建筑裝飾合同

建筑裝飾合同模板

　　建筑裝飾合同怎么寫?下面是建筑裝飾合同模板，希望對你們有所幫助。

　　建筑裝飾合同模板(1)

　　甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

　　發包方(簡稱甲方)： (業主) 聯絡方式：

　　承包方(簡稱乙方)： (施工工程隊負責人)

　　身份證： 　　　　　　　聯絡方式：

　　家庭住址： 　　　　　　家庭固定電話：

　　第一條 工程概況

　　1. 裝潢施工地點：

　　2. 住房結構：鋼筋混凝土;房型_3_房_2_廳_1_套，建筑面積約152平方米。

　　3. 承包方式： 清包工 。

　　4. 裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、家具打造，清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于搬運工程的補充約定：甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內)。

　　5. 總價款：￥_約_13,000_元(包括清潔費和搬運費)，大寫(人民幣)：_壹萬叁千元整_。

　　以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方決定對該房屋初定裝修工程項目進行變更，包含增加或刪減，該總價款不做變更。

　　6. 工期：自_XX_年_11_月_25_日開工，至_XX_年_1_月_25_日竣工，工期_約60_天( 以上規定工期為指導工期，為保證施工質量，原則上不少于以上工期，也不應超過工期15天。如遇甲方材料供應不及時等問題，則相應順延竣工日期)。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行(如延長工期后遇春節假期，甲方允許乙方春節期間停工7至12天)。

　　第二條 關于乙方職責的約定

　　1. 乙方(即 )在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即 )提出賠償。

　　2. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可)。

　　3. 乙方負責人 負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

　　第三條 關于材料供應的約定

　　1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

　　2. 甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　3. 乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作。

　　4. 為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的'清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/- 5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。5. 甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　第四條 關于工程質量及驗收的約定

　　1. 本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2. 本工程由甲方聘請設計師進行設計，提供設計施工圖紙及特別要求(具體內容見參見設計施工圖紙)。乙方負責按有關行業規定進行施工。

　　3. 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4. 由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

　　5. 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

　　6. 若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如櫥柜防火門，臺面，ppr水管等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　7. 工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。 (參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》)。

　　8. 工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(見附件三《工程竣工驗收單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　9. 工程保修期三年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

　　第五條 關于安全生產和防火的約定

　　1. 甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　2. 施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。

　　3. 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

　　第六條 關于工程價款及結算的約定

　　1. 工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

　　工程款付款時間表

　　付款時間 付款比例 金額

　　協議簽訂完畢，正式開工十日內 10% 1300元

　　水、電、管線隱蔽工程通過驗收 10% 1300元

　　完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗收通過后 20% 2600元完成粉刷和油漆工程，并由甲方驗收通過后 20% 2600元

　　完成安裝，清潔工程，并由甲方驗收通過后 10% 1300元

　　竣工驗收，甲方驗收通過當天 20% 2600元

　　保修尾款，甲方入住后3月內 10% 1300元

　　合計 100% 13000

　　2.雙方款項往來均應于《工程付款確認單》簽字確認(見附件四)。

　　第六條 其它事項

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)參加甲方召集的現場交底。

　　(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　第七條 違約責任

　　1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

　　3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　5. 工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　6. 工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

　　第八條 糾紛處理方式

　　因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商�；蛉魠f商不成時，可以按照本協議約定向：

　　—上海仲裁委員會申請仲裁;

　　—人民法院提起訴訟

　　第九條 協議的變更和解除

　　1.協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。

　　2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

　　3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

　　第十條 附則

　　1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_1_套，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　2.本協議簽訂后，工程不得轉包。

