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      1. 廣州最新租房合同

        時間:2022-11-26 23:34:43 租房合同 我要投稿

        2017廣州最新租房合同范本

          在我們的生活中,往往會碰到租房子的情況,要是純粹的個人單間肯定是不需要寫任何的合同,只是口頭約定,但是當我們租一個獨家小院,當我們租一個單元樓,我們租一個倉庫等大型的租賃,都需要來簽署房屋租賃合同,那么房屋租賃合同該怎么寫呢?

        2017廣州最新租房合同范本

          租房合同范例(一)

          出租人(甲方):______________

          承租人(乙方):______________

          根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。

          第一條甲方同意將坐落在區路街(巷、里)___號,房號____的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積______平方米,分攤共用建筑面積______平方米。

          第二條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:

          租賃期限

          月租金額(幣種:_______ 元 小寫_____大寫_______,____年____月____日至___年___月____日

          注:期限超過20年的,超過部分無效。

          租金按_____(月、季、年)結算,由乙方在每____(月、季、年)的'第____日前按____付款方式繳付租金給甲方。

          第三條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。

          第四條 雙方的主要職責

          1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

          2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

          第五條 甲方的權利和義務

          1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_____%向乙方支付違約金。

          2、甲方應負的修繕責任:

          3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前_____個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

          4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

          第六條 乙方的權利和義務

          1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的____%向甲方支付違約金。

          2、乙方應負的修繕責任:_______________。

          3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前_____日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

          第七條 其他約定

          第八條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

          第九條在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

          第十條 本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

          第十一條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。

          第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽章)           乙方(簽章)

          法定代表人:           法定代表人:

          證件號碼:            證件號碼:

          委托代理人:           委托代理人:

          證件號碼:            證件號碼:

          地址:              地址:

          聯系電話:            聯系電話:

          ___年___月___日        ___年___月___日

          租房合同范例(二)

          出租方:_________________________

          承租方:_________________________

          根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

          ________________________________________________________________________

          第二條 租賃期限

          租賃期共_____年零___月,出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

          1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

          租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

          如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

          合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

          第三條 租金和租金的交納期限

          租金的.標準和交納期限,按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。

          第四條 租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

          出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

          第五條 出租方與承租方的變更

          1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

          2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

          3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

          第六條 違約責任

          1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

          2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

          3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

          4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。

          5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

          第七條 免責條件

          房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

          第八條 爭議的解決方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條 其他約定事項

          第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本___份,送____________________單位備案。

          出租方(蓋章)_________________________

          地址: _________________________

          法定代表人(簽名): _________________________

          委托代理人(簽名):_________________________

          開戶銀行:_________________________

          帳號:_________________________

          電話: _________________________

          電掛:_________________________

          郵政編碼:_________________________

          簽約地點:_________________________

          承租方(蓋章):_________________________

          地址:_________________________

          法定代表人(簽名):_________________________

          委托代理人(簽名):_________________________

          開戶銀行:_________________________

          帳號: _________________________

          電話:_________________________

          電掛:_________________________

          郵政編碼:_________________________

          簽約地點: _________________________

          鑒(公)證意見 _________________________

          經辦人_________________________

          鑒(公)證機關_________________________

          (章)

          簽約地點:__________________________________________________

          簽約時間: ________年 ________月________ 日

          有效期限 至 ________年 ________月 ________日

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