出租房裝修合同范本
出租房裝修簽訂的裝修合同是怎么樣的?小編給大家分享了出租房裝修合同范本,可作參考。
篇一:出租房裝修合同范本
合同編號: 合同簽訂地:xx 發包方(以下簡稱甲方):xx有限公司
承包方(以下簡稱乙方): ,身份證號碼________________________,住址_______
_________________,電話:_________________
屋主(以下簡稱丙方):xx,身份證號碼 ,住 ,電話 .
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定,結合本工程的具體情況,經雙方協商一致,簽訂本合同,以茲共同遵守。
第一條 工程概況
1. 工程名稱:
2. 工程地點: 工程范圍:甲方委托乙方以包工包料的方式承包 裝修配套工程
第二條 工程期限
1. 本工程合同總工期為
2. 開工日期年年日。
3. 如遇下列情況,經甲方現場實際情況簽證確認后,工期可相應順延,并以書面形式確定順延期限。
1) 甲方在裝修設計方案上提出重大修改建議的,或因其他原因確實需要順延的;
2) 在施工中,因停水、停電8小時以上的,且對工程施工造成實質影響的;
3) 因遇不可抗力情形人力不可抗拒的自然災(如臺風、水災,自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度的。
4).如乙方無故延誤工期,每延期一天需向甲方支付違約金 元每天。
第三條 工程合同總價及付款
1. 本工程由乙方提供設計方案并經甲方書面確認,以包工包料方式承包甲方此項工程;工程預算造價<含稅>合計為人民幣 元(大寫: )。在工程施工中,工程量增加或減少需由甲方書面確定;乙方不得單方增加或減少工程量,否則甲方有權要求乙方恢復至雙方協定的工程狀態,并賠償甲方、丙方所受損失。
2. 付款方式:待施工完工,工程交驗使用后同全額正規有效發票給甲方,甲方一次性付清工程款(以工程結算價為準)給乙方。
3. 如遇下列情況,合同總價作相應調整:
1) 重大設計發生變更;
2) 在施工中增加或減少了工程項目。
第四條 材料、設備供應
1. 乙方提供的材料必須是合格的,不得以次充好、以假充真,在施作前必須經甲方現場人員確認后方可進行作業。
2. 乙方保證現場作業所需設備及時到位,人力充足,提高工作效率。
第五條 工程質量和檢查驗收
1.乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工,并接受甲、方現場監理監督檢查。
2. 乙方應按工程進度,及時提供關于工程質量的技術資料,材料必須經過甲方同意并簽證后,方可使用。水電工程必須符合國家相關標準。
3. 工程交驗后,保修期為個月,乙方在交驗后個月內對本裝修工程仍負有保修責任。
4. 保修期內屬于質量問題的自然損壞<人為損壞及自然災害除外>,乙方_________天內派人現場維修,一切費用由乙方負責。
第六條 甲乙雙方負責事項
甲方負責事項:現場施工場地臨時水、電由甲方提供。
乙方負責事項
1)以包工包料方式完成此工程;
2) 如因施工質量和材料不當的問題造成損失由乙方負責賠償或應按甲方要求重新施工,乙方應負責由此發生的一切費用。
3) 乙方在工程施工中自備機械設備,組織材料、工具、安全保險,派出人員搞好安全保護工作,一切安全責任由乙方承擔,如在施工中發生意外事故,一切責任由乙方負責;
4) 如施工期間,甲方、丙方場內物品和設備出現丟失或損壞,經查實,為乙方施工人員所為,由乙方按丟失或損壞之物品的設備價值原價向甲方、丙方做出賠償。
第七條 丙方同意甲乙雙方按照此協議對該出租房一樓進行改造。《房屋租賃合同》終止或解除時,除甲丙雙方協商一致外,甲方按照整改后的房屋狀況交還丙方。
第八條 爭議解決方式
因履行本合同產生的爭議由雙方協商解決,協商不成,則提交合同簽訂地法院解決。
本合同一式肆份,甲方二份、乙方壹份、丙方壹份。本合同自雙方簽字蓋章后生效,至本合同工程竣工交驗,保修期滿后自然失效。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章) 丙方: 經辦人簽字: 經辦人字:
簽訂日期:
篇二:出租房裝修合同范本
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
甲方和乙方根據《*******合同法》、《*******城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,
甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議:
1、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
2、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
3、 租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向,重新簽定租賃合同。
4、 租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫:___________________)。
4—2、該房屋租金支付方式:□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付,以后每期租金提前_________日支付。
5、 其他費用
5—1、乙方在租賃期限內,使用的 □水 □電費 □** □網絡使用費 □物業管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),待租賃期滿結清費用后,甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用,甲方有權拒還押金。如乙方結清,甲方得全額退還押金。
6、 房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
6—3、室內現有設施: 電器如下:____________________________________________________________ 家具如下:____________________________________________________________
7、 轉租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7—2、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規定:
(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。
(2) 轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務。 (3) 轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
8、 變更和解除本合同的條件
8—1、在租賃期限內,非下列情況之1的,不得變更或解除本合同。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商1致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的; (2) 因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行,或水、或電等正常供應中斷,且中斷期1次超過7天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3) 因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的105天內,乙方未予以糾正的;
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;
(5) 在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準運遷,或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8—2、變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的1方應主動向另1方提出,因變更或解除本合同,使1方遭受損失的,除本合同(8—1條)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另1方負責賠償。
9、 乙方的責任
9—1、在租賃期內,乙方有下列行為之1的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
(1) 未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2) 未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4) 拖欠租金累計半個月以上的。
9—2、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的`違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
10、 甲方的責任
10—1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期1天,甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期7天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10—2、在租賃期限內,甲方因非本合同第9條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10—3、乙方無論任何原因退租,則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金,并將剩余(如有)返還,違約金按本合同相關條款執行。
10—4、甲方應保證出租之房屋其所有,并無產權及使用權的糾紛,如發生產權及使用權的糾紛,應由甲方承擔乙方的全部損失。
101、 其他條款
11—1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商1致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,與本合同具有同等效力。
11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反合同,另1方有權按本合同規定索賠。
11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成時,雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11—4、本合同(正本)連同附件1式2份,由甲乙雙方各執1份,均具有同等效力。
102、 其他補充約定
出租方(甲方): 承租方(乙方): **: **:
日期: 日期
篇三:出租房裝修合同范本
委托方(甲方) 承接方(乙方)
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。
一、工程地點:____區____街____單元____室
二、形式結構:____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質量,暫扣500元押金,XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章) 簽字(蓋章)
聯系電話: 聯系電話:
年 月 日 年 月 日
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