【熱門】租房合同模板集合10篇
隨著人們法律意識的加強(qiáng),合同起到的作用越來越大,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編幫大家整理的租房合同10篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
租房合同 篇1
第一條 合同當(dāng)事人
出租人(甲方)
承租人(乙方)
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路/街(巷、里)116號房號的房地產(chǎn)(粵房地證字)出租給乙方作 辦公 用途使用,建筑(或使用)面積 平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e/平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
租 賃 期 限 月租金額(帀種: 人民幣)元
小 寫 大 寫
年 月 日至 年 月 日 ¥元
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
注:期限超過20年的,超過部分無效。
租金按 月(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每 月 (月、季、年)的第10日前按 現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(人民帀) 元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方(退回乙方、抵償租金)
第五條 雙方的主要職責(zé):
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《XX市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的3%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:現(xiàn)狀交樓
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前3個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金15個(gè)工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的0.5%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:自行裝修間隔
3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前60日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式肆份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向XX市仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人: 法定代表人:
證件號碼: 證件號碼:
委托代理人: 委托代理人:
證件號碼: 證件號碼:
地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
經(jīng)審查,該合同以穗租備 號予以登記備案。
經(jīng)辦人: 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日
經(jīng)審查,該合同以穗租備 號予以登記備,但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項(xiàng)情形,或出租人未履行第 條款義務(wù),予以注記。
經(jīng)辦人: 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日
經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《XX市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。
經(jīng)辦人: 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日
經(jīng)審查,該合同以穗租終 號予以注銷登記備案。
經(jīng)辦人: 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日
租房合同 篇2
合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護(hù)。下面就是小編整理的,一起來看一下吧。
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層 第層。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
以下費(fèi)用由甲方支付:
1.供暖費(fèi);
2.物業(yè)管理費(fèi);
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租; 第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)(2)(3)(4)
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____
電話: 電話:
賬號:
___年___月___日 ___年___月___日
租房合同 篇3
編號: 日期:
委托方(甲方): 受托方(乙方): 天 津 之 家
甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下:
一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。
二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址
靠近什么路或主要建筑: 附近有何交通:
1. 房齡: 年; 房間數(shù)量: 衛(wèi)生間數(shù)量: 總建筑面積: 平米;房屋朝向:_____
總層數(shù):_____;電梯 裝修情況:高檔 一般 簡單 地面:
2.電器: 新 一般 包括:
家具: 新 一般 包括:
對講門鈴 保安 有線電視 -- 兒童游樂場 停車場 會所 :
3. 天然氣 暖氣 采暖費(fèi): 元 /年; 物業(yè)費(fèi): 元/月;
4. 騰清情況:空房 有人居住 .
5. 月租金(現(xiàn)有設(shè)施); 月租金((提供家電)
三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。
簽訂委托時(shí),甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書,應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。
四、甲方責(zé)任: 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí),如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé):
1、 該房屋已經(jīng)騰空。
2、 該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞,符合環(huán)保要求。
3、 該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn),共有人需全部簽字。
五、乙方責(zé)任:
1.乙方有義務(wù)對該房屋進(jìn)行策劃宣傳,積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方。
2.安排客戶看房,為外籍客戶提供外文翻譯。
3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。
4.安排客戶入住。
5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用。
6.在租賃期內(nèi),乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜最新個(gè)人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版最新個(gè)人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。
六 、服務(wù)費(fèi)及支付
1、在委托期內(nèi),如乙方將甲方房屋租出時(shí)(簽訂租賃合同,或?qū)嶋H開始履行出租行為時(shí)),甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi)。(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn),相當(dāng)于一個(gè)月的房租,不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算)
2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,也將視為中介成功,甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。
3、支付費(fèi)用日期:甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方。
4、房客提前解除合同,服務(wù)費(fèi)不予退回。但如系房客原因,乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。
七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權(quán)。
委托方(甲方) 受托方(乙方)
身份證號:
產(chǎn)權(quán)人姓名:
地址:
電話:
委 托 書(售房) 編號: 日期:
_______________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售,
具體內(nèi)容如下:
一. _________房屋坐落于< >以下簡稱該房屋, 產(chǎn)權(quán)屬于< >
該房屋基本情況:見附件.
