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      1. 出租房屋合同書

        時間:2024-11-19 03:57:42 租房合同 我要投稿

        出租房屋合同書(15篇)

          在人們愈發重視契約的社會中,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的出租房屋合同書,歡迎閱讀與收藏。

        出租房屋合同書(15篇)

        出租房屋合同書1

          出租方(甲方):_____________

          身份證號碼______________________________

          承租方(乙方):_____________

          身份證號碼______________________________

          根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

          第一條:房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。

          第二條:租賃期限租賃期共______個月,甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年________月_______日收回。

          第三條:租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元,第一期租金一次性繳納______個月。以后每月繳納一次。押金為一個月租金。

          第四條:交付房租期限乙方應于本合同生效之日起_______日內,將該房屋租金和押金交付給甲方。

          第五條:房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

          第六條:房屋維護養護責任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

          第七條:租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。如乙方不再租賃,在滿足本合同第五條,第六條的條件下,甲方退還乙方押金。

          第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

          第九條:違約責任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的'規定,依據事實輕重,支付月度租金的______%到______%的違約金,房屋設施損壞的按實際損失支付。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

          第十條:本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

          甲方(簽章):________________

          乙方(簽章):________________

          ___________年________月_______日

          ___________年________月_______日

        出租房屋合同書2

          甲方(出租方)姓名: 身份證:

          乙方(承租方)姓名: 身份證:

          甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,根據我國《合同法》的有關規定,達成如下租房協議:

          一、 甲方愿把產權屬于 房廳出租給乙方使用。

          二、 租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。

          三、 租金:人民幣/月(大寫): 。按一季度繳租,計人民幣(大寫):

          四、 繳租方式:一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租,則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

          五、 甲方收取乙方人民幣(大寫): 元整(¥: 元)作為有關費用(如水、電等)的押金。待本契約期滿或終止時,乙方結清一切費用后無息歸還。

          六、 乙方應愛護甲方的.房屋,未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等,否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理,并且甲方不退還剩余租金及押金。 簡單房屋出租合同書

          七、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,按當月實際天數按月租費用計算租金。

          八、 租賃期滿時,甲方房屋如不繼續租給乙方,應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋,也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

          九、 乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規,不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

          十、 水電費、電話費、煤氣費、衛生費、治安費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關的費用,均由乙方支付。

          十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約,將用違約金賠償對方。

          十二、甲、乙雙方在協議期內,應本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。

          本合約壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,到期自行作廢。

          十三、現水表數: 噸(不欠費);電表數: 度(不欠費);有線電視費: 已繳到 年 月,(不欠費);衛生費:(不欠費);上網費:(不欠費)。

          出租方: (手印) 聯系電話:

          承租方: (手印) 聯系電話:

          簽約時間: 年 月 日

        出租房屋合同書3

          甲方(出租方)__________________

          身份證號碼:___________________

          乙方(承租方)__________________

          身份證號碼:___________________

          出租之房屋(店面)座落于廈門市______區_____________________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商,達成下列條款,以資共同遵守履行。

          一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

          二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

          三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內交清。

          四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應將押金無息退還乙方。

          五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

          六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

          七、乙方要遵守廈門的.暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

          八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉住(用),需經甲方同意,不得私自轉租。

          九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費。

          十、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。

          十一、 租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租,須提前半個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

          十二、 合同簽訂之日的電表底數為______,水表底數為______,煤氣表底數為______。

          十三、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議。 本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各持一份。

          甲方(簽名蓋章): 乙方(簽名蓋章):

          簽約日期:______年___月___日

        出租房屋合同書4

          出租方(以下簡稱甲方):_______身份證號碼:_________________

          承租方(以下簡稱乙方):_______身份證號碼:_________________

          甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協調,就房屋租賃及相關事宜達成如下條款,共同遵守:

          第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設施

          租賃房屋座落于 ;房屋權屬性質 ,房型 ,建筑/計租面積 平方米。

          該房屋的附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單。

          第二條 租賃用途

          該房屋僅做 使用,乙方不得擅自挪作它用。

          第三條 租賃期限

          自______年____月____日起至______年____月____日止,共_____個月。

          第四條(租金及支付方式)

          該房屋年租金為 元人民幣(大寫:______元)。租金按 結算,首付租金乙方于 交付給甲方,以后各期租金交付時間為 。乙方若逾期交付,每逾期一日按年租金的'千分之三向甲方支付違約金。

