房屋裝修合同

房屋裝修合同范本(實(shí)用)

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，很多場合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的房屋裝修合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　委托方（甲方）：_______________身份證號(hào)：________________________

　　承接方（乙方）：_______________身份證號(hào)：________________________

　　甲、經(jīng)過甲乙雙方的親切交流和充分協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修工程。為了確保工程能夠順利進(jìn)行，并遵守國家相關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以共同遵守約定事項(xiàng)。

　　第一條工程概況

　　1、工程地址：_______________________________________。

　　2、居室規(guī)格：房型______層（式）____室____廳____廚____衛(wèi)。

　　（1）____室，計(jì)____________平方米；

　�。�2）____廳，計(jì)____________平方米；

　�。�3）____廚房，計(jì)__________平方米；

　�。�4）衛(wèi)生間，計(jì)___________平方米；

　　（5）陽臺(tái)，計(jì)_____________平方米；

　�。�6）過道，計(jì)_____________平方米；

　�。�7）其他（注明部位）：計(jì)_____________平方米；總計(jì)：___________，施工面積_________平方米；

　　3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》和施工圖。

　　4、委托方式：包工包料大包干工程。

　　5、開工日期：___________年_____月__日，竣工日期__________年_____月__日，工程總天數(shù)：_____________天。

　　第二條工程價(jià)款

　　工程價(jià)款（金額大寫）________________________________，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　第三條質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條材料供應(yīng)

　　1、乙方必須遵守國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所使用的材料必須明碼標(biāo)價(jià)。甲方提供的所有材料僅限用于本合同規(guī)定的裝潢工程，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)為其他用途。若乙方擅自轉(zhuǎn)用材料，應(yīng)向甲方支付雙倍價(jià)款作為補(bǔ)償。

　　2、如若乙方所提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，或者規(guī)格存在差異，應(yīng)當(dāng)禁止其使用。如果已經(jīng)使用了這些材料和設(shè)備，并且對(duì)工程造成了損失，那么乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的_____________%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條付款方式

　　1、一旦合同簽訂，甲方應(yīng)立即支付工程材料款的百分之X和施工工費(fèi)的百分之Y；當(dāng)工期進(jìn)度過半（具體日期填寫），甲方應(yīng)支付第二次施工工費(fèi)的百分之Z。剩余的百分之W尾款將在甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。

　　2、甲方若未在應(yīng)付款項(xiàng)截止日期前支付款項(xiàng)，則視為違約行為，乙方有權(quán)暫停施工。同時(shí)，在工程驗(yàn)收合格但尚未結(jié)清工程價(jià)款的情況下，禁止交付使用。

　　第六條工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

　　2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3、在施工過程中，如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問題或者雙方意見不一致導(dǎo)致停工的情況，雙方應(yīng)該主動(dòng)尋求相關(guān)部門的調(diào)解或仲裁來協(xié)調(diào)處理糾紛，而不是追究誤工或延遲工期的責(zé)任。通過及時(shí)解決糾紛，可以確保施工能夠繼續(xù)進(jìn)行。

　　第七條其他事項(xiàng)

　　1、甲方責(zé)任

　　1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

　　2）二次裝飾工程需要將整個(gè)房屋或部分房屋清空，確保施工過程中沒有任何障礙物。如果只能部分清空房屋，需要采取必要的措施保護(hù)滯留的家具和陳設(shè)物，并由乙方負(fù)責(zé)辦理手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　2、乙方責(zé)任

　　1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，采取嚴(yán)密防范措施，確�；馂�(zāi)風(fēng)險(xiǎn)最小化。我們對(duì)所有上崗人員進(jìn)行資格認(rèn)證，并要求他們遵守文明施工規(guī)范。同時(shí)，我們也努力預(yù)防施工活動(dòng)對(duì)管道堵塞、滲漏水、停電或物品損壞等事故的影響，以免給他人造成困擾。如果不幸發(fā)生此類事件，我們將立即采取行動(dòng)負(fù)起責(zé)任，迅速修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　第八條違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第九條爭議解決

　　雙方在本合同履行期間如有任何爭議，應(yīng)在不影響工程進(jìn)度的前提下，積極進(jìn)行協(xié)商以尋求解決方案。如果當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或者協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí)，雙方可以根據(jù)本合同約定選擇向符合法律規(guī)定的人民法院提起訴訟，尋求司法保護(hù)并解決爭議。

　　第十條合同的變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中，如果任何一方希望終止合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式向另一方提出，并且需要經(jīng)過雙方同意后進(jìn)行清算手續(xù)，最終訂立終止合同協(xié)議。只有在達(dá)成協(xié)議后，才能視為本合同得到解除。

　　第十一條合同生效

　　1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲方（委托方）：________________乙方（承接方）：_________________

　　日期：_____________年_____月___日日期：_____________年_____月___日

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