2022房屋裝修施工合同范本
隨著人們對法律的了解日益加深，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【帋痛蠹艺淼�2022房屋裝修施工合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
2022房屋裝修施工合同范本1
發包人（甲方）；
承包人（乙方）：
北京龍翔天藝建筑裝飾有限公司
發包人（甲方）：（全稱）
承包人（乙方）：（全稱）北京龍翔天藝建筑裝飾有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1．工程概況
1．1 工程名稱：_
1．2 工程地點：
1．3 工程內容：___墻面隔斷、衛生間拆除、吊頂、墻地磚、防水、水電路敷設、木作產品、拆改項目等_______。
1．4 承包范圍：__合同附件一《工程量清單》中的所有內容。
1．5 承包方式：承包范圍內乙方包工包料
1．6 工程結構：_______。
1．7 裝飾裝修施工面積：__310平方米（以此面積為準，不因實測變更作調整）
2．工程質量
2．1 本工程質量應達到國家、寧夏回族自治區、銀川市相關質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2．2 約定標準： 。
3．5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。
3．6 工期順延
3．6．1 發生以下情況的，工期相應順延，乙方不承擔責任：
�。�1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
�。�2）工程量增加、設計變更的。
�。�3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
�。�4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
�。�5） 7日內由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
�。�6）甲方未按時支付工程款的。
�。�7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
�。�8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3．6．2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3．7 工期提前
3．7．1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。
3．7．2 提前竣工協議應包含以下內容：
�。�1）提前的時間。
�。�2）乙方采取的技術措施。
（3）甲方為實行新技術措施提供的條件。
�。�4）實行新技術措施增加的費用。
4．設計
4．1 設計圖紙及技術文件的提供方式：由乙方于開工__3_日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于__3_日內審批完畢并交還乙方。
4．2 設計變更
4．2．1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4．2．2 由于設計變更造成乙方積壓材料價值大于1000元，由甲方負責處理并承擔相應損失。4．2．3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4．2．4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，雙方以工程變更簽證方式另行計價，原合同工程價款不調整。
5．工程價款
5．1 本工程價款：人民幣 ，￥ 元（詳見附件清單）。采用的計價方式為：附件清單范圍內固定總價包干方式。
5．2 本工程價款可在出現下列情況時調整：
�。�1）甲方確認的工程量增減。
�。�2）甲方確認的設計變更或工程洽商。
�。�3）符合“3．6．1”約定的其他工期順延條件之一的。
�。�4）雙方約定的其他增減或調整。
5．4 工程價款支付
5．4．1 預付款為工程總價的，支付時間為_ 合同簽訂后3天內__。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
5．4．2 工程進度款
5．4．2．12013年7月10日前支付完成工程量對應價款的80%；
全部工程完工經竣工驗收合格，并結算后付至結算價款的95%。
工程質量保證金5%，保修期滿后無應扣除項目無息返還。
5．4．2．2 乙方未經甲方同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
5．4．2．3 經乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款。
5．4．4每筆款項支付前，乙方應向甲方出具銀川當地正式工程款發票；甲方付至合同價款90%時，乙方應按合同總價向甲方出具發票，否則甲方有權拒絕支付工程價款。
5. 4. 5保修款為合同結算價款的5%，保修期滿一年返還2.5%、保修期滿二年后抵扣乙方未按約定進行維修的費用，無息返還剩余部分，詳見合同附件二《工程保修合同》。
6．材料設備供應
6．1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6．2 本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，并對所購材料設備質量負責。
6．3 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。
6．4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。
6．5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。7．各方派駐本工程項目的代表
7．1 甲方派駐本工程項目的代表為：王盡業（建發集團股份有限公司房地產公司工程副總經理；謝全生（業主方銀川供電局）,職稱：共同項目負責人__
7．2 本工程項目甲方委托寧夏恒安監理公司依法對工程施工實施監理。監理工程師：___ ______ 職務：______／_________ 職稱： 注冊證書號：_________／______________
7．3 乙方派駐本工程的項目負責人為 ，是乙方在本工程項目中的代表。
7．4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7．5 甲方代表在向乙方項目負責人發出的任何書面形式的條件和指令，乙方項目負責人應予執行，同時產生費用由甲方承擔。
8．雙方權利
8．1 甲方權利
8．1．1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監理工程師的權責不變。
2022房屋裝修施工合同范本2
發包方(簡稱甲方)：_________________
承包方(簡稱乙方)：_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《蘇州市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點：____區(縣)____路___弄(村)____號____樓___室。
3、住房結構：_____房型____房_____廳___套，施工面積_____平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：_______(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款：￥_____元，大寫(人民幣)：_______
其中：
材料費：__________，人工費：_________
管理費：_________，設計費：__________
垃圾清運費：_____，稅金(3.41%)：_____
其他費用：__________
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自__年___月__日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、關于材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由______方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的.要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及結算的約定：
1、工程款付款方式列下表：(略)
注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。
2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽
2022房屋裝修施工合同范本3
發包單位：__________________(以下簡稱甲方)
承包單位：__________________(以下簡稱乙方)
依照《__________________》、《__________________》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的有關事項，并結合本工程具體情況，雙方達成如下協議，共同守約。
第一條、工程概況
工程名稱：__________________________
地點：_______________________________
工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)
裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應征得雙方同意，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。
承包方式：經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為包工包料;b類為包工不包料
根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。
雙方確定合同額為____元，金額大寫(人民幣)____.
設計費為____元，金額大寫(人民幣)____.
施工期限：根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。
自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。
如遇下列情況，工期相應順延。
按施工準備規定，不能提供施工現場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。
不屬于系數范圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。
在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。
因甲方材料供應不及時而影響施工。
未按合同規定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。
第二條、工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂(工程監理合同)，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條、甲方義務
開工前_______________天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。
施工期間：甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行____小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。
不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。
參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。
第四條、乙方義務
施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質保量完成工程。
保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。
第五條、工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方協商一致，鑒定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。
第六條、工程驗收
隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程____小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。
工程竣工后：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清后辦理移交手續。
第七條、工程款交付方式
第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。
第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。
第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。
工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，________日內付清余款。
第八條、違約責任
合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
未辦理驗收移交手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
因單方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_________元。
由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。
由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
第九條、保修
本工程保修期為____年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。
乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。
人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。
第十條、糾紛解決方式
本協議執行中如發生糾紛，雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。
第十一條、其它項目具體規定
因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)
工程竣工決算以實際工程量計算為準。
增減項目由雙方協商，雙方簽證為依據。
第十二條、附則
本合同經甲、乙雙方簽字后生效。
甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。
本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。
本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權益。
第十三條、其它約定條款
發包單位：___________________________承包單位：___________________________
______________年_________月________日______________年_________月________日
2022房屋裝修施工合同范本4
甲方(房主人)：_____________________
乙方(承建人)：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條、建筑項目：私人房屋建設工程。
第二條、建設地點：____________________________。
第三條、承建方式：____________________________。
1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。
第四條、建房工期：_______________________________。
第五條、承建工程價格及付款方式：
1、乙方承建的該房屋從_________年_____月____日～_________年_____月____日，內容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預埋、安裝等。
2、整體建筑包工費包料，按照實際建筑面積定價。
3、整體建筑建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。
4、付款方式：
第一期：_________年_____月____日～_________年_____月____日工程包工費，待完工后付清所需工時費(首期預付____________%)。
第二期20___年工程另定。
第六條、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。
2、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。
第七條、工程質量。
1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。
4.房屋建成后___年內若出現問題，乙方應承擔主要責任。
第八條、違約責任和爭議的解決辦法
1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
第九條、合同的生效與終止。
1、本合同一式____________份，甲乙雙方當事人各執____________份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費____________%外全部付清。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
時間：_________年_____月____日
乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：___________
時間：_________年____月____日
2022房屋裝修施工合同范本5
發包方：XX建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方（yifang））
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、法規，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下就
裝修工程施工事項達成以下協議，以資共同遵守。
一、工程概況
1.1工程名稱：。
1.2工程地點：。
1.3施工面積：。
二、工程承包范圍及工作內容
2.1工程承包范圍：。
2.1.1（省略）。
2.2工程管理
2.2.1施工時，乙方（yifang）應確保工地附近現存的一切市政配套設施維持正常狀況、消防通道暢通等；如因工程引起上述設施的破壞，乙方應立即予以修復并通知甲方。乙方應保證工地附近居民生活不受施工影響。
2.2.2施工時，乙方應滿足工程所在地文明施工及環境保護等相關要求，確保工地及周圍區域安全、衛生、整潔。乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土（及其他垃圾）裝運等工作。
2.2.3乙方已經部分施工完畢的工程，需要采取相應的保護措施（如：地面鋪貼后應覆蓋保護膜）。
2.2.4乙方應根據甲方及監理的要求及時修補缺陷，或根據施工圖紙的進行工程變更。
2.2.5乙方承包工程整體竣工后，應提供相關資料書面通知甲方驗收。
2.3材料及設備采購
2.3.1工程所需材料，除本合同附件《材料設備配置表》中特別注明外，由乙方負責采購提供。乙方采購的主材，應根據甲方書面要求提供樣品封存。
2.3.2（省略）。
2.3.3乙方進場的原材料、半成品等，必須提供原材料清單及相關質量合格證明。上述原材料、半成品，應經甲方驗收合格后方可使用；否則，甲方可以中止付款并不承擔違約責任，工程工期不予順延。
三、工程期限
3.1本工程開工日期為，竣工日期為。
3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的，期限予以相應順延；工程因乙方原因延期的，期限不得順延。
3.3（省略）。
3.4實際竣工日期以甲方、乙方、設計方、監理方四方共同進行竣工驗收后簽認的竣工日期為準。
四、質量與驗收
4.1工程質量要求：優良、合格。
4.2乙方應確保本工程質量達到國家和地方現行的建筑、安裝工程施工及木結構驗收規范、施工操作規范和質量驗收標準，并保證可以一次性驗收通過。驗收標準如下：
1、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》
2、《通風與空調工程施工驗收質量驗收規范》
3、《建筑地面工程施工質量驗收規范》
4、《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》
5、《木結構工程施工驗收規范》
6、《建筑工程施工質量驗收統一標準》
7、室內外裝飾施工圖、相關效果圖及照片
8、《材料設備配置表》及部分主材封樣照片
其他：
4.3隱蔽工程和中間驗收
4.3.1隱蔽工程和分項工程需要中間驗收的，乙方應提前24小時通知甲方駐工地代表，監理、工地代表驗收合格簽字認可后方可進行下道工序施工。
4.3.2施工期間，甲方不定期對乙方所承包的工程質量、進度、安全及現場文明施工管理等進行綜合檢查和考核。對于檢查中發現的問題，乙方應按甲方或監理方要求進行整改，對于較為嚴重的質量安全問題，甲方有權從工程款中每次扣除500~5000元。
4.4竣工驗收
甲方在收到乙方竣工驗收通知單及全部驗收文件后3日內組織進行驗收。
五、工程價款、結算辦法及付款方式
5.1本合同總價款為：（大寫）元、
（小寫）元。竣工驗收合格后以甲、乙雙方申請額為準。
5.2工程結算辦法：
5.2.1包工包料：。
5.2.2包清工：。
5.3付款方式
5.3.1工程開工后7日內付給乙方員工每人50元生活費，其次按工程進度支付。工程竣工后支付至總價款的70%，驗收合格后支付至總價款的80%，審計完成后支付至總價款的95%.剩余總價款的5%為質保金，于工程驗收合格后兩年屆滿后支付。
5.3.2（省略）。
六、雙方權利和義務
6.1甲方權利和義務
6.1.1甲方委派為甲方管理人員代表，行使合同約定的甲方權利，履行甲方的義務。
6.1.2提供《裝飾、裝修施工圖》圖紙，組織設計單位技術交底和施工圖會審，協調設計單位及時解決施工中的問題。
6.1.3監督工程質量和進度，檢查文明施工情況，組織隱蔽工程驗收、工程中間驗收和竣工驗收，辦理現場技術簽證。
6.1.4審查并確認乙方施工方案。
6.1.5根據乙方工程進度，向乙方按約定支付工程款。
6.1.7僅提供工程施工所需距施工現場30米的電源和水源，工程所需的施工用水、用電和通訊線路的接入及相關費用等，均由乙方負責。
6.2乙方權利和義務
6.2.1乙方委派為乙方項目經理，代理行使合同約定的乙方權利，履行合同約定的乙方義務。任何對乙方項目經理發出的指示，均視為有效地傳達給乙方。
6.2.2乙方應向甲方報送施工方案，經甲方審批后實施。乙方對工程施工中的重要工作向甲方提出書面報告，甲方未在5個工作日內作出書面答復，則乙方可以視為甲方同意乙方書面報告中的建議并據此作出決定。
6.2.3（省略）。
6.2.4本工程每分部工程完成后，乙方需向甲方以書面形式申請驗收；驗收合格后，乙方進行下一道工序。若甲方收到書面申請后7個工作日內未組織驗收，乙方視為本分部工程合格可進行下一道工序。
6.2.5因乙方施工失誤造成工程質量不合格或工程期限延誤，乙方承擔因此造成的全部損失，并承擔相應的違約金。
6.2.6加強施工現場管理，采取安全防范措施，如因自身管理原因在施工中出現甲方、乙方或第三方人身、財產損害所造成賠償的，乙方承擔賠償責任；甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方承擔賠償責任后，甲方將扣除的款項予以支付。上述賠償責任包括但不限于：損害賠償額、訴訟費用、律師費用及處理該事故的其他所有費用。
6.2.7乙方自行負責乙方現場管理人員及工人的食宿及工資、補貼等相關費用。因勞動爭議或甲方工人故意或過失造成甲方損害的，甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方工人和管理人員應統一著裝或其他標識。
6.2.8（省略）。
6.2.9成品保護要求：已竣工工程未交付甲方前，乙方按本合同約定負責對已完工工程的成品保護工作。期間發生損壞（含正常使用損耗），乙方負責修復。乙方在施工期間，損壞已交付的已完工工程成品，乙方負責修復或賠償。
6.2.11必須配備專職的安全員和質檢員，為安全施工和工程質量把關。
6.2.12提供企業法人營業執照副本、組織機構代碼證副本、資質證書副本、法定代表人和授權代表以及項目經理專業技術資格證、居民身份證復印件（均需要加蓋乙方印章）。
七、安全生產
7.1乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規定》，確保施工場地的人員和財產安全。
7.2乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及其條例規定，施工過程中防患未然，積極排查火災隱患。
7.3乙方違反上述法律、法規或規程發生安全或火災事故的，乙方應承擔由此造成的一切經濟損失。
八、工程保修
8.1工程保修按《建設工程質量管理條例》和《房屋建設質量保修辦法》執行，保修期從甲方驗收合格之日起算貳年；驗收過程中需要整改的，從整改后驗收合格之日起算。
8.2保修期內出現質量問題，乙方應在甲方（或甲方指定的物業公司）通知后24小時內，與甲方有關人員查看現場；查看現場后24小時內提出書面處理方案，復雜、重大維修項目應在兩天內提出書面處理方案。處理方案經甲方同意后，按約定及時完成維修任務。
8.3（省略）。
8.4除非不可抗力或甲方原因，乙方未逾期完成維修任務或的，每遲延一日向甲方支付200元違約金。
8.5保證期內，工程質量缺陷或維修工作造成他人人身、財產損害的，按照6.2.6款處理。工程保修條款中未約定的其他事項，依照本合同其他相應條款處理。
8.6保修期滿，經甲方（或甲方指定的物業管理部門）驗收后，退還剩余的質保金。質保金不計利息。
九、違約責任
9.1本合同生效后，除非不可抗力和本合同另有約定任何一方不得單方解除合同。單方解除合同的，要承擔對方所有損失，并向對方支付本合同總價款10%的違約金。
9.2乙方如不能按本合同約定完成本工程，應向甲方承擔逾期違約金。每逾期一天，在30日以內的，乙方按工程總價款萬分之五向甲方累積支付違約金；超過30日以外的，乙方按工程總價款千分之一向甲方累積支付違約金。
9.3（省略）。
9.4除專業設備、安防、櫥柜等常規另行分包項目外，事先未取得甲方同意，乙方不得將本合同工程轉包、分包。否則，甲方有權解除合同，并拒絕支付乙方轉包及分包部分工程的工程款。乙方同時應向甲方承擔工程總價款20%的違約金。
9.5甲方未按時支付工程款、結算款的，每逾期一天，應按應付而未支付工程款的千分之五累積承擔逾期付款違約金。
十、爭議處理
甲乙雙方在爭議出現后協商不成的情況下選擇以下第種解決方式：
1、提交仲裁委仲裁；
2、向甲方住所地法院起訴。
十一、合同附則
11.1本合同經雙方法定代表人（授權代表）并加蓋法人公章或合同專用章后生效。
11.2本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具體同等法律效力。
11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議和合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定（授權）代表人：法定（授權）代表人：
年月日年月日
責任編輯：米、小陽
2022房屋裝修施工合同范本6
甲方(發包方)：_________________________________
乙方(承包方)：_________________________________
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程價格，根據市場競爭、優質優價原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分工程款按實另計。
1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式____________份，甲方、乙方、施工隊各執____________份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);
2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式____________份，甲方、乙方、施工隊各執____________份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);
3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條 甲方權利義務
1 開工前提供施工期間水源、電源，并說明使用注意事項;
2 參與對工程質量、施工進度監督及對材料進場、工程竣工驗收;
3 工程所在物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需相關材料;
4 房屋裝飾裝修所產生廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定地點、方式、時間堆放，并按有關規定清運;
5 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條 乙方權利義務
1、施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程;
2、安承接家庭居室裝飾裝修工程單位和個人，應當采取必要安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民安全;
3、保護好原居室室內家具和陳設，保證居室內上、下管道暢通;
4、家庭居室裝飾裝修所形成各種廢棄物，應當按照有關部門指定位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生廢棄物及其他物品;
5、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工代表人，關于工程相關事宜均應與甲方聯系，以確保工程
6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準裝飾裝修材料，造成空氣污染超標，造成損失，依法承擔賠償責任;
7、乙方采用裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8、乙方施工應符合有關規范要求，不得偷工減料、粗制濫造;
9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身安全。
第五條 材料提
1 由甲方提供材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;
2 由乙方提供材料、設備(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;
3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方材料代購費為材料采管費(材料款_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;
4 除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場。
第六條 工期延誤
1 因甲方未按約定完成其應負責工作而影響工期，工期順延;因甲方提供材料、設備質量不合格而影響工程質量，返工費用由甲方承擔，工期順延;
2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條 質量標準
(1)乙方必須按照設計文件和國家現行技術標準、規范進行施工。
(2)乙方所承包工程，必須全部達到國家現行工程質量驗收標準驗收。
(3)凡因乙方原因造成施工質量不合格工程，乙方應在甲方規定時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準，由甲方承擔返工責任及經濟支出。
第八條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
2、保修
(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。
(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程最低保修期限為____________年，有防水要求廚房、衛生間和外墻面防滲漏為____________年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條 工程款支付方式
1 竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%工程款。
甲方支付工程款，乙方業務員或施工人員收取，視為乙方收取。
2 因變更施工內容導致總價款增減，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分款項。
3 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。
第十條 違約責任
11.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%違約金;若因此造成損失，違約方應予以賠償。
11.4 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價____________‰作為違約金。
第十一條 附則
12.1 本合同簽訂后工程不得轉包。
12.2 甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式____________份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持____________份。
12.4 合同履行完后自動終止。
12.5 本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人合法權益。
12.6 合同附件為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________________乙方(蓋章)：___________________
法定代表人(簽字)：_______________委托代理人(簽字)：_____________
簽訂地點：_____________________ 簽訂地點：_____________________
時間：_________年____月____日 時間：_________年____月____日
家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________
委托代理人(簽字)：______________
聯系電話：_____________________
簽訂地點：_____________________
_________年____月____日
2022房屋裝修施工合同范本7
工程名稱：_______________________
發包人名稱：_____________________
承包人名稱：_____________________
合同編號：__________
粘貼印花稅票處
根據京國土房管房字［20xx］767號文規定，本合同文本（甲種本）適用于在本市行政區域內工程造價在150萬元以上的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。
第一部分
協議書
發包人（全稱）：____________________________________
