甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對方,否則違約方應(yīng)支付對方違約金XX元

              七 租賃期滿,甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。

              八 本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

              甲方: 乙方:

              電話: 電話:

              簽約日期: 簽約日期:

            個(gè)人租房合同12

              出租方(甲方):___________

              承租方(乙方):___________

              甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

              一、甲方將位于xx地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:

              二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)__個(gè)月。

              三、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按___結(jié)算。每月月初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

              四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_________元整(¥______)作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的`費(fèi)用,交清后,甲方應(yīng)無息退還押金。

              五、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

              六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

              七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

              八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金____元。

              九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

              十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

              出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

              地址:            地址:

              法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

              承辦人:           承辦人:

              開戶銀行:          開戶銀行:

              帳號:            帳號:

              電話:            電話:

              擔(dān)保人(蓋章):

              簽訂日期:  年  月  日

              簽訂地點(diǎn):

            個(gè)人租房合同13

              甲方(出租人):_________________代表人:_________________地址:_________________聯(lián)系電話:_________________乙方(承租人):_________________身份證號碼:_________________地址:_________________聯(lián)系電話:_________________丙方(次承租人):_________________代表人:_________________地址:_________________聯(lián)系電話:_________________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就x市x房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:_________________

              一、房屋轉(zhuǎn)租情況甲方出租房屋與乙方,并同意乙方將自己位于x市x的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。乙方承租甲方房屋,并同意轉(zhuǎn)租x市x的房屋與丙方,并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的.全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。丙方次承租乙方房屋,并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利,亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。

              二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用在丙方房屋租賃期間,甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為:_________________上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用,由所繳部門開具發(fā)票于丙方。

              三、違約責(zé)任各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù),致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用,違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

              四、本協(xié)議壹式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。

              甲方蓋章:_________________法定代表人或授權(quán)代表:_________________日期:_________________年月日

              乙方簽字蓋章:_________________身份證號碼:_________________日期:_________________年月日

              丙方蓋章:_________________法定代表人或授權(quán)代表:_________________日期:_________________年月日

            個(gè)人租房合同14

              甲方:_________(出租方)

              乙方:_________(承租方)

              雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

              第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

              1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補(bǔ)充)

              2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)

              3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________ 。

              第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

              (寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為……)

              第三條:房屋租賃的期限

              租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。

              租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

              租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

              第四條:租金及其交納方式

              每月租金___元,大寫_________。

              租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

              以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

              第五條:押金

              押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

              如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

              第六條:房屋修繕和裝修

              甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

              乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

              第七條:房屋出賣

              租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

              第八條:違約責(zé)任

              1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

              1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

              2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

              3)拖欠租金__月。

              2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

              3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

              4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

              第九條:優(yōu)先承租權(quán)

              租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

              第十條:免責(zé)條件

              因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

              第十一條:爭議解決的`方式

              合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

              第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

              第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

              出租方:承租方:

              電話:電話:

              地址:地址:

              年月日年月日

              關(guān)于租房的類型

              政策性租賃房

              指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu),按照市場租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,同時(shí),政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。

              廉租房

              指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。

              經(jīng)濟(jì)適用房

              指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。

              兩限兩競房

              即“限套型、限房價(jià)、競地價(jià)、競房價(jià)”。為降低房價(jià),解決本地居民自住需求,按照國務(wù)院有關(guān)文件要求,政府實(shí)施土地供應(yīng)時(shí)在限套型、限房價(jià)的基礎(chǔ)上,采取競地價(jià)、競房價(jià)的辦法,以公開招標(biāo)的方式確定開發(fā)建設(shè)行為。

              保障性住房

              指政府在對中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn),具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。包括兩限商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房以及廉租房。

              合租房

              即幾個(gè)人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為普遍。合租房有多種形式,如單間合租,床位合租。合租房的發(fā)展趨勢是市場化、規(guī)范化的經(jīng)營,如各種求職公寓、白領(lǐng)公寓等。其中具有代表性的是職達(dá)求職公寓。目前上海市政府開始關(guān)注滬上白領(lǐng)的住宿問題,成立了泉山學(xué)子公寓等一批白領(lǐng)公寓,將合租這種租房形式規(guī)范化,并用于解決實(shí)際的民生問題。

            個(gè)人租房合同15

              出租方(以下稱甲方):___

              承租方(以下稱乙方):___

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:

              第一條租賃范圍及用途:

              甲方同意將位于_______號商鋪,建筑面積為___平方米(以下簡稱租賃標(biāo)的物),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營

              改變承租房屋的用途,如有違反視作違約處理。

              第二條租賃期限

              租賃期為叁年,自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。

              第三條租金、費(fèi)用、保證金及付款方式

              1、本合同租金按承租年份及建筑面積計(jì)算,三年租金分別為:

              第一年:____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為:__________元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________佰__________拾__________元整);

              第二年:____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為:__________元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)___________元(大寫:__________佰__________拾__________元__________角);

              第三年:____年__________月至____年__________月租金單價(jià)為:__________元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)___________元(大寫:__________仟零__________拾__________元__________角);

              2、除首期租金外,每一個(gè)季度為一個(gè)繳租期,每期租金在該期開始的前5日內(nèi)(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清,遇法定節(jié)假日順延。

              3、甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方開具收款憑證。

              4、在承租期間,乙方自行承擔(dān)所應(yīng)交納的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、與其經(jīng)營有關(guān)的一切規(guī)定稅費(fèi)及其他應(yīng)由承租方的費(fèi)用等,并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及甲方交納。以上費(fèi)用若有調(diào)整的,按調(diào)整的價(jià)格執(zhí)行。

              5、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)___________(¥__________元)作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

              第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳

              1、乙方對租賃標(biāo)的物的裝修和裝飾不得影響租賃標(biāo)的物所在樓盤的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

              2、乙方若因經(jīng)營需要,需在租賃標(biāo)的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品、懸掛物的,不得超出租賃標(biāo)的物所對應(yīng)廣告位(位于租賃標(biāo)的物北面外墻)的范圍和租賃標(biāo)的物對應(yīng)的走廊,且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書面同意及工商等相關(guān)部門審查批準(zhǔn),不得懸掛第一條所約定經(jīng)營范圍以外的廣告內(nèi)容。租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將之拆除,并將外墻恢復(fù)原狀,以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性。

              第五條轉(zhuǎn)租、續(xù)租、標(biāo)的物銷售

              1、本合同生效后,在合同期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方若擬將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人承租的,經(jīng)甲方同意后,乙方應(yīng)先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續(xù),并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。

              2、在合同期滿前,乙方需續(xù)租時(shí),應(yīng)于租賃期限屆滿之前三個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求,如雙方能夠就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)另行簽訂書面的租賃合同,否則期滿后甲方有權(quán)另行出租。

              第六條雙方權(quán)利義務(wù):

              1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù),或者違反有關(guān)房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定的,另一方有權(quán)解除合同,并要求違反合同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

              2、因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法在本合同約定的期限內(nèi)交付的,甲方可以通知乙方解除合同或者從自實(shí)際租賃日計(jì)收租金;若甲方因此解除合同的,應(yīng)將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方(租金、保證金均無息)。

              3、甲方向乙方交付租賃標(biāo)的物之后,乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的保安、保全、防盜等工作。

              4、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的損失或者對第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔(dān),與甲方無關(guān)。

              5、乙方應(yīng)按時(shí)、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等,否則甲方有權(quán)立即停水停電,乙方對此不得提出異議,并需按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。

              6、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標(biāo)的物經(jīng)營所需要的營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)審批手續(xù),甲方不承擔(dān)乙方未能通過審批的責(zé)任。乙方能否通過相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費(fèi)用的義務(wù)。

              7、如乙方違反本合同中任何條款,未在甲方指定的期限內(nèi)糾正的,甲方有權(quán)中斷該單元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或采取甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌胧钡揭曳郊m正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費(fèi)用。

              第七條違約責(zé)任

              1、乙方違約責(zé)任:

              (1)乙方有下列情形之一的視為嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)單方面解除合同,并且要求乙方支付與解除合同當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍等額的違約金;如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的,甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。

              ①乙方逾期支付各期租金單獨(dú)或累計(jì)超過30天或逾期支付水電費(fèi)和各期物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金單獨(dú)或累計(jì)超過30天的;

              ②乙方利用承租物業(yè)進(jìn)行違法違禁活動(dòng),或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動(dòng)的;

              ③乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途的;或自行轉(zhuǎn)租、分租的;或乙方將租賃標(biāo)的物閑置達(dá)6個(gè)月以上的;

              ④乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的;

