關于租房合同范文集錦7篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編整理的租房合同7篇,希望對大家有所幫助。
租房合同 篇1
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,乙方為家庭居住在先生/女士處租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:
1、甲方同意供給乙方經營用房平方米,該房屋坐落于。
2、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
3、租金交付方式為。
4、甲方如提前結束租房合同,應提前半月告知乙方,并如數退還剩余房租(未滿半月不計費,大余半月未滿一月按半月計費)。
5、乙方如提前結束合同,甲方應如數退還剩余房租(未滿半月按半月計費,大余半月未滿一月按一月計費)。
6、房屋租賃期為,從年月日至年月日。
7、因租用該房屋所發生的水電費、生衛費(注:),由乙方承擔。
8、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
9、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
10、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向法院提起訴訟,請求司法解決。
11、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。
12、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
代表人(簽章):代表人(簽章):
簽訂時間:簽訂時間:
租房合同 篇2
甲方(出租方)_________身份證號碼____________________
乙方(承租方)_________身份證號碼____________________
甲、乙雙方當事人經充分協商,達成房屋租賃合同如下:
一、該房屋位于_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質量良好。
甲方提供設施有:__________________________________
二、租賃期共____個月,從____年___月___日起至____年___月___日止。
三、該房屋月租金為人民幣________元整(¥_____),交納期限為每___月交納一次,每次交納人民幣___________元整(¥_____),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣________元整(¥_____),與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用,由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數:電:_____煤氣:_____水:_____)
六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產生噪音,影響其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
九、租賃期間房屋出現質量問題,應由雙方協議修繕。
十、如遇爭議的問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。
本合同經雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份。
甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
租房合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方):___身份證號:_____電話:____ 承租方(以下簡稱乙方):___身份證號:____ 電話:____ 甲乙雙方就租房事宜協商一致,達成如下協議:
甲方愿將位于,面積為一套樓房出租給乙方,租房時間從___年__月__日到___年__月__日,甲乙雙方須履行以下義務:
一、甲方應在乙方交清年房租___元后將住房鑰匙交給乙方。
二、租金按年交付,租金為___元/年。如續租,乙方應提前一個月交納下年的租金,如乙方不按時交,甲方有權立即停止該合同。
三、租賃期間,水費、電費、暖氣費、有線費、衛生費等由乙方交付。乙方不得改變房屋的任何結構,否則甲方有權要求索賠,并由乙方承擔一切損失。
四、乙方應保證室內設施完好無損,如有損壞,乙方負責維修和按價賠償。
五、乙方在租賃期間內不得影響鄰居休息。如在房內放生違法犯罪行為或因乙方使用不當造成火災、水災等事故,由乙方自行負責,并且甲方有權終止該合同。
六、本合同簽訂期內,乙方如提出提前退房,甲方概不退還合同期內的房租及押金。
七、續租或者不租,乙方應提前一個月告知甲方,如續租則另簽合同。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。 甲方:(簽字)______ 乙方:(簽字)______
簽字日期:__年_月_日
附:財產清單
以上財務由甲方提供給乙方使用,乙方負責保管職責。如有遺失或損壞,應照價賠償。(所有物品總計人民幣貳仟陸佰伍拾元)
甲方簽字: 乙方簽字: 簽字日期: 簽字日期:
租房合同 篇4
凡客戶向我公司交付款項,我公司均出具正式收據或發票,請向店內經紀人索取,非我公司正式收據或發票,我公司一律不予承認。特此聲明。
出租方(以下簡稱甲方): 身份證(營業執照)號碼: 代表人:地址: 電 話:承租方(以下簡稱乙方): 身份證(營業執照)號碼: 代表人:地址: 電 話:經紀方(以下簡稱丙方)天津市我愛我家房地產經紀有限公司
合同三方本著公平、公正的原則,同意租賃及經紀條款如下:
一、房屋情況及用途
l、甲方將其擁有的座落在天津市 區(縣) 物業 出租給乙方作為使用。
2、出租房屋建筑/計租面積共平方米(以房產證面積為準),產別 ,房屋 類型(平房/多層/高層/寫字樓)。
二、租賃期限
l、該房屋租賃期共(大寫)個月。 自年 月 日起至年 月日止。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內書面
通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、租金、押金及支付方式
l、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,小寫 。
2、該房屋租金支付方式如下:
3、該物業押金為 個月租金,總計人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,小寫 。 于合同期滿后無息退還乙方。
四、其他費用
乙方在租賃期內,實際使用的費用應自行負擔,并按 規定向甲方或有關部門交納。
五、信息服務費及支付
基于經紀方已提供的服務,經紀方有權向甲方收取人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元整, (小寫 )及向乙方收取人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元整,(小寫) 作為傭金,該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時付清。
六、房屋修繕和裝飾
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或給予經濟賠償.
