裝修公司合同書

裝修公司合同書模板

　　裝修公司是集室內設計、預算、施工、材料于一體的專業化設計公司。

　　裝修公司合同書模板一

　　發包方(以下簡稱甲方)

　　委托代理人(姓名) 民族：

　　住所： 身份證號：

　　聯系電話： 手機號：

　　承包方(以下簡稱乙方)

　　營業執照號： 住所：

　　法定代表人： 聯系電話：

　　委托代理人： 聯系電話：

　　建筑資質等級證書號：

　　本工程設計人： 聯系電話：

　　施工隊負責人： 聯系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程裝飾裝修面積：

　　1.3工程戶型：

　　1. 4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

　　1.5工程承包，采取下列第 種方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)

　　1.6工程期限 日(以實際工作日計算);

　　開工日期 年 月 日;

　　竣工日期 年 月 日。

　　1. 7工程款和報價單

　　(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)

　　金額大寫：

　　(2) 報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　　(3) 報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

　　3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供：

　　(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-2001)的要求。

　　3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

　　3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條 甲方工作

　　4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

　　4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。

　　4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　4.6不得有下列行為：

　　(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

　　(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條 乙方工作

　　5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

　　(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

　　(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

　　(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　　(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　5.3 通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條 工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第七條 材料供應

　　7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

　　(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。

　　(2) 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

　　(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

　　(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

　　(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

　　第八條 工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2對以下原因造成竣工的日期延誤， 工期應當順延：

　　(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

　　(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

　　(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

　　第九條 質量標準

　　9.1 裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-2001)的.標準執行。

　　9.2本工程施工質量按下列第 項標準執行：

　　(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/TO1-43-2003);

　　(2)《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/T01-27-2003)

　　9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

　　第十條 工程驗收

　　10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　　(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收;

　　(3)竣工驗收。

　　10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

　　10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　10.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

　　10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　第十一條 工程款支付方式

　　11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　支付次數 支付時間 工程款支付比率 應支付金額

　　第一次 開工三日前 50%

　　第二次 工程進度過半 45%

　　第三次 竣工驗收合格 5%

　　11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

　　11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　11.4工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

　　第十二條 違約責任

　　12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

　　12.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

　　12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

　　(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

　　(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

　　(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十四條 附則

　　14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　14.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

　　14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

　　14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。

　　14.6本合同履行完畢后自動終止。

　　第十五條 其他約定事項

　　甲方(簽字)　　 乙方(蓋章)

　　法定代表人：　　委托代理人：

　　年 月 日 　　年 月 日

　　市場主辦單位(蓋章)

　　法定代表人：　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　年 月 日

　　裝修公司合同書模板二

　　甲方：______

　　住所地址：____________

　　聯系電話：__________手機號：_______

　　乙方：

　　單位名稱：

　　地址：服務電話：

　　設計負責人：________聯系電話：____________手機：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》，以及裝飾行業的有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，并共同履行。

　　第一條工程項目

　　甲方委托乙方承擔以下家裝設計任務：

　　工程地址：__________

　　第二條設計收費及支付方法

　　(一)本工程設計收費按照國家和現行市場收費標準執行。

　　經甲乙雙方商定設計收費為元/平方米(套內使用面積，不含電腦效果圖)，估算總收費

　　元，金額大寫元。

　　(二)付款方式

　　甲乙雙方采用以下付款方式

　　1、量房前付預付款1000元(其中200元上門測量費和800元方案費);

　　2、方案通過后，出全套施工圖，客戶付清余款并可帶走全套圖紙;

　　3、出電腦效果圖，價格：800元/張(a4);

　　第三條設計內容及完成日期的約定

　　(一)乙方提供的設計圖中應有詳細的設計說明。

　　(二)平立面圖

　　1、原房型圖

　　2、墻體改造圖

　　3、平面家具布置圖

　　4、地面圖

　　5、天花圖

　　6、現場制作的家具立面圖(根據實際情況出或者不出)

　　7、門立面圖(根據實際情況出或者不出)

　　6、廚房、衛生間局部立面圖(定做的廚房除外)

　　7、電視背景墻立面圖

　　8、其它現場需施工墻面的立面圖

　　(三)剖面圖

　　1、應標明材質、用料、顏色等

　　2、門窗套剖面圖

　　3、玄關剖面圖

　　4、天花剖面圖

　　5、電視背景墻剖面圖

　　6、其它需施工處剖面圖

　　(四)水電施工圖

　　(五)甲乙雙方約定，從合同生效之日起，7天內完成平面方案圖;

　　平面方案甲方通過后，乙方在7天內完成全套施工圖。

　　第四條雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、如期向乙方提交設計所需的資料(物業認可的`房型圖、結構平面圖)，并保證所提交資料質量達到工程設計要求;

　　2、按約定的日期和數量付給乙方預付款和工程設計費;

　　3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔;

　　4、在甲乙雙方確定方案后，進行施工圖設計階段過程中，由于甲方原因需要變更原設計方案的(如整體風格的變動、整體方案的推翻等，不包括個別房間布置和擺設的局部修改)，甲方須一次性付給乙方30%設計返工費，再進行第二次方案設計;

　　(二)乙方責任

　　1、如期向甲方將付本合同規定的設計文件，并保證設計文件的質量符合國家的有關規定、規范的要求，符合甲方的建設使用要求;

　　2、負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作(限一次);

　　第五條違約責任

　　(一)由于乙方原因而沒有按本合同規定的時間提交設計文件時，乙方從應提交日期的次日起計算，向甲方賠償延誤設計損失100元違約金/天;

　　(二)乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方預付款，同時返還已收取預付款外的全部設計費;

　　(三)甲方未通過乙方所做的方案，乙方退還甲方預付款中的方案費，但測量費不退，同時方案圖紙歸乙方所有;

　　(四)甲方通過方案，但不認可施工圖，則甲方不退還所有預付款，同時不得帶走施工圖紙。

　　第六條合同生效、中止與結束

　　(一)本合同需經甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章(非法人公司需負責人章)后有效，本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。

　　(二)本合同以乙方向甲方提供本合同中規定的全部家裝設計文件，甲方按本合同規定付清全部設計費之日起，結束本合同關系，本合同另有條款約定的除外。

　　第七條合同糾紛解決方式

　　本合同在執行過程中發生糾紛，雙方協商不成時，采取下列第____種方式解決：

　　一、向消費者委員會申請調解;

　　二、向有管轄權的人民法院起訴;

　　三、其它解決方式：_______________.

　　第八條未盡事宜與附加條款

　　(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，并形成書面協議作為本合同附件執行。

　　(二)本合同附加條款如下：

　　1、設計師負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作(限一次);

　　2、設計師免費提供該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題(上門服務二次);

　　3、設計師免費參加工程竣工的驗收(工地現場圖紙驗收)(一次);

　　4、設計完成后由工程助理提供詳細的工程量清單;

　　5、設計師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務(一次);

　　第九條合同文本

　　一、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　二、本合同簽訂后乙方不得轉包設計工程。

　　三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　四、合同履行完后自動終止。

　　五、本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：

　　簽約地址：簽約地址：

　　簽約日期：簽約日期：

　　裝修公司合同書模板三

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發展的精神，按《合同法》有關條款規定，經雙方友好協商，就甲方向乙方供應裝飾裝修材料(以下簡稱材料)，合作經營事宜達成一致意見，并簽訂如下合作協議：

　　一、合作材料：“xxxx”

　　二、合作期限為xxxx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

　　三、合作方式(詳見附件一)：

　　1、甲、乙雙方總部直接簽署合作協議，建立合作關系;

　　2、甲方授權裝飾公司會員店與乙方指定分部簽署相關合作協議;

　　四、產品價格：

　　1、甲方向乙方提供材料的價格為裝飾公司統一供貨價、材料現行市場最低限價及市場標價(詳見附件三);

　　2、乙方必須嚴格執行甲方的價格制度，不得低于甲方材料現行市場最低限價銷售，否則視為無效合同，因此而造成的后果，由乙方自負;

　　3、甲方保留對向乙方供應材料價格的調整權，并在調整價格前以書面形式通知乙方，同時將該材料的最新價格提供給乙方。

　　五、結算方式(詳見附件二)：

　　主材款由甲方直接與終端用戶按實際發生材料量和終端用戶訂單價格結算，而后甲方及時將結算情況回執乙方，并向乙方提供終端用戶驗收簽字的安裝確認單，以便進一步辦理相關手續。

　　六、甲方權利、義務：

　　1、權利：

　　(1)對于乙方違反甲方價格政策及結算制度的行為，甲方有權向乙方提出警告，直至終止協議;

　　(2)對于乙方擅自違約的行為，甲方有權扣除部分利潤作為對甲方的補償;

　　(3)對于乙方蓄意擾亂甲方銷售市場的行為，甲方有權向乙方提出索賠;

　　(4)對于乙方攻擊、貶低甲方產品，損壞甲方品牌形象的行為，甲方有權要求乙方做出合理解釋，情形嚴重的，終止合作協議;造成甲方損失的，甲方有權追究乙方的法律責任;

　　(5)如因乙方在合作有效期內對甲方產品的技術、價格以及合作的其它機密發生泄漏以致給甲方造成損失，甲方有權追究乙方的`法律責任。

　　2、義務：

　　(1)甲方應向乙方提供營業執照復印件、產品目錄、產品說明書、技術標準、檢驗檢測報告、價格表等文件、資料;甲方應指定專人與乙方進行接洽(詳見附件一);

　　(2)甲方向乙方提供產品須符合國家相關標準;

　　(3)甲方在產品裝卸、運輸及安裝過程中，應遵守雙方約定的要求，并遵守乙方作業環境的要求;

　　(4)甲方應對所供產品的安裝承擔保修義務，保修期為一年，自安裝之日起算，甲方在其所供產品保修期內出現質量問題，由甲方向終端用戶履行保修責任及義務。

　　七、乙方權利、義務

　　1、權利：

　　(1)乙方可以指定下屬分公司(分店)與甲方指定的專賣店進行合作;

　　(2)乙方對甲方提供的不符合國家規定標準產品，有權向甲方提出索賠;

　　(3)乙方對甲方不能按合同及時安裝的可以按合同法的約定，提出賠償。

　　2、義務：

　　(1)乙方積極向終端用戶介紹、推薦甲方的產品;

　　(2)乙方積極協調甲方與終端用戶的主材供需事宜;

　　(3)乙方按終端用戶需求，應提前七天向甲方或甲方授權裝飾公司會員店訂購所需產品，按甲方制定的標準文本進行填寫，注明所訂產品的名稱、規格、數量、交貨時間、地點、聯系電話及收取的訂金金額(訂金金額不得高于貳佰元人民幣)等;

　　(4)乙方應授權指定專人(含分部)與甲方進行接洽，代表乙方行使權利并對行為負責(詳見附件一);如被授權人發生變故(調離崗位、離職等)，乙方必須及時書面通知甲方;如因乙方未能及時通知甲方所引起的后果，甲方不承擔任何責任;

　　(5)乙方有義務對甲方產品的技術、價格及合作的其它機密給予保密。

　　八、合同的解除：

　　1、本協議規定終止之日前30日，雙方協商續約事宜;

　　2、本協議規定終止之日后沒有續簽的，本協議自動解除;

　　3、本協議有效期內，經甲乙雙方協商同意解除，本協議自動解除;

　　4、因不可抗力如戰爭、嚴重自然災害、國家政策或法規等因素使本協議不能正常執行，本協議自動解除。

　　九、其他條款：

　　1、本協議未盡事宜，雙方可協商解決，簽署補充協議作為附件;補充協議經雙方簽字、蓋章后與本協議具有同等法律效力;

　　2、凡因執行本協議過程中發生的爭議，參照本協議第九條第1款解決;如經協商不能解決時，可提交懷柔區人民法院，采取法律訴訟解決;

　　3、本協議附件為本協議不可分割部分，與本協議具有同等法律效力;

　　4、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方授權代表簽字蓋章后正式生效。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　授權代表： 授權代表：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　日期： 日期：

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