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      2. 租房合同

        時間:2022-05-21 08:34:26 租房合同 我要投稿

        租房合同范文錦集十篇

          隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,很多場合都離不了合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家整理的租房合同10篇,歡迎閱讀與收藏。

        租房合同范文錦集十篇

        租房合同 篇1

          合同編號:_________

          出租方(甲方):_________

          承租方(乙方):_________

          依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條房屋基本情況

          該房屋坐落于北京市_________區(縣)_________。

          該房屋為:樓房____室____廳____衛,平房____間,建筑面積_____平方米,使用面積 ____平方米,裝修狀況_____,其他條件為_____,該房屋(□已/□未)設定抵押。

          第二條房屋權屬狀況

          該房屋權屬狀況為第_________種:

          (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_________。

          (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:_________。

          第三條房屋用途

          該房屋用途為:_________。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

          第四條交驗身份

          (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

          20xx年最新北京租房合同范本20xx年最新北京租房合同范本

          (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

          第五條房屋改善

          (一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

          (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_________,雙方也可另行書面約定。

          第六條20xx年北京市房屋租賃合同中的租賃期限

          (一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,共計____年_____個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)

          (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

          第七條20xx年北京市房屋租賃合同租金

          (一)租金標準:____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:____元(大寫:____元)。該房屋租金 ____(□年/□月)不變,自第___(□年/□月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

          (二)租金支付時間:_________。

          (三)租金支付方式:甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在_________銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

          (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

          第八條20xx年北京市房屋租賃保證金

          (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_________元(大寫:_________)。

          (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

          第九條20xx年北京市房屋租賃合同其他費用

          租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

          (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

          (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

          第十條房屋的交付及返還

          (一)交付:甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

          (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

          第十一條20xx年北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

          (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

          甲方應在接到乙方通知后的`_________日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

          (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

          (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

          (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

        租房合同 篇2

          出租方:(簡稱:甲方)地址:電話:

          承租方:(簡稱:乙方)地址:電話:

          為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家____省、市的.有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將座落在_______市區路(村)街(坊)號的房屋,建筑面積2,(房廳或間)出租給乙方,作使用。

          甲方將座落在_______市區住宅幢號的房屋。建筑面積2,(房廳__或間)出租給乙方,作使用。

          二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即:________年____月)。

          三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,并于當月(季)初天內交清。

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

          五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

          六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

          七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

          八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的39;經濟損失。

          九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

          十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

          十

          一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

          十

          二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

          十

          三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

          十

          四、本合同可經公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

          出租人:(簽名蓋章)

          承租人:(簽名蓋章)

          ________年____月____日簽訂于

          經辦單位:(簽名蓋章)

          經辦人:________年____月____日

        租房合同 篇3

          甲方(房 主): 身份證號:

          乙方(承租者): 身份證號:

          甲、 乙雙方經過協商,甲方同意將本人___________租給乙方使用,位于 ,雙方為慎重起見,特定以下條款,望雙方共同執行。

          一、 租用時間:從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止,時間_____年。

          二、 付款方式:房屋出租金額為每年__________元,房租金需 年一付。

          三、 經甲、乙雙方共同約定:乙方在使用甲方房屋期間給甲方繳納房屋出租押金__________元,(注:衛生、鑰匙、下水道通暢,另開收據,憑收據退款),到期后退還。

          四、 水電氣房屋管理:乙方付款租用后有絕對的使用權,但應保護好屋內外及所有的設備(包括:屋內家具、熱水器、燃氣灶、洗衣機、空調、冰箱、抽油煙機、照明開關、插座、水開關、屋內墻面、地磚清潔衛生、門窗鎖完好、屋外樓梯間照明、防護欄等),如有損壞由乙方負責賠償及相關維修費用。乙方租用期間如有自行裝修的一切費用由乙方負責,甲方概概不負責。不得隨意改變房屋結構。在合同期間嚴禁轉讓他人,樓梯清潔衛生應由每層住戶打掃至下一層。

