實用的租房合同模板匯編十篇
在人們愈發重視契約的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的租房合同10篇，歡迎大家分享。
租房合同 篇1
甲方（房 主）：___________簽名/蓋章（紅印）
乙方（承租人）：___________簽名/蓋章 身份證號碼：____________________（需本人填寫）
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣__________元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫__________元整）。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。
2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式_____________________________
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。 電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數___________；水表底數___________；電視費______________； 以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理
5、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、 協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、 甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、 乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.
7、 乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、 有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、 續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
12、 轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、 原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.
2、 在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。
十一、補充協議:_________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 十二、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章（紅�。� 乙方：___________________________簽名/蓋章
聯系電話：__________________________ 暫住證號：__________________________________ 聯系電話：____________________________________
原址：________________________________________
本協議簽訂于： 年 月 日 即日生效
租房合同 篇2
出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租人(乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商同意，達成租賃協議，具體條款如下：
一、 乙方根據經營需要租用甲方位于泰山區溫泉東區36排2號樓獨院一處（現承辦少兒之家），包括一、二層各房屋（建筑面積為190平方米）和南房一、二層（建筑面積為30平方米）。（注：一層西廈及三層各房屋不歸乙方使用）。
二、租賃時間自20xx年8月1日始至20xx年7月31日止，時間為一年。
三、甲方承諾，全年租金為22000元（大寫：貳萬貳仟元整），租金半年交一次，半年租金為11000元（大寫：壹萬壹仟元整），乙方必須在20xx年7月20號前預付給甲方下半年租金，以后依次類推，先交款后用房，否則甲方有權收回或另租他人。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
四、甲方已收乙方租房押金貳仟元整（20xx年6月2號收），收條已打給乙方。乙方退房時，甲方即可退還。
五、乙方在租賃期間，自覺遵守和執行國家的各項法律法規，一切相關費用（即水電費、衛生費）由乙方自己承擔。水、電管件維修、下水道堵塞修理及糞池清理也由乙方負責。
六、乙方在租賃期間，除因房屋自身問題外，孩子及乙方所雇傭成員如不慎造成事故，由乙方自行承擔，甲方對此概不負責。
七、租賃期間乙方必須愛護甲方房內的一切設施，未經甲方同意不能隨意改造房內主體結構及設施，乙方如裝修或改造須經甲方同意，方可施工，否則甲方有權拆除乙方所建設施，并要求賠償損失。裝修改造所用費用由乙方自行承擔。合同到期退房時，可以移動和拆除的新增設備、設施歸乙方所有。
八、本合同有效期滿，乙方若繼續租用房屋，應于有效期滿之日前四個月(即20xx年3月31日前)向甲方提出續租要求，并在本合同期滿前一個月雙方續簽租賃合同，且乙方需預付下半年房租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。
九、在未滿合同期內，乙方若有意到期退租，需提前四個月（即20xx年3月31號前）提出退租要求，甲方可在此期間積極尋找其他承租人，到期即可租賃給他人。乙方需在合同執行完畢前10天（即20xx年7月21號）內恢復甲方原有室內設施（經甲方同意改造的設施除外），否則甲方有權要求按價賠償損失（在租房押金中扣除），情況嚴重的可追加罰金。 如甲方室內設施如初，甲方不得無故扣除乙方交納的20xx元租房押金。