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中的約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當或人為因素除外)。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,欲對房屋進行裝修裝飾前,其規模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方對乙方的裝修裝飾部分不負有修繕的義務。
七、轉租的規定
除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期內,須事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租他人
八、合同終止及解除的規定
租賃期滿后,乙方應在期滿后 日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方,如有留置的任何物品,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。
九、甲方違約處理規定
1、甲方未按合同的規定時間,交付房屋供乙方使用的、甲方應按月租金的3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金,若支付違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十、乙方違約處理規定
1、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。
1.1未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
1.2未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在規定期限內仍未糾正、并修復的;
1.3擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;
1.4拖欠房租累計一個月以上的。
2、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。
3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十一、免責條件
1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補.
十二、其他
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力.
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決;協商不成時,雙方同意將爭議提交天津仲裁委員會裁決。
3、合同連同附件一式三份,由甲、乙雙方、經紀方各執一份,均具有同等法律效力。
十三、備注:
出租方(甲方簽字):承租方確認:
(1)已查驗甲方產權證明
(2)甲方為出租房屋的產權人或代理人(乙方簽字):
代理人:
日期: 年 月 日
租房合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方):_____身份證: 承租方(以下簡稱乙方):_____身份證:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
第一條 房屋基本情況:
甲方房屋位于: 出租房屋產權面積平方米,建筑面積共 平方米。
第二條 租賃期限、用途:
該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
第三條 租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。合同期滿后在同等租金的情況下乙方享有優先續租的權利。
第四條 租金、押金及支付方式 :
1、該房屋每月租金共 (人民幣大寫:)
2、該房屋租金支付方式為:
乙方按 支付方式支付租金給甲方,下次支付租金時間應在已付租金到期前日支付。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 元(人民幣大寫): 作為押金,解除本合同驗收房屋完畢,確認房屋及其附屬設施完好后全額退還乙方(不含利息)。
3、本次支付月年(人民幣大寫):。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方租賃期間甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
第六條 房屋的轉讓與轉租
租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租 房屋。
第七條 乙方違約的處理規定 :
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付一個月租金的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
(5) 在租賃期內,乙方應按時交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,逾期達兩個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
(6) 在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方需向甲方支付一月租金作為違約金。若支付的違約金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。
(7) 租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期未歸還,三日內的每逾期一天向甲方支付原日租金同等金額的租金超過三日的每逾期一日則按原日租金的兩倍支付違約金。
第八條 甲方違約處理規定:
。1)甲方未按本合同規定時間,交付房屋供乙方使用的,三日內的每逾期一天,甲方應按日租金的一倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
。2)在租賃期內,在乙方正常租住的情況下甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金及押金,同向乙方支付一月租金作為違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。
。3)因甲方房屋權屬瑕疵而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
產權變更。
。4)如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權人繼續有效。
。5)甲方出售房屋,須在三個月前口頭通知乙方,一個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第九條 合同終止與解除
