公司租房合同（通用10篇）
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的公司租房合同（通用10篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
公司租房合同1
出租方甲方：____________
電話：___________________
地址：___________________
承租方乙方：____________
電話：___________________
地址：___________________
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條、基本情況
甲方出租寫字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。
第二條、租期
______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。
第三條、租金和租金交納方式
1、租金為____元/m2，即每月租金為人民幣____元大寫____元整，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。
2、房屋裝修期為____個月，即房屋計算期為______年______月______日。
第四條、物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法
1、物業(yè)費月標準為______元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；
2、水電費含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；
3、電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；
4、維修費：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋�月書面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和____市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。
第六條、合同期滿
如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整，但須征得乙方同意。
第七條、免責條件
因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條、其他
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
出租方甲方：_______________承租方乙方：_______________
簽字蓋章：________________簽字蓋章：________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
公司租房合同2
出租方(以下簡稱甲方)：___________________
地址：_______，郵政編碼：________聯(lián)系電話：_____;
承租方(以下簡稱乙方)：_____
地址：____，郵政編碼：______聯(lián)系電話：_;
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___;位于第____層，共1〔套〕1〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為二居室，建筑面積107.67平方米(其中實際建筑面積107.67平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積107.67平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條房屋用途：該房屋用途為辦公___。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限：租賃期限自20___年4月1日至_20_年3月31日止。
第四條租金：該房屋租金為(幣)3000元/月，共計__叁_萬_陸_千_零百_零拾_零_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)零_元整。租金按〔半年〕結(jié)算，由乙方于每〔半年〕的第__個月的__日交付給甲方。
第六條交付房屋期限：甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證向乙方出租的房屋擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，甲方保證在出租該房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任：租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕，修繕費用由甲方承擔。
租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由甲方承擔。
租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，由雙方協(xié)商確定承擔。
第十一條關(guān)于房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利
租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方做出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任。
甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。
第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)
甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋。
租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。
租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)
乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。
租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。
乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第十四條租賃期滿
租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十五條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;
第十六條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前2個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十七條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的0.1%向乙方加收滯納金。
第十八條索賠
如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費、暖氣安裝費等)。
如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣____/______元(大寫：___/_____)作為對乙方的間接損失補償。
如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣____/____元(大寫：___/___)作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同本條第一款含義)甲方不予以補償。
乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任
甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣______/____元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任。
如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十九條不可抗力
不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第二十條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。
第二十一條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第二十二條爭議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由原告方所在人民法院管轄。
第二十三條合同份數(shù)：本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)__________________
________年______月______日________年______月______日
公司租房合同3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：
一、出租房屋基本情況
出租房屋坐落于 ，建筑面積 平方米，現(xiàn)用途 。
二、租賃期限
�。ㄒ唬┳赓U期限自 年 月 日至 年 月 日止。
（二）租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當于租期滿前 日通知甲方。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
三、租賃用途
�。ㄒ唬┘追綄⒎课莩鲎饨o乙方作 用途使用。
