裝修房子時的法律法規
當業主要對房屋進行裝修時，必須遵守《建筑裝飾裝修管理規定》、《家庭居室裝修管理試行辦法》等規定，那么具體需要遵守哪些法律法規呢?在與裝修公司簽訂合同前需要注意哪些問題呢?讓yjbys小編來告訴大家。
裝修房子時的法律法規
1.室內裝修應不擅自改動房屋主體承重結構。不得隨意在承重墻上穿洞，不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。
2.凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，業主必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定;房屋裝飾裝修申請人持批準書向城市規劃主管部門辦理報批手續，并領取施工許可證。
3.不擅自移動排污或下水管道位置。不得破壞或拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣配套設施。
4.不違章搭建。不得拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門窗尺寸或另建門窗。
5.不影響外墻整體整潔美觀。
6.不得大量使用易燃裝飾材料。
7.業主裝修房屋無論是自行進行還是委托他人進行，減輕或避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。
8.裝修房屋所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門制定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品。
9.因裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由家庭居室裝飾裝修的委托人負責修復和賠償;如屬被委托人的責任，由委托人找被委托人負責修復和賠償。
裝修前簽訂合同的注意事項
由于在裝修行業，很多游擊隊都是掛靠大裝修公司，或者存在裝修公司把一些工程進行轉包的現象，他們其中的大部分在前期和業主溝通的時候都是打著一個大公司的牌子，很多時候到簽訂裝修合同的'時候就悄悄用一個不一樣的公司名字，即便業主質疑，他們就會說是子公司之類的敷衍過去。
所以在簽訂裝修合同前，應該要求裝修公司出具其全套工商注冊資料，以及一些相關資質證書。一般所有城市的工商局都會在網上開通企業信息查詢系統，這樣拿著其工商資料就可以在網上查詢其真實性，如果屬實就要記住在簽訂裝修合同的時候核對其用的企業名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。
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