室內裝修施工合同協議范本
室內裝修偏重于建筑物里面的裝修建設 ,不僅在裝修設計施工期間,還包括住進去之后長期的不斷裝飾。下文是小編為大家整理的室內裝修施工合同協議范本,歡迎大家借鑒。
室內裝修施工合同協議范本【1】
發包方(甲方)
承包方(乙方)
室內裝飾裝修施工合同
合同編號:
委托方(甲方): 證件號碼: 聯系方式:
地址:
承接方(乙方): 證件號碼: 聯系方式:
地址:
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合室內裝修工程施工的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方室內裝修工程的有關事宜,達成如下協議:
第一條:工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地址:
1.3施工內容:裝修預算書中的全部工程項目和內容;
1.4委托方式:( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料;
1.5開工日期: 年 月 日
1.6竣工日期: 年 月 日
第二條:工程合同價款
2.1工程合同預算價格為。
2.2工程合同結算價款,由工程預算書中工程項目單價及裝修工程實際工程量合計,和裝修工程增減工程項目及價格組成。工程竣工后進行結算。
第三條:施工圖紙
3.1甲方按照裝修設計合同中提交的設計圖紙,提交施工圖紙給乙方。
第四條:甲方責任及義務
4.1提供確認圖紙和原始水電線路圖紙;
4.2騰空或部分騰空需裝修的房屋,清除影響施工障礙物; 4.3辦理物業管理相關手續,通水通電;
4.4協調有關部門做好通道、電梯、消防設備等公共設施的使用和保護; 4.5垃圾處理并承擔相關費用。 4.6提供裝修地點鑰匙;
4.7知會鄰里在施工期間產生的灰塵,可能對其生活和工作環境造成影響,協調關系獲得理解并承擔可能發生的相關費用;
4.8指派為甲方駐工地代表,負責合同履行,參與工程質量、進度監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。
第五條:乙方責任及義務
5.1按照施工圖紙或作法說明,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。 5.2提供所需材料清單(含規格、數量)和材料進場時間表; 5.3提供施工人員名單及上崗證復印件;
5.4指派為乙方駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,保質、保量,按期完成施工任務。
5.5嚴格執行施工規范,安全操作規程,防火安全規定,環境保護規定;嚴格按照圖紙及施工方案進行施工,做好各項質量檢查記錄,參加竣工驗收,編制工程結算。 5.6遵守政府和有關部門對施工現場監督管理的規定。
5.7施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 5.8工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 5.9辦理雙方約定的須乙方承擔的工程開工前審批手續及費用。
5.10配合非乙方承建范圍的項目,如:煤氣改造、有線寬頻網絡、白蟻防治等施工。
第六條:施工約定及變更
6.1甲乙雙方應嚴格執行施工規范、安全操作規范、防火安全規定和環境保護規定。 6.2如因工藝原因需改動設計方案,需經甲方代表簽字同意,方可施工。
6.3如甲方需要更改設計方案,必須向乙方代表提出要求,雙方代表協商工程量簽字確認。 6.4工程中間項目驗收需雙方代表及工程監理聯合驗收,并簽字確認。 6.5驗收的項目需提前一天通知甲方代表。
6.6甲方提供材料時,如材料清單和材料進場時間表有變動,需提前兩天通知甲方代表。 6.7項目結束時乙方需向甲方提交工程決算書。
6.8乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的家私、陳設以及工程成品。 6.9工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第七條:工期約定及延誤
7.1公休日工期照舊,重要的節假日經協商放假時,工期順延。
7.2因乙方預算漏報所產生的增加項目,導致工期延誤由乙方負責,工期不變。
7.3因甲方提出未在設計范圍內增加的工程項目,雙方協商推遲竣工日期。
7.4如因甲方提供材料延誤或中間工程驗收不及時產生停工和誤工,竣工時間順延。
7.5如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導致停工,按累計時間核算,八小時為一個工作日,竣工時間依累計工作日向后順延。
7.6由于工程質量原因返工,甲方責任期順延,乙方責任工期不變。 7.7其它原因延誤工期按違約處理。
第八條:工程支付款
8.1經雙方協商,以如下第 8.2支付方式:
8.2.1甲方按預算金額分三期支付工程款
第一期 60% 合同簽字時支付乙方備料 第二期 35% 在做油漆工程之前支付 第三期 5% 竣工驗收后三日內支付
8.2.2甲方按預算金額,按照工程驗收單項(按照第9.1條約定的驗收條款),分階段支付工程款:( ) ; ( ) ; ( ) ; 8.3設計范圍內漏項增加價款在尾款中支付。
8.4設計范圍以外增加項目價款在簽字確認后當日一次性支付。
8.5工程施工中甲方不得隨意減少合同預算內施工項目,確實需減少時要征得乙方同意,并支付違約金。
8.6工程預算含裝修稅金,乙方負責繳納。
第九條:保修條款
9.1保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款。 9.2保修范圍為乙方施工的工程項目。
9.3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞,由乙方保修。
9.4由于甲方提供的材料質量問題,人為造成的損壞和不可避免因素造成的'損壞不予保修。
9.5在保修期內,乙方工程質量原因造成的其它財產損失,由乙方按當時市場價格全額賠償。
9.6隱蔽工程保修期限為2年,其他項目保修期為1年,保修期內免收材料與人工費。
9.7保修期過后提供終生維護服務(具體細則見保修單準則)。
第十條:違約責任
10.1因乙方原因延遲工期,每日按工程預算價款0.5%或付對方;
10.2因甲方原因延遲工期,每日按工程預算價款0.5%或付對方;
10.3因工期延誤造成的監理費和其他費用的增加由誤期責任方支付;
10.4因工程質量原因返工屬違約,根據違約責任按返工材料和人工費用金額的10%支付對方違約金;
10.5雙方由于設計問題意見不同造成停工誤工,延誤工期不以違約論處;
10.6合同履行期間,任何一方提出解除合同,應向對方按合同預算總價款的10%支付違約金。
10.7其他形式的違約按工程總價款的10%作為違約金支付給對方。
第十一條:合同爭議及解決
11.1本合同在履行中發生爭議,由當事人雙方爭議協商解決;協商不成,按照下列第方式解決:
(一)提交 (二)依法向人民法院起訴。
第十二條:合同變更、終止與失效
12.1任何一方需變更合同的內容,應以書面方式提出,經雙方協商一致后簽訂補充協議。
12.2任何一方提出終止合同,應以書面方式提出,在雙方協商同意后進行工程清算,訂立終止合同協議書后,可視為本合同解除,提出合同終止一方應以違約責任進行賠償。
13.3如遇不可抗力因素,合同自動失效。
13.4保修期過后,合同自動失效。
第十三條:合同生效
13.1本合同經雙方簽字或蓋章之日起生效,履行完成后自動終止。
13.2補充協議與本合同具有同等的法律效力。
13.3本合同與附件《工程預算》和三《設計圖紙及說明》同時使用。
13.4本合同一式份,甲乙雙方各執份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
單位地址: 單位地址:
電 話: 電 話:
年 月 日 年 月 日
室內裝修施工合同協議范本【2】
發包人: 承包人:
手機: 委托代理人: 公司電話:
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:_____________________________________________________________________________。
1.2 工程內容及做法:(詳見施工圖)。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第____________種承包方式。
(1)承包人包工、包料; (詳見預算清單)
(2)承包人包工、部分包料,發包人提供部分材料; (詳見預算清單)
1.4 工程期限______天,開工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
1.5 合同價款:本工程合同價為:大寫:( )元,小寫:( )元。 (詳見預算書)
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
2.1 發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份。
2.2 發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(注:圖紙在發包人簽約付
款后提供),
設計費(大寫)______________________________元,由發包人支付(此項費用不在工程合同價款內)。
第三條 發包人義務
3.1 開工前______天,為承包人入場施工創造條件。清理出室內物品,以便不影響施工。
3.2 提供施工期間的水源、電源并負責相關費用。
3.3 負責協調與物業公司的相關手續及費用(裝修押金,垃圾清運費)。負責協調與鄰里之間的關系
3.4 如需拆改原建筑物的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續及相關費用。
3.5 施工期間發包人仍需部分施工該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。
3.6 參與工程質量和施工進度的監督、竣工驗收。負責自備材料按工程進度進場。
第四條 承包人義務
4.1 施工中嚴格執行安全操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程。
4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得影響鄰里居民的作息及環境污染。
4.3 切實保證居室內給、排水管道的暢通。
4.4 保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第五條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期,簽字確認變更聯系單。
第六條 材料的提供
6.1 由發包人提供的材料、設備,發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續。
6.2 由承包人提供的工程主體材料(電線、水管、板材、油漆),承包人應在材料運到施工現場后通知發包人,并接受發包人檢驗。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延。
(1) 工程量變化和設計變更
(2) 不可抗力的自然原因(如氣候等)。
(3) 發包人同意工期順延的其他情況。
7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。
7.3 發包人未按期支付工程款工期相應順延。
7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第八條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準:按浙江省裝飾裝修地方標準 DB33/1022 —2005 執行。
第九條 工程驗收和保修
9.1 工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內參加驗收,驗收合格后,
填寫工程竣工單。辦理移交手續并填寫工程保修單。
9.2 未竣工驗收,發包人自行入住視作驗收合格。
9.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為5年,其他相關工程保修期為2年。(自備材料,自備成品除外)
第十條 工程款支付方式
10.1 合同生效后,雙方約定,發包人按以下方式直接向承包人支付工程款:
第一次: 年 月 日(合同簽訂當日),支付金額(合同總價的35%):________________元。 第二次: 年 月 日(木工進場時),支付金額(合同總價的35%):________________元。 第三次: 年 月 日(油漆工進場時),支付金額(合同總價的25%):________________元。 第四次:安裝工程開始時,支付金額(合同總價的5%):________________元。
10.2 工程安裝前,承包人應向發包人提供工程決算書。發包人在接到決算書后日內如未有異議,即視為同意,同時發包人應向承包人結清工程尾款,利于安裝工程展開。
第十一條 違約責任
11.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
11.2 未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。
11.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由負責方賠償對方相應經濟損失。
11.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向承包人支付違約金3天,承包人有權采取停工措施。
11.5 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向發包人支付違約金元。
第十二條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議的解決方式:_________
12.1 由當事人雙方協商解決
12.2 由有關部門調解
12.3 協商或調解不成的,按下列第______種方式解決。
(1) 提交_________________仲裁委員會仲裁。
(2) 依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 幾項具體規定
13.1 因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到小區內指定地點。
(如小區內無指定地點,垃圾須運至小區外,則屬于二次清運,二次清運費由發包人承擔) 13.2 施工期間,發包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗收后,發包人負責提供外
屋新鎖,由承包人當場負責安裝交付使用。
13.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午______點______分至______點______分下午______點______分至______點______分
第十四條 其他約定事項:__________________________________________________________。 第十五條 附 則
15.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
15.2 本工程施工圖及預算書作為本合同附件,發包方認可簽字生效,具同等法律效力。
15.3 本合同簽訂后工程不得轉包。
15.4 本合同一式______份,雙方各執______份。
發包人(簽字): 承包人(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日 年 月 日
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