�。ǘ┮曳礁淖兂凶夥课萦猛镜�，須經(jīng)甲方書面同意，由甲方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。乙方保證改變的用途符合國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。
四、租金及支付方式
�。ㄒ唬┰摲课葑饨馂槊吭氯嗣駧�(大寫) 元(小寫) 元。
（二）該房屋租金支付方式如下： 。
五、其他費用
�。ㄒ唬┳赓U期間下列費用中的第 項由甲方支付，第 項由乙方支付；
�、俜课葑赓U稅、費；
②水費；
�、垭娰M；
④煤氣費；
�、蓦娫捹M；
�、抻芯�電視費；
�、呶飿I(yè)管理費。
（二）甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫) 元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承擔有關(guān)費用的擔保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)費用，則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金(不計利息)，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將余額退還給乙方。
六、修繕責任
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標準。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施。
�。ǘ┮曳皆诜课菔褂弥�，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修繕，甲方應(yīng)在接到通知后 日內(nèi)進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：
乙方可用修繕費抵消租金；因乙方使用不當，造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負責維修或賠償。
�。ㄈ┦褂弥幸曳叫枰匦卵b修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價值按下列約定處理：乙方恢復房屋原狀，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)；附屬設(shè)施、裝潢及設(shè)備的剩余價值歸甲方所有，由甲方支付乙方(大寫) 元補償金；
（四）因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔責任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
�。ㄒ唬┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方書面認可，并由乙方會同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。
�。ǘ┍竞贤行趦�(nèi)，甲方將此房屋所有權(quán)的部分或全部轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前 個月通知乙方，乙方的優(yōu)先購買權(quán)按下列約定處理：
1、口保留優(yōu)先購買權(quán)。
2、口放棄優(yōu)先購買權(quán)。
八、合同終止
（一）遇有下列情形之一本合同終止：
1、因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。
2、征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
�。ǘ┮环揭蚬室筇崆敖K止合同的，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。
九、違約責任
（一）在租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任：
(1)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
(2)擅自改變房屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的；
(3)利用承租房屋進行非法活動的；
(4)拖欠租金 月以上的；
�。ǘ┘追接邢铝行袨橹唬曳接袡�(quán)解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任：
(1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋；
(2)甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，致使房屋嚴重影響乙方使用的；
(3)甲方拒絕向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的《房屋租賃專用發(fā)票》；
�。ㄈ┳赓U期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期 天按月租金的 %，承擔違約責任。
�。ㄋ模┳赓U期限內(nèi)，乙方未按本合同5-1條的約定交納有關(guān)費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經(jīng)濟責任。
（五）租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原月租 %的違約金。
�。┳赓U期限內(nèi)，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付違約 金(大寫) 元，造成經(jīng)濟損失的，由違約方賠償相應(yīng)損失。
十、其他條款
�。ㄒ唬┘住⒁译p方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以按以下約定(兩者選一，在口中打“√”)：
口向仲裁委員會申請仲裁；
口向人民法院提起訴訟。
�。ǘ┘�、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)，持房屋所有權(quán)證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。
�。ㄈ┪幢M事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
（四）本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，報房屋租賃管理部門備案一份。
�。ㄎ澹┍竞贤院炗喼掌鹕�。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人：
代理人(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
年 月 日
公司租房合同4
甲方：_________________公司
乙方：_________________公司員工_______________
甲方為照顧員工生活，方便員工工作，特向在公司工作的員工提供住房，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商甲乙雙方就以下內(nèi)容達成協(xié)議：_________________
1、甲方向乙方提供__________樓__________號的房屋供乙方在公司工作期間租住，按公司規(guī)定乙方每月向甲方交納租金50元。
2、乙方在租住期間每月發(fā)生的水電費除公司負擔25度電的費用外由乙方承擔費用，具體數(shù)額由甲方管理人員抄見水電表后計算通知乙方。
3、乙方在租住期間要嚴格執(zhí)行甲方對出租房的管理規(guī)定，不得帶他人回宿舍過夜。乙方如有違犯，甲方有權(quán)令乙方退租并按公司規(guī)定給予處罰。
4、乙方在租住期內(nèi)要愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞照價賠償。乙方在甲方離職要先辦理退租手續(xù)后方可辦理離職的相關(guān)手續(xù)。
5、未盡事宜。雙方協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：_________________蓋章乙方：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
公司租房合同5
出租方以下簡稱甲方：____________________有限公司
承租方以下簡稱乙方：____________________有限公司
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在________________建筑面積為_____平方米。租用期_____周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_____人民幣含建筑稅，每年租金_____元大寫：_____元整。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣自違約之日起三十天內(nèi)付清。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣自違約之日起三十天內(nèi)付清。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租賣給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決以下方式只能選擇一種：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式_____份。正本_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：___________________乙方：___________________
