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      1. 租房合同

        時間:2022-05-28 16:07:45 租房合同 我要投稿

        【推薦】租房合同模板合集十篇

          隨著人們法律意識的建立,越來越多事情需要用到合同,它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的租房合同10篇,歡迎大家分享。

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        租房合同 篇1

          甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號碼:________________

          乙方姓名(承租方):__________________身份證號碼:________________

          經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

          一、租房從20xx年xx月xx日起至_20xx年xx月xx日止。

          二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

          三、約定事項

          1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

          2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

          3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

          4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

          5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

          6、備注:_______________________________________________________________

          四、本合同一式兩份,甲乙雙方各存一份,自雙方簽字之日起生效。

          另水:_____噸,氣:____立方,電:___度

          甲方簽章(出租方): 乙方簽章(承租方):

          電話: 電話:

          20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

          簡單租房合同能否隨意解除

          按照《合同法》的一般原則,當事人在簽訂合同以后,應當合格地履行合同。所以《合同法》規定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。

          但任何事情都不是絕對的,所以《合同法》只是規定不能擅自解除合同,而不是說絕對不能解除合同。這是因為,現實中可能會發生各種難以預測的事情,導致合同根本無法履行,如果這個時候還要固執地堅持合同不能解除,不僅是不合理的,也是無效率的。

          但是,當事人也不能說隨便解除合同。所以,《合同法》對合同的解除條件做出了明確規定,具體來說就是:

          第一,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。

          第二,不管當事人有沒有約定合同解除的條件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:

          (一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

          (二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行

          主要債務;

          (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;

          (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

          (五)法律規定的其他情形。

        租房合同 篇2

          提供方(甲方):

          使用方(乙方):

          經雙方協商,達成一致意見,訂立協議如下:

          一、房屋坐落及面積

          甲方無償提供給乙方使用,房屋位于, 使用面積為 平方米。

          二、使用期限

          經甲乙雙方商定,使用期限自 年 月日至 年月日止。

          三、其他約定

          經甲乙雙方商定,甲方將房屋無償提供給乙方使用,但乙方使用的水電等相關費用概由乙方承擔。

          四、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。

          本協議經雙方簽字后立即生效。

         。追剑海ㄒ曳剑

          法人代表:法人代表:

          年月日

        租房合同 篇3

          出租人(甲方): 證件類型及編號:

          承租人(乙方): 證件類型及編號:

          依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條 房屋基本情況

          (一)房屋坐落于北京市 區(縣)街道辦事處(鄉鎮) ,建筑面積 平方米。

         。ǘ┓课輽鄬贍顩r:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱:,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

          第二條 房屋租賃情況及登記備案

         。ㄒ唬┳赓U用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過人。

         。ǘ┤缱赓U用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

          第三條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日,共計 年 個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

          乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條 租金及押金

         。ㄒ唬┳饨饦藴剩 元/月,租金總計:人民幣 ,押 付 ,各期租金支付日期: 。

         。ǘ┭航穑喝嗣駧 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

          第五條 其他相關費用的承擔方式

          租賃期內的下列費用中,供暖費和物業管理費 由甲方承擔,水電費、燃氣費和上網費由甲乙雙方承擔。

          本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

          第六條 房屋維護及維修

          (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保

          證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

         。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

          第七條 轉租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

          第八條 合同解除

         。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致,可以解除本合同。

         。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤

          1、遲延交付房屋達 日的。

          2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

         。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達 日的。

          2、擅自改變房屋用途的。

          3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

          第九條 違約責任

         。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

          (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

          (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

         。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

          第十條 其他約定事項 。

          本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 貳 份,其中甲方執 壹份,份,乙方執壹份。 本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

          聯系方式:聯系方式:

          年 月 日 年 月 日

        租房合同 篇4

          甲方(出租方):_________________身份證:________________________

          乙方(承租方):_________________身份證:________________________

          經雙方協商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方_______________使用。

          一、租房從________年______月______日起至_________年______月______日止。

          二、月租金為__________元,繳租為__________支付一次,人民幣(大寫)____________元(¥_____________元),以后應提前_________天支付。

          三、約定事項

          1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

          2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

          3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

          4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

          5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

          6、備注:_______________________________________________________________。

          四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水:________噸。氣:_______立方。電:______度。

          甲方(出租方):__________________乙方(承租方):_____________________

          聯系電話:_________________________聯系電話:___________________________

          ____________年_________月_________日____________年_________月_________日

        租房合同 篇5

          甲方 (出租方) 姓名:;身份證號碼:

          乙方 (承租方) 姓名:;身份證號碼:

          現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

          一、 房屋的坐落于 ,面積約 ㎡;簡單裝修,

          其他主要設備有:

          二、租賃期限: 年;即 年 月 日至 年 月 日。

          三、租金及交納時間:每月 元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應于每月1日前付清。

          四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。

          五、租賃期間的`其他約定事項:

          1、乙方應提供真實有效的身份證證件以及復印件一份(附后)。

          2、乙方應注意該房屋的愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。

          3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水 度,電 度。所有費用乙方應按時付清。

          4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件,乙方自負后果。

          5、租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

          6、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。

          7、本合同經簽字當日生效。

          8、其他約定事項:

          六、違約責任:甲乙方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為 元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

          七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):

          聯系電話:年 月 日

          乙方(簽字): 聯系電話:年 月 日

        租房合同 篇6

          出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號碼:

          承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號碼:

          一、租賃地點及設施:

          1、小區房型規格;居住面積 平方米;