十、在未滿合同期間，乙方若因個人原因退房不租，且沒有提前四個月通知甲方，甲方有權扣除甲方1個月房租20xx元及租房押金20xx元。
十、租賃時乙方已驗收甲方所有設施如下：一、二層暖氣（乙方承諾不使用）及太陽能完好無損，3個風扇及各屋開關插座都能正常使用，室內外3個下水道通暢，一層有2個洗手盆正常使用，二層1個洗手盆取下閑置，一層北面鐵紗門西扇下方斷裂，南面鐵紗門紗網已損壞，一、二層紗窗為舊紗窗且紗網多處縫補，二層紗門取下不用，一、二層6個內門未安裝，一層室內廁所門前鐵管向外滲水，二層護欄西邊1.5米×1.2米鐵板有缺口，北面外墻西側下水管損壞，其他完好無損。
十一、合同未滿期間，乙方若有特殊情況需轉讓，作為對甲方的補償乙方將不再向甲方要回20xx元租房押金，并妥善做好交接工作，積極協助轉讓方和甲方簽訂租賃合同。
十二、在未滿合同期間，甲方不得隨意收回房屋，否則需付給乙方違約金一萬元，并退還剩余租金及押金。甲方房屋如遇舊村改造，甲方不必支付乙方違約金，但必須退還乙方剩余租金及押金。乙方若因三友小學內設食堂而無法繼續租房經營，甲方也不得向乙方索要違約金一萬元，并需退還給乙方剩余租金及押金。 十三、合同內日期均按陽歷計標。一、二層南房由乙方負責，租住人員出現一切事故由乙方承擔。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方及證人各持一份。本合同經甲、
乙雙方及證人簽字蓋章后生效。希望甲、乙雙方積極執行本合同，如有違約，按合同法執行。
租房合同 篇3
租房合同糾紛起訴狀 在實際生活中，租房合同糾紛并不鮮見。當我們面臨租房合同糾紛時，我們一定要用法律來捍衛自己的合法權利。但是，您知道如何書寫租房合同糾紛起訴狀嗎？現在，我們將在下文提供該類型民事起訴狀范本一份，希望對您有所幫助。 租房合同糾紛起訴狀范本 民事起訴狀
原告：姓名：______ 身份證號__________ 性別：__
被告：姓名：______ 身份證號__________ 性別：__
住址：__________ 電話：______
訴訟請求（結合自身情況填寫）：
1、要求被告支付原告代為維修租賃房屋的價款____元，并支付
相應的利息____元；
2、要求被告減少因修理房屋不能正常使用期間的租金____元；
3、本案訴訟費由被告承擔。
事實與理由（結合自身實際情況詳細描述）：
____年__月__日，原被告簽訂了一份房屋租賃合同。合同約定，原告承租被告位于__區__路__號房屋一間，面積__平方米，承租期限為__個月，即從____年__月__日起至____年__月__日止，租金每月____元，每月一日前付清當月房租。合同簽訂后，原告如約
向被告繳納了房租，并開始使用該房屋，但。。。。。。
租房合同 篇4
出租人（甲方） 現住電話
承租人（乙方） 身份證 電話
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，自愿簽訂如下合同：
一、甲方同意將 房屋室廳 間，租給乙方使用，租期暫定 年（月）。自 年 月日起，至年月日止。月租金 元。支付方式為 付。合計人民幣 元，先付后住，乙方必須提前一星期給付下次租金。
二、 甲方房內設施有 。甲方要求乙方預付押金 元，乙方承租期滿后，房內設施無損壞，各種費用交清，預付押金如數退還，即 元。
三、中途乙方若不能繼續承租，必須提前一個月通知甲方。甲方若有特殊需要中止出租，也必須提前一個月告知乙方，并賠償一個月租金（即元）作為乙方損失補償。
四、合同期滿后，乙方應原判交回房屋。若需要續租，本合同繼續有效。
五、租金交納的標準及期限，依照本合同執行，中途不得更改。
六、合同期間甲方不得以各種理由調高房租，或以此理由不出租給乙方。
七、租金交納后，乙方不愿承租，租金不退，僅退押金。甲方不愿出
租，一切（租金、押金）全部退還，并賠償乙方損失（一個月房租，即 元）
八、如遇政策性拆遷，承租人無條件讓房，不享受任何補貼。但由出租人提前一個月通知對方，并退回多余房租及押金。臨時或短時間（<30天）通知，須賠償乙方損失（一個月房租，即元）
九、乙方逾期不搬出，不支付租金，不辭而別，三天后方可通過當地司法機關破門而入，后果乙方自負（包括但不限于：押金不退還）。
十、房屋因不可抗力原因導致損毀造成乙方損失，雙方不承擔責任，如因乙方過錯，造成房屋損失，乙方必須賠償。
十一、房屋內設施，如非乙方損壞，甲方必須無條件維修，或者支付相等的維修費，不得以任何理由推脫。
十二、乙方收到甲方鑰匙 。 退房時如數歸還。
十三、房屋內原有水表度，電表 度，然氣表度，水電氣費按表計價，乙方自理。本小區（有/無）物業，物業費 元/月。有線電視，乙方不使用不計費/使用，按13元/月隨房租支付）。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方簽字 乙方簽字
年 月日
租房合同 篇5
出租方： (以下簡稱甲方)
身份證地址：
身份證號碼：
承租方： (以下簡稱乙方)
身份證地址：
身份證號碼：
根據相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經甲、乙雙方友好協商一致，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：/
(號/幢) ;居住面積 平方米;車庫：平方米。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用(月/年);自年起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月(人民幣)(大寫：;
3.付款方式：按方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、暖，天然氣、通訊、設備、衛生治安，物業費等一切費用由乙方支付;
5.租用期內，乙方如有下列情形之一出現，甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 10 天;