          五、 甲、乙雙方在租房合同到期時,需提前一個月向對方說明是否續租,雙方好做安排,乙方走時必須把衛生打掃干凈,未打掃干凈者扣除清潔費元。

          六、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字生效。

          七、 甲方負責房屋租賃期間設施的.正常運行。

          甲方(簽字): 電話:

          乙方(簽字): 電話:

          年月日

        租房合同 篇4

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據國家有關法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經友好協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

          一、 房屋地址

          甲方出租的商鋪坐落于___________________號,總建筑面積_______ 平方米。 其中商鋪_________平方米,生活區_________平方米。

          二、 租賃期限

          雙方商定房屋租期為_____年,租金保證___年不變。自_____年__月__日起至______年__月__日止。

          三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

          1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

          3、承租方拖欠租金或空置累計達 __天的,并賠償違約金____ 元;

          4、未經 甲方書面同意,拆改變動房屋結構的;

          5、未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃有途;

          6、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

          7、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,給甲方造成嚴重損害的;

          8、無合法證照手續經營的。

          合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

          四、 租金及交納方式:

          1、每年租金為商鋪______平方米 ,每平方米年租金單價_________計___________________________。

          生活區______平方米,每平方米年租金單價_____________________________。 總計_____________(小寫)______________________(大寫) 。

          2、承租方以現金形式向出租方支付租金,首次一次付清___年房租

          ____________元,以后于每年__月__日前1月將當年租金____________元交至出租方。

          3、 承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金,如無故拖欠,出租方將有權向乙方每天按實欠租金的__ %加收滯納金。

          五、 租賃期間房屋修繕

          出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

          六、 各項費用的繳納

          1、 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

          2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿,目前電費:_____ 水費:_____暖氣費:______ 水電費根據曲子供電所和環縣自來水公司漲幅)。

          3、維修費:租賃期間,租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

          4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

          七、 出租方與承租方的變更

          1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

          2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

          八、 違約金和違約責任

          1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_____ 元。

          2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_____ 元。

          3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的.視為違約,應支付違約金 _____ 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

          九、 免責條件

          若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若因市政建設需要拆建或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

          因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

          十、雙方各自責任

          1、甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

          2、乙方所經營的場所,屬人流密集區,應做好各種突發事故的防范措施,如發生消防,食品安全,公共安全方面的事故由乙方負責。

          十一、 爭議的解決方式

          本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向當地人民法院起訴。

          十二、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          十三、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同一式二份,甲、乙雙方各執份。

          出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________

          法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________

          聯系電話: ____________ 聯系電話: ____________

          聯系地址: ____________ 聯系地址: ____________

          身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________

          日 期: 年月 日

          

        租房合同 篇5

          出租人(甲方):__________________ 證件類型及編號:___________________________

          承租人(乙方):__________________ 證件類型及編號:___________________________

          依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條 房屋基本情況

          (一)房屋坐落于北京市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)_____________________,建筑面積 ____________平方米。

          (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

          第二條 房屋租賃情況及登記備案

          (一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________________________,最多不超過 人。

          (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的.,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

          居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

          租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

          第三條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方�!斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

          乙方繼續承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條 租金及押金

          (一)租金標準及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_________________)。

          支付方式:_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________ ,_______________________ 。

          (二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

          第五條 其他相關費用的承擔方式

          租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費 (4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

          本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

          第六條 房屋維護及維修

          (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

          (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用。

        租房合同 篇6

          出租方:______________(以下簡稱甲方)

          承租方:______________(以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

          一、租賃門面描述

          1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;

          2.內附屬設施:________________________________________________________________________。

          二、租賃房屋用途

          1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;

          2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

          三、租賃期限

          本合同租賃期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

          四、租金及支付方式

          第一年租金為_______元人民幣,大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。

          五、甲方的權利與義務

          1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

          2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

          3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛;

          4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有;

          5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;

          6.租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

          六、乙方的權利與義務

          1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任;

          2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉;

          3.在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;

          4.按本協議約定支付租金。

          六、房屋使用要求和維修責任

          1.在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

          2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;

          3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責;