二. 甲方委托期為_______個(gè)月, 并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。
三.乙方將負(fù)責(zé)對該房屋策劃宣傳,并收取200元/年費(fèi)用。
四.乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導(dǎo)客人看房.
五. 甲方應(yīng)積極配合乙方的.客人看房.
六.乙方將房東的房屋幫助出售后, 甲方在收到房款后的三日內(nèi),按總房款的3%的傭金支付給乙方.
七. 甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件,否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé):
1、保證此房屋已經(jīng)騰空。
2、應(yīng)保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛
3、保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞。
八. 甲方的房屋如系共有財(cái)產(chǎn),共有人需全部簽字。
九.此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此合同委托期間滿后,如不另行續(xù)約則自動終止。
委托方:
代表人:
地址:
電話:
(房屋簡介)
1.房型: 室 廳 衛(wèi) 廚
2.總建筑面積: 平米; 總使用面積: 平米
房間1: 平米; 房間2: 平米; 房間3: 平米; 房間4: 平米;
廳1: 平米; 廳2: 平米; 廁1: 平米; 廁2: 平米;廚: 平米
3.電器: 有 包括: 無
天然氣 暖氣
家具: 有 包括: 無
4.采暖費(fèi): (人民幣): /月; 物業(yè)費(fèi):(人民幣): /月;
5.騰清:是 否 裝修:無 一般 中檔 高檔
6.意向售價(jià)(人民幣): 萬元 返回
租房合同 篇4
對房客來說,簽訂出租合同第一件事就是要仔細(xì)看清合同,方能落筆簽名。
銀川市興慶區(qū)佳龍?jiān)沸^(qū)房客王士平就遇到這么一件煩心事兒。去年8月他和該小區(qū)一劉姓業(yè)主簽訂了租房合同,粗心的王士平?jīng)]有細(xì)看房東打印的十幾頁合同,只是察看了一下房屋,除電視機(jī)、洗衣機(jī)、床及衣柜等幾個(gè)大件,見再無其他值錢物品,就簽了合同。
春節(jié)期間,因醉酒,王士平不小心打碎了床頭柜上的花瓶。還沒來得及買新的,恰遇房東上門催繳下半年房租。發(fā)現(xiàn)花瓶被打碎,房東勃然大怒,讓王士平賠償1萬元。王士平質(zhì)疑,一個(gè)花瓶千兒八百塊足夠了,哪里值10000元。房東卻說花瓶是朋友從國外帶來的古董,1萬元已經(jīng)是最低價(jià)了。
房東隨后拿出租房合同,在“損壞物品需要賠償”條款中,清楚地注明除家具電視,還有一個(gè)價(jià)值不菲的古董花瓶。王士平懊惱不已,后悔自己當(dāng)初沒看見花瓶的“古董”二字就在租房合同上簽了字。
業(yè)內(nèi)人士提醒,出租房的物品并不都是完好無損的,尤其是多次出租的房子,物品更易損壞。還有些家具電器是房東為出租而置辦的,多是從舊貨市場上“淘”來的,如房客不檢查,損壞的責(zé)任就是房客的。對于房東表明的貴重物品,房客可提出讓房東搬走,以避免日后不必要的麻煩。
房東不守信“撕毀”口頭協(xié)議
女研究生王倩是蘭州人,她去年通過考試,被銀川一家事業(yè)單位錄取就職。
剛來銀川人生地不熟,她先在南門附近看到一則租房啟事,便按上面的電話聯(lián)系到了房東!胺繓|是個(gè)60歲左右的阿姨,看上去特別和藹,她說她不認(rèn)識字也不會寫字,當(dāng)時(shí)我們就沒簽合同!蓖踬徽f,因?yàn)榉孔有,且離單位也有些遠(yuǎn),所以她打算先租3個(gè)月,租住期間再繼續(xù)尋找離單位近的房源。
雙方當(dāng)時(shí)達(dá)成口頭協(xié)議:房租“押一付三”,如果中途退房,只要提前一個(gè)月通知房主,就可以全額退還押金。租住期間,王倩找到了離單位較近的房源,于是提前一個(gè)月通知房主退房,沒想到房主卻扣了她1500元押金,并不承認(rèn)當(dāng)初和王倩的口頭協(xié)議。
“房東后來干脆不接我電話,我也聯(lián)系不上她!蓖踬粺o奈地說,只怪自己租房時(shí)太大意,這1500元錢全當(dāng)步入社會買的教訓(xùn)了。
律師提醒,房屋租賃合同協(xié)議簽訂是整個(gè)租賃過程中唯一具有法律效力的環(huán)節(jié),也是協(xié)議雙方維護(hù)自身利益的最主要憑證。與業(yè)主簽訂房屋租賃合同協(xié)議時(shí),一定要做到盡可能細(xì)化,租住的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間要明確;水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等雜費(fèi)由誰來承擔(dān)以及如何承擔(dān)要寫清楚;合同期內(nèi)如果租住雙方的租賃關(guān)系發(fā)生變化,責(zé)任應(yīng)該由誰來承擔(dān)要明確。
租房合同 篇5
甲方: (出租方)
乙方: (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致得原則,根據(jù)《合同法》得有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本:
一、被租房屋為“xxxxxxxx_________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元,乙方必須于每年得八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應(yīng)按每年房租得10%得罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋得修繕。房屋屬人為得損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒得損壞,由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊,若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)得一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書樣本得出租方與承租方得變更
