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      1. 高檔會所裝修合同

        時間:2022-07-01 04:20:58 裝修合同 我要投稿
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        高檔會所裝修合同

         會所是以所在物業(yè)業(yè)主為主要服務(wù)對象的綜合性高級康體娛樂服務(wù)設(shè)施。以下是小編特意為大家整理的高檔會所裝修合同篇,感謝您的欣賞。

        高檔會所裝修合同

          高檔會所裝修合同篇一

          甲方(裝修方):

          乙方(施工方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《寧夏回族自治區(qū)建筑裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)規(guī)定,就“陽光會所”內(nèi)外部裝飾裝修工程事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、工程概況

          1、工程地點:

          2、房屋結(jié)構(gòu):

          3、施工內(nèi)容及要求

          4、 工程承包方式:

          二、施工期限

          施工期限 天,開工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日。

          三、工程價款

          1、裝修費用:本合同項下裝飾裝修預(yù)算價款人民幣為(小寫 (大寫 )。

          2、付款方式:

          1、經(jīng)甲方驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提交裝修結(jié)算單和裝修決算表,經(jīng)甲方審核通過后,三十個工作日內(nèi)一次性向乙方支付裝修費用。

          2、雙方款項往來,均應(yīng)出具發(fā)票。

          四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

          凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量相符,并應(yīng)向甲方提交檢測報告,其中包括環(huán)保檢測資料。

          乙方采購的材料、設(shè)備,應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),否則對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          五、工程變更

          施工過程中,甲方有權(quán)提出修改設(shè)計及增減工程項目,對于變更相關(guān)事宜,雙方可另行協(xié)商確定或簽訂補充協(xié)議。

          六、施工安全

          1、乙方在施工期內(nèi)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,確保施工安全。

          2、由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟損失。

          七、工程質(zhì)量、驗收及結(jié)算

          1、 工程質(zhì)量按本合同約定履行。

          2、 甲、乙雙方應(yīng)按以下幾個階段對隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查驗收,并填寫工程驗收單。

          (1)雜工拆舊;(2)水電敷設(shè);(3)瓦工砌帖;(4)木工制作;(5)漆工刷涂;(6)打掃衛(wèi)生。

          3、工程竣工后,乙方應(yīng)書面通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(詳見附表6:《陽光會所裝飾裝修工程驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,需及時通知乙方,另行確定驗收日期。

          4、工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單和工程決算表及有關(guān)資料(詳見附表7-1:《裝飾裝修工程結(jié)算單》;附表7-2:《裝飾裝修工程決算表》)。甲方自接到上述資料30天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見,到期未提出異議,視為同意。

          5、工程未經(jīng)竣工驗收,甲方不得擅自使用。竣工驗收未經(jīng)通過的,乙方應(yīng)依照甲方要求無條件返修。

          6、工程竣工后,空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方提出對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測時,應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測,檢測不合格的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

          八、工程保修

          在正常作用條件下,工程保修期為一年,自工程竣工驗收合格之日起計算。

          九、其它一般規(guī)定

          對甲方的規(guī)定:

          1、 向乙方提供施工需要的水、電等施工條件,并說明使用注意事項。

          2、 甲方要求按合同約定的.工程提前竣工時,需征得乙方同意。

          3、 甲方指派 為代表,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理變更、驗收、結(jié)算等手續(xù)。

          對乙方的規(guī)定:

          1、 乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人施工。

          2、 工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行管理。

          3、 乙方指派 為駐工地代表,負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系協(xié)調(diào),代表乙方辦理變更、驗收、結(jié)算等手續(xù)。

          十、工程監(jiān)理

          若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)通知乙方。

          十一、違約責(zé)任

          甲、 乙方違反本合同條款應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。

          甲方未按合同的約定付款,每逾期一天,按逾期未付款的2‰支付違約金。 乙方擅自轉(zhuǎn)包工程,甲方有權(quán)要求停工,乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造價20%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟損失。