          4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

          5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

          七、續租

          租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

          八、房屋返還時的狀態

          1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

          2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

          九、轉租、轉讓和交換

          1.在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

          2.乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

          十、合同的變更和解除

          1.乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

          (1)未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;

          (2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的.結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的;

          (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;

          (4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

          2.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

          (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

          (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過_______天的;

          (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

          (4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

          3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

          (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同;

          (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的;

          (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

          (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

          4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

          (一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

          (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

          (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

          (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

          十一、違約責任及賠償

          1.符合本合同第九條第1.2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失;

          2.乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失;

          3.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

          十二、其他條款

          1.在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方;

          2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金;

          3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

          4.本合同連補充條款及附件共_______頁,壹式_______份。其中,甲、乙雙方各執_______份,均具有同等效力。

          十三、其他約定

          租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸,電____元/度)無特殊情況約定不變。

          出租方(甲方):____________

          承租方(乙方):____________

          聯系地址:__________________

          聯系地址:__________________

          電話:______________________

          電話:______________________

          證件號:____________________

          證件號:____________________

          產權證號:__________________

          代表人/代理人:_____________

          簽約日期:__________________

          簽約日期:__________________

        租房合同 篇7

          你和該公司之間是房屋租賃合同關系,房屋租賃合同是指房主將房屋出租給承租人使用,承租人向出租人支付租金并在租房合同終止時返還租賃房屋的協議。在這種合同關系中,房主的特權受到承租權的限制,即:房主轉讓租賃合同未終止的房產,租賃合同對新房主繼續有效,這就是通常所說的“買賣不破租賃”,如果承租人主張購買租賃房,在同等條件下承租人享優先購買權。但是,未簽訂書面租房合同的根據我國《合同法》第二百一十五條的規定,視為不定期租賃。

          《合同法》第二百三十二條規定:“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃。

          當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”該條中的.“ 合理期限”如何解釋,最高人民法《關于貫徹執行<民法通則>若干問題的意見》第一百一十八條規定:房主轉讓租賃房屋,應當提前三個月通知承租人。因此,合理期限應為三個月。當事人對租賃期限沒有約定或約定不明確的,房主有權隨時解除合同,解除合同的通知于合理搬家期限屆滿時生效。合同依法解除之后,承租人應當搬家,返還租賃房屋。據此,建議你及時搬家返還租賃房屋。

        租房合同 篇8

          出租方(甲方):____

          承租方(乙方):____

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

          一、甲方將位于__成都市__街道__小區__號樓_____號的`房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計__個月。

          二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。(該個人租房合同和協議采用押一付一的付款形式)

          三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。(該個人租房合同和協議的房租不包括電費等)

          四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。 (該個人租房合同和協議規定乙方損壞東西需要賠償)

          五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前__個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。(該個人租房合同和協議規定具體續租情況可以靈活變更)

          六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金__元。(該個人租房合同和協議規定解除協議需要提前打招呼)

          七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。(該個人租房合同和協議一旦簽署就具備法律效率)

          八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          日期:

          乙方:

          日期:

        租房合同 篇9

          出租方:_______________________ 電話:_______________

          承租方:_______________________ 電話:_______________

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

          該房屋坐落于_______,面積_______,房型為_______室_______廳。

          第二條租賃期限

          租賃期共_______月,出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用,至_______年_______月_______日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

          1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3、承租人拖欠租金累計達個月的。

          租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

          如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

          合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

          第三條租金和租金的交納期限

          租金的標準和交納期限,按國家的規定執行(如國家無統一規定,則由雙方協商決定)。

          第四條租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

          出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的.修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

          第五條出租方和承租方的變更

          1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效

          2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

          3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

          第六條違約責

          1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_______元。

          2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_______元。

          3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

          4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_______元。

          5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_______元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

          第七條免責條件

          房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

          第八條爭議的解決方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條其他約定事項

          第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

          出租方(蓋章)___________________ 承租方(蓋章)___________________

          簽約地點:_______________________

          簽約時間:_______年_______月_______日

          有效日期至_______年_______月_______日

          【短期租房合同范本二】

          甲方(出租方)身份證號碼:

          乙方(承租方)身份證號碼:

          現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房協議:

          一、甲方愿將其位于xxxx小區6號樓二單元604樓的房屋租給乙方。租期年,即從200X年月日至200X年月日。年租金元。房租于簽訂協議時付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。

          二、租賃期間的'其他約定事項:

          1、房屋的設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,損壞應按價賠償。

          2、乙方應做好防火、防水、防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任。

          3、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

          4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。

          5、在租賃期內,乙方如有特殊情況需解除協議的,必須提前通知甲方,房租按實際使用月數計算,并賠償甲方違約金1000元。

          6、租賃期內,如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

          7、簽定協議時收取元抵押金,房租到期時室內設施若無損壞,押金返還乙方。

          8、承租方不得利用租房從事非法活動,如有違反責任自負。

          三、本協議未盡事宜,由雙方協商解決。

          四、本協議一式兩份,甲乙兩方各執一份,經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

          甲方(簽章): 乙方:(簽章):

          聯系電話: 聯系電話:

          簽約日期:200X年X月XX日

        租房合同 篇10

          出租方:________________________________

          承租方:________________________________

          根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

          第二條 租賃期限

          租賃期共_____年零___月,出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

          1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

          租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

          如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

          合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

          第三條 租金和租金的交納期限

          租金的標準和交納期限,按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。

          第四條 租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

          出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

          第五條 出租方與承租方的變更

          1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

          2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

          3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

          第六條 違約責任

          1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

          2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

          3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的`,負責賠償損失。

          4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。

          5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

          第七條 免責條件

          房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

          第八條 爭議的解決方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條 其他約定事項

          第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本___份,送____________________單位備案。

          出租方(蓋章) 承租方(蓋章):

          地址:________________________ 地址:_________________________

          法定代表人(簽名):___________ 法定代表人(簽名):____________

          (章)

          簽約地點:______________________________________________________

          簽約時間: _____年____月____日 有效期限 至____年_____月____日

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            租房合同范文錦集十篇

              隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,很多場合都離不了合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家整理的租房合同10篇,歡迎閱讀與收藏。

            租房合同范文錦集十篇

            租房合同 篇1

              合同編號:_________

              出租方(甲方):_________

              承租方(乙方):_________

              依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

              第一條房屋基本情況

              該房屋坐落于北京市_________區(縣)_________。

              該房屋為:樓房____室____廳____衛,平房____間,建筑面積_____平方米,使用面積 ____平方米,裝修狀況_____,其他條件為_____,該房屋(□已/□未)設定抵押。

              第二條房屋權屬狀況

              該房屋權屬狀況為第_________種:

              (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_________。

              (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:_________。

              第三條房屋用途

              該房屋用途為:_________。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

              第四條交驗身份

              (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

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              (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

              第五條房屋改善

              (一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

              (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_________,雙方也可另行書面約定。

              第六條20xx年北京市房屋租賃合同中的租賃期限

              (一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,共計____年_____個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)

              (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

              如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

              第七條20xx年北京市房屋租賃合同租金

              (一)租金標準:____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:____元(大寫:____元)。該房屋租金 ____(□年/□月)不變,自第___(□年/□月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

              (二)租金支付時間:_________。

              (三)租金支付方式:甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在_________銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

              (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

              第八條20xx年北京市房屋租賃保證金

              (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_________元(大寫:_________)。

              (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

              第九條20xx年北京市房屋租賃合同其他費用

              租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

              (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

              (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

              第十條房屋的交付及返還

              (一)交付:甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

              (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

              第十一條20xx年北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

              (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

              甲方應在接到乙方通知后的`_________日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

              (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

              (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

              (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

            租房合同 篇2

              出租方:(簡稱:甲方)地址:電話:

              承租方:(簡稱:乙方)地址:電話:

              為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家____省、市的.有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

              一、甲方將座落在_______市區路(村)街(坊)號的房屋,建筑面積2,(房廳或間)出租給乙方,作使用。

              甲方將座落在_______市區住宅幢號的房屋。建筑面積2,(房廳__或間)出租給乙方,作使用。

              二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即:________年____月)。

              三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,并于當月(季)初天內交清。

              四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

              五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

              六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

              七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

              八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的39;經濟損失。

              九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

              十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

              十

              一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

              十

              二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

              十

              三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

              十

              四、本合同可經公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

              出租人:(簽名蓋章)