1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生得一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除得甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定得時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金得10% 得經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)得條款規(guī)定修繕房屋得應(yīng)賠償乙方由此而造成得經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方年租金得10%得經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃得房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民得正常生活。
3、要按時(shí)到xxx繳納水費(fèi)、電費(fèi),時(shí)間為每月1—5號,超期 者給予1—2倍得處罰, 并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)得條款規(guī)定修繕房屋得其它設(shè)施,根據(jù)造成得后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金得10%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗得自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失得,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》得有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
租房合同 篇6
房屋租賃協(xié)議
編號: 出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲方身份證號: 乙方身份證號: 簽字地址: 乙方工作地址:
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,一致同意簽訂本租賃合同,合同條款如下:
第一條 承租屋坐落地址
甲方將坐落在 出租給乙方(以下簡稱承租屋),作__________________使用 。建筑面積 平方米。室內(nèi)附屬設(shè)施:。
第二條 租賃期限
租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即:個(gè)月天)。甲方應(yīng)于本合同租賃期限起始日將承租屋按約定條件交付給乙方。交房經(jīng)甲乙雙方簽署本合同并移交房門鑰匙后當(dāng)天視為交付完成。
第三條 租金和押金
。ㄒ唬┲Ц妒褂迷瓌t,押 二 付 一 ,先付費(fèi)后使用,乙方必須按照本合同及時(shí)向甲方繳納租金。不得無故拖欠租金。
(二)租金支付周期為 一月 一交。支付周期的起止時(shí)間為自然年月日的起止時(shí)間。 (三)結(jié)算幣種為 人民幣 。
(四)每個(gè)支付周期的繳納租金為_________________元整(___________元)。 (五)預(yù)交租金____________元整(_________元),為 年 月 日起至 年 月 日止(即:個(gè)月 天)租金。
。┐_保承租屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲乙雙方簽署本合同當(dāng)天,乙方支付給甲方押金____________元整(_________元),甲方在收到押金后予以書面簽收(押金收據(jù))交于乙方。押金不代替租金使用。
。ㄆ撸┲Ц斗绞剑海ā醅F(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每支付周期起始日之前五天為租金支付期。甲方用于接收乙方支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息為: 銀行,賬號名: 賬號為:
(八)除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方;但如下情況甲方不退還押金:1、本合同未到期或未經(jīng)得甲方同意擅自退房的;2、乙方未結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用;3、乙方退房未搬出承租屋;4、拖欠租金或費(fèi)用超過十天;5、甲方未到承租屋現(xiàn)場乙方就擅自搬出承租屋;6、乙方未交回“押金收據(jù)”;7、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股和交換承租屋;8、乙方不履行合同主要義務(wù);
第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
。ㄒ唬┧娙粴赓M(fèi):由乙方每月底及時(shí)支付給甲方;電表底數(shù)為_________度,水表底數(shù)為_________噸,天然氣底數(shù)為_________升,此底數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同期滿后乙方不再承擔(dān)繳納。
(二)水電每月最低消費(fèi)數(shù)為:水為四噸、電為四度;月度用量不足者按上述最低消費(fèi)數(shù)繳納水電費(fèi);用量超過最低消費(fèi)數(shù)按實(shí)際用量繳納。電費(fèi)每度元 ,水費(fèi)每噸, 然氣費(fèi)每升 。
。ㄈ┪飿I(yè)管理費(fèi)由乙方自行向物業(yè)公司繳納,合同期滿后乙方不再承擔(dān)繳納。 (四)退租清污費(fèi)_____________元整(_________元),由乙方于交房時(shí)一次性繳納。 (五)使用該承租屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
。{金:乙方若有拖欠租金和各項(xiàng)費(fèi)用,每天按拖欠額的5%加收滯納金。
。ㄆ撸┤缬嘘P(guān)部門對此承租屋收取的管理費(fèi)用、稅收由乙方承擔(dān),由甲方按月按標(biāo)準(zhǔn)代收代繳。
第五條 禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和交換
乙方在租賃期間不得將該承租屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,不得轉(zhuǎn)借給他人或與他人承租的承租屋交換使用。租賃期間,乙方擅自將承租屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的,甲方有權(quán)責(zé)令停止其行為,本
合同自動終止;同時(shí)乙方向甲方支付違約金,并以侵權(quán)天數(shù)每天200元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算支付賠償金;并賠償甲方其它損失。
第六條 續(xù)租
。ㄒ唬┮曳饺粢罄m(xù)租該承租屋的,應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿 30 日前書面通知甲方;如甲方同意乙方續(xù)租的,但雙方未重新簽署合同,本租賃合同