          第五條 保證金

          乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫:____________元)。 合同期滿,若乙方無違約行為,甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

          四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

          本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

          甲方:______聯系電話:__________________

          乙方:______聯系電話:__________________

          日期:______年____月____日______年____月____日

        出租房屋合同書5

          出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方): 證件類型及編號:

          依據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規定》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條 房屋基本情況

          (一)房屋坐落于重慶市 ,建筑面積 平方米。

          (二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

          第二條 房屋租賃情況

          租賃用途: ;居住人數為: ,最多不超過 人。 乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,不可作為商業(營業、辦公等)、倉庫、員工宿舍等用途。

          乙方不得擅自改變房屋結構和用途,否則甲方有權解除合同,收回該房屋,并由乙方做出相應的賠償。

          第三條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

          乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條 租金及押金

          (一)該住房的月租金是 (大寫 ),繳租方式是按照季

          度交一次,第一次付款是 年 月 日前支付,第二次付款是 年 月 日前支付,第三次付款是 年 月 日前支付,第四次付款是 年 月 日前支付。逾期超過3天未支付,之后將按照每天50元收取滯納金。

          (二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

          第五條 其他相關費用的承擔方式

          租賃期內的下列費用中, (7)物業管理費(20xx年 月 日前) 由甲方承擔, (7)

          物業管理費(20xx年 月 日之后) 由乙方承擔, 自租賃期起始之日起 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)衛生費(9)上網費(10)車位費(11)室內設施維修費(12) 費用。甲方有權隨時檢查乙方支付情況。

          本合同中未列明的`與房屋有關的其他費用均由雙方協商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

          第六條 房屋維護及維修

          (一)甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務;承租人保證遵守國家、重慶市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

          禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規的違法犯罪行為。

          (二)在房屋租賃期內,乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動,不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物,并協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,由此給自身和他人產生的所有財產損失和人身損害等,所有責任由乙方負全責。如發生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方無關。

          在房屋租賃期內,一旦出現違法犯罪行為,由此給自身和他人產生的所有財產損失和人身損害等,所有責任由乙方負全責。

          (三)從租賃開始起,甲方是將所有設備設施完好狀態交付乙方的,租賃期內,乙方應保障房

          屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。乙方在使用期間,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

          (四)乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔。

          (五)乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備;如有需要,必須經甲方同意并訂立書面協議,并按規定重新議定租金,甲方有權對工程進行監督。

          第七條 轉租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方不得將房屋轉租他人。

          如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權,本合同自動解除,保證金不予退還,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。

          第八條 合同解除

          (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同: 1、遲延交付房屋達 3 日的。

          2、交付房屋時,房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、 。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋: 1、不按照約定支付租金達 10 日的。 2、欠繳各項費用達 300 元的。 3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

          5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉租給第三人的。

          8、 (五)其他法定的合同解除情形。

          第九條 違約責任

          (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 50 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 50 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

          (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 30 日通知對方,甲方還應退還相應的租金。

          (三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按月租金的 50 % 標準支付違約金。

          (四) 。

          第十一條 合同期滿或解除

          租賃合同滿后,如乙方想繼續承租,可以再和甲方協商簽訂新合同。

          租賃合同期滿雙方任何一方不想再續租或合同中途解除,乙方必須依時遷出,將其個人家具雜物全部搬走,并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清,則作放棄權利論,由甲方全權處理,乙方對此無任何異議。交付時,乙方要按照附件一中將房屋,設備,物件完好交回。有損壞的,要修復或者按照相應價值賠償。

          第十二條 合同爭議的解決辦法

          本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向天河區人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

          第十三條 其他約定事項

          本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。

          本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 委托代理人 : 國籍: 聯系方式: 委托代理人: 聯系方式: 年 月 日 年 月 日

        出租房屋合同書6

          合同編號:_______________

          委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的房屋委托受托方______房地產經紀有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出租,在委托期限內,不得再自行出售出租或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為,雙方同意訂立本合同,以資共同遵守。

          第一條 出租的房屋(下列記載事項如δ詳盡,以房地產管理部門登記資料為準)

