個人住房租房合同4篇
在不斷進步的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的個人住房租房合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
個人住房租房合同1
租房合同
出租方:______________,以下簡稱甲方.
承租方:______________,以下簡稱乙方.
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同.
第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,出租給乙方使用.裝修及設備情況:______________________________.
第二條 租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.
乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋. 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下擁有優(yōu)先承租權.
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限.
第三條 租金,交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為付 押 ,.由乙方在___年___月___日交納給甲方.先付后用.以后按月支付,應在付款期末前___天支付.
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方應當積極配合.
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求.
第六條 乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度.按時交納水,電氣,收視,電話,衛(wèi)生及物管等費用.乙方的民事糾紛均自行負責.水,電,氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方.
第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元.
第八條 違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫
__________.
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的.原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任.
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任. 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補.
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴.
第十一條 其他約定事宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份.從簽字之日起生效,到期自動作廢.
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
身份證號碼: 身份證號碼:
聯系電話:聯系電話:
住址: 住址:
年 月 日 年 月 日
個人住房租房合同2
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
1_________________
2、租賃期限。租賃期限自____年_____月_____日至____年_____月_____日
3、租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)______元整，乙方按支付租金給甲方。
4、交付房屋日期。甲方于____年_____月_____日
5、甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明，在交付時該房屋沒有產權糾紛。
6、維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的.損失和維修費用，由乙方承擔。
7、在房屋租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等日常費用，由乙方支付。
8、房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金，租賃期滿，房子及屋內設施無損，返還乙方。
9、租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
10、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
個人住房租房合同3
出租方：_______________
承租方：_______________
甲乙雙方本著平等、友好、互惠、互利的原則，根據中華人民共和國經濟合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協商一致，簽訂本合同。
一、租賃房屋的面積及用途
1、甲方自愿將其所擁有的位于_____市_____區(qū)_____路_____號的_____㎡，公攤系_____房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積數__________，實際使用面積_____㎡，該房屋用途：商業(yè)用房。
二、租賃期限、租金及付款方式
1、租賃期共_____年，甲方保證于_____年_____月_____日將出租_____年房屋交付乙方使用，并無償提供 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日免租期。合同自_____年_____月_____日止。
2 、乙方租賃房屋的租金為每月每平米_____元整（人民幣大寫：__________）月租金為__________。年租金為__________元整（人民幣）。合同簽定后_____日內乙方向甲方支付_____元整（人民幣大寫：__________元整）。正式付租金時一次性沖抵。付款方式為半年支付，每次前十日內付清。
3、該房屋租金前三年不變，三年后房租增至_____元/平。月，以后每3年遞增15%。
三、甲方保證上述房屋權屬清楚，沒有糾紛。消防驗收合格，符合國家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負責賠償，并承擔違約責任。
四、水電使用按表計量，按月繳納，執(zhí)行當地政府統(tǒng)一收費標準。水費每噸_____元、電費每度_____元，物業(yè)費_____，冷暖氣設備由乙方自備，若遇價格調整，請出示執(zhí)行部門書面通知。
五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費外，乙方不再承擔甲方的任何費用，經營期間的'一切費用均有乙方自行承擔。
六、雙方的權利和義務：
甲方：
1、甲方有權按時如數收取房租及水電費用，并提供正式發(fā)票。
2、向乙方提供租賃房屋的產權證明（復印件）及房屋經營所需的有關手續(xù)（法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等），交乙方備案。
3、保證乙方租賃的房屋正常使用，并負責對租賃房屋的正常維修及戶外水、電線路的維修。因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承擔
4、免費提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權。配合乙方協調周邊關系，嚴禁在租用地界門前擺攤設點。
