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寫(xiě)字樓辦公室租房合同范本
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家收集的寫(xiě)字樓辦公室租房合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)：
地址：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
法人代表： 身份證號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方擁有的“xxxxxxx”xx層 號(hào)房寫(xiě)字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、租賃寫(xiě)字樓地址及狀況：
1、租賃地址：xxxxxxxxxxxx層號(hào)房，房中建筑面積㎡。(具體見(jiàn)附圖)
2、該租賃寫(xiě)字樓為毛坯房，乙方使用該租賃寫(xiě)字樓的裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：自年 月日起至 年 月 日止，共計(jì) 年。其中免租期為自自 年 月日起至 年 月 日止，免租期間水、電、電話、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、寫(xiě)字樓租金：自 年 月日起至 年 月 日每月人民幣 元/㎡，以后每年租金按前一年每平方的基數(shù)每年遞增1元/㎡。(第一年租金元)
3、付款方式：租金按 現(xiàn)金支付，于每期末前10日內(nèi)繳納下期租金，甲方收款后給乙方出具收據(jù)。
4、押金：乙方須在簽訂本租賃合同當(dāng)日向甲方支付人民幣： ，作為押金，本租賃合同終止后三日內(nèi)經(jīng)驗(yàn)收乙方?jīng)]有損壞租賃寫(xiě)字樓的，甲方將押金退還乙方(不計(jì)利息)。
5、租賃期內(nèi)的水、電、電話、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、停車(chē)費(fèi)由乙方支付，日常房屋維修費(fèi)用由乙方支付，屬房屋本身質(zhì)量問(wèn)題的維修費(fèi)用由甲方支付。
6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需但全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)15天;
(4)連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、甲方保證在租賃期間該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠 償;
2、乙方須按時(shí)交納水、電、電話、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等費(fèi)用;
3、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
4、在租賃期限內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常使用，不得將乙方租用的寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;除在本合同二(6)條件下，甲方不得以任何理由(不可抗力因素除外)向乙方提前提出終止本合同;如乙方在租賃期間提前終止本合同，所交押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)成違約金支付給甲方;
5、租用期滿后乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前三個(gè)月提出申請(qǐng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;如租賃期滿后，甲方房屋不再做出租用途，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方;
6、乙方使用該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方裝修租賃寫(xiě)字樓的裝修方案須征得甲方和物業(yè)管理公司同意，不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
8、乙方不得違反“東方國(guó)際商務(wù)港”《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或《物業(yè)管理制度》，若乙方違反的甲方或吉湖物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改并賠償甲方損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
四、乙方所租賃寫(xiě)字樓入住時(shí)水表為 噸(入住后使用公攤水費(fèi))，電表為 號(hào)電表底數(shù) 度。
五、其它未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
六、本協(xié)議一式兩份，附圖一張(每份共4頁(yè))，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、乙方支付甲方押金和第一期租金后生效。
出租方： 承租方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
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