          2

          二、租用期限及其約定:

          1、租用期限:甲方同意乙方租用月 年 月 日;

          2、房屋租金:每月

          3、付款方式:按支付,另付押金收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

          第一次付款計元人民幣;

          4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

          5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

         。1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

         。3)乙方無故拖欠房屋租金達 20 天;

          (4)連續三個月不付所有費用的。

          三、雙方責任及義務:

          1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

          2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

          3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

          4、租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前在同等條件下給予優先;

          5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前知對方,協商后解除本協議;

          6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

          7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相

          應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

          四、其它說明:

          交接水、電、煤字數如下:

          水:電:煤:

          附:1、本協議僅供參考,若有未盡事宜,可附加條款解決,協商不成按有關現行法規辦理

          或提交有關仲裁機關進行仲裁;

          2、甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成一致而定此協議;

          3、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,若對此協議無異議,簽字后即行生效。

          出租方:聯系電話:

          承租方:聯系電話:

          簽約日期: 年 月 日

        租房合同 篇7

          出租方:

          以下簡稱甲方

          承租方:以下簡稱乙方

          甲方在1套,面積平方米,乙方因需要租住此房,經雙方協商本著互惠互信精神達成如下協議:

          第一條甲方同意將一套單元房租給乙方使用,租賃時間自止,乙方交納人民幣元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個月通知甲方,并從押金中扣除相當1個月(元)的租金作為違約金。

          第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣),乙方必須在每年月日前一次性支付全年租金,乙方如不按期交納租金,逾期3日后,每日加收應付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當日搬離,并從押金中扣除相當1個月(元)的租金作為違約金。

          第三條乙方在租用房屋期內所發生的水、電、氣、話費、電視收視費、衛生費等公共費用由乙方支付,除此之外如再有新增的公共費用,乙方將不再承擔。

          第四條乙方在租房期內愛護房內設備,不得隨便拆改,如有必要的裝修,需與甲方協商,征得同意后才可進行。

          甲方向乙方提供出租物品清單:

          第五條本房屋由乙方本家使用,不得轉借、轉租他人使用,如私自轉借(租)甲方有權終止合同,將房屋收回并不再退還押金。

          第六條合同期滿,乙方繼續租用與否應提前一個月與甲方續簽協議或取消續約;合同期未滿滿,甲方不得轉租他人,否則乙方有保留自己權益的權利;合同期滿,乙方如不再續租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。

          第七條免責條件

          1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

          2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

          因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

        租房合同 篇8

          甲方(出租人):

          乙方(承租人):

          鑒于:

          甲乙雙方于 年月 日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)

          及《房地產租賃補充協議》(以下簡稱“補充協議”),甲方將坐落于沈陽市 區街(路) 號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期為年月日起至 年月 日止。

          乙方因 于 年月 日向甲方提出提前終止租賃

          合同及補充協議的要求。

          現甲、乙雙方經過平等協商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補充協議:

          一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行,需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫:_________________)。

          二、返還剩余房款及押金方式:

          核算清乙方所有應繳費用,包括:租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后,甲方于年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫:_________________)。

          三、乙方必須在年 月 日前搬離該租賃房屋。

          四、本協議效力

          本補充協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。

          甲方(出租人):乙方(承租人):

          法定(授權)代表:法定(授權)代表:

          簽署日期: 簽署日期:

        租房合同 篇9

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          甲、乙雙方就 20xx年1月9日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜,約定如下,以資遵守。

          一、甲、乙雙方友好協商,一致同意解除合同。

          二、甲、乙雙方共同確認以下事實:

          1、甲方已收取乙方自20xx年2月1日至20xx年2月1日期間的租金共計人民幣40000元(大寫:肆萬元整 )

          2、經雙方友好協商達成一致,乙方支付甲方一個月房租作違約金1660元(大寫:壹仟陸佰陸拾元整)

          三、合同解除后,乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指:桌椅、電腦、家俱等物品。

          四、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。

          甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

          簽訂日期:

        租房合同 篇10

          房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人,既要清楚自己的權利,也應了解自己的義務。具體來說,房屋租賃合同應包括以下條款:

          1、雙方當事人的情況

          合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

          2、住房具體情況住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備,簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產權及產權人,寫明這套住房為何種產權,產權人是誰,出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。

          3、住房用途主要說明以下兩點:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時可以有其他用途,如辦公等。

          4、租賃期限

          由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒有找到合適的新住處,出租人應酌情延長租賃期限。

          5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租,可以和出租人討價還價,要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮,按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

          6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人,所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查,保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞,承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的,由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的,承租人可與其共同出資維修,承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

          7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協議。

          8、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益,所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租,雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租,而承租人擅自轉租,出租人則有權終止租賃合同。

          9、違約責任在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協商降低房租等。

          10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過協商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房,應該事先征得出租人同意,換房后,原租賃合同終止,出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同,則要提前通知對方,并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期,那么該合同自然終止。

          承租方應注意的事項:

          1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;

          2、審核出租人的《房屋租賃證》;

          3、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;

          4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;

          5、付款方式。

          出租方應注意:

          1、查看身份證明,外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;

          2、承租人租房用途,并在合同中約定不得有違法行為。

          有下列情形之一的房屋不得出租:

          1、沒有房屋所有權合法憑證;

          2、司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者其它形式限制房地產權利的。

          3、共有房屋未取得共有人意見的;

          4、權屬有爭議的;

          5、屬于違法建筑的;

          6、不符合安全標準的;

          7、已經抵押未經抵押人同意的;

          8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的。

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