代表：___________________代表：___________________
電話：___________________電話：___________________
日期：_____年_____月____日日期：_____年_____月____日
公司租房合同6
出租方(甲方):_______________
電話:_______________
地址:_______________
承租方(乙方):_______________
電話:_______________
地址:_______________
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守:
第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。
第二條租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。
第三條租金和租金交納方式:
1、租金為40元，即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整)，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。
2、房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為________年____月____日。
第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:
1、物業(yè)費月標準為元:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;
2、水電費(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;
3、電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;
4、維修費:租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):
1、甲方保證帶給的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負責帶給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋�月書面通知，合同方能終止。
4、乙方務(wù)必依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀。
6、租賃期滿或合同解除，乙方務(wù)必按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和____市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金能夠隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整，但須征得乙方同意。
第七條免責條件:因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔職責。
第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方):_______________簽字(蓋章)承租方(乙方):_______________簽字(蓋章)
簽定時間________________
公司租房合同7
出租方：_______________
承租方：_______________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條
房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量、房屋內(nèi)設(shè)備與設(shè)施
第二條
租賃期限
租賃期共_______________年零_______________月，出租方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付承租方使用，至_______________年_______________月_______________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
�。�、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。病⒊凶馊死贸凶夥课葸M行非法活動，損害公共利益的；
�。场⒊凶馊送锨纷饨鹄塾嬤________________個月的。
租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條
租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家_______________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條
租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_______________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條
出租方與承租方的變更
�。�、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
�。病⒊鲎馊顺鲑u房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
３、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。
第六條
違約責任
１、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_______________元。
�。�、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_______________元。
�。�、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_______________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
４、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_______________元。
�。�、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。
第七條
免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的.，雙方互不承擔責任。
第八條
爭議的解決方式
本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條
合同范本其他約定事項
第十條
本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同范本副本_______________份，送_______________單位備案。
出租方（蓋章）：_______________
承租方（蓋章）：_______________
地址：_______________
地址：_______________
法定代表人（簽名）：_______________
法人代表人（簽名）：_______________
委托代理人（簽名）：_______________
委托代理人（簽名）：_______________
開戶銀行：_______________
開戶銀行：_______________經(jīng)辦人
帳號：_______________
帳號：_______________
電話：_______________
電話：_______________鑒（公）證機關(guān)
電掛：_______________
電掛：_______________（章）
郵政編碼：_______________
郵政編碼：_______________
簽約地點：_______________
簽約時間：_______________年_______________月_______________日
有效期限至_______________年_______________月_______________日
公司租房合同8
出租方：____縣__公司(以下簡稱甲方)
承租方：__公司(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下房屋租賃合同：
一、租賃標的
甲方將位于____北頭第一間門店租賃給乙方使用，房屋面積160平方米(房屋面積以城建部門實際測繪面積為準)，房屋租賃用途為商業(yè)。
二、租賃形式
甲方因出租房屋而由稅務(wù)等相關(guān)部門收取的稅、費均由乙方承擔。稅務(wù)等相關(guān)部門收取稅、費時，由乙方直接向稅務(wù)等相關(guān)部門繳納稅、費。租賃使用期間房屋衛(wèi)生費、水、電、暖氣費、物業(yè)管理費、房屋設(shè)施維護費等所有費用全部由乙方承擔。
三、租賃期限：________年____月____日
租賃期滿，乙方若繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃合同繼續(xù)使用房屋為不定期租賃合同。
四、租金(不含稅)、保證金標準及交納
租金標準為一個年度肆萬捌仟元整(：48000.00)實行先交租金后使用的原則，簽訂合同時一次性交清。租賃期滿，乙方若繼續(xù)使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的，租金標準按照本合同約定租金標準的雙倍計算租金。簽訂本合同時乙方向甲方交納租賃保證金(大寫)：)，租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，抵扣應(yīng)由乙方承擔的費、欠交租金、違約金以及乙方應(yīng)承擔的財產(chǎn)損壞賠償款外，剩余部分如數(shù)返還乙方。活動期間租賃開辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅________年，從簽訂之日起計算，第________年乙方給甲方按相關(guān)標準繳納房屋押金和房屋使用稅。