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、暖，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;
5.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
6.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方全部賠償;并給甲方及時修復。
四、其它未盡事宜
其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其他說明：
入住時水、電、煤氣數字如下：
出租方： 承租方：
聯系電話： 聯系電話：
租房合同 篇6
出租人（以下簡稱甲方）：
身份證號：
通訊地址：
聯系電話：
承租人（以下簡稱乙方）：
身份證號：
通訊地址：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
（一）房屋坐落：（以下簡稱“該房屋”）
�。ǘ┰摲课輽鄬僮C明名稱：
編號：
（三）該房屋建筑面積：平方米
套內建筑面積：平方米
�。ㄋ模┰摲课輽鄬僮C明記載用途：
除雙方另有約定外，上述列明的設施設備作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
（一）該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。
三、租金及支付方式
�。ㄒ唬┰摲课葑饨馂椋喝嗣駧旁�/月（大寫：）;本合同期內租金總額為：人民幣元（大寫：）。
�。ǘ┰摲课葑饨鹬Ц斗绞剑�。
四、押金及其他費用的約定該房屋現有設施設備：
�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元（大寫：）。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。
�。ǘ┳赓U期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、寬帶費用由方承擔;有線電視、物業管理費用由方承擔。
�。ㄈ┳赓U期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
�。ㄋ模┢渌s定：
五、租賃成交方式甲乙雙方系通過自行成交的'方式成交。
六、關于房屋轉租與出售的約定
�。ㄒ唬┪唇浖追綍嫱猓曳讲坏脤⒎课蒉D租、轉借他人。
�。ǘ┳赓U期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
七、關于甲方交房的約定
�。ㄒ唬┘追綉谀暝氯涨皩⒎课莅醇s定條件交付給乙方。租賃合同經雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付完成。
�。ǘ┘追窖舆t交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。
八、關于乙方付款的約定
�。ㄒ唬┮曳綉幢竞贤谌龡l的約定向甲方如期支付租金。
�。ǘ┮曳轿窗醇s定時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。
九、其他約定
�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。
�。ǘ┮曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。
（三）在租賃期內未征得甲方書面同意前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。
（四）租賃期內，甲方提前收回該房屋，應提前日通知乙方，并退還相應的租金;乙方提前退租，應提前日通知甲方，甲方退還乙方已繳納的剩余月份的租金。
（五）租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋原有物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。
�。┘追奖ＷC已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意租賃該房屋。
�。ㄆ撸┙浖�、乙雙方協商一致，可以解除本合同。
十、爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向仲裁委員會申請仲裁。
十一、補充約定或事項
十三、附則
（一）本合同所列地址為各方準確聯系地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。
�。ǘ┍竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
租房合同 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方自愿就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于北京市朝陽區廣渠門外大街8號東座607室，面積85.61平方米。
第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。 自20xx年3月1日至20xx年2月28日止，共24個月。
第四條 租金。 該房屋月租金為(人民幣)7500元整。
第五條 付款方式。 乙方提前10天按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;
第八條 維修養護責任。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
第九條 有關費用。 乙方支付水、電費甲方承擔物業、供暖費;
第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同 篇8