              承租人:(簽名蓋章)

              ________年____月____日簽訂于

              經辦單位:(簽名蓋章)

              經辦人:________年____月____日

            租房合同 篇3

              甲方(房 主): 身份證號:

              乙方(承租者): 身份證號:

              甲、 乙雙方經過協商,甲方同意將本人___________租給乙方使用,位于 ,雙方為慎重起見,特定以下條款,望雙方共同執行。

              一、 租用時間:從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止,時間_____年。

              二、 付款方式:房屋出租金額為每年__________元,房租金需 年一付。

              三、 經甲、乙雙方共同約定:乙方在使用甲方房屋期間給甲方繳納房屋出租押金__________元,(注:衛生、鑰匙、下水道通暢,另開收據,憑收據退款),到期后退還。

              四、 水電氣房屋管理:乙方付款租用后有絕對的使用權,但應保護好屋內外及所有的設備(包括:屋內家具、熱水器、燃氣灶、洗衣機、空調、冰箱、抽油煙機、照明開關、插座、水開關、屋內墻面、地磚清潔衛生、門窗鎖完好、屋外樓梯間照明、防護欄等),如有損壞由乙方負責賠償及相關維修費用。乙方租用期間如有自行裝修的一切費用由乙方負責,甲方概概不負責。不得隨意改變房屋結構。在合同期間嚴禁轉讓他人,樓梯清潔衛生應由每層住戶打掃至下一層。

              五、 甲、乙雙方在租房合同到期時,需提前一個月向對方說明是否續租,雙方好做安排,乙方走時必須把衛生打掃干凈,未打掃干凈者扣除清潔費元。

              六、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字生效。

              七、 甲方負責房屋租賃期間設施的.正常運行。

              甲方(簽字): 電話:

              乙方(簽字): 電話:

              年月日

            租房合同 篇4

              出租方(甲方):

              承租方(乙方):

              根據國家有關法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經友好協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

              一、 房屋地址

              甲方出租的商鋪坐落于___________________號,總建筑面積_______ 平方米。 其中商鋪_________平方米,生活區_________平方米。

              二、 租賃期限

              雙方商定房屋租期為_____年,租金保證___年不變。自_____年__月__日起至______年__月__日止。

              三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

              1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

              2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

              3、承租方拖欠租金或空置累計達 __天的,并賠償違約金____ 元;

              4、未經 甲方書面同意,拆改變動房屋結構的;

              5、未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃有途;

              6、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

              7、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,給甲方造成嚴重損害的;

              8、無合法證照手續經營的。

              合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

              四、 租金及交納方式:

              1、每年租金為商鋪______平方米 ,每平方米年租金單價_________計___________________________。

              生活區______平方米,每平方米年租金單價_____________________________。 總計_____________(小寫)______________________(大寫) 。

              2、承租方以現金形式向出租方支付租金,首次一次付清___年房租

              ____________元,以后于每年__月__日前1月將當年租金____________元交至出租方。

              3、 承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金,如無故拖欠,出租方將有權向乙方每天按實欠租金的__ %加收滯納金。

              五、 租賃期間房屋修繕

              出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

              六、 各項費用的繳納

              1、 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

              2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿,目前電費:_____ 水費:_____暖氣費:______ 水電費根據曲子供電所和環縣自來水公司漲幅)。

              3、維修費:租賃期間,租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

              4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

              七、 出租方與承租方的變更

              1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

              2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

              八、 違約金和違約責任

              1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_____ 元。

              2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_____ 元。

              3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的.視為違約,應支付違約金 _____ 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

              九、 免責條件

              若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若因市政建設需要拆建或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