          所有權人:________________________

          使用年限:□永久□至_____年止

          房屋坐落:________________________

          房屋類型:□別墅□外銷□內銷□其它用途□住宅□辦公□商住□其它

          結構:____房____廳____衛

          建筑面積:__________________

          總層數:__________________

          附屬設備(不另計租金)裝修:________________________

          電器:________________________

          家具:________________________

          其它:__________________

          第二條 出租條件

          委托租價:________________________

          交房日期:________________________

          付款方式:(□rmb□usd)□現金□支票□匯款□其它(請注明):

          第三條 乙方義務

          1.運用適當方法尋找合適的承租方,隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出租房屋的處理情況。

          2.協助甲方與承租方商議合理租價和協助辦理租房合約手續。

          3.乙方接受甲方的委托中介代理業務,為了有效地履行義務所實施的市場調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責,與甲方無關,乙方不得以任何理由請求甲方補貼。

          第四條 甲方義務

          1.甲方保證其為上述出租的房屋及合法所有權人或所有權人指定的代理人。在本合同簽訂之后,若發生任何有關產權歸屬的糾紛,由甲方承擔一切責任及其后果。

          2.為促進出租房屋,甲方需配合辦理。

          3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易,甲方仍應按照委托合同內訂明之服務報酬金額支付于乙方。

          第五條 服務報酬

          1.中介費為上述標的物的成交價總金額的'百分之_____(____%)或___________________,于甲方在收到租金的同時承租方應一次性支付給乙方。

          2.若承租方支付定金后,因承租方的原因而不能達成交易,承租方支付的定金將不予退還,由甲乙雙方平分。

          第六條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,經雙方簽章后即時生效。

          第七條 雙方如有其它約定事宜,可約定如下:

          甲方:________________________乙方:_____房地產經紀有限公司

          聯系地址:____________________聯系地址:____________________

          電話:________________________電話:________________________

          簽署日期:______年____月____日簽署日期:______年____月____日

        出租房屋合同書7

          出租方(甲方):_______________

          身份證號碼:_______________

          承租方(乙方):_______________

          身份證號碼:_______________

          根據_______及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。合同內容如下:

          第一條甲方將自己位于xx市____的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計平方米。

          第二條乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年,若乙方不再續租需提前一個月告之甲方。

          第三條出租房屋的單位租金為每月人民幣_______________元(大寫:_______________元整)。

          第四條乙方同意,在甲方交付出租房屋時向甲方支付2個月租金數額的租賃押金,即人民幣_______________元(大寫:_______________元整),合同到期后,甲方應將押金返還乙方。

          第五條乙方負責支付出租房屋的水電費、燃氣費、衛生費、房屋管理費、數字電視費等因使用房屋所產生的費用。(水:、電:、煤氣:)

          第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉租,乙方將出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。

          第七條甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進行干擾、妨礙。

          第八條出租房屋及其內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的.損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后日內進行維修。

          第九條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。

          第十條未經甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。乙方擅自轉租的,甲方有權解除本合同。

          第十一條租賃期內,甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務,不得無故解除合同。

          第十二條本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后,乙方應于終止后日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,在逾期期間應加倍向出租人支付租金,如不在此房屋內居住的,甲方有權收回房屋,并向人民法院提起訴訟。

          第十三條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。

          第十四條租賃期間,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,另行協商作出補充協議.本合同一式2份,甲方執1份、乙方執1份,本合同自簽訂之日起生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        出租房屋合同書8

          出租人(甲方):_____________身份證:_______________________________

          承租人(乙方):_____________身份證:_______________________________

          依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條房屋基本情況

         。ㄒ唬┓课葑溆谑衉_______________區(縣)________________街道辦事處(鄉鎮)________________,建筑面積________________平方米。

         。ǘ┓课輽鄬贍顩r:甲方持有________________(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________或房屋來源證明名稱:________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________,房屋(□是/ □否)已設定了抵押。

          第二條租賃期限

         。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年______月______日至_______年______月______日,共計___________年__________個月。甲方應于______年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃房屋完好性經甲乙雙方書面確認并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。

         。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

          乙方繼續承租的,應提前___________日向甲方提出(□書面/ □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第三條租金及押金

         。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲_______________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣________________元整(¥:_________)。

          支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押________________付________________,各期租金支付日期:________________,________________,________________。

          (二)押金:人民幣________________元整(¥:________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

          第四條其他相關費用的承擔方式

          租賃期內的下列費用中,________________由甲方承擔,________________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________費用。