　　3.本協議一式_2_份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十一條 協議附件

　　附件一：物業管理部門的裝修指南

　　附件二：設計施工圖紙及要求

　　附件三：工程竣工驗收單

　　附件四：工程付款確認單

　　甲方(簽字)： 　　乙方(簽字)：

　　住 址： 　　　　　　住 址：

　　電 話： 　　　　　　電 話：

　　郵 編： 　　　　　　郵 編：

　　簽訂日期：年 月 日

　　簽訂地點：上海

　　附件三：

　　工 程 竣 工 驗 收 單

　　甲方：_ __________　乙方：_ __________

　　日 期 檢驗項目名稱 檢 驗 結 果 檢驗簽名

　　合 格 不 合 格 補驗

　　驗收意見整體工程 甲方： 乙方：

　　注：(1)分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”并簽名。

　　年 月 日

　　建筑裝飾合同模板(2)

　　發包商： (以下簡稱甲方)

　　承包商： (以下簡稱乙方)

　　甲方將 半坡飾族景德路店面門頭裝修 工程交由乙方施工，按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的規定：結合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經雙方協商簽定本合同，并同意按下述條款全面履行。

　　第一條：工程概況：

　　1、工程名稱： 半坡飾族景德路店面門頭裝修

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：

　　4、開工、竣工日期：

　　5、質量等級：①所有材料必須符合圖紙要求的品牌、規格、工程優良;②竣工后的質量必須符合設計效果圖。

　　第二條：合同價款

　　1、暫定價：價中均含風險費。

　　2、施工中如有工程量變更增減，乙方必需遵照執行，相應工程量按實調整。

　　第三條：付款方式

　　1、由甲方預先支付工程款的%工程，工程全部完成，經監理、業主驗收合格后支付%。

　　2、工程款在甲方按合同支付后，乙方內部所發生的任何資金糾紛均與甲方無任何關系。

　　第四條：付款流程

　　1、乙方每次請款均需無條件按甲方之請款流程辦理，因不按甲方流程辦理而延遲付款時其責任由乙方自行承擔。

　　2、請款流程為：乙方申報工程量——監理工程師及甲方現場負責人核算會簽——甲方預算部——甲方主管——甲方財務核簽——總經理——甲方財務支付。

　　第五條：甲方拒絕付款權

　　1、未按圖紙、結算單所列材料及規定進度施工;

　　2、瑕疵未予補正、整改不到位;

　　3、不服從監理、甲方代表及未按監理、甲方安排工序施工;

　　4、乙方負責人不適任，經監理及甲方函達更換，一周內未見執行者;

　　5、乙方人員在工地滋事不受約束或與監理及甲方管理人員發生糾紛者;

　　6、甲方與工程有關第三者或乙方之勞工對乙方提出之賠償請求未獲處理者;

　　7、乙方如違約或不履行因本合約所發生之任何義務及損害賠償責任時，無論該責任或損害賠償額是否已確定。

　　第六條：圖紙說明

　　1、圖紙提供日期，甲方在開工前七天內向乙方提供圖紙及作法說明;

　　2、所有本工程圖紙、施工說明書、招標文件及本合同有關文件等，乙方認為完全明確，即切實遵照執行;

　　3、乙方應有專業技術人員熟悉全部圖紙，對圖紙的疑義應于3日內提出，否則

　　因此而產生的責任由乙方自己承擔。

　　第七條：甲方代表

　　1、甲方指派督工程及指示乙方之權;

　　2、發生乙方施工人員技能不能勝任、管理混亂或不聽指揮有權通知乙方更換施工人員。

　　第八條：委托監理

　　1、本工程甲方委托監理公司負責本工程的監督管理協調等工作，王紅凱 工程師為本工程的總監理工程師;

　　2、非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務;

　　3、在合同履行中，發生影響甲、乙雙方權利和義務時，總監理工程師應作出公正的處理。

　　第九條：乙方代表

　　1、乙方須派工程師或富有工作經驗技術人員為駐工地代表，常駐工地督率工程，負責施工中的技術、質量、安全等一切施工中發生的事宜;(包括資金分配)

　　2、乙方代表按甲方代表批準的施工設計(施工方案)和依據合同發生的指令，要求組織施工;

　　3、乙方代表易人，乙方應在易人前7天通知甲方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

　　第十條：甲方工作

　　1、提供施工所需場地，向乙方提供施工所需的水、電等設施，及說明使用注意事項，并保證乙方施工期間的需要;