              ⑤乙方無正當(dāng)理由擅自解除本合同的;

              (2)若乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理費(fèi)或者其他各項(xiàng)費(fèi)用的,每延期一日按逾期付款額的千分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

              (3)在本合同被解除或終止之日,乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標(biāo)的物交還給甲方的,乙方須按合同終止時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付延遲交還租賃標(biāo)的.物的使用費(fèi),并按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,直到乙方將租賃標(biāo)的物實(shí)際交還給甲方為止。

              2、甲方違約責(zé)任:

              甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同,由甲方雙倍返還保證金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

              (1)甲方不承擔(dān)公共設(shè)施維修責(zé)任,造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的;

              (2)甲方出租租賃標(biāo)的物時(shí)沒有該租賃標(biāo)的物的合法出租權(quán),造成乙方無法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物的。

              3、若合同一方違約的,另一方除有權(quán)要求其按本合同約定承擔(dān)責(zé)任外,還有權(quán)要求違約一方承擔(dān)自己因主張權(quán)利而支付的合理費(fèi)用,該合理費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)和律師費(fèi)等。

              第八條合同的解除

              除本合同另有約定外,合同一方有權(quán)在提前三個(gè)月以書面通知的前提下,通知另一方解除本合同,被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的,提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支付與自通知時(shí)至本合同屆滿時(shí)剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補(bǔ)償。

              第九條合同終止后租賃標(biāo)的物的返還

              本合同期限屆滿,或本合同被解除,或經(jīng)雙方同意提前終止本合同時(shí),乙方除結(jié)清包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用外,還應(yīng)當(dāng)合理謹(jǐn)慎地履行以下義務(wù):

              1、乙方應(yīng)在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還給甲方,并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除,并恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀;如有關(guān)裝修裝飾物拆除后會(huì)影響租賃標(biāo)的物的使用或外觀的,甲方有權(quán)要求保留現(xiàn)狀,且甲方無需給乙方任何補(bǔ)嘗。

              若乙方未能在10日內(nèi)完成前款規(guī)定義務(wù)的,則甲方有權(quán)在邀請物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的人員到場見證的情況下自行處置,并有權(quán)要求乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費(fèi)用及按本合同約定承擔(dān)延期歸還租賃標(biāo)的物的違約責(zé)任。

              2、乙方的一切裝修費(fèi)用,甲方無須給予任何補(bǔ)嘗。

              3、租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物門、窗、水電表、水電表管道等原有設(shè)施恢復(fù)原狀,未恢復(fù)原狀的,甲方將視屆時(shí)實(shí)際情況扣除相應(yīng)保證金,若保證金不足以抵扣的,乙方應(yīng)另行支付。

              第十條消防預(yù)防

              乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國消防條例》,保護(hù)消防設(shè)施,做好消防工作預(yù)防火災(zāi),發(fā)現(xiàn)火情要及時(shí)報(bào)告火警,并做好租賃范圍的安全保衛(wèi)工作。

              第十一條不可抗力

              在合同期間,如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的,當(dāng)事人應(yīng)書面通知另一方當(dāng)事人并友好進(jìn)行協(xié)商。

              第十二條免責(zé)條件

              如因不可抗力原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損毀或者造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

              第十三條爭議的解決

              本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

              第十四條其他約定事項(xiàng)

              1、承租期內(nèi),若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

              2、關(guān)于工商稅收:乙方必須嚴(yán)格按政府規(guī)定自行繳納其應(yīng)繳納的稅收與行政收費(fèi)。

              3、乙方應(yīng)定期自行清理煙道,并保證明火與煙道口要保持安全距離,因乙方未能遵守規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償及其他相應(yīng)法律責(zé)任。

              4、租賃標(biāo)的物為無裝修之毛坯房,乙方應(yīng)自行進(jìn)行二次裝修,并承擔(dān)裝修過程中出現(xiàn)的費(fèi)用及責(zé)任。

              第十五條未盡事宜

              雙方可以就本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可進(jìn)行補(bǔ)充或修改合同條款。前述補(bǔ)充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效,生效的補(bǔ)充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。

              第十六條合同修改

              本合同系清潔合同,文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的,應(yīng)該有雙方簽章確認(rèn),否則無效。

              第十七條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

              甲方簽字(蓋章):__________

              __________年__________月__________日

              乙方簽字(蓋章):___________

              _________年__________月__________日

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