          本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

          第五條房屋維護及維修

         。ㄒ唬┘追綉WC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守法律法規以及房屋所在小區的物業管理規約。

         。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的'狀態:

          1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

          2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

          第六條轉租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

          第七條合同解除

         。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致,可以解除本合同。

         。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續履行的,本合同自行解除。

         。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達___日的。

          2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

          4、________________ 。

         。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達_____日的。

          2、欠繳各項費用達_______元的。

          3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

          5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

          6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          7、擅自將房屋轉租給第三人的。

          8、________________ 。

          (五)其他法定的合同解除情形。

          第八條違約責任

         。ㄒ唬┘追接械谄邨l第三款約定的情形之一的,應按月租金的____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

         。ǘ┳赓U期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_____日通知對方,并按月租金的____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

         。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

         。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按月租金的____%標準支付違約金。

         。ㄎ澹。

          第九條合同爭議的解決辦法

          本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

          第十條其他約定事項

          _________________________________。

          本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式____份,其中甲方執_____份,乙方執_____份。

          本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          甲:_____________________________乙:_____________________________

          ____________年_________月______日____________年_________月______日

        出租房屋合同書9

          出租方姓名: 身份證號: (簡稱甲方)聯系電話:

          承租方姓名: 身份證號: (簡稱甲方)聯系電話:

          一、經甲、乙雙方共同協商,臨濱苑13棟102室出租達成如下協議:

          二、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年。該房出租的使用性質為 住宅用房,月租金為 元,繳租方式為一季度一付,計人民幣(大寫) 元,支付押金 元。

          三、以后應在付款期末前 天支付。

          四、雙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。

          五、乙方無權將該房屋轉租他人,并不得擅自改變使用性質,更不擅自改變房屋結構以及不得破壞房屋家用電器及家具,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。

          六、在本協議期內,甲乙不得干涉乙方的正當居住權,不得收回房屋或轉租他人,并不得進步房租或終止協議。

          七、乙方必須按時交納房租,必須保持房屋的衛生整潔,居住人數不得超過 人,否則甲方有權采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。

          八、甲方承擔物業治理費,乙方必須遵守當地暫信區域內的各項規章制度,按時交納水、電、氣用度。

          九、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房,應提前壹個月與甲方商議。雙方在協議期內,應本著相互同等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。

          十、房屋的家具電器有:

          十一、其它相關約定:

          1、租賃期間,如碰到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

          2、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部分規定并承擔全部責任。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的.內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意。

          3、在租賃期間,假如發生政府有關部分征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的用度,均由乙方支付。

          4、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

          (1) 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

          (2) 拖欠租金累計長達一個月;

         。3) 利用承擔房屋進行違法活動;

         。4) 故意損壞承租房屋的。

          5、提前終止合同:租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍然有效。

          本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

          本合同甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

          甲方(簽章): 乙方(簽章)

          簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

          其他

        出租房屋合同書10

          出租方(甲方):______,男/女,

          ________年____月____日出生,身份證號碼________________

          承租方(乙方):______,男/女,

          ________年____月____日出生,身份證號碼________________

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

          一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。

          二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

          三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

          四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

          五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

          六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 元。

          七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

          八、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

        出租房屋合同書11

          甲方(出租人):_____________身份證號碼:_______________

          乙方(承租人):_____________身份證號碼:_______________

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就下列房屋的租賃事宜,達成如下協議:

          第一條房屋基本情況

          1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。

          2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

          該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

          第二條房屋用途

          該房屋用途為__________,租住人數_________人。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

          第三條租賃期限

          租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。

          租賃期滿,甲方有權收回出租房,乙方應如期交還。乙方如要求續租,必須在租賃期滿______個月之前通知甲方,經甲方同意后,續簽租賃合同。

          第四條租金及支付方式

          該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫),房屋租金支付方式為______付,在每個支付周期開始前________日內支付。

          第五條押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________,租賃期滿,房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

          第六條交付房屋期限

          甲方應于本合同生效之日起_______日內,將該房屋交付給乙方。

          第七條關于房屋租賃期間的有關費用

          1、在房屋租賃期間,以下費用由甲方支付:_____________;

          2、乙方應當按時交納以下費用:煤氣、水、電___________。

          第八條房屋的修繕與使用

          1、在租賃期內,正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

          2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

          3、租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

          第九條房屋交付及收回的驗收

          1、驗收時雙方應當共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

          2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

          3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

          第十條合同的變更與解除

          1、經雙方協商一致,可以解除合同。

          2、如一方支付對方相當于_______個月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主張的,不退還押金。