自動續(xù)期半年。續(xù)期期間的租金由甲乙雙方協(xié)商一致,以甲方出具給乙方的續(xù)租期的租金收據(jù)作為本合同該承租屋的租金。
。ǘ┳赓U期滿乙方如無違約行為的,乙方未在租賃期屆滿三十日前向甲方提出書面續(xù)租申請,視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。
。ㄈ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回該承租屋,乙方應(yīng)按照原狀返還該承租屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對該承租屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電然氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第七條 租客介紹
乙方在本合同終止前成功介紹下一個(gè)承租人給甲方,并且承租人成功與甲方簽署本合同并支付押金、預(yù)交租金等費(fèi)用后的當(dāng)天,由甲方向乙方支付 壹百 元整(100元)介紹費(fèi)。
第八條 承租屋維護(hù)及維修
。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證承租屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;甲方將乙方所租賃的承租屋門鑰匙 把交予乙方使用保管。乙方須妥善保管好房門鑰匙,若乙方發(fā)生進(jìn)戶門鑰匙遺失,須及時(shí)通知甲方更換鎖具,費(fèi)用由乙方承擔(dān),若乙方遺失租賃的房間鑰匙,須自行更換鎖具并承擔(dān)費(fèi)用,且不得損壞戶內(nèi)門,由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān)。乙方承租后3日內(nèi)應(yīng)交本人身份證復(fù)印件二份給甲方。
。ǘ┮曳讲坏迷诔凶馕輧(nèi)從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動,不將承租屋借用于他人從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動;如因乙方引發(fā)的這些活動的行為給甲方造成損失,將全部由乙方賠償;帶來不良影響的由乙方即時(shí)消除影響;并且本合同因此自動終止,押金不退還乙方。甲方不分擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
。ㄈ┏凶馕輧(nèi)居住人數(shù)不得超過 五 人(租賃期任何時(shí)段);居住者年齡不得超過 七十 歲;乙方不得將承租屋作為倉庫或庫房,不得用于公司辦公室、文體娛樂、體育活動、教學(xué)教育等經(jīng)營性活動;乙方租住期間,應(yīng)保持承租屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生;
(四)乙方租住期間,如承租屋、家具、家電發(fā)生損害的,則由乙方負(fù)責(zé)賠償、承擔(dān)維修費(fèi)用(正常拆舊的除外);因乙方使用不當(dāng),造成水路、用水設(shè)施、電路、煤氣設(shè)施、設(shè)施用具損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修復(fù)原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;乙方必須掌握承租屋內(nèi)水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項(xiàng),如因乙方使用不當(dāng),造成乙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的,有乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
。ㄎ澹┮曳阶庾∑陂g,如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的,各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成乙方自己的生命、財(cái)產(chǎn)損害,甲方概不負(fù)責(zé)。
。┘追叫蘅槼凶馕輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。乙方因使用需要,在不影響承租屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租屋進(jìn)行裝飾或調(diào)整水電煤氣線路,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工;對裝飾物的工料費(fèi)及其施工費(fèi)由乙方承擔(dān),租賃期屆滿或解除合同后其裝飾物權(quán)屬無償歸甲方所有。如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時(shí),造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
(七)租賃期間,乙方有義務(wù)保護(hù)承租屋各種設(shè)施;乙方不得擅自改變水電線路,不得在墻上亂貼、亂畫、打釘、打洞等有損承租屋內(nèi)設(shè)施的事(若有每處每次賠償甲方50元)。乙方不得擅自改變承租屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用承租屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如室內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)堵塞乙方應(yīng)維修恢復(fù)通暢。
。ò耍┘追綉(yīng)于交房前保證承租屋水龍頭,燈泡燈管能正常使用,乙方租賃期間如承租屋內(nèi)水龍頭,燈泡燈管不能正常使用乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更新。租賃期間乙方生活垃圾不得堆放在樓內(nèi)過道,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或若被檢舉,乙方每次將支付100元給甲方作為生活垃圾管理費(fèi),并且乙方必須將自己堆放的生活垃圾清理干凈。
第九條 違約金和違約責(zé)任
。ㄒ唬┤艏追皆谝曳?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后押金和剩余租金退回乙方,并且甲方負(fù)責(zé)賠償違約金500元。
。ǘ┤粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,押金和剩余租金不退回乙方,并且乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 500 元。