          乙方因自身原因逾期竣工,每逾期一天,乙方按合同總價款的2‰支付違約金。

          本合同生效后甲、乙雙方不得擅自變更或解除合同,否則違約方將按工程預(yù)算總造價10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償由此而造成的其他經(jīng)濟損失。

          十二、爭議或糾紛的處理

          甲、 乙雙方履行本合同如發(fā)生爭議, 首先應(yīng)協(xié)商解決,雙方協(xié)商不成的,任何乙方可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。

          十三、其他約定

          如有其他未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。

          十四、本合同正本一式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份。本合同自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效。

          甲方: 乙方:

          代表人: 代表人:

          年 月

          年 月 日 日

          高檔會所裝修合同篇二

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī),本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方將“仙桃春天”小區(qū)會所室內(nèi)裝飾裝修工程 交由乙方施工,并簽定本合同,以資共同遵守。

          一、 工程名稱:

          二、 工程地點:

          三、 工程規(guī)模:

          四、 工程內(nèi)容:

          五、 承包方式:

          六、 工程質(zhì)量等級:

          七、 工程價款及調(diào)整:

          1、工程承包價格:

          八、 工程工期;

          九、工程承包范圍:

          1、室內(nèi)水電安裝:衛(wèi)生間潔具、面盆及拖布池等(一樓、二樓衛(wèi)生間,三樓僅面盆及拖布池)每間辦公室設(shè)2個雙管格柵燈、空調(diào)空調(diào)插座1個、5孔插座3個;走道燈每兩間辦公室前安裝1個,電話、寬帶每間辦公室均安裝到位。

          2、墻面、地面及天棚裝飾:一樓大廳及走道均為大理石,活動室內(nèi)地面為;卮u,二樓及三樓均為;卮u,踢腳線為;u踢腳線天棚為石膏板吊頂墻面做乳膠漆三遍。

          3、衛(wèi)生間地面為防滑地磚,墻面磚為;卮u,吊頂為鋁扣板吊頂,便池防水板隔斷2.2米高。

          4、室外防盜門、玻璃門、室內(nèi)套裝門及衛(wèi)生間鋁百葉隔斷。

          5、樓梯欄桿及回廊欄桿為不銹鋼欄桿。

          6、窗簾盒及窗簾安裝。

          7、室外臺階貼大理石。

          8、每間辦公室空調(diào)、電腦、文件柜及會議室空調(diào)一并安裝到位。

          9、大廳吊燈、活動室的布置如臺球桌、自動麻將桌兩張等。

          10、會議室的布置,會議桌一張,椅子50把。

          10、未詳盡處參照會所裝修施工圖

          十、工程款支付:

          1、按形象進(jìn)度付款至本合同工程總價的80%;

          2、余款待主體工程竣工驗收后,甲方除留3%的保修金外剩余工程款一次性付清。

          十一、工程質(zhì)量管理:

          1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖、效果圖等設(shè)計文件及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工,并接受甲方代表及監(jiān)理人員的監(jiān)督和管理,確保工程質(zhì)量達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。若在實際施工中質(zhì)量差或進(jìn)度慢,甲方將予以警告,如不及時改進(jìn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整或撤換,乙方必須無條件服從。否則,甲方認(rèn)為乙方不具備履行合同的施工和技術(shù)能力,有權(quán)終止合同并將乙方清退出場,另行組織施工;

          2、隱蔽工程進(jìn)行前,乙方須提前一天通知甲方有關(guān)人員,經(jīng)甲方安全、質(zhì)量驗收合格,方可進(jìn)行下道工序施工。

          3、材料要求,施工用所有原材料和半成呂必須具有出廠合格證和經(jīng)市材檢部門檢驗合格后方可使用,如材料不合格,甲方有權(quán)不準(zhǔn)投入使用。

          4、乙方在施工過程中必須注意資料的收集整理,工程竣工驗收合格后,乙方必須在20日內(nèi)提交準(zhǔn)確、完整的全套工程資料兩份、竣工圖一份,否則竣工決算及付款的時間相應(yīng)順延。

          十二、工程安全管理:

          1、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工,不得出 現(xiàn)任何大小質(zhì)量安全事故,否則根據(jù)情節(jié)輕重處以1000--20000元的罰款,并由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

          2、乙方在施工過程中的用水、用電及安全防護(hù)工作必須嚴(yán)格按照規(guī)范及行業(yè)主管部門的`規(guī)定執(zhí)行,否則一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)與甲方無關(guān);

          3、乙方必須為本工程所有施工人員及管理人員購買人身意外傷害保險。

          十三、工程進(jìn)度管理:

          1、乙方必須在本合同約定的期限內(nèi)完成本工程合同約定的全部工作內(nèi)容;

          2、乙方必須按照合同要求科學(xué)合理的組織施工,并制定出合理有效的施工進(jìn)度計劃表,進(jìn)場施工后五天內(nèi)向甲方及監(jiān)理單位各提供二份,甲方按乙方制定的計劃表進(jìn)行控制和管理工作。

          十四、文明施工管理:

          1、乙方必須根據(jù)現(xiàn)有的施工場地合理繪制施工現(xiàn)場的平面布置圖,確保現(xiàn)場施式機具、原材料等擺放整齊、有序;

          2、乙方必須做好施工場地的清潔衛(wèi)生工作,確保施工場地達(dá)到市文明施工樣板工地標(biāo)準(zhǔn);

          3、乙方必須自行協(xié)調(diào)處理好與環(huán)保、城管等相關(guān)職能部門及周邊環(huán)境的關(guān)系,自行處理并解決好施工現(xiàn)場周邊矛盾,且辦理好相關(guān)職能部門的手續(xù)。

          十五、工程保修:

          1、保修期限:本工程保修期為兩年,保修期自本工程竣工驗收合格之日起計算;

          2、在保修期內(nèi),乙方在按到甲方的維修通知之日起24小時內(nèi)派人維修,否則甲方可自行請人維修,所發(fā)生的維修費從乙方的保修金中列支。保修期滿七日內(nèi),甲方一次性將保修金退還乙方(無息)。

          十六、違約責(zé)任:

          1、工期違約:乙方如不能在本合同約定的工期內(nèi)完成本合同約定的全部工作內(nèi)容(分單體考核),否則處以1000元/天的違約金,本違約金直接從工程款中扣除,人力不可抗拒因素除外;

          2、質(zhì)量違約:如乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量要求及驗收規(guī)范的要求,則返工所需的人工、材料、機械等一切費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

          3、甲方違約:甲方如不能按本合同約定的付款方式撥付工程款,乙方有權(quán)停止下道工序施工(工期順延),并可協(xié)商解決或向仲裁機構(gòu)提起上訴。

          十七、其它事項:

          1、本工程工程款包含了由乙方負(fù)責(zé)辦理的各職能部門應(yīng)繳的各項費用及建安稅,如有部分手續(xù)已由甲方代辦并已交的各項費用根據(jù)核費單及收據(jù)五日內(nèi)由乙方支付給甲方;

          2、乙方不得以任何理由和借口拖欠民工工資;

          3、未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商解決。

          4、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,自簽字蓋章之日起生效。

          甲方: 乙方:

          代表: 代表:

          年 月 日

          高檔會所裝修合同篇三

          甲方(發(fā)包方):

          地址:

          聯(lián)系電話: 身份證號: 乙方(承包方):

          地址:

          聯(lián)系電話: 身份證號:

          按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信、信任的原則協(xié)商一致,共同訂立如下條款,以資雙方共同信守。

          第一條 工程概況

          1.1 工程名稱:

          1.2 工程地點:

          1.3 工程項目及承包范圍:整體裝修、裝飾、水電、設(shè)備安裝等(包括屋面扣板吊頂、墻地面、貼瓷磚、淋浴器安裝、管路鋪設(shè)、墻地面防水處理、室內(nèi)隔斷砌筑、大白、窗臺、樓梯理石安裝、屋面爬梯處理、浴室洗衣房暖氣安裝、電器開關(guān)安裝、燈具安裝、水箱安裝等)