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
一、出租范圍：
甲方將________公園________平方米咖啡屋、嶺南大道中部____________平方米商亭、水系北側____________平方米商亭、南門管理房(1間，____________平方米)出租給乙方，由乙方進行有償承租經營。
二、出租期限：____年__月__日至____年__月__日，共__年。
三、租金及繳納方式：
第一年度(____年__月__日至____年__月__日)乙方向甲方繳納租金_____萬元，本合同簽字之時一次付清。
第二年度(____年__月__日至____年__月__日)的租金數額，甲乙雙方根據第一年度經營情況協商確定。
第三年度的租金，以第二年度租金數額為基數，遞增%，于__月__日前全額付清。
以后年度的租金在上一年度租金數額的基礎上，每年遞增%，于每年的__月__日前全額付清，先付后用。
四、雙方權利與義務：
1、本合同簽字、乙方支付租金后，甲方將上述房屋交付給乙方，雙方在移交明細上簽字，并作為本合同的附件。(見附件1，附件中要詳細寫明房屋位置、房屋中的設備明細、型號、價值，以便收回時雙方作為交接的依據。)
2、甲方要為乙方創造良好的經營秩序、治安秩序。乙方要遵守甲方制定的各項管理制度，按照自己競標時的經營方案(見附件2)，認真做好經營項目的組織工作。一旦出現違約，違約一次甲方將視情況扣除200-500元的違約金，并督促乙方予以整改，整改期間不得經營。
3、乙方承擔租賃期內房屋及所有設施、設備維護、維修的全部費用，并承擔設施設備毀損的賠償責任。
4、乙方要文明經營，保證飲食衛生，工作崗位要求上崗資格的必須持證上崗。防止發生飲食安全事故，若發生事故及糾紛由乙方承擔全部責任。
5、甲方定期對乙方安全生產情況進行檢查，對發現的安全隱患進行督導整改，未整改結束不得經營。
6、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三人，否則，甲方有權解除合同，不退租金和履約保證金。未經甲方書面同意，乙方不得擴大經營范圍。
7、乙方對房屋及設施進行改造、裝修，必須征得甲方的書面同意。
8、乙方要依法經營，工商、稅務、衛生許可、消防等經營方面的手續由乙方負責辦理并承擔費用。甲方給予配合。
9、乙方服務價格要符合物價部門的有關規定。
10、乙方要自覺維護經營項目及周邊的環境衛生，垃圾要清理到指定位置，嚴禁在園內填埋垃圾，保證環境清潔。出現臟亂差情況，每次甲方視情況扣100-300元的違約金，并監督乙方予以整改。
11、乙方要按時足額支付水電費用。
12、合同期間，政府或相關主管部門有重大接待時，乙方要毫無條件地給予支持，并積極按要求配合相關部門做好接待。
13、本合同終止時，該房屋內的不可移動的裝潢、設施的所有權歸甲方所有(若必須拆除固定裝潢物時，乙方必須按其裝修前的原樣修復用地和墻體等),合同終止后，乙方應及時撤離該房屋物品，如合同終止5日后尚在該房屋內的所有物品和設備、設施等，視為乙方放棄之所有權，歸甲方所有。乙方不得對該房屋裝潢、設施、設備及其它投入向甲方提出任何賠償或補償要求。
14、乙方設置經營招牌的，需經相關主管部門審批，并向甲方出示相關審批證件。
15、乙方不得在該房屋內存放易燃易爆等危險物品，否則由此引起的相關事故所造成的一切損失均由乙方負責承擔。
16、甲方提供給乙方單獨使用(包括但不限于門窗、衛生潔具、樓梯、家具用品以及通向總管的供水、排水、開關、空調、電線、消防)的設備設施，實行“誰使用誰維修保養”的原則，日常維修維護費用由乙方自行承擔，乙方合同終止退房時應完好歸還，若有損壞乙方需負責修復或賠償。乙方因自身經營所需增加的配套設施設備，報批手續、費用、安裝及維護費用等由乙方自行負責。
17、乙方自行負責該房屋內及其使用區內的清潔和安全。要安全用電及燃氣，防止火災、水災等事故發生。若因火災、水災等事故給甲方房屋及第三人造成財產損失，乙方承擔全部賠償責任。
五、乙方需向甲方繳納履約保證金元、水電費押金元，與租金同時繳清。若乙方違約，乙方同意甲方從乙方交付的履約保證金中扣除違約金及損失。合同終止雙方交接無誤后，扣除違約金后的余額，甲方無息退還乙方。
六、合同的變更和解除
1、本合同如有未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后，以書面形式簽訂補充協議。
2、在本合同有效期內，乙方確因特殊原因，需提前解除合同，須提前2個月向甲方提出書面申請，說明解除租賃合同的意圖，經甲方同意并簽訂書面協議后方可解除，同時乙方須向甲方支付4個月租金作為補償，且甲方有權選擇以下權利中的一種：
�、僭摲课輧炔豢梢苿拥难b飾裝修、設施、道具的所有權歸甲方所有;
②甲方要求乙方按其裝修前的原樣修復原狀;
�、奂追揭笠曳匠袚追阶孕谢謴驮瓲畹馁M用。
3、本合同有效期內，甲方因自身原因，需提前解除合同，須提前2個月通知乙方，并給付乙方4個月租金作為補償(已包括乙方的裝修殘值，乙方不得就裝修殘值等再向甲方提出任何賠償或補償要求或主張)，同時該房屋內可移動的裝飾裝修等由乙方于5日內搬離，逾期未搬離，視為乙方放棄所有權，甲方有權任意處置。
4、因不可抗力因素或甲方因煙臺市及各級政府(包括福山區管委)政策變化、政府規劃改變、政府指令、政府通知等政府行為原因導致合同無法履行時，合同自行終止，由此產生的違約責任與其它經濟損失雙方互不承擔責任。
七、違約處理
1、因甲方原因未能按合同約定向乙方交付房屋的，每逾期1日，乙方有權向甲方收取日租金3‰的違約金。
2、乙方拖欠租金以及租賃該房屋應付的相關費用的，每逾期1日，按應付租金總額的3‰向甲方支付違約金，并且甲方有權對乙方的經營場所采取停止乙方的水、電等措施，乙方同意甲方采取停水、停電等措施，由此造成的所有損失乙方同意自行承擔。
3、乙方每月_____日前支付其經營實際發生的水、電等費用，逾期造成的停電、停水等損失(包括計收的滯納金及經營損失)，乙方同意自行承擔。
4、租賃期滿，乙方應按約定時間返還房屋，否則，每逾期1日應按日租金標準的2倍向甲方支付該房屋占用費，并且甲方有權采取任何措施直至乙方交還該房屋。