。ㄈ┮曳桨岢龀凶馕輹r(shí)必須及時(shí)搬出屬于乙方的全部物件,承租屋內(nèi)如仍有乙方余物,視為乙方放棄其所有權(quán),由甲方處置。
(四)乙方搬出承租屋時(shí)應(yīng)交回甲方鑰匙,若鑰匙每丟失一把賠償甲方 20 元。乙方在合同終止日以后未搬出承租屋的,超住1天按本合同3陪日租金計(jì)算加收租金,并且甲方有權(quán)對其承租屋斷水?dāng)嚯婃i門。
。ㄎ澹┖贤趦(nèi),任何一方要終止合同,需提前一個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可終止。如單方無故終止合同,應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(六)因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,租房期間致使甲方有財(cái)產(chǎn)損失而產(chǎn)生的損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
第十條 合同終止
。ㄒ唬┍竞贤谙迣脻M,雙方不再續(xù)簽合同的; (二)雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
。ㄈ┮虿豢煽沽χ率购贤康牟荒軐(shí)現(xiàn)的;
。ㄋ模┊(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在一個(gè)月內(nèi)仍未履行; (五)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
。┤粢曳酵锨纷饨疬_(dá)三十天、拖欠費(fèi)用達(dá)二十天、承租屋被空置三個(gè)月的,甲方有權(quán)收回承租屋,追繳乙方租金和相關(guān)費(fèi)用并有權(quán)要求乙方立即辦理退房手續(xù),甲方重新出租承租屋。
第十一條 免責(zé)條件
若承租屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用承租屋,乙方需立即書面通知甲方。
第十二條 爭議處理方式
(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。
第十三條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同中的“日”是指自然日。
第十四條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十五條 合同效力
本合同正本一式 兩 份,雙方各執(zhí) 一 份,具有同等法律效力。甲方(委托人或甲方本人,委托人須有甲方本人委托書及相應(yīng)委托權(quán)限)與乙方本人簽字本合同即生效。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十六條 補(bǔ)充:
___________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________ 甲方(或委托人)簽字(章): 乙方簽字(章): 甲方聯(lián)系人電話: 簽字日期:
乙方聯(lián)系電話: 簽字日期:
房屋管理費(fèi)用收據(jù)
。ㄒ、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖)
開票人:
房屋管理費(fèi)用收據(jù)
。ㄒ、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖) 開票人:
房屋管理費(fèi)用收據(jù)
。ㄒ、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖)
開票人:
授 權(quán) 委 托 書
委托人:: 受委托人: 性別: 身份證號: 本人在外地,不能親自辦理承租屋管理的相關(guān)事務(wù),特委托受委托人作為我的合法代理人。對受委托人在辦理下列授權(quán)事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托人對受托人授權(quán)如下:□ 辦理租房事務(wù)、□ 簽訂租房協(xié)議、□ 辦理住戶退房事務(wù)、□ 收取房租、□ 收繳水電費(fèi)用、□ 修繕房屋。
委 托 期 限:從月日到日止。 委托 人(簽字)受 委托 人(簽字)
年
本文件一式二份
租房合同 篇7
房屋所有人(甲方):
房屋租賃人(乙方):
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
乙方租用甲方位于貴州省貴陽市金陽新區(qū)碧海花園十二組團(tuán)(黎陽家園)15號樓3單元403室住房一套,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋租期月(年,時(shí)間年月日至年日,每月租金為人民幣()元,押金為人民幣)元。在簽訂合同之日乙方應(yīng)付半年租金及押金,付款期限從甲方通知為準(zhǔn),三日內(nèi)付清。逾期一日交滯納金(房屋租金1%)。逾期不交合同自動解除,押金不退,甲方立即收回房屋。
二、在乙方能遵守下述3-7條情況下,由甲方退還乙方押金人民幣()元。
三、在租賃房屋期間,使用該房屋所有產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
四、乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,如有違反,甲方有權(quán)將該房屋收回,并且不退還租金及押金。
五、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)外的各種設(shè)施,不得破壞房屋整體結(jié)構(gòu),如有損壞,所產(chǎn)生的各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六、該房不能用作非法活動場所,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)收回該房屋,不退還租金及押金。
七、該房屋租賃期滿后,甲方如繼續(xù)租賃房屋的情況下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方,但租金將隨行就市。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自簽字之日起生效。
甲方:日期:聯(lián)系電話:
乙方:日期:聯(lián)系電話:
租房合同 篇8
出租方:________________(以下簡稱甲方)
承租方:________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_____________市_____________街道___________小區(qū)_______號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年______月_____日至______年________月________日.
