個人租房合同標準版(大全)
隨著法律觀念的日漸普及,合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的個人租房合同標準版(大全),希望能夠幫助到大家。
個人租房合同標準版(大全)1
出租方:(甲方)承租方:(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的責任權力、義務關系、經雙方協商一致,簽定本合同,
第一條甲方同意將__街____區___路開通巷__號_層__,建筑面積為:___,出租給乙方使用。
建筑物概況:
1、結構:六層框架結構
2、層高:3.6米
3、承載負荷:750公斤/平方米
4、外墻:水泥高磁噴涂料
5、層面:上人層頂
6、樓、地面:水磨石樓、地面
7、外門:鋁合金門
8、外窗:采板窗
9、水電暖:交付使用時安裝齊備,功能齊全。
第二條租賃期限
租賃共伍年,出租方從20__年__月_日開始出租,至20__年__月__日收回。
承租方有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的。
3、承租方拖欠租金累計達壹個月的。
4、因本條第1、2項原因收回房屋,終止合同的租金不予退還;因第三項原因收回房屋的承租方應相應賠償給出租方造成的損失。
租賃合同期滿終止時,如承租人確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期,但延長租賃期不得超過半個月。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所造成的損失,及因此影響房屋再次出租或自用造成的損失由承租方全部負責賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,參照本地域出租標準,承租方享有優先權。租金每年根據市場酌情變動。
第三條租金和租金的繳納方式
租金的標準為每平方米每月 元,年租金 元,根據市場情況,每年核定一次,上下浮動不超過10%―15%、
租金繳納方式:合同簽訂后,每年乙方提前兩個月將付清全年租金。
第四條房屋的裝璜及裝飾
因工作需要,承租方需對所租房屋進行裝璜、裝飾應在不破壞房屋結構的情況下,將裝璜及裝飾方案向出租方提供,經出租方同意后方可進行,并應承諾租方期滿后按出租方要求恢復原狀,其費用由承租方承擔。
第五條房屋的修繕
房屋的修繕是出租人的義務,出租方每年對房屋進行檢查維修一次。因房屋建筑質量出現問題,出租方應進行修繕;因承租方造成的損壞應由承租方承擔修繕費用,維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻礙施工。
第六條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉給第三方時,此合同對新的房產所有者繼續有效。
2.如果出租方需提前收回房產,應提前三個月書面通知承租方,并與承租方協商同意后方可執行。
3.如果承租方因某種原因退房時,須提前三個月書面通知出租方,并與出租方協商同意后方可執行。
第七條違約處理
1、承租方逾期交付租金的,除應如數補交外,應支付違約金按租金總額的每日萬分之五計算,日期從應付租金之日起計算,如逾期一個月不支付,甲方將停止供水、供電,并有權以任何方式清理乙方出廠,一切經濟損失由乙方自行承擔。
2、如果有一方違約,未按合同第六條執行,應追究違約責任。
第八條其他有關費用交納
1、承租方每月初按期限交納有關水、電、暖及大樓物業管理費,資料共享平臺
其中水、電費按開發區規定的收費標準執行,取暖費按太原市收費標準執行,并可直接向區物管中心交納。物業管理費為每平米0.25元/月。
2、對于承租方有水、電、暖等維修情況
1)集中供熱管道由開發區統一維修,根據開發區有關供熱管理條例,承租方沒有需向物管中心交納1.68元/M2的維修費用。如有變化,按開發區有關供熱管理條例執行。
2)正常水、電維修,由出租方負責維修,并承擔費用,要做到小修不過夜,大修不超過兩天。由承租方原因造成的,由承租方負責維修,并承擔費用。
第九條負責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損并給承租方造成損失的,雙方互不承擔責任。如因出租方房屋本身問題,造成的承租方財產損失,由出租方承擔責任。
第十條
承租方應遵守出租方為整體利益做出的有關安全、衛生等各方面有關規定,并愛護公建財產,維護公共利益,如對市內及公建部分設施造成損害的,要承擔責任并進行賠償。
第十一條爭議的解決方式
本合同在履行中發生爭議,雙方應協商解決;協商不通時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第十二條補充
本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙發共同協商,作出補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式肆份,出租方、承租方各執兩份。
甲方(出租方)法人代表: 經辦人:
乙方(承租人)法人代表: 經辦人:
年 月 日
個人租房合同標準版(大全)2
出租方(以下簡稱甲方)_______________身份證地址、號碼:__________________________________
承租方(以下簡稱乙方)_______________身份證地址、號碼:__________________________________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施
1、租賃地址:____________________________;房型規格__________;居住面積平方_________米;
2、室內附屬設施:
A:電器:______________________________。
B:家俱:______________________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月______日起至____________年_______月______日;
2、房屋租金:每月_________________元人民幣;
3、付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計___________________元人民幣;
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
。1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
。2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
。3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
。4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式叁份,甲、乙雙方各執壹份,簽字后即行生效。
出租方(簽章):________________承租方(簽章):________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
個人租房合同標準版(大全)3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于房出租給乙方使用,租賃期限 年 月 日至 年 月 日,計年整。
二、本房屋年租金為人民幣元整,按年結算。每年提前個月,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費等以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元整元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式份,甲、乙雙方各執份,自雙方簽字之日起生效。
甲方/委托人(簽名)
乙方:(簽名)
年 月 日
個人租房合同標準版(大全)4
出租方(甲方): 聯系方式:
承租方(乙方): 聯系方式:
第一條 合同目的
甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事,達成本合同。
第二條 合同標的`及標的用途
甲方將位于市 路 號 的房屋出租給乙方居家生活 使用(租賃用途)。
第三條 合同期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 租房款計算方式及支付方式
1、本房屋租金為每月人民幣 元( 元整)。
2、本合同按(分期、一次性)交付租房款為定。分期交付的,按季計算。凡分期交付租房款的,乙方應在下一期繼續居住前一周內交付款項。
3、租房款以 交付。
4、乙方應支付押金 元。押金待本合同到期時房屋、室內設施無損壞情況下全額退回。
第五條 權利義務及責任承擔
1、乙方應當按時、足額向甲方支付租房款項,凡乙方遲延交付房款超過 天,甲方有權單方解除合同,并且扣除乙方 %的租房押金作為違約金。
2、甲方每有權在與乙方約定時間后共同進行一次房屋檢查,乙方超過兩周無客觀原因不同意的視為乙方違約;但在檢查過程中,除非乙方有違反本合同條款的事項,否則甲方不得借故單方解除合同。
3、乙方有權在交付足額租金后合理使用房屋、以及房屋內配套的家具、電器,甲方不得在合同履行過程中非經乙方同意私自處分這些家具、電器。但上述設施若出現安全隱患,甲方可換置或處理后同乙方協商補償事項。
4、乙方有權在甲方的同意下增置其所需的家具,費用由乙方自己承擔,所增置物所有權歸屬乙方,租賃期滿后乙方應搬出或與甲方協商處理。
5、房屋租賃期間所產生的水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須結清以上各項費用。
否則甲方有權從租房押金中予以扣除,并且保留對費用超出部分的追索權。
6、租賃期間,乙方不得改變房屋租賃用途(包括且不限于不得轉租)、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為、不道德行為,也不得對近鄰造成傷害、妨礙或干擾。
7、乙方不得損壞房屋以及房內設施,房屋主體不得改變,屋內家具、家電不得損壞。若違反本條,乙方應當承擔所有責任。
8、乙方必須正確用電,用水,時刻注意防火,防盜,防事故,保證自己和他人的生命和財產安全,遵守小區的管理規定。
9、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃的,應提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后,在同等條件下,乙方有優先租賃的權利。
10、凡乙方違反本合同條款的,甲方有權隨時單方解除合同(合同接觸時間以甲方通知乙方的時間為準,通知方式包括并不限于電話、短信、書信等);并且甲方有權追索乙方造成的損害賠償(賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費、律師費及其他合理費用)。
第六條 合同終結
1、合同期限屆滿;
2、雙方協商均合意解除;
3、乙方違反本合同款項的約定,甲方可隨時單獨解除合同;
4、若甲方因自己的原因單方解除合同,需提前兩個月通知乙方,并且在退回乙方租房押金的同時對乙方支付 元的違約金。
第七條 其他
1、未盡事項雙方可補充合同,補充的合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附《家具、設施清單》(附件1)一份,費用標準以清單為主。
3、本合同簽訂之日煤氣表計數;水表計數 ;電表計數 。
4、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自雙方簽字或捺印之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
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