          第十一條違約責任

          租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同:

         。1)未經甲方書面同意,將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

         。2)未經甲方書面同意,改動房屋結構或損壞房屋的。

         。3)改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的`。

          (4)拖欠房租超過_______日。

          (5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的,乙方交納的押金不予退還,如給甲方造成損失的,還應當承擔相應的賠償責任。

          第十二條免責條件

          1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

          3、因上述原因二終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按_______天數計算,多退少補。

          第十三條補充協議

          本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

          第十四條爭議解決

          本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

          第十五條其他

          當前的水、電等表狀況:

         。1)水表現為:______度;

          (2)電表現為:__________度;

         。3)煤氣表現為:__________度。

          第十六條

          本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_______份,甲、乙雙方各執_______份,具有同等效力。

          甲方(簽章):_________________乙方(簽章):__________________

          電話號碼:_____________________電話號碼:_____________________

          ____________年______月____日____________年_______月____日

        出租房屋合同書12

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將XXX路XX#XX單元XXX房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

          第一條 房屋的面積、設施情況

          1、出租房屋面積共XXX平方米(建筑面積)。

          2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。

          該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

          第二條 乙方應提供身份證復印件,供本次租賃使用。

          第三條 租賃期限、用途

          1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用。

          3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

          乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第四條 租金及支付方式

          1、 該房屋每年租金為XXX元(大寫: XXXXX)。

          2、 房屋租金支付方式如下:

          乙方在簽訂合同時,一次性支付租金XXXX元整,同時繳納押金XXX元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

          第五條 房屋修繕與使用

          1、在租賃期內,水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

          2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價賠償。

          乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的`書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,所有責任均由乙方承擔。

        第六條 房屋的轉讓與轉租

          未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

          第七條 其他約定事項

        1、____________ 2、____________

          第八條 本合同自雙方簽字后生效。

          第九條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          身份證號: 身份證號:

          電話: 電話:

          簽約日期:XX年X月X日

        出租房屋合同書13

          出租方:_______________

          承租方:_______________

          經甲、乙雙方協商同意,甲方自愿將____樓建筑面積____住房__套租給乙方。

          一、租賃期限____年___月__日起,至____年___月__日止,租期為____年。

          二、經雙方協商,租用金額第一年為____元,以后房租費隨市場變化為準,每年____月____日以前付第二年房租。合同期滿,乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方,如有損壞,乙方根據損壞情況酌情賠償,如連續租用,可在合同期滿前___天,辦理續簽手續。

          三、租賃期間,水、電、暖及其它費用由乙方負擔,并交給甲方或有關部門。

          四、租賃期間,乙方無權轉租他人,如有特殊情況,須經甲方同意,并辦理手續,甲方因特殊原因用房時,應提前___天乙方、乙方應積極配合,按時搬出交給甲方。

          五、租賃期間,如雙方中途違約,違約金數額為租期總租金的'____%或____元,違約金由違約方支付給對方。

          六、甲方租給乙方的房屋,在不破壞房屋結構,不損壞設施和影響外觀美的情況下,乙方可以自己裝修,合同期滿后乙方可以拆除,但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。

          七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。

          八、本合同一式___份、甲、乙各___份。

          甲方:________乙方:________

          ______年_____月____日______年_____月____日

        出租房屋合同書14

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

          第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

          第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

          1、 甲方出租給乙方的房屋位于 。 2、出租房屋面積共

          3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

          該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。

          第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

          第四條 租賃期限、用途

          1、該房屋租賃期自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。 2、乙方租賃該房屋僅作為使用。

          3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第五條 租金及支付方式

          1、租金為____________元/月(大寫________________元整)。

          2、租金按___________(月、季、年)結算,由乙方在每___________(月、季、年)的第__________日前按______________________付款方式交付租金給甲方,甲方銀行卡見合同末尾甲方簽字欄。

          第六條 租賃期間其它費用時支付,也可委托甲方代為收取,若因乙方原因造成的滯納金、罰金,由乙方負責繳納。

          第七條 房屋修繕與使用

          1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

          甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

          2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

          乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

          (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

          (2)要求乙方恢復原狀。

          (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

          第八條 房屋的轉讓與轉租

          1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

          2、未經甲方書面同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

          3、甲方出售房屋,須在___個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

          第九條 合同的變更、解除與終止

          1、雙方可以協商變更或終止本合同。

          2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

          (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

          (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

          3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋; (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

