門面裝修合同樣板

門面裝修合同樣板

　　門面裝修合同要由法定代表人簽訂.下文是門面裝修合同樣板，可作參考。

　　門面裝修合同樣板【1】

　　發(fā)包人：_________

　　承包人：_________

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

　　第1條 工程概況

　　1.1 工程地點：_________

　　1.2 工程內容：房屋間數(shù)_________室_________廳;總建筑面積_________平方米。

　　1.3 承包范圍：_________

　　1.4 承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：

　　(1)承包人包工包全部材料;

　　(2)承包人包工包部分材料;

　　(3)承包人包工、發(fā)包人包料。

　　1.5 開工日期：_________年_________月_________日;竣工日期：_________年_________月_________日;總日歷工期(包括法定節(jié)假日)：_________日。

　　第2條 合同價款與支付

　　2.1 合同價款：金額(人民幣大寫)：_________，￥：_________。 2.2 合同價款采用方式：

　　雙方商定本合同價款采用第_________種方式確定。

　　(1)采用固定價格：固定價格加_________%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括_________。

　　(2)采用可調價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。

　　(3)成本加酬金：_________

　　2.3 工程預付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款_________%即人民幣(大寫)_________，預付款扣回的時間、比例：_________。

　　2.4 工程款(進度款)支付

　　(1)工程款支付方式：_________

　　(2)工程款支付金額和時間：_________

　　工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

　　發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

　　第3條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

　　(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內)。

　　第4條 發(fā)包人工作

　　4.1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　4.2 裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續(xù)。

　　4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調與周圍的鄰里關系。

　　4.4 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　4.5 開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。

　　4.6 負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

　　第5條 承包人工作

　　5.1 指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

　　5.2 嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　5.3 嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

　　5.4 未經發(fā)包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

　　第6條 材料供應

　　6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

　　6.2 由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。

　　6.3 凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

　　第7條 安全生產和防火

　　7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。

　　7.2 發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　7.3 承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產的安全。

　　7.4 由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。

　　第8條 工程質量及驗收

　　8.1 雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_________標準(可選擇優(yōu)良或合格)。

　　8.2 優(yōu)良工程等級增加的經濟支出_________。

　　8.3 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

　　8.4 發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。

　　8.5 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。

　　8.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

　　第9條 工程變更

　　9.1 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期。

　　9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發(fā)包人批準。

　　第10條 竣工結算

　　10.1 工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。

　　10.2 工程結算報告經發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內由發(fā)包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

　　第11條 工程保修

　　11.1 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

　　第12條 違約責任

　　12.1 由于發(fā)包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。

　　12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________%。

　　12.3 承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　12.4 未經發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。

　　12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

　　12.6 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。

　　12.7 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　12.8 雙方約定其它違約責任：_________。

　　第13條 爭議的解決方式

　　13.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交大連仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向工程所在地人民法院起訴。

　　第14條 不可抗力

　　14.1 雙方關于不可抗力的約定：_________。

　　第15條 保險_________。

　　第16條 合同生效

　　16.1 合同生效日期：_________年_________月_________日

　　第17條 合同份數(shù)

　　17.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：_________。

　　第18條 合同備案、鑒證

　　18.1 合同備案、鑒證：發(fā)包方：_________身份證號：_________;承包方：_________身份證號：_________。

　　第19條 其它約定_________。

　　發(fā)包方(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：________
 

　　門面裝修合同樣板【2】

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_____________

　　承包方(簡稱乙方)：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、 概況及要求

　　1、裝飾施工地點：

　　2、裝飾施工內容：

　　3、承包方式：_____

　　4、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____

　　經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　5、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　甲方要求：

　　1、裝修要求以商場為準，且必須通過商場的驗收合格;

　　2、以裝修效果圖為準;

　　3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執(zhí)行;

　　4、按照商場所規(guī)定的裝修時間完工并順利通過驗收;

　　二、關于材料供應的約定：

　　1、乙方提供的材料：詳見附件《主材料報價單》。

　　2、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由___方設計施工方案。

　　3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　5、工程驗收。工程驗收以商場及甲方驗收為準，驗收合格后付款。

　　四、關于工程價款及結算的約定：

　　工程款付款方式列下表： 付款時間 ：合同簽定后

　　第一次付款： 金額 ： 大寫：

　　第二次付款工期進度過半付： 元

　　竣工驗收合格后 付其余款 ： 元

　　五、違約責任：

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

　　3、如未按甲方質量進行施工制作，一切損失由乙方承擔，并賠付甲方相應違約金為加工費的20%。且甲方有權不支付后續(xù)工程款。

　　4、如乙方中途違約除退還甲方預付款,并賠償條款20%的相應違約金

　　六、糾紛處理方式：

　　1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

　　七、合同的變更和解除：

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　八、其它約定：

　　九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 委托代理人：

　　住 址： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　郵 編： 　郵 編：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點：
 

　　門面裝修合同樣板【3】

　　甲 方：

　　地 址：

　　電 話：

　　乙 方：

　　地 址：

　　電 話：

　　傳 真：

　　甲、乙雙方本著平等互利的'原則，經友好協(xié)商，就甲方 ·····專賣店/展示廳施工項目(以下統(tǒng)稱“本工程”)，達成如下一致協(xié)議條款：