              因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

              十、雙方各自責任

              1、甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

              2、乙方所經營的場所,屬人流密集區,應做好各種突發事故的防范措施,如發生消防,食品安全,公共安全方面的事故由乙方負責。

              十一、 爭議的解決方式

              本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向當地人民法院起訴。

              十二、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

              十三、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同一式二份,甲、乙雙方各執份。

              出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________

              法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________

              聯系電話: ____________ 聯系電話: ____________

              聯系地址: ____________ 聯系地址: ____________

              身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________

              日 期: 年月 日

              

            租房合同 篇5

              出租人(甲方):__________________ 證件類型及編號:___________________________

              承租人(乙方):__________________ 證件類型及編號:___________________________

              依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

              第一條 房屋基本情況

              (一)房屋坐落于北京市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)_____________________,建筑面積 ____________平方米。

              (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

              第二條 房屋租賃情況及登記備案

              (一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________________________,最多不超過 人。

              (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的.,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

              居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

              租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

              第三條 租賃期限

              (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方�!斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

              (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

              乙方繼續承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

              第四條 租金及押金

              (一)租金標準及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_________________)。

              支付方式:_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________ ,_______________________ 。

              (二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

              第五條 其他相關費用的承擔方式

              租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費 (4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

              本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

              第六條 房屋維護及維修

              (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

              (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用。

            租房合同 篇6

              出租方:______________(以下簡稱甲方)

              承租方:______________(以下簡稱乙方)

              根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

              一、租賃門面描述

              1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;

              2.內附屬設施:________________________________________________________________________。

              二、租賃房屋用途

              1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;

              2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

              三、租賃期限

              本合同租賃期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

              四、租金及支付方式

              第一年租金為_______元人民幣,大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。

              五、甲方的權利與義務

              1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

              2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

              3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛;

              4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有;

              5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;

              6.租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

              六、乙方的權利與義務

              1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任;

              2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉;

              3.在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;

              4.按本協議約定支付租金。

              六、房屋使用要求和維修責任

              1.在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

              2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;

              3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責;

              4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

              5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

              七、續租

              租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

              八、房屋返還時的狀態

              1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

              2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

              九、轉租、轉讓和交換

              1.在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

              2.乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

              十、合同的變更和解除

              1.乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

              (1)未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;

              (2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的.結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的;

              (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;

              (4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

              2.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

              (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

              (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過_______天的;

              (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

              (4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

              3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

              (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同;

              (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的;

              (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

              (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

              4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

              (一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

              (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

              (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

              (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

              十一、違約責任及賠償

              1.符合本合同第九條第1.2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失;

              2.乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失;

              3.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

              十二、其他條款

              1.在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方;

              2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金;

              3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

              4.本合同連補充條款及附件共_______頁,壹式_______份。其中,甲、乙雙方各執_______份,均具有同等效力。

              十三、其他約定

              租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸,電____元/度)無特殊情況約定不變。

              出租方(甲方):____________

              承租方(乙方):____________

              聯系地址:__________________

              聯系地址:__________________

              電話:______________________

              電話:______________________

              證件號:____________________

              證件號:____________________

              產權證號:__________________

              代表人/代理人:_____________

              簽約日期:__________________

              簽約日期:__________________

            租房合同 篇7

              你和該公司之間是房屋租賃合同關系,房屋租賃合同是指房主將房屋出租給承租人使用,承租人向出租人支付租金并在租房合同終止時返還租賃房屋的協議。在這種合同關系中,房主的特權受到承租權的限制,即:房主轉讓租賃合同未終止的房產,租賃合同對新房主繼續有效,這就是通常所說的“買賣不破租賃”,如果承租人主張購買租賃房,在同等條件下承租人享優先購買權。但是,未簽訂書面租房合同的根據我國《合同法》第二百一十五條的規定,視為不定期租賃。

              《合同法》第二百三十二條規定:“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃。

              當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”該條中的.“ 合理期限”如何解釋,最高人民法《關于貫徹執行<民法通則>若干問題的意見》第一百一十八條規定:房主轉讓租賃房屋,應當提前三個月通知承租人。因此,合理期限應為三個月。當事人對租賃期限沒有約定或約定不明確的,房主有權隨時解除合同,解除合同的通知于合理搬家期限屆滿時生效。合同依法解除之后,承租人應當搬家,返還租賃房屋。據此,建議你及時搬家返還租賃房屋。