          (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

          (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

          (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

          (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

          (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計1個月以上。

          4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

          5、租賃期滿合同自然終止。

          6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

          第十條 房屋交付及收回的驗收

          1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

          2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。

          3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

          4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

          第十一條 甲方違約責任處理規定

          1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的`,應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 __倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

          3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

          4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的___%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

          5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責任

          1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

          (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用;

          (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

          (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

          (4)拖欠房租累計1個月以上的。

          2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

          3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

          4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。 5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金_ _倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

          第十三條 免責條件

          1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

          2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

          4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

          第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十五條 爭議解決

          本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

          1、提請仲裁委員會仲裁。

          2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          第十六條 其他約定事項

          無

          第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

          第十八條 本合同及附件一式___份,由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。

          附件1:本《設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的房屋租賃合同的附件。 1. 門、窗等物業附屬設施;

          2. 裝修情況:

          3. 家具及電器:

          4. 其它設施:

          甲方:

          身份證號:

          電話:

          簽約日期:

          簽約地點:

        出租房屋合同書15

          出租方:以下簡稱甲方

          承租方:以下簡稱乙方

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條 甲方將坐落在 的自有房屋(建筑面積 平方米,精裝修,地轉、廚衛瓷磚,乳膠漆白色墻壁)。出租給乙方作生活起居使用。

         。ǜ剑悍课輧任锲非鍐危

          第二條 租賃期限 租賃期共 個月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,出租雙方有其他原因需要停止租賃關系的,請提前一個月告知對方,以便減少雙方損失。

          第三條 在承租期內乙方有下列情形之一的,甲方有權終止本合同,并收回房屋,沒收租房押金:

          1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或者與他人房屋調劑交換的。

          2、擅自對房屋結構進行改造或者原有裝修進行人為破壞的;未經甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。

          3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內原有家具、家用電器的。(見:房屋內物品清單)

          4、利用承租房屋進行非法活動,觸犯國家或者地方法律、法規的。

          5、發生嚴重破壞公共區域衛生、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的行為,經兩次警告無效的。

          6、發生漏水、漏氣、火災、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經濟損失。

          第四條 房屋內水、電、暖設施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修,乙方應及時通知甲方,由甲方承擔維修費用;如乙方先行墊付維修費用,需向甲方提供相關票據,報銷維修費用。

          以上情況,乙方未及時通知甲方或未自行進行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經濟損失。

          第五條 租金、交納期限和交納方式

          1、甲乙雙方議定月租金 元(大寫: ),其中甲方承擔房屋的(費用)乙方承擔房屋的 (費用)

          2、租金交納方式和時間。房屋租金個月支付一次,先付后用。乙方必須在支付租金月開始后的五日內,以現金、匯款或者轉賬的.方式將應繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時,甲方可視乙方拖欠租金,有權立即終止本合同,并收回房屋。甲方收回房屋后,乙方須在五日內搬出房屋,逾期未搬出,甲方將尋求司法強制手段解決,造成損失的,甲方不承擔任何責任。

          第六條 房屋如因水災、火災、地震等不可抗力導致損毀或造成損失及傷害的,雙方互不承擔責任。

          第七條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負責。

          第八條 甲方收乙方押金 元(大寫:)乙方退房時,結清水、電、氣費。交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

          電卡讀數 天然氣讀數 水表讀數

          第九條 租賃合同因期滿終止時,如乙方確實無法找到新住所,可與甲方協商酌情延長租賃期限,租金另行協商定收;合同期滿后,如甲方仍然繼續出租本房屋,乙方享有優先承租權。

          第十條 本合同生效后,乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個月通知甲方的,甲方有權扣除房屋押金作為合同違約金。

          第十一條 本合同執行中,如甲乙雙方發生糾紛,甲乙雙方協商解決;協商解決不成,經租賃房屋所在地區人民法院法院解決。

          本合同書一式兩份,甲乙雙方各一份,妥善保管。須用藍色墨水填寫,改寫、涂改、復印均視合同無效。

          合同生效期限 年月日至 年月日止

          甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):

          聯系電話:聯系電話:

          年 月 日 年 月 日

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