　　一、合同工期

　　名稱：

　　地址：

　　本工程的工期從 本合同簽字蓋章生效之日起 到 20xx年 月 日。

　　二、本工程合同總造價、付款進度及方式

　　2.1本工程合同預算總造價￥ ·。00元為人民幣··元整，在裝修實施過程中，若有工程項目增減，則以實際發(fā)生金額最終結算。

　　2.2本合同簽訂生效3日內，甲方須支付本工程預算總造價的40%即人民幣 ￥ ·。00元整(即人民幣：·元整 )給乙方。

　　2.3 在乙方完成展具展臺的制作到達施工地點，甲方驗收后支付本工程預算總造價的30%即人民幣￥ ·。00元整(即人民幣··整)給乙方。

　　2.4在甲方完成對本項目的工程驗收后五日內，向乙方支付至本工程預算總造價的30%即人民幣￥ ·。00元整(即人民幣 · 整)給乙方。

　　2.5乙方前期按實際收款金額分期向甲方開具收據(jù)，待甲方將款項付完時，乙方應向甲方開具全額發(fā)票。

　　開 戶 行：

　　帳 號：

　　公司名稱：

　　三、甲方責任

　　3.1甲方提供企業(yè)形象手冊，或企業(yè)宣傳文字、圖片等內容。為了方便制作，資料必須在本合同簽字生效之日起一星期內提供，圖文如有不明之處，甲方應及時安排相應人員給予乙方加以解答。

　　3.2甲方審核乙方出具的設計施工圖樣(本合同附件2)，并須簽字認可，在設計施工圖樣確認后，乙方應向甲方提供主材樣品以備核查，同時憑甲方簽字確認的設計施工圖進行施工。

　　3.3甲方須安排專門代表負責本工程，參加碰頭會，隨時協(xié)調有關工作。甲方提供相關資料，乙方辦理施工許可等有關事項。

　　3.4甲方如臨時要求變更原定設計方案、更改施工內容或增加項目時，須在工程施工前5日向乙方提出書面異議，其具體事務由雙方協(xié)商解決，涉及的工程量的增減由雙方書面商定，否則乙方在現(xiàn)場實施搭建過程時，將有權利對甲方的現(xiàn)場改動要求不予更改。

　　3.5甲方須按合同約定支付相應的工程進度款，如因工程款延期支付造成的后果，責任甲方自負。

　　3.6 甲方負責承擔展廳現(xiàn)場工程水電管理費及進場施工手續(xù)。

　　四、乙方責任

　　4.1乙方負責展示廳的設計和施工，按甲方確認的展位設計效果圖，出具詳細的設計施工圖樣(附件2)給甲方審驗確認并作為本合同的附件。

　　4.2乙方須指定本工程項目負責人，組織相關碰頭會，隨時協(xié)調有關工作。

　　4.3在施工期間，乙方應嚴格遵守甲方現(xiàn)場所規(guī)定的一切規(guī)章制度及所屬行業(yè)規(guī)定的操作規(guī)范，特別需要保證安全作業(yè)。若因違規(guī)操作造成甲方財產損失或乙方人員傷亡等事故，由乙方承擔全部責任。

　　4.4乙方應負責施工現(xiàn)場內材料、設備的保管，做好現(xiàn)場防火、清潔工作，清理好施工現(xiàn)場。

　　4.5本工程交付使用后在保修期間乙方應負責維修。

　　4.6乙方設計使用的全部材料符合國家相關環(huán)境標準和規(guī)范要求，不得使用有毒有害物質超標的材料。

　　五、制作方式

　　5.1乙方負責將設計方案以專賣店組裝方式在深圳工廠施工包裝。

　　5.2乙方負責將制作好的展具安全保質保量運抵指定地點。

　　5.3乙方負責派專人現(xiàn)場安裝驗收完工。

　　六、驗收

　　6.1甲方按雙方確認的設計效果圖要求，雙方商定的各種材料等要求以及本工程報價單(詳見附件1)和施工效果圖(詳見附件2)、設計變更作為工程驗收的依據(jù)。

　　6.2裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。

　　6.3由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　6.4由于乙方原因造成的質量事故，其返工費與責任由乙方承擔，工期不變。

　　6.5工程全部施工完畢，乙方以書面的形式通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后七日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，移交相關施工改造圖紙。未經驗收甲方若使用，視同驗收合格。

　　七、違約責任：

　　7.1 因乙方原因不能按合同約定的施工進度施工，每延期一天按合同價款的萬分之三計算違約金。

　　7.2甲方不按合同2.2、2.3條的約定支付工程款，每延期一天按合同總價款的萬分之三計算違約金，乙方有權暫停施工。如甲方延期支付首期進度款達10天，乙方有權單方解除合同。

　　八、工程保修

　　8.1保修期為一年，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　8.2由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件進行維修。

　　8.3由于甲方使用不當造成損壞或不能正常使用，不屬保修范圍。

　　8.4凡由甲方自行采購并自己安排施工的安裝分項工程其質量保修歸甲方負責。

　　九、其它事項

　　9.1根據(jù)工程需要，雙方可隨時召開碰頭會。

　　9.2本工程合同雙方簽字蓋章生效之日起，如甲方要求增加或變更較大的工程項目，必須遵守下列原則：

　　9.2.1經雙方協(xié)商，由甲方書面發(fā)出“設計變更通知單”。

　　9.2.2待乙方提交變更的設計施工圖紙后，甲方須簽字、蓋章認可。

　　9.2.3增加或變更較大項目所產生的附加費用由雙方商定，具體按補充協(xié)議執(zhí)行。

　　9.3本工程未經雙方驗收確認，而甲方擅自提前使用樣品，由此發(fā)生的質量、數(shù)量及其它問題，由甲方負責。

　　9.4因本合同中而發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交深圳市仲裁委員會仲裁。

　　9.5作為本合同書的附屬文件，即工程報價清單、設計施工圖樣和展廳設計效果圖與本合同具有同等法律效力。

　　9.6甲、乙雙方任何一方因自身原因造成違約，應承擔由此給對方造成的全部損失。

　　9.7本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　9.8本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　9.9增加項目需另計費用。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方： 代表： 簽字日期：二O一x年 日 月

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