2016半包裝修合同樣本
半包裝修是三類裝修方式中的一種，由發(fā)包方購買主材，承包方購買輔材。下文為2016半包裝修合同樣本，可作參考。
2016半包裝修合同范本
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：(業(yè)主)聯(lián)絡(luò)方式：
身份證：地址：
承包方(以下簡稱乙方)：(施工工程隊負責(zé)人)
身份證：聯(lián)絡(luò)方式：
家庭住址：家庭固定電話：
第一條工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、裝飾施工地點：
3、施工范圍：臥室客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺，套內(nèi)面積平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程(打孔工程費用，由甲方自行承擔(dān))。
5、承包方式為乙方包工包部分材料。
6、總價款：￥元，大寫(人民幣)：
其中：
材料費：人民幣元整。人工費：人民幣元整。
管理費：無。設(shè)計費：無。
垃圾清運費：無。稅金：無。
材料搬運費：無。
其他費用：無。
以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。
如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。
7、工期：自_年_ _月_ _日開工，至_ _年_月_ _日竣工，工期_ _天。
第二條關(guān)于雙方職責(zé)的約定
1.甲方責(zé)任：
(1)甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。
(4)根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。
2.乙方責(zé)任：
(1)參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負責(zé)向具體施工人員傳達甲方設(shè)計方案和施工效果。
(2)乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。
(3)乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責(zé)施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。
第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料：(見附件三《甲方自購材料清單》)。
甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負責(zé)賠償。
2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(見附件二《承包材料報價單》)。
乙方應(yīng)嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備;未指定品牌的材料應(yīng)達到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)�；蛞�(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的'損失由乙方負責(zé)。
4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運入戶。
甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。
5、為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需
要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確(+/- 10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負責(zé)運輸退回供應(yīng)商。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。乙方負責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。
3.關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：
a.衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時積水滲漏試驗
b.衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴密。
c.線路穿管后必須可以抽動。
d.杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。
e.墻面乳膠漆，一底兩面
f.門套和踢角線，一底三面
g.門，一底三面
4.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)修復(fù)及賠償;
6.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。
7.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
8.工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。(參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和附件六《施工工藝清單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。
9.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)(見附件四《工程質(zhì)量驗收單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。
10.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后，乙方負責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1.甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。
3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負責(zé)。
第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1.工程款付款方式：
工程款及材料款付款時間表
付款時間工程款付款比例金額材料款總計金額
合同簽訂后開工前三天內(nèi)30%
水電驗收合格時水電驗收合格兩天內(nèi)0
工期過半油漆工進場前30%
竣工驗收驗收合格當(dāng)天30%
工程質(zhì)保尾款驗收合格之日起六個月10%
2.雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)。
3.工程結(jié)算：(見附件五《工程結(jié)算單》)。
第七條違約責(zé)任
1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
5.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。
6.工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責(zé)。
7.乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
8.如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。
第八條糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商�；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。
第十條附則
1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負責(zé)提供新鎖_1_套，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本協(xié)議一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
第十一條協(xié)議附件
附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南
附件二：承包材料報價單
附件三：甲方自購材料清單
附件四：工程質(zhì)量驗收單
附件五：工程結(jié)算單
附件六：施工工藝清單
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
住址：住址：
電話：電話：
郵編：郵編：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：上海
附件二：
承包材料報價單
甲方：
乙方：
類別名稱品牌規(guī)格單位數(shù)量單價總價備注
木材料杉木地板
木材料落葉松地板隔柵
木材料樟子松
人造板類紙面石膏板
人造板類柳桉三夾板
人造板類十二厘高密度板
人造板類五夾板
人造板類細木工板
線條類實木門套線
線條類實木踢腳線
漆類家具面漆白色
漆類家具底漆白色
漆類稀釋劑
粘結(jié)膠水類硅膠
粘結(jié)膠水類白膠
粘結(jié)膠水類熟膠粉
粘結(jié)膠水類801膠水
粘結(jié)膠水類強力萬能膠
電器配件類線管
電器配件類電線
電器配件類電話線
電器配件類雙向視頻線
電器配件類彎頭三通
五金類圓釘
五金類地板隔膨脹管
五金類排釘、蚊釘
五金類銅三角閥
五金類煤氣閥、煤氣管及配件、彎頭三通、生料帶、厚白漆等
基礎(chǔ)材料類白水泥
基礎(chǔ)材料類防水砂漿
基礎(chǔ)材料類瓷磚填縫劑
基礎(chǔ)材料類水泥
基礎(chǔ)材料類黃沙
基礎(chǔ)材料類磚頭
輔助材料類繃帶
輔助材料類蛇皮帶
輔助材料類掃把
輔助材料類鐵楸
輔助材料類美紋紙
輔助材料類回絲
輔助材料類砂皮
輔助材料類彈性膩子
輔助材料類刷子
輔助材料類滑石粉
輔助材料類石膏粉
輔助材料類廚衛(wèi)進口大理石過門石
其它輔助材料
輔料全包總價
甲方代表：乙方代表：
年月日
附件三：
甲方自購材料清單
甲方：
乙方：
名稱數(shù)量備注
墻地磚
潔具配套落水
衛(wèi)生潔具
廚衛(wèi)龍頭
廚衛(wèi)吊頂鋁扣板、輕鋼龍骨廠家安裝
櫥柜及配件
廚房水槽
復(fù)合地板廠家安裝
熱水器
浴霸
模壓房門
封閉陽臺
ppr水管
五類網(wǎng)線、水晶頭
50支發(fā)燒線
八口hub
插座開關(guān)面板
插座暗盒
廚房移門
主衛(wèi)玻璃材料
門夾、鉸鏈、密封條
玄關(guān)玻璃材料、邊框
背景墻玻璃材料、廣告釘
鏡子
主衛(wèi)防水海吉布廠家全套施工
沙發(fā)背景海吉布廠家粘貼
燈具
門鎖
門吸
門合頁
地漏
衛(wèi)浴五金
衣架
浴簾
窗簾及桿
乳膠漆
滾筒
甲方代表：乙方代表：
年月日
附件四：
工程質(zhì)量驗收單
甲方：_
乙方：_
日期檢驗項目名稱檢驗結(jié)果檢驗簽名
合格不合格補驗
水電
木工
泥工
油漆工
安裝工程
初步清場
驗收意見整體工程甲方代表：乙方代表：年月日
注：(1)分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”簽名。
附件五：
工程結(jié)算單
甲方：__________
乙方：_ __________
日期工程款材料款雙方簽字
1元元
2元元
3元元
4元元
5元元
6元元
7元元
8元元
合計元元
年月日
附件六：
施工工藝清單
鋪貼陶瓷地磚的施工要點
2、鋪貼前應(yīng)彈好線，在地面彈出與門道口成直角的基準(zhǔn)線，彈線應(yīng)從門口開始，以保證進口處為整磚，非整磚置于陰角或家具下面，彈線應(yīng)彈出縱橫定位控制線。
3、鋪貼陶瓷地面磚前，應(yīng)先將陶瓷地面磚浸泡陰干。
4、鋪貼時，把攪拌均勻的陶瓷黏合劑飽滿地抹在陶瓷地面磚背面，鋪貼后用橡皮棰敲實。同時，用水平尺檢查校正，擦凈表面污漬。
5、鋪貼完2~3小時后，用白水泥擦縫，用勾縫劑勾縫，縫要填充密實，平整光滑。再用棉絲將表面擦凈。
6、注意事項。
(1)基層必須處理合格，不得有浮土、浮灰。
(2)陶瓷地面磚必須浸泡后陰干。經(jīng)免影響其凝結(jié)硬化，發(fā)生空鼓、起殼等問題。
(3)鋪貼完成后，2~3小時內(nèi)不得上人。陶瓷錦磚應(yīng)養(yǎng)護4~5天才可上人。
貼面類墻面裝飾工藝流程
(一)貼面類裝飾基本工藝流程
1.粘貼釉面磚：
基層清掃處理→抹底子灰→選磚→浸泡→排磚→彈線→粘貼標(biāo)準(zhǔn)點→粘貼瓷磚→勾縫→擦縫→清理。
2.粘貼陶瓷錦磚：
清理基層→抹底子灰→排磚彈線→粘貼→揭紙→擦縫。
3.施工要點
1.基層處理時，應(yīng)全部清理墻面上的各類污物，并提前一天澆水濕潤�；炷翂γ鎽�(yīng)鑿除凸起部分，將基層鑿毛，清凈浮灰。抹底子灰后，底層6~7成干時，進行排磚彈線。
2.正式粘貼前必須粘貼標(biāo)準(zhǔn)點，用以控制粘貼表面的平整度，操作時應(yīng)隨時用靠尺檢查平整度，不平、不直的，要取下重粘。
3.瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時以上，以磚體不冒泡為準(zhǔn)，取出晾干待用。
4.鋪粘時遇到管線、燈具開關(guān)、衛(wèi)生間設(shè)備的支承件等，必須用整磚套割吻合。
5.鑲貼完，用棉絲將表面擦凈，然后用白水泥漿擦縫。用填縫劑勾縫。
4.注意事項
1.基層必須清理干凈，不得有浮土、浮灰。舊墻面要將原灰漿表層清凈。
2.瓷磚必須浸泡后陰干。因為干燥板鋪貼后，砂漿水分會很快被板塊吸走，造成水泥砂漿脫水，影響其凝結(jié)硬化，發(fā)生空鼓、起殼等問題。
木材油漆施工工藝流程
1.主要施工工藝
混色油漆施工工藝：
首先清掃基層表面的灰塵，修補基層→用磨砂紙打平→節(jié)疤處打漆片→打底刮膩子→涂干性油→第一遍滿刮膩子→磨光→涂刷底層涂料→底層涂料干硬→涂刷面層→復(fù)補膩子進行修補→磨光擦凈第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→拋光打蠟。
2.施工要點
清油涂刷的施工規(guī)范
打磨基層是涂刷清漆的重要工序，應(yīng)首先將木器表面的塵灰、油污等雜質(zhì)清除干凈。
上潤油粉也是清漆涂刷的重要工序，施工時用棉絲蘸油粉涂抹在木器的表面上，用手來回揉擦，將油粉擦入到木材的察眼內(nèi)。
涂刷清油時，手握油刷要輕松自然，手指輕輕用力，以移動時不松動、不掉刷為準(zhǔn)。
涂刷時要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作時勤，順?biāo)⒌囊�，依照先上后下、先難后易、先左后右、先里后外的順序和橫刷豎順的操作方法施工。
。木質(zhì)表面混油的施工規(guī)范
基層處理時，除清理基層的雜物外，還應(yīng)進行局部的膩子嵌補，打砂紙時應(yīng)順著木紋打磨。
在涂刷面層前，應(yīng)用漆片(蟲膠漆)對有較大色差和木脂的節(jié)疤處進行封底。應(yīng)在基層涂干性油或清泊，涂刷干性油層要所有部位均勻刷遍，不能漏刷。
底子油干透后，滿刮第一遍膩子，干后以手工砂紙打磨，然后補高強度膩子，膩子以挑絲不倒為準(zhǔn)。涂刷面層油漆時，應(yīng)先用細砂紙打磨。
3.注意事項
(1)基層處理要按要求施工，以保證表面油漆涂刷不會失敗。
(2)清理周圍環(huán)境，防止塵土飛揚。
(3)因為油漆都有一定毒性，對呼吸道有較強的刺激作用，施工中一定要注意做好通風(fēng)。
涂刷乳膠漆工藝流程
1.主要施工工藝
清掃基層→填補膩子，局部刮膩子，磨平→第一遍滿刮膩子，磨平→第二遍滿刮膩子，磨平→涂刷底漆→涂刷第一遍涂料→復(fù)補膩子，磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。
2.施工要點
基層處理是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其中保證墻體完全干透是最基本條件，一般應(yīng)放置10天以上。墻面必須平整，最少應(yīng)滿刮兩遍膩子，至滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。
乳膠漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滾涂和噴涂。涂刷時應(yīng)連續(xù)迅速操作，一次刷完。
底漆干透后應(yīng)該做到完全遮蓋墻面，無發(fā)花、泛青現(xiàn)象。
3.注意事項
(1)膩子應(yīng)與涂料性能配套，堅實牢固，不得粉化、起皮、裂紋。衛(wèi)生間等潮濕處使用耐水膩子。
(2)要使用優(yōu)質(zhì)滾筒施工，大師漆滾筒
(3)施工溫度高于10攝氏度。室內(nèi)不能有大量灰塵。最好避開雨天。
電路改造的施工
1.電路改造工藝流程
確定線路終端插座的位置→墻面標(biāo)畫出準(zhǔn)確的位置和尺寸→就近的同類插座引線
2.電路改造的施工要點
1.如果插座在墻的上部，在墻面垂直向上開槽，至墻的頂部安裝裝飾角線的安裝線內(nèi);
2.如果是在墻的下部，垂直向下開槽，至安裝踢腳板的底部。
3.開槽深度應(yīng)一致，槽線及頂直，應(yīng)先在墻面彈出控制線后，再用云石機切割墻面，人工開槽。
4.線路安裝時必須加護線套管，套管連接應(yīng)緊密、平順，直角拐角處應(yīng)將角內(nèi)側(cè)切開，切口一側(cè)切圓弧形接口后，折彎安裝。
5.導(dǎo)線裝入套管后，應(yīng)使用導(dǎo)線固定夾子，先固定在墻內(nèi)及墻面后，再抹灰隱蔽或用踢腳板、裝飾角線隱蔽。
正確安裝燈具
燈具的安裝要領(lǐng)是：
1.燈具安裝最基本的要求是必須牢固。
2.室內(nèi)安裝壁燈、床頭燈、臺燈、落地?zé)�、鏡前燈等燈具時，高度低于24m及以下的，燈具的金屬外殼均應(yīng)接地可靠，以保證使用安全。
3.衛(wèi)生間及廚房裝矮腳燈頭時，宜采用瓷螺口矮腳燈頭。螺口燈頭的接線、相線(開關(guān)線)應(yīng)接在中心觸點端子上，零線接在螺紋端子上。
4.臺燈等帶開關(guān)的燈頭，為了安全，開頭手柄不應(yīng)有裸露的金屬部分。
5.裝飾吊平頂安裝各類燈具時，應(yīng)按燈具安裝說明的要求進行安裝。燈具重量大于3kg時，應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤或從屋頂用膨脹螺栓直接固定支吊架安裝(不能用吊平頂?shù)觚埞侵Ъ馨惭b燈具)。從燈頭箱盒引出的導(dǎo)線應(yīng)用軟管保護至燈位，防止導(dǎo)線裸露在平頂內(nèi)。
6.吊頂或護墻板內(nèi)的暗線必須有阻燃套管保護。
1.坐便器的工藝流程
檢查地面下水口管→對準(zhǔn)管口→放平找正→畫好印記→打孔洞→抹上油灰→套好膠皮墊→擰上螺母，→水箱背面兩個邊孔畫印記，→打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱掛放平找正→擰上螺母→安裝背水箱下水彎頭→裝好八字門→把娘燈叉彎好→插入漂子門和八字門→擰緊螺母。
2.洗臉盆的工藝流程
膨脹螺栓插入→捻牢→盆管架掛好→把臉盆放在架上找平整→下水連接：臉盆→調(diào)直→上水連接。
3.浴盆的工藝流程
浴盆安裝：→下水安裝→油灰封閉嚴密→上水安裝→試平找正
(二)施工要領(lǐng)
1.洗滌盆安裝施工要領(lǐng)：
(1)洗滌盆產(chǎn)品應(yīng)平整無損裂。排水栓應(yīng)有不小于8mm直徑的溢流孔。
(2)排水栓與洗滌盆讓接時排水栓溢流孔應(yīng)盡量對準(zhǔn)洗滌盆溢流孔以保證溢流部位暢通，鑲接后排水栓上端面應(yīng)低于洗滌盆底。
(3)托架固定螺栓可采用不小于6mm的鍍鋅開腳螺栓或鍍鋅金屬膨脹螺栓(如墻體是多孔磚，則嚴禁使用膨脹螺栓)。
(4)洗滌盆與排水管連接后應(yīng)牢固密實，且便于拆卸，連接處不得敞口。洗滌盆與墻面接觸部應(yīng)用硅膏嵌縫。
(5)如洗滌盆排水存水彎和水龍頭是鍍絡(luò)產(chǎn)品，在安裝時不得損壞鍍層。
2.浴盆的安裝要領(lǐng)：
(1)在安裝裙板浴盆時，其裙板底部應(yīng)緊貼地面，樓板在排水處應(yīng)預(yù)留250～300mm洞孔，便于排水安裝，在浴盆排水端部墻體設(shè)置檢修孔。
(2)其他各類浴盆可根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或用戶需求確定浴盆上平面高度。然后砌兩條磚基礎(chǔ)后安裝浴盆。如浴盆側(cè)邊砌裙墻，應(yīng)在浴盆排水處設(shè)置檢修孔或在排水端部墻上開設(shè)檢修孔。
(3)各種浴盆冷、熱水龍頭或混合龍頭其高度應(yīng)高出浴盆上平面150mm.安裝時應(yīng)不損壞鍍鉻層。鍍鉻罩與墻面應(yīng)緊貼。
(4)固定式淋浴器、軟管淋浴器其高度可按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或按用戶需求安裝。
(5)浴盆安裝上平面必須用水平尺校驗平整，不得側(cè)斜。浴盆上口側(cè)邊與墻面結(jié)合處應(yīng)用密封膏填嵌密實。
(6)浴盆排水與排水管連接應(yīng)牢固密實，且便于拆卸，連接處不得敞口。
3.坐便器的安裝要點
1)給水管安裝角閥高度一般距地面至角閥中心為250mm，如安裝連體坐便器應(yīng)根據(jù)坐便器進水口離地高度而定，但不小于100mm，給水管角閥中心一般在污水管中心左側(cè)150mm或根據(jù)坐便器實際尺寸定位。
2)低水箱坐便器其水箱應(yīng)用鍍鋅開腳螺栓或用鍍鋅金屬膨脹螺栓固定。如墻體是多孔磚則嚴禁使用膨脹螺栓，水箱與螺母間應(yīng)采用軟性墊片，嚴禁使用金屬硬勢片。
3)帶水箱及連體坐便器其水箱后背部離墻應(yīng)不大于20mm.
4)坐便器安裝應(yīng)用不小于6mm鍍鋅膨脹螺栓固定，坐便器與螺母間應(yīng)用軟性墊片固定，污水管應(yīng)露出地面10mm.
5)坐便器安裝時應(yīng)先在底部排水口周圍涂滿油灰，然后將坐便器排出口對準(zhǔn)污水管口慢慢地往下壓擠密實填平整，再將墊片螺母擰緊，清除被擠出油灰，在底座周邊用油灰填嵌密實后立即用回絲或抹布揩擦清潔。建議不要用白水泥封馬桶，好的防霉硅膠能封馬桶，不過一般建議用油灰來做。
6)沖水箱內(nèi)溢水管高度應(yīng)低于扳手孔30～40mm，以防進水閥門損壞時水從扳手孔溢出。
拓展閱讀
半包合同簽訂要注意：
1、材料購買條例要清楚
半包裝修輔料是由裝修公司來購買的，但是對于輔料的劃分有些公司是很模糊的，因此應(yīng)該提前跟裝修公司約定好，寫在裝修合同中，這樣到時候就不會因為不知道該誰買材料而導(dǎo)致出現(xiàn)材料短缺、工期延誤的情況了，另外要注明的是，除了材料劃分之外，標(biāo)明材料的質(zhì)量以及數(shù)量型號等參數(shù)也是很重要的，材料的質(zhì)量一定要有保障，應(yīng)該符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
2、施工期限精確到天
簽訂半包的裝修合同時不僅應(yīng)該把施工期限精確到天，而且還應(yīng)該寫清楚具體的工期是多少天，如果在裝修過程中出現(xiàn)工期延誤的情況，應(yīng)該標(biāo)明是誰的責(zé)任，包括發(fā)包方原因?qū)е碌难诱`應(yīng)該由承包方承擔(dān)，裝修合同應(yīng)該是秉承公平公正的原則，因此無論是雙方哪一方違反了合同規(guī)定，都應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3、按項目付款——以“合格”為前提
家裝的費用一般都不是一次性付清的，因此在合同中要明確寫明在哪些項目完成后要支付多少比例的裝修款，具體的工程時間以及支付比例一定要寫清楚，另外要注意的是，付款是應(yīng)該以施工合格為前提的，因此在裝修合同中要注明“材料與工藝都驗收合格后再付款”等字樣，當(dāng)所有的施工項目都完成并且驗收合格之后就可以按照合同規(guī)定，在期限內(nèi)付清余款了。
4、必要時簽訂監(jiān)理人合同
在裝修過程中通常都會有監(jiān)理來現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，以確保工程的質(zhì)量沒有問題，一般情況下監(jiān)理是獨立于裝修公司的，是專門的監(jiān)理公司派人過來的，如果裝修公司說由他們來提供監(jiān)理的話，應(yīng)該注意跟裝修公司再簽訂一份監(jiān)理人的合同，以起到監(jiān)督約束的作用，避免因為監(jiān)理的不作為而導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題。
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