5、甲方保證乙方安全用電量設備的戶外安置地。 80 kw，并免費提供空調及冷凍。
6、如甲乙雙方不再合作，乙方的不動產部分無償交付給甲方使用。
乙方：
1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數向甲方繳納房租及水電費用。
2、乙方應愛護所租賃房屋的公共設施，如有人為損壞，照價賠償。
3、乙方應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經營的管理制度，維護甲方信譽。
4、乙方在裝修期間，如需改動房屋結構，須經甲方同意，方可施工，合同期滿后，乙方須予以修復。
5、乙方在經營期間可部分轉租租賃房屋，但未經甲方許可、不得整體轉租。
6、乙方在經營過程中違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均有乙方承擔，乙方在經營過程中所產生的債權、債務關系均與甲方無關。
七、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔責任。如因市政拆遷，在政府有補償的情況下，雙方協商分配。
八、違約責任：
1、甲方如不能按合同執(zhí)行，致使乙方無法正常經營時，乙方有權拒付租金。甲方并按每日向乙方賠償月租金的_____%。
2、乙方如未按時交納租金達十五天以上，甲方有權終止合同，收回場地，乙方拖欠房租每一日，甲方有權加收月租金的_____%作為違約的違約金。
3、除發(fā)生不可抗拒力量及下述條款（第十條）以外，雙方均不能解除合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的_____%做為違約金。
九、本協議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對方造成的損失，由變更方承擔全部責任
十、合同執(zhí)行期間，如因乙方經營發(fā)生嚴重虧損，無法繼續(xù)經營時，需提前兩個月以書面形式通知甲方可終止合同。
十一、任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知，均以書面形式進行，如果以人手傳送，以送達時視為已接受。如果以函件形式傳送，以郵局憑據視為已送達。
十二、本合同期滿后，乙方應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方如繼續(xù)將房產對外出租，乙方有優(yōu)先租用權。甲方應當向乙方告知其它潛在意向租戶的租賃方案（包括租金和條件）。甲方應自收到乙方通知后的三十（30）日內給予乙方書面答復，逾期未予答復的，視為甲方同意乙方續(xù)租要求。甲、乙雙方就續(xù)租達成協議的，應重新簽訂續(xù)租合同。在重新簽訂租賃合同前，甲乙雙方的權利義務按照原租賃合同執(zhí)行。如乙方未在上述期間提出續(xù)租要求的，本合同自期滿之日起終止。
十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人委托人簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份。
十四、合同執(zhí)行期間，如雙方發(fā)生糾紛應本著互惠互利、平等友好的方式進行協商，協商不成，可通過當地司法部門裁決。
十五、未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，并與本合同同具法律效力。
十六、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖。
十七、補充條款：
1、甲方為乙方提供就近免費公共衛(wèi)生間。
2、合同執(zhí)行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費用，并保證乙方門前無占道行為。
3、甲方保證該商業(yè)街區(qū)內不再引進其他超市或便利店。
甲方：（蓋章）_____乙方：_____（蓋章）
簽約時間：____________________
個人住房租房合同4
出租方(甲方)：______________身份證號碼：____________________________
承租方(乙方)：______________身份證號碼：____________________________
根據《合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋達成如下協議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋坐落于________________________________________________________。
第二條、租賃期限
租賃期共______個月，從______年______月______日至______年______月______日。
第三條、租金及押金
本房屋租金為人民幣______元/月，按季支付，乙方應提前______日向甲方支付下個季度的房租。本房屋租金不含稅，如果需要納稅，稅費由乙方承擔。
本房押金為______元，乙方在本合同簽訂時繳納。
第四條、交付房租期限
甲方應于本合同生效之日起______日內，將房屋交付給乙方。
第五條、相關費用
租賃期間，水、電、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條、房屋使用及維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方僅能作為住房使用，不得用于經營活動，保持房屋衛(wèi)生，不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并自行承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條、租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______日向甲方提出，甲方收到乙方要求后______日內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
押金在合同租賃期滿，乙方須交清欠費，甲方驗收房屋合格后無息退還。
第八條、轉租及分租
乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。
本合同有效期內，甲方需部分或全部轉讓出租房屋的，應提前______個月通知乙方。
第九條、提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月通過微信或短信通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十條、安全責任
乙方承諾不在房屋內從事違法犯罪活動，在租期內應自行做好安全防范工作，防火、防盜，因使用、管理不當、失誤等造成這方面的損失，由乙方承擔全部責任。
第十一條、違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的'，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。
一方違約，則守約方為實現債權所花費的律師費、差旅費、誤工費等費用由違約方承擔。
第十二條、合同生效
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，經雙方簽字蓋章后生效，均具有同等效力，乙方同時提供身份證復印件______份。
第十三條、主要家具家電
______________________________________________________
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
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