。1)乙方應于房屋租賃期屆滿當日內,將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
(2)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。
第十條 免責條件
有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:
1、甲乙雙方協商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。
第十一條 其他約定
1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決。協商不成時,雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同連同附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
十二條 補充規定
甲方: 乙方:
身份證號:身份證號:
電話: 電話:
房產證號:
年 月 日 附件: 物 業 驗 收 單
1.裝修情況:
※地面:木地板 地磚 水泥地 其他:
※墻面:木墻裙 壁紙 立邦漆 彩噴 其他:
※窗: 鋁合金 塑鋼 鐵窗
※門: 防盜門 品牌:
※門: 木門 玻璃平移門
2.固定設施
抽油煙機數量:品牌:
燃氣灶 數量:品牌:
3.電器家具:
電視數量: 品牌型號:
冰箱數量: 品牌型號:
洗衣機 數量: 品牌型號:
空調數量: 品牌型號:
熱水器 數量: 品牌型號:
床 數量: 新 較新 舊
床墊數量: 新 較新 舊
衣柜數量: 新 較新 舊
書桌數量: 新 較新 舊
餐桌數量: 新 較新 舊
沙發數量: 新 較新 舊
茶幾數量: 新 較新 舊
梳妝臺 數量: 新 較新 舊
椅子數量: 新 較新 舊
其他:
4.表數:
水表: 1個 表數:
電表: 電卡剩余金額:
煤氣:煤氣卡 表數:
甲方簽字:
新 較新 舊 新 較新 舊 新 較新 舊 新 較新 舊 新 較新 舊 新 較新 舊 新 較新 舊 乙方簽字: 簽約日期:年 月日
租房合同 篇6
租房合同糾紛起訴狀 在實際生活中,租房合同糾紛并不鮮見。當我們面臨租房合同糾紛時,我們一定要用法律來捍衛自己的合法權利。但是,您知道如何書寫租房合同糾紛起訴狀嗎?現在,我們將在下文提供該類型民事起訴狀范本一份,希望對您有所幫助。 租房合同糾紛起訴狀范本 民事起訴狀
原告:姓名:______ 身份證號__________ 性別:__
被告:姓名:______ 身份證號__________ 性別:__
住址:__________ 電話:______
訴訟請求(結合自身情況填寫):
1、要求被告支付原告代為維修租賃房屋的價款____元,并支付
相應的利息____元;
2、要求被告減少因修理房屋不能正常使用期間的`租金____元;
3、本案訴訟費由被告承擔。
事實與理由(結合自身實際情況詳細描述):
____年__月__日,原被告簽訂了一份房屋租賃合同。合同約定,原告承租被告位于__區__路__號房屋一間,面積__平方米,承租期限為__個月,即從____年__月__日起至____年__月__日止,租金每月____元,每月一日前付清當月房租。合同簽訂后,原告如約
向被告繳納了房租,并開始使用該房屋,但。。。。。。
租房合同 篇7
出租方(以下簡稱甲方):__________
承租方(以下簡稱乙方):__________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________。位于第__________層,房屋結構為一房一廳一廚一衛。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為__________。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(__________幣)__________千__________百__________拾__________元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(__________幣)__________千__________百__________拾__________元整。租金按月結算,由乙方于每月的__________日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起__________日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間,日常的房屋維修費用由(乙方)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費。
2、煤氣費。
3、網絡費。
4、電視費。
5、在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前__________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前__________個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的。
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
4、拖欠租金累計達__________個月。
5、故意損壞承租房屋的。
6、利用承租房屋進行違法活動的。
第十三條 提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,如乙方提前退房,甲方不予退押金給乙方。在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起__________日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的__________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的__________%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條 用電安全管理,因公共總電表及線路有限,不準使用大功率用電設備及20xx瓦以上用電器。若違反造成損失,由乙方承擔責任。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十九條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)
第二十條 本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):__________
乙方(乙方代理人)
。ê炚拢篲_________
__________年__________月__________日
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