五、租賃使用的風險責任承擔
乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。租賃期間乙方應(yīng)當保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方在租賃期間應(yīng)加強安全管理，確保租賃財產(chǎn)的39;安全，否則由乙方承擔賠償責任。乙方租賃期間發(fā)生人身傷害及被盜、火災或其他事故均由乙方承擔，若對房屋、設(shè)施、設(shè)備或臨近他人的物品有損壞應(yīng)由乙方進行賠償。租賃期內(nèi)乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設(shè)施的容量、安裝位置，不得存儲危險物品。租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。
六、租賃房屋的交付與返還
簽訂本合同并且乙方交清租賃保證金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按簽訂合同時的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設(shè)施。
七、增添財務(wù)的歸屬
經(jīng)甲方同意后，乙方可對房屋進行增添附屬設(shè)施。但乙方對房屋增添附屬設(shè)施時不得對房屋有任何損壞行為。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設(shè)施，必須保證原貌、不得損壞，附屬設(shè)施甲方不予補償。
八、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、乙方不按約定交納租金的。
2、乙方不按相關(guān)單位要求交納稅款、房屋衛(wèi)生費、水、電、暖氣費、物業(yè)管理費及設(shè)施維護費的。
3、擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給
第三人或者抵押的。
4、未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途及房屋現(xiàn)狀的。
5、任何有損房屋及附屬設(shè)施行為的。
6、利用承租房屋進行違法活動的。
九、違約責任
甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金(大寫)伍萬元整(：50000.00)，若支付的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)該承擔賠償責任。乙方不按約定數(shù)額及時間支付租金的，自本合同約定的應(yīng)付款期限的
第二天起至實際付款之日至，乙方按日向甲方承擔逾期應(yīng)付款10%的違約金。租賃期滿或者解除合同后，乙方為及時交付房屋的，乙方除交納正常租金之外，每延遲交付一天承擔100元違約金。
十、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期：
公司租房合同9
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下條款：
(一)甲方將位于 一處住房一間租給乙方，租金每年8000元，由乙方于承租之第一個月(20 年1月)一次性給付甲方。
(二) 如遇特殊情況確需退租時，甲乙雙方共同協(xié)商，由甲方按時間計算并向乙方退還應(yīng)退租金。
(三)甲方若要退租，需提前一個月告知乙方;乙方若要退租，也需提前一個月告知甲方。
(四)乙方不要改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修方案需與甲方協(xié)商同意。
(五)乙方確保遵紀守法，并承擔相應(yīng)的法律責任。
(六)以上條款甲乙雙方共同遵守，承擔相應(yīng)的違約責任和訴訟費用。
(七)未盡事宜，甲乙雙方另行商定。
(八)本協(xié)議由立約人三方各持一份，以便互相監(jiān)督。
立約人：
甲方： 乙方：
中間人：
簽約日期： 年 月 日
公司租房合同10
租房合同
出租方：（以下簡稱甲方）
聯(lián)系地址：
承租方：（以下簡稱乙方）
聯(lián)系地址：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 年 月 日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將（地址）房屋租賃給乙方，計租建筑面積為 平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：），附房產(chǎn)證復印件。
2、乙方租用上述房屋作“________公路改建工程”注冊公司之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。
第二條：
1、租賃期自20xx年12月28日起至20xx年6月30日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第三條：租金
租金為每年貳萬元（50000.0）人民幣，如租期不滿一年，可按平均月份計算租金。
第四條：支付方法
1、乙方以半年（6個月）為一個支付周期，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下半年的租金，以此類推。
2、乙方將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：
賬號：
抬頭：
3、乙方不以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第五條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣等。
第六條：押金
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方五千元（5000.0元）的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方雙倍租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借
乙方不得發(fā)生下列行為：
1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔保。
2、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
第八條：維修保養(yǎng)
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。
第九條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，賠償損失。
第十條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十一條：甲方免責：
因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
第十二條：乙方責任
1、必須遵守本區(qū)的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在租區(qū)內(nèi)發(fā)生下列行為：
�。�1）將易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入租賃房內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ谧赓U房安全的行為；
�。�2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；
�。�3）違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十三條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使租賃房屋的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十四條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。
1、租金及其他債務(wù)超過3個月以上未付（預先通知）；
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；
5、有明顯失信或欺詐行為的事實的；
6、甲方出現(xiàn)前述第3、4、5項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十五條：特別說明
1、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，否則甲方?jīng)]收押金。
2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十六條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品（可移動的），包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除（經(jīng)甲方同意的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)除外），并經(jīng)甲方檢查認可后由收回，所需費用由乙方承擔。
第十七條：糾紛解決
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的法院提出訴訟。
第十八條：補充條款
未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
注：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份用作公司注冊用
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