　　第十一條：乙方工作

　　1、負責合同的履行，按要求組織施工、保質、保量、按期完成任務，做好各項質量檢查記錄;

　　2、乙方施工用登高器具及一切工具均由乙方自理,必須安全可靠;

　　3、乙方必須遵守政府相關規定要求，對違反規定造成之罰款或政府收取的各種規費由乙方自行負責交納;

　　4、因乙方違反合約的各項條款，及不接受甲方指令或執行指令不利而受之罰款，均在當期工程進度款中扣除，乙方無條件接受;

　　5、若因乙方原因導致工期延期交付，所有甲方支出的監理費用由乙方全部承擔，乙方則無條件接受;

　　第十二條：施工組織設計及進度計劃

　　乙方應在協議條款及開工后的第七天，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。乙方必須按批準的施工方案的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。

　　第十三條：工程質量

　　1、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求復檢時，乙方應按要求辦理復檢。若復檢不合格，其復檢及返工費用由乙方承擔，工期不順延;

　　2、由于乙方的材料，設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延;

　　第十四條：工程驗收

　　1、工程全部完工，由監理組織甲、乙雙方進行初驗，驗收時，如發現工程與設

　　計圖紙驗收規范不符，乙方應在監理指定期限內整改完善;

　　2、工程全部完工后正式驗收對須整改部位，乙方必須積極配合，按甲方及監理在指定期限內整改完善，正式驗收二次為限，否則以逾期論，按相關規定處理。

　　第十五條：材料機具

　　1、凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差，及對于設計、規范和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，須立即遷出場外，并重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延;

　　第十六條：材料試驗

　　對于必須經過試驗才能使用的材料，不論甲、乙雙方任何一方供應，由乙方進行測試，測試結果不合格的材料，凡未采購即停止采購，已購進現場的即刻遷出施工現場。因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。

　　第十七條：工程變更

　　1、甲方對本工程有隨時變更計劃及增減工程之權，乙方不得異議。對于增減數量，雙方根據實際發生工程量，參照本合同所訂單價或甲方核定單價增減之。若因甲方變更計劃或設計圖紙，乙方可以立即廢棄已完成工程或已到場之合格材料，甲方核實驗收后參照本合同所訂單價或比照訂合同時料價計給之，乙方需無條件接受;

　　2、乙方未經甲方認可，不得擅自變更工程材料質量、等級、品牌、規格及甲方按市場造價增減之價格;

　　3、本工程如乙方未經甲方認可增加的工程量，其所增之工程款，甲方不予支付增加之工程款，如需增加工程量，需由甲方代表、監理工程師，核實上報公司總經辦認可。

　　第十八條：安全生產

　　1、乙方要按有關規定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此而發生的'費用;

　　2、施工用登高器具必須安全可靠，并有專職安全員監護，必須按安全規范施工。施工中因乙方違反安全操作規程施工引起的一切安全事故，均由乙方自理與甲方無關;

　　第十九條：文明施工

　　1、乙方必須遵照營造安全衛生設施之法令規定進行施工，在施工期間，乙方的辦公、食宿、醫療、衛生及材料工具儲存之庫房等臨設均由乙方自行解決處理，其費用自行承擔;

　　2、乙方應對所有施工人員負管理之責，并約束施工人員嚴守紀律，如有越軌行為及觸犯地方治安條例所引起糾葛概由乙方負完全責任;

　　第二十條：施工配合

　　1、本工程進行期間，如因配合進度或施工需要，甲方及監理認為必須增加工人或需加開夜班時，乙方應立即照辦，不得推托拒絕，并不得要求加價，如乙方不服從現場監理及甲方管理的，甲方有權扣除進度款1-5萬元人民幣作處罰;