          1.4 工程內(nèi)容:

          1.5 承包方式:

          1.6 施工日期:

          1.7 工程總額:

          第二條 工程款付款方式的約定

          2.1 付款比例:

          (1)工地開工時支付款: 計 元

          (2)木工進(jìn)場時支付款: 計 元

          (3)油漆工進(jìn)場時支付款: 計 元

          (4)工程竣工驗收合格后支付款: 計 元

          2.2因工程項目(內(nèi)容)變更或增加引起工程預(yù)算造價變更,甲方應(yīng)簽定《項目變更單》,因此而增加的費用應(yīng)在工程完工驗收之后2個自然日內(nèi)一次性支付給乙方。

          2.3工程施工期間,如甲方特殊要求,須乙方比合同工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意:乙方提前竣工,甲方須支付乙方因趕工期增加的相應(yīng)費用(費用額度根據(jù)工程具體情況由甲、乙雙方另行協(xié)商) 。

          2.4 施工過程中,如甲方未按以上約定付款方式及時付清款項,每延誤一天,乙方有權(quán)向甲方按工程總造價0.3%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費,直至甲方付清為止,乙方因此而造成的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。

          2.5工程竣工辦理驗收移交手續(xù)后之工程尾款,如未按以上約定付款方式及時付清款項,每延誤一天,乙方有權(quán)向甲方按工程尾款的0.3%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費,直至甲方付清為止。

          2.6非甲方原因延誤工期,導(dǎo)致工程不能按約定進(jìn)度進(jìn)行時,甲方應(yīng)付的工程款項,可根據(jù)實際情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,延期支付。

          2.7甲方應(yīng)付的工程款項,不得交付予非合同簽署人或非合同簽署之委托人,否則,由此產(chǎn)生的一切后果有甲方自行承擔(dān)。

          第三條 工期約定

          3.1施工過程中,甲方要求修改個別設(shè)計方案的,須在該工程項目未正式施工前通知乙方施工管理員和/或設(shè)計師,乙方設(shè)計師須在接到通知3天內(nèi)進(jìn)行修改,并通知甲方確認(rèn),因此而造成的工期延誤,工期順延;

          3.2施工項目中由甲方提供的裝飾材料,乙方須提前交付甲方,以便甲方及時準(zhǔn)備資料:如因甲方準(zhǔn)備材料不及時或不準(zhǔn)備,延誤工期,工期順延;如因乙方不及時通知甲方準(zhǔn)備材料,導(dǎo)致甲方不能及時和/或準(zhǔn)備材料而延誤工期,工期不順延。

          3.3施工過程中,隱蔽工程施工完畢,甲方在接到《工程驗收通知單》后,因故未能及時進(jìn)行隱蔽工程驗收并要求復(fù)驗的,由此造成的工期延誤,工期順延。

          3.4因甲方原因,增加工程量和/或工程項目更改時,工期順延。

          3.5工程竣工后,甲方提出整改要求的,由此造成的工期延誤,工期順延。

          3.6因甲方所屬物業(yè)管理部門原因?qū)е碌墓て谘诱`,工期順延。

          3.7因停水、停電、臺風(fēng)等客觀原因?qū)е碌墓て谘诱`,工期順延。

          3.8因消防工程、中央空調(diào)工程原因?qū)е碌墓て谘诱`,工期順延。

          3.9以上條款中之工期順延條款造成合同工期延誤,甲乙雙方互不支付工期延誤費;工期不順延條款造成合同工期延誤,由乙方按照工程總造價0.3%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延誤費。

          第四條 工程項目(內(nèi)容)變更的約定

          4.1簽署本施工合同后正式施工前,如甲方要求刪除部分工程項目(內(nèi)容),甲、乙雙方須簽署《工程項目(內(nèi)容)變更確認(rèn)單》。已施工工程項目,甲方須按該項目總造價的50%,向乙方支付材料費、人工費,已完工工程項目,甲方須按該項目總造價的`100%,向乙方支付材料費、人工費。