5、有下列情形之一，乙方在收到甲方通知5日內未進行整改的，每逾期1日，甲方有權按日租金的3倍收取違約金，直至乙方整改完畢，如乙方仍未進行整改，則甲方有權提前終止本合同，并根據有關的法律法規追究乙方的相關法律責任。
(1)、乙方的裝修方案未征得相關部門書面同意而擅自裝修的。
(2)、乙方利用承租房產進行其他損害消費者或公共利益的行為，導致有關行政機關給予罰款、通報批評、停業整頓等處罰，并未能及時采取整改措施的。
(3)、未經甲方書面同意，乙方擅自改變該房屋的用途。
6、下列情形之一，甲方有權單方解除本合同(單方解除合同即自乙方收到甲方的解除合同時，合同自動解除)，收回該房屋，除甲方已收取的租金及履約保證金不予退還外，，乙方還需按解除合同當年租金標準總額的20%向甲方支付違約金，若乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還需賠償甲方的損失。(甲方損失包括但不限于：訴訟費用、鑒定費、律師費、三個月租金(重新租賃期間)及調查費等。)
(1)、乙方利用承租房產進行非法活動。
(2)、乙方未按照本合同約定付清相關款項(包括租金、水、電等乙方應支付的費用)逾期超過30天。
(3)在租賃期內，乙方未經甲方同意單方解除本合同的。
(4)、未經甲方書面同意，乙方擅自將該房屋整體轉租或部分轉租或分租承包他人。
八、解決爭議的辦法：雙方發生糾紛，應協商解決。協商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄受理。
九、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份。
十、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
租房合同 篇9
甲方：________身份證號碼：________________
乙方：________身份證號碼：________________
一、甲方將______開發區______路______的房屋（房產證號：____________）出租給乙方作為居住使用。
二、租期_____個月，從______年____月____日起到______年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數字電視費）大寫：（____________整）。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：______元人民幣）。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數______水表底數______以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、其他條款
1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、設施、設備清單
______________________________。
八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為______人民幣整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。
九、補充條款：____________________________
十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執壹份。
本房屋出租期限到______年____月____日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章（紅�。┞撓惦娫挘篲_________________________
乙方：_______________簽名/蓋章（紅�。┞撓惦娫挘篲_________________________
本合同簽訂于：______年____月____日即日生效
租房合同 篇10
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
聯系電話：
住址：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
聯系電話：
住址：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______（小區）___棟___單元___樓___號的房屋___間（套），建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：___________________。
第二條 租賃期限
風險提示：明確約定承租期限、續租優先權
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
風險提示： 明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣（大寫）____________元（元）由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責任
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條 免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
1、___________
2、___________
第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
第十三條 本合同一式___份，甲乙方各執____份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽字蓋章）：
日期：
乙方（簽字蓋章）：
日期：
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