承包人（全稱）：____________________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：____________________________________________
工程地點：____________________________________________
資金來源：____________________________________________
工程內容及性質：______________________________________
工程立項批準文號：____________________________________
群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：____________________________________
承包方式：____________________________________
三、合同工期
開工日期：_____________
竣工日期：_____________
合同工期總日歷天數：________________天。
四、質量標準
工程質量標準：__________________________
五、合同價款
�。____________元
金額大寫：__________________________元（人民幣）
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
�。� ）本合同協議書
�。� ）中標通知書
�。� ）投標書及其附件
�。� ）本合同合同條款
（ ）標準、規范及有關技術文件
�。� ）圖紙及作法說明
�。� ）工程量清單
（ ）工程報價單或預算書
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：_____年_____月_____日
合同訂立地點：________________________
雙方約定本合同自________________________生效。
發包人：（公章）_______
承包人：（公章）_______
住所：_________________
住所：_________________
法定代表人：___________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
委托代理人：___________
電話：_________________
電話：_________________
傳真：_________________
傳真：_________________
開戶行：_______________
開戶行：_______________
賬號：_________________
賬號：_________________
郵政編碼：_____________
郵政編碼：_____________
第二部分
合同條款
一、詞語定義及合同文件
第1條 詞語定義
下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：
1．1 合同條款：指發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款。
1．2 發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1．3 承包人：指在協議書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1．4 項目經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
1．5 設計單位：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。
1．6 監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。
1．7 工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在合同條款中約定。
1．8 工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。
1．9 合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。
1．10 追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1．11 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。
1．12 工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。
1．13 開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1．14 竣工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
1．15 圖紙及作法說明：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明）。
1．16 施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
2022房屋裝修施工合同范本8
委托人(甲方)：________________________
承接人(乙方)：________________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：________________________________________________。
2、委托方式：甲方將房屋裝修工程承包給乙方。
3、工程開工日期：_________年_____月____日
4、工程竣工日期：_________年_____月____日
第二條：工程價款
工程價款(金額)：____________元，包括(裝修材料費、人工費、設計費、施工清運費及其他雜費等)
第三條：材料供應
1、一切裝潢所需的材料，都由乙方供應。乙方嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價，材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償甲方。
2、乙方所提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用對工程造成的損失由乙方負責。
甲方向乙方預交首付款人民幣____________元，到施工結束檢驗合格后一次性付清余款。
第四條：附則
1、在裝修期間若乙方工人造成設備與設施的損壞由乙方負責。
2、本協議簽訂后，工程不得轉包。
3、本協議一式____________份。甲乙雙方各執____________份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等法律效力。
甲方：________________________
乙方：________________________
時間：_________年_____月____日
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