          第五條 工程質(zhì)量及驗收的約定

          5.1乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》所列明的材料品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料;甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花式進(jìn)行確定;對乙方所采購材料按所列明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

          5.2乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》中所規(guī)定施工工藝及施工內(nèi)容進(jìn)行施工。

          5.3甲乙雙方按《江西省裝飾工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工質(zhì)量驗收。

          5.4竣工工程驗收:工程施工完畢,乙方開出《工程驗收通知單》通知甲方進(jìn)行竣工工程驗收;甲方自接到《工程驗收通知單》7日內(nèi),須協(xié)同乙方進(jìn)行竣工工程驗收,如甲方在約定時間內(nèi)不能及時進(jìn)行竣工工程驗收且超過7個自然日的視為驗收合格,竣工驗收完畢,甲乙雙方簽署《工程竣工驗收表》并辦理工程移交手續(xù)。

          第六條 工程結(jié)算的約定

          6.1工程竣工,甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后,乙方須在7個自然日內(nèi)向甲方送達(dá)《工程結(jié)算表》,甲方須在工程驗收合格30個自然日內(nèi)付清所有結(jié)算款項。

          6.2工程結(jié)算款內(nèi)容包括:工程施工結(jié)算款、甲方付款滯期費、應(yīng)甲方要求乙方提前竣工趕工費、扣減乙方工程延誤費等。

          6.3甲方按規(guī)定時間支付完結(jié)算款項后,乙方開具工程質(zhì)量保修單。

          第七條 服務(wù)的約定

          7.1施工過程中,乙方所屬工作人員有協(xié)同甲方進(jìn)行材料導(dǎo)購、材質(zhì)鑒別義務(wù)。

          7.2工程竣工結(jié)算完畢,甲方憑乙方開具保修單、工程結(jié)算單、收款憑證作為保修憑據(jù)。

          7.3保修服務(wù)時間:工程竣工起次日的360個自然日內(nèi),即一年。

          7.4保修內(nèi)容及保修范圍:

          7.4.1乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項目因乙方所用材料質(zhì)量、施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題,乙方實行全部免費保修;

          7.4.2乙方以包工不包料形式進(jìn)行的施工項目因乙方施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題,乙方實行全部免費保修(包括賠償甲方自購材料);

          7.4.3乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項目因甲方使用維護(hù)不當(dāng)引起的質(zhì)量問題、乙方以包工不包料形式進(jìn)行施工項目因材質(zhì)引起的質(zhì)量問題,乙方實行有償保修,乙方代買裝修材料的,乙方收取材料費、人工費,甲方自購材料的,乙方收取人工費。

          7.5.4乙方施工項目超過保修期的,對甲方實行有償維護(hù),收費內(nèi)容為;材料費、人工費。

          7.5.5合同簽訂之后,如單方毀約,毀約方須向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的5%作為違約金。

          第八條 其他約定

          8.1本合同自雙方簽署后,即發(fā)生法律效力,未正式履行該合同條款之前,如甲乙任何一方單方面終止該合同,須按合同預(yù)算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。

          8.2本合同履行過程中,因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,應(yīng)及時通知對方,并辦理合同終止結(jié)算手續(xù),造成對方損失的,應(yīng)予賠償。

          8.3施工期間,乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水、電、氣費由甲方承擔(dān)。

          8.4施工期間,因乙方施工操作不當(dāng)或在施工現(xiàn)場生火或使用電爐造成的一切災(zāi)害及人身傷亡由乙方負(fù)全部責(zé)任。

          8.5施工完畢,乙方須對施工現(xiàn)場進(jìn)行清潔整理。

          8.6由于不可抗力事件對合同的履行帶來一定影響,根據(jù)程度不同,甲乙雙方協(xié)商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。

          第九條 爭議解決的約定

          9.1與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

          9.2向合同簽署地人民法院起訴,由法院裁定解決。

          第十條 附則

          10.1本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,雙方應(yīng)共同遵守。

          10.2本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          甲方:代表人:簽署日期:

          乙方: 代表人: 簽署日期:

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