工程裝飾施工裝修合同
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工程裝飾施工裝修合同
發包方(簡稱甲方)：_________________________
承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點：
2. 住房結構： 房 型 房 廳 套，施工面積 平方米。
3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除
(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 電話：
乙方(簽章)： 電 話：
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
【拓展閱讀】
裝修合同簽訂注意事項須知
一、注意簽訂合同時機
業主在與裝修公司簽訂合同前期，應該是與裝修公司將裝修中所有需要遇到的情況都了解清楚的情況下才能簽的。如果業主對家裝中的一些工程項目還無法了解清楚，那么就需要將沒有弄清楚的`部分弄清楚，然后再簽訂裝修合同也不遲。需要弄清裝修合同中的有關設計、材料、價格和施工等情況，裝修前期累一點，后期就會比較輕松。
二、確定手續是否齊全
與裝修公司簽訂合同之前，應該先對裝修公司做一個考察，為了自己安心，你需要查看該公司的營業執照，確保你找的裝修公司是一家正規合法的裝修公司，如果該公司是分支機構，那你還需要對方出具法人委托書。另外，你也可以查看裝修公司的資質證明，以便對裝修公司是否正規有更好的了解。
三、合同文件是否齊全
裝修合同并不只是一份純合同書，還應包括工程預算表、設計圖紙(原始圖紙和后期的設計方案圖紙)、承諾書、施工項目的工藝說明、施工計劃、施工進度表等，以及甲乙雙方材料選購清單和工程驗收單等。這些文件的存在，是為了保證后期施工的有序進行，減少裝修拖延工期的現象。
四、合同內容是否完善
裝修合同的條款需要你仔細的閱讀。有些業主因為看到裝修條款太多，而一掃而過，并沒有耐心繼續看下去，就大概看一下，卻不知道這樣大概的看一下施工中如果出現問題，后期又來責怪裝修公司。裝修公司列出的合同條款雖然多，但并不代表你的權益就會有保障，如果不仔細的檢查，被忽悠也只是分分鐘的事情。
五、確定合同份數
裝修合同一般是一式兩份的結構，委托方和承接方各留一份，副本是一式三份，裝修市場一份、施工對一份、物業公司留有一份，如果委托方是委托家裝監理進行監督管理工作，則需要增加一份給監理公司做參照。最后簽訂裝修合同時，需要加蓋公章，合同如果沒有蓋章，就不具備北路效力，日后出現問題就無法追究裝修公司的責任，而且加蓋的公章需要是裝修公司法人代表的公章，不能是隨便哪個裝修公司的經理都能夠簽字蓋章的。
裝修合同簽訂注意事項就介紹到這里，如果你對簽訂裝修合同還有不了解的地方，你可以在未來家裝網站上發布免費招標信息，即可有三家正規的裝修公司為你提供三份裝修方案，同時保證裝修合同簽訂的合法性和合理性。
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