　　2、與本工程有關之其它工程項目及臨時裝置如室外工程及其他配套設施工程，經甲方交由其它承造人辦理時，乙方應與其它承造人互相協助合作之義務，如因工作不能協調而致發生事故或延誤工期或意外情況，其一切損失，乙方愿無條件接受甲方之裁定并負責賠償。

　　第二十一條：竣工驗收

　　1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告，向甲方提供竣工圖。甲方收到竣工驗收報告后，

　　在7天內組織有關部門驗收，甲方在7天內給予批準或提出修改意見，乙方按要求意見修改并承擔由此而發生費用;

　　2、竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期，因特殊原因部分工程或部位需要甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確責任。

　　第二十二條：竣工結算

　　1、竣工報告批準后，乙方應按國家有關規定向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后給予批準或提出修改意見。

　　2、本工程若施工中出現質量事故，乙方除承擔全部責任外，決算工程款時將在工程總價款中增加下浮點(1%)，乙方無條件接受。

　　第二十三條：保修期限

　　1、保修期以甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日起算起。在保修期內必須全部遵照《建筑工程保修責任書》中各項條款圓滿完成;

　　第二十四條：保證責任

　　1、乙方必須保證所供原材料及設備、貨物等無任何瑕疵，必須是優質材料及一流工藝制造，必須嶄新，未曾使用過及符合現行國家標準。并在各方面與甲方認定的品牌、質量、規格和性能相一致，在工程正確安裝，正常操作和維修的情況下，乙方必須對本合同工程的正常使用給予兩年的保證期，此保證期從完工驗收合格后，項目部收到乙方的《竣工移交單》開始計算;

　　2、乙方因履行本合約各項規定，暨因解約而發生之一切義務，均連帶負其全責，并愿放棄先訴抗辯權;

　　3、由于執行本合同而發生的一切爭執，應通過友好協商解決。

　　第二十五條：如果不能解決，采用如下方式解決

　　1、向協議預定的單位或人員要求和解;

　　2、向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁;

　　3、向有管轄的人民法院起訴;

　　4、仲裁機構的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執行。仲裁費用由敗訴一方承擔，仲裁機構另由裁定者除外，仲裁期間雙方應繼續除爭議部分之外的合同其它條款;

　　5、保證人應待本合同失效時，始得解除一切責任。

　　第二十六條：合同終止

　　甲方或監理認為本工程有終止必要時，需解除合同全部或一部分，經甲方律師通知乙方應立即停止施工，并于3日內負責遣散全部工人，其已完成工程及已進場材料待遣散全部工人后30日內由甲方核實給價，但乙方需無條件接受甲方核實之價款。逾期遷出，每日按工程總造價1%在乙方保證金或未領工程款中扣除。

　　第二十七條：解除合同

　　1、乙方如有下列情事之一時，甲方可隨時解除本合同并將全部或一部分工程改招他商承辦，或由甲方自辦，甲方因解約所受之一切損失，乙方及其保證人應負賠償之全責;

　　2、未經甲方同意私自將工程轉讓他人承包，或將資質登記證轉借他人承包工程;(經甲方查明情況屬實者)

　　3、乙方之下包商、分包商、材料供貨商或其它債權人，有對乙方提起民事訴訟或申請對本工地工程標的物執行、扣押或處分或強制執行等處分時;

　　4、乙方不遵照甲方要求的施工或不按相關施工規范或不能圓滿完成工程之處。 第二十八條：合約時效

　　1、補充合同及其附件同原合同有抵觸時，以補充合同為準，自鑒定之日起生效，至全部工程竣工驗收合格，保修期滿并圓滿執行合約后失效;

　　2、本工程所有來往文件、會議紀要以及本工程使用的各種圖紙及文件均視為合同的組成部分，同原合同具同等法律效力。

　　本協議如與原合同有不相同之處，以本協議為準;

　　1、甲方確認的施工圖。

　　2、《工程預算清單》

　　以上作為合同附件。

　　本合同正本一式五份。

　　甲方：(簽章)

　　委托代理：

　　聯系電話：

　　日期：

　　乙方：(簽章) 委托代理： 聯系電話： 日期：

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