            租房合同 篇8

              出租方(甲方):____

              承租方(乙方):____

              甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

              一、甲方將位于__成都市__街道__小區__號樓_____號的`房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計__個月。

              二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。(該個人租房合同和協議采用押一付一的付款形式)

              三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。(該個人租房合同和協議的房租不包括電費等)

              四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。 (該個人租房合同和協議規定乙方損壞東西需要賠償)

              五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前__個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。(該個人租房合同和協議規定具體續租情況可以靈活變更)

              六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金__元。(該個人租房合同和協議規定解除協議需要提前打招呼)

              七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。(該個人租房合同和協議一旦簽署就具備法律效率)

              八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

              甲方:

              日期:

              乙方:

              日期:

            租房合同 篇9

              出租方:_______________________ 電話:_______________

              承租方:_______________________ 電話:_______________

              根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

              第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

              該房屋坐落于_______,面積_______,房型為_______室_______廳。

              第二條租賃期限

              租賃期共_______月,出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用,至_______年_______月_______日收回。

              承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

              1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

              2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

              3、承租人拖欠租金累計達個月的。

              租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

              如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

              合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

              第三條租金和租金的交納期限

              租金的標準和交納期限,按國家的規定執行(如國家無統一規定,則由雙方協商決定)。

              第四條租賃期間房屋修繕

              修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

              出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的.修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

              第五條出租方和承租方的變更

              1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效

              2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

              3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

              第六條違約責

              1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_______元。

              2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_______元。

              3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

              4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_______元。

              5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_______元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

              第七條免責條件

              房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

              第八條爭議的解決方式

              本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

              第九條其他約定事項

              第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

              本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

              出租方(蓋章)___________________ 承租方(蓋章)___________________

              簽約地點:_______________________

              簽約時間:_______年_______月_______日

              有效日期至_______年_______月_______日

              【短期租房合同范本二】

              甲方(出租方)身份證號碼:

              乙方(承租方)身份證號碼:

              現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房協議:

              一、甲方愿將其位于xxxx小區6號樓二單元604樓的房屋租給乙方。租期年,即從200X年月日至200X年月日。年租金元。房租于簽訂協議時付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。

              二、租賃期間的'其他約定事項:

              1、房屋的設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,損壞應按價賠償。

              2、乙方應做好防火、防水、防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任。

              3、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

              4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。

              5、在租賃期內,乙方如有特殊情況需解除協議的,必須提前通知甲方,房租按實際使用月數計算,并賠償甲方違約金1000元。

              6、租賃期內,如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

              7、簽定協議時收取元抵押金,房租到期時室內設施若無損壞,押金返還乙方。

              8、承租方不得利用租房從事非法活動,如有違反責任自負。

              三、本協議未盡事宜,由雙方協商解決。

              四、本協議一式兩份,甲乙兩方各執一份,經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

              甲方(簽章): 乙方:(簽章):

              聯系電話: 聯系電話:

              簽約日期:200X年X月XX日

            租房合同 篇10

              出租方:________________________________

              承租方:________________________________

              根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

              第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

              第二條 租賃期限

              租賃期共_____年零___月,出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。

              承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

              1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

              2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

              3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

              租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

              如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

              合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

              第三條 租金和租金的交納期限

              租金的標準和交納期限,按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。

              第四條 租賃期間房屋修繕

              修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

              出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

              第五條 出租方與承租方的變更

              1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

              2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

              3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

              第六條 違約責任

              1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

              2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

              3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的`,負責賠償損失。

              4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。

              5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

              第七條 免責條件

              房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

              第八條 爭議的解決方式

              本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

              第九條 其他約定事項

              第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

              本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本___份,送____________________單位備案。

              出租方(蓋章) 承租方(蓋章):

              地址:________________________ 地址:_________________________

              法定代表人(簽名):___________ 法定代表人(簽名):____________

              (章)

              簽約地點:______________________________________________________

              簽約時間: _____年____月____日 有效期限 至____年_____月____日

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