二、本房屋月租金為人民幣________元,按年結(jié)算.每年底________日內(nèi),乙方向甲方支付全年租金.
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi).
四、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵.
五、房屋租賃期為________,從_______年______月_____日至_______年_____月____日.在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán).
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān).
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任.
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助.
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決.
十、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同 篇9
出租人(以下簡稱甲方):______________ 電 話:______________
承租人(以下簡稱乙方):______________ 電話:______________
根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:
1、出租物業(yè)
地點(diǎn):______________面積:______________
2、租金
1)該房屋每月租金為人民幣______元;大寫: _____仟 _____佰 _____元整。
2) 租金每______個(gè)月付一次。具體付款日期:______前支付,以甲方收到為準(zhǔn)。
3)乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,欠交租金超過_____天,視同違約,甲方有權(quán)收回房屋,并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
4)乙方如提前解約,已多付的房租不予退回。
5)租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,甲方出具收取憑證。
3、 押金
1)簽約時(shí),承租人須支付房房屋押金,即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。
2)在合同到期或解約后, 甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。
4、租期
1)乙方租用該房期限為_____個(gè)月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期,不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。
2)在租賃合同期內(nèi),甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋(gè)月的房租作為違約金。
3)本合同期滿時(shí),乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須提前_____天給予甲方書面通知,取得甲方的同意,并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
5、租賃條件
1)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。
2)乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。
3)因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修,并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。
4)租賃期內(nèi),乙方對出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電等設(shè)施,須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),并由甲方執(zhí)行監(jiān)理,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),雙方解約時(shí),乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方亦不必對上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
5)租賃期滿,若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方。否則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。
6、其它條件
1)本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,見證方一份,具有同等法律效力。
2)本合同自簽訂之日起生效。
甲方:_________ 乙方:_________
見證方:_________
簽約日期:____________
租房合同 篇10
出租方(甲方):_________身份證號碼:_________________
承租方(乙方):_________身份證號碼:_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:______________________
第二條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為____元整,每月____元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式
按____支付,每月______日支付,另付押金____元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1。水、電費(fèi);2。煤氣費(fèi);3。電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任
第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):____________
簽訂時(shí)間:________年____月____日_______年____月____日
【【熱門】租房合同模板集合10篇】相關(guān)文章: