【精選】租房合同模板合集六篇
隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的租房合同6篇,歡迎大家分享。
租房合同 篇1
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
身份證號:
一、出租范圍:
甲方將________公園________平方米咖啡屋、嶺南大道中部____________平方米商亭、水系北側____________平方米商亭、南門管理房(1間,____________平方米)出租給乙方,由乙方進行有償承租經營。
二、出租期限:____年__月__日至____年__月__日,共__年。
三、租金及繳納方式:
第一年度(____年__月__日至____年__月__日)乙方向甲方繳納租金_____萬元,本合同簽字之時一次付清。
第二年度(____年__月__日至____年__月__日)的租金數額,甲乙雙方根據第一年度經營情況協商確定。
第三年度的租金,以第二年度租金數額為基數,遞增%,于__月__日前全額付清。
以后年度的租金在上一年度租金數額的基礎上,每年遞增%,于每年的__月__日前全額付清,先付后用。
四、雙方權利與義務:
1、本合同簽字、乙方支付租金后,甲方將上述房屋交付給乙方,雙方在移交明細上簽字,并作為本合同的附件。(見附件1,附件中要詳細寫明房屋位置、房屋中的設備明細、型號、價值,以便收回時雙方作為交接的依據。)
2、甲方要為乙方創造良好的經營秩序、治安秩序。乙方要遵守甲方制定的各項管理制度,按照自己競標時的經營方案(見附件2),認真做好經營項目的組織工作。一旦出現違約,違約一次甲方將視情況扣除200-500元的違約金,并督促乙方予以整改,整改期間不得經營。
3、乙方承擔租賃期內房屋及所有設施、設備維護、維修的全部費用,并承擔設施設備毀損的賠償責任。
4、乙方要文明經營,保證飲食衛生,工作崗位要求上崗資格的必須持證上崗。防止發生飲食安全事故,若發生事故及糾紛由乙方承擔全部責任。
5、甲方定期對乙方安全生產情況進行檢查,對發現的安全隱患進行督導整改,未整改結束不得經營。
6、未經甲方書面同意,乙方不得將租賃房屋轉租給第三人,否則,甲方有權解除合同,不退租金和履約保證金。未經甲方書面同意,乙方不得擴大經營范圍。
7、乙方對房屋及設施進行改造、裝修,必須征得甲方的書面同意。
8、乙方要依法經營,工商、稅務、衛生許可、消防等經營方面的手續由乙方負責辦理并承擔費用。甲方給予配合。
9、乙方服務價格要符合物價部門的有關規定。
10、乙方要自覺維護經營項目及周邊的環境衛生,垃圾要清理到指定位置,嚴禁在園內填埋垃圾,保證環境清潔。出現臟亂差情況,每次甲方視情況扣100-300元的違約金,并監督乙方予以整改。
11、乙方要按時足額支付水電費用。
12、合同期間,政府或相關主管部門有重大接待時,乙方要毫無條件地給予支持,并積極按要求配合相關部門做好接待。
13、本合同終止時,該房屋內的不可移動的裝潢、設施的所有權歸甲方所有(若必須拆除固定裝潢物時,乙方必須按其裝修前的原樣修復用地和墻體等),合同終止后,乙方應及時撤離該房屋物品,如合同終止5日后尚在該房屋內的所有物品和設備、設施等,視為乙方放棄之所有權,歸甲方所有。乙方不得對該房屋裝潢、設施、設備及其它投入向甲方提出任何賠償或補償要求。
14、乙方設置經營招牌的,需經相關主管部門審批,并向甲方出示相關審批證件。
15、乙方不得在該房屋內存放易燃易爆等危險物品,否則由此引起的相關事故所造成的一切損失均由乙方負責承擔。
16、甲方提供給乙方單獨使用(包括但不限于門窗、衛生潔具、樓梯、家具用品以及通向總管的供水、排水、開關、空調、電線、消防)的設備設施,實行“誰使用誰維修保養”的原則,日常維修維護費用由乙方自行承擔,乙方合同終止退房時應完好歸還,若有損壞乙方需負責修復或賠償。乙方因自身經營所需增加的配套設施設備,報批手續、費用、安裝及維護費用等由乙方自行負責。
17、乙方自行負責該房屋內及其使用區內的清潔和安全。要安全用電及燃氣,防止火災、水災等事故發生。若因火災、水災等事故給甲方房屋及第三人造成財產損失,乙方承擔全部賠償責任。
五、乙方需向甲方繳納履約保證金元、水電費押金元,與租金同時繳清。若乙方違約,乙方同意甲方從乙方交付的履約保證金中扣除違約金及損失。合同終止雙方交接無誤后,扣除違約金后的余額,甲方無息退還乙方。
六、合同的變更和解除
1、本合同如有未盡事宜,經甲乙雙方協商一致后,以書面形式簽訂補充協議。
2、在本合同有效期內,乙方確因特殊原因,需提前解除合同,須提前2個月向甲方提出書面申請,說明解除租賃合同的意圖,經甲方同意并簽訂書面協議后方可解除,同時乙方須向甲方支付4個月租金作為補償,且甲方有權選擇以下權利中的一種:
①該房屋內不可移動的裝飾裝修、設施、道具的所有權歸甲方所有;
、诩追揭笠曳桨雌溲b修前的原樣修復原狀;
、奂追揭笠曳匠袚追阶孕谢謴驮瓲畹馁M用。
3、本合同有效期內,甲方因自身原因,需提前解除合同,須提前2個月通知乙方,并給付乙方4個月租金作為補償(已包括乙方的裝修殘值,乙方不得就裝修殘值等再向甲方提出任何賠償或補償要求或主張),同時該房屋內可移動的裝飾裝修等由乙方于5日內搬離,逾期未搬離,視為乙方放棄所有權,甲方有權任意處置。
4、因不可抗力因素或甲方因煙臺市及各級政府(包括福山區管委)政策變化、政府規劃改變、政府指令、政府通知等政府行為原因導致合同無法履行時,合同自行終止,由此產生的違約責任與其它經濟損失雙方互不承擔責任。
七、違約處理
1、因甲方原因未能按合同約定向乙方交付房屋的,每逾期1日,乙方有權向甲方收取日租金3‰的違約金。
2、乙方拖欠租金以及租賃該房屋應付的相關費用的',每逾期1日,按應付租金總額的3‰向甲方支付違約金,并且甲方有權對乙方的經營場所采取停止乙方的水、電等措施,乙方同意甲方采取停水、停電等措施,由此造成的所有損失乙方同意自行承擔。
3、乙方每月_____日前支付其經營實際發生的水、電等費用,逾期造成的停電、停水等損失(包括計收的滯納金及經營損失),乙方同意自行承擔。
4、租賃期滿,乙方應按約定時間返還房屋,否則,每逾期1日應按日租金標準的2倍向甲方支付該房屋占用費,并且甲方有權采取任何措施直至乙方交還該房屋。
5、有下列情形之一,乙方在收到甲方通知5日內未進行整改的,每逾期1日,甲方有權按日租金的3倍收取違約金,直至乙方整改完畢,如乙方仍未進行整改,則甲方有權提前終止本合同,并根據有關的法律法規追究乙方的相關法律責任。
(1)、乙方的裝修方案未征得相關部門書面同意而擅自裝修的。
(2)、乙方利用承租房產進行其他損害消費者或公共利益的行為,導致有關行政機關給予罰款、通報批評、停業整頓等處罰,并未能及時采取整改措施的。
(3)、未經甲方書面同意,乙方擅自改變該房屋的用途。
6、下列情形之一,甲方有權單方解除本合同(單方解除合同即自乙方收到甲方的解除合同時,合同自動解除),收回該房屋,除甲方已收取的租金及履約保證金不予退還外,,乙方還需按解除合同當年租金標準總額的20%向甲方支付違約金,若乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還需賠償甲方的損失。(甲方損失包括但不限于:訴訟費用、鑒定費、律師費、三個月租金(重新租賃期間)及調查費等。)
(1)、乙方利用承租房產進行非法活動。
(2)、乙方未按照本合同約定付清相關款項(包括租金、水、電等乙方應支付的費用)逾期超過30天。
(3)在租賃期內,乙方未經甲方同意單方解除本合同的。
(4)、未經甲方書面同意,乙方擅自將該房屋整體轉租或部分轉租或分租承包他人。
八、解決爭議的辦法:雙方發生糾紛,應協商解決。協商不成,雙方同意由甲方所在地法院管轄受理。
九、本合同一式四份,甲方執三份、乙方執一份。
十、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
租房合同 篇2
出租方:_______________________ 電話:_______________
承租方:_______________________ 電話:_______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
該房屋坐落于_______,面積_______,房型為_______室_______廳。
第二條租賃期限
租賃期共_______月,出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用,至_______年_______月_______日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的規定執行(如國家無統一規定,則由雙方協商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_______元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_______元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_______元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_______元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。
出租方(蓋章)___________________ 承租方(蓋章)___________________
簽約地點:_______________________
簽約時間:_______年_______月_______日
有效日期至_______年_______月_______日
【短期租房合同范本二】
甲方(出租方)身份證號碼:
乙方(承租方)身份證號碼:
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房協議:
一、甲方愿將其位于xxxx小區6號樓二單元604樓的房屋租給乙方。租期年,即從200X年月日至200X年月日。年租金元。房租于簽訂協議時付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。
二、租賃期間的其他約定事項:
1、房屋的設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,損壞應按價賠償。
2、乙方應做好防火、防水、防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任。
3、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。
5、在租賃期內,乙方如有特殊情況需解除協議的,必須提前通知甲方,房租按實際使用月數計算,并賠償甲方違約金1000元。
6、租賃期內,如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
7、簽定協議時收取元抵押金,房租到期時室內設施若無損壞,押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動,如有違反責任自負。
三、本協議未盡事宜,由雙方協商解決。
四、本協議一式兩份,甲乙兩方各執一份,經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽章): 乙方:(簽章):
聯系電話: 聯系電話:
簽約日期:200X年X月XX日
租房合同 篇3
租 方: 以下簡稱甲方
身份證:
承租方: 以下簡稱乙方
身份證:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 地址
甲方將自有的坐落在XXXXXX房屋,帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。
附清單:主臥室:床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾
次臥室:內嵌衣柜、窗簾
書 房:床、書柜、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾
客 廳:沙發(7個靠枕)、茶幾、電視柜、酒柜、內嵌鞋柜裝飾柜、創維29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾
飯 廳:美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子
廚 房:海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機
衛生間:面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能
第二條 租賃期限
租賃期一年,甲方從20xx年8月31日起將出租房屋交付乙方使用,至20xx年8月30日止。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋一切后果由乙方承擔:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3. 不按時繳納相關費用的;
4.未按合同履行義務的;
第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金
1. 甲乙雙方議定合同期內月租金XXXXXXX,乙方已在X月X日交納第一次房租XXX元給甲方。先付后用。
2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。
3. 家具家電押金:XXXX元;水電煤氣費押金:XXX元
第四條 租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損,家具家電完好無損乙方簽字代表認同,租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。
第五條 違約責任及相關約定
1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償XXXX元20xx租房合同范本帶家電版20xx租房合同范本帶家電版。
2.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按月租金的1%,以天數計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
4.甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠。
5. 租賃期間,發生火災、被盜、人生傷亡事故等,乙方應承擔全部賠償責任。
6. 乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。
7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃干凈交付甲方。
8. 合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
第六條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第七條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴20xx租房合同范本帶家電版合同范本
第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議,與本合同具有同等效力。
第九條 當前的水、電等表狀況:
(1)水表① 噸(衛生間);水表② 噸(太陽能);水表③ 噸(廚房)(2)電表現為: 度;(3)煤氣表現為: 方。
以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上,若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳,每月找乙方結算一次費用。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。
附交接清單:
樓道單元門鑰匙3把 入戶門鑰匙3套(6把) 臥室門鑰匙3把(每道門1把)
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
電話: 電話:
簽約時間: 簽約時間:
租房合同 篇4
出租方:(以下簡稱甲方) 租用方: (以下簡稱乙方)
甲方將房租給乙方居住,經雙方協商,簽訂以下協議:
一、租用時間:,即從年 月 日起至 年月日止。
二、租用金額:每月租金
三、簽訂合同時,乙方先交押金 元給甲方,合同期滿后,經甲方檢查墻、地、門、窗、水電等無損壞退還押金乙方。
四、交租時間:每月在日前交本月租金元,先交款后租用,如超期付租金,甲方有權收房并沒收押金。
五、甲方租給乙方鋪位的其他一切費用由乙方負責。
六、租賃期間,乙方不得隨意對房屋墻體、窗戶、原有水電設施拆卸改建,如需安裝部份簡陋設施,必須征得甲方同意方可進行。
七、租賃期間,乙方必須依法經營,嚴禁在房內進行違法亂紀活動,如有發現,乙方承擔一切法律責任。
八、租賃期間,如乙方中途退租,原預付的押金概不退回,如因乙方違反有關規定而被停止續租,有關經濟損失由乙方負責。 本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,同具法律效力。
甲方簽名: 乙方簽名: 簽訂日期: 年月日
租房合同 篇5
甲方(出租方)身份證號:
乙方(承租方)身份證號:
1、出租范圍:合租房,兩個臥室出租,客廳、廚房、衛生間共用,客廳電話(座機)租戶盡量少用。
2、出租時間:________年,________年租金元,一次性付清,截止到________年____月____日租戶退房搬走,租戶另交元押金,退房時,屋內家具無損壞,元退還。
3、承租方所用水電費由甲方負責支付,乙方必須使用瓦XX做飯,瓦XX費用乙方支付。
4、由于乙方原因造成的人身傷害及財產損失的,由乙方自行負責。
5、乙方在承租期內不得轉租,否則,甲方有權收回房屋,并不退還租金。
6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故,乙方負責賠償)
7、不要在出租屋內存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等),丟失概不負責。
8、禁止在出租屋內從事違法活動(如吸毒等),違者后果自負,并自動解除合同,租金不退。
9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,(合法夫妻除外),違者解除合同,租金不退,
10、甲方會經常給屋內老人送菜(盡量在租戶不在家時來),關于這一點乙方同意。
1
1、出租合同一經簽定,立即生效,出租期間租戶反悔不租,________年租金不退。
1
2、乙方在入住時將________年租金,一次性付清。
甲方:聯系電話:
乙方:聯系電話:
簽訂日期:
簽訂地點:
租房合同 篇6
訂立合同雙方:
出租方:_____(個人或單位),以下簡稱甲方;
承租方:_____(個人或單位),以下簡稱乙方。
經過雙方充分協商,特訂立本合同,以便合同遵守。
一:出租房屋坐落地址:
二:房屋名稱: 建筑面積:
三:租賃期限:
租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
四:租金和租金交納期限:
1:乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,(不包括有線電視費、物業管理費、水費、電費);月_____天內交清,交租金地點在_____;乙方應該按時支付給甲方房租費___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)。
2:乙方應付給甲方財產押金人民幣__整,無損壞財產設施和拖欠水電費、物業管理費的情況下,租賃到期,甲方應如數歸還給乙方押金。
五:甲方的責任:
1:甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。
2:賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
六:乙方的責任。
1:乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2:租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
3:租賃期間,乙方按規定及時交納房租費,不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。
4:租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
七:本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協議,則按照年租金的20%賠償給對方。
八:本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,自簽定之日起生效。
出租人(或單位):_____(蓋章)
地址:_____
工作單位:_____
聯系電話:_____
身份證號碼:_____
承租人(或單位):_____(蓋章)
地址:_____
工作單位:_____
聯系電話:_____
身份證號碼:_____
__年__月__號簽定此合同
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