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      1. 寫字樓裝修合同

        時間:2024-09-17 14:04:50 秀雯 裝修合同 我要投稿

        寫字樓裝修合同范本(通用15篇)

          隨著人們法律意識的加強(qiáng),合同的法律效力與日俱增,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家收集的寫字樓裝修合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

        寫字樓裝修合同范本(通用15篇)

          寫字樓裝修合同 1

          發(fā)包方(甲方):_____________________

          身份證號:_________________________

          聯(lián)系電話:_________________________

          承包方(乙方):_____________________

          法定代表人/委托代理人:____________

          身份證號:_________________________

          聯(lián)系電話:_________________________

          依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為了更好的確保施工安全順利的進(jìn)行完成,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

          第一條:工程概況

          1、工程承包方式:雙方協(xié)商按下列第______種包方式。

         。1)承包方包工、包料

         。2)承包方包工、部分包料,發(fā)包人提供主要材料

         。3)承包方包工,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料

          2、工期施工日期自_________年_____月_____日,于_________年_____月_____日竣工。

          3、本合同工程承包總造價為____________元

          第二條:甲方工作

         。1)開工前____________天甲方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明并自乙方進(jìn)行現(xiàn)場的前期工作和現(xiàn)場交底。

          (2)為確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)有關(guān)審批手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

         。3)協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)及垃圾處理工作。

          第三條:關(guān)于工期的約定

         。1)甲方要求合同約定的工期是前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工期所采取的措施費(fèi)用。

         。2)工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議.同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工程工期。

         。3)因乙方責(zé)任不能安期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順正。

         。4)因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停水、停電等不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)。工期相應(yīng)順正。

          第四條:關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

         。1)由于甲方提供的.材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或延期供質(zhì),而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

         。2)工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方直接驗(yàn)收,甲方接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收,辦理驗(yàn)收移交手續(xù),如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,須及時通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序工程的驗(yàn)工日期,并承擔(dān)乙方看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

          第五條:關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

          關(guān)于簽署本合同三日內(nèi),甲方向乙方支付儲料款紅程總造價的70%的工程款(光人工不帶料付30%,中期付40%)。工程全部完工,驗(yàn)收結(jié)算后甲方向乙方支付工程余下的30%的工程尾款。(在簽定合同三日內(nèi)或在規(guī)定期限內(nèi)工程款沒有到位的乙方有權(quán)停工,甲方承擔(dān)違約責(zé)任)。

          第六條:設(shè)計變更

         。1)施工中甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更應(yīng)在變更前3-5天通知乙方,如乙方已經(jīng)做成形后,甲方應(yīng)支付其費(fèi)用如甲方增加項(xiàng)目,如合同面上有的按相同價格往上加,沒有按市場價格。

         。2)乙方嚴(yán)格按甲方提提供的圖紙施工,如甲方圖紙有改動的應(yīng)提前3-5天通知乙方,如不通知一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

         。3)由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,誤工所造成的損失,停工或誤工一天,甲方支付乙方____________元,甲方不按合同的約定撥付工程款,每延期一天,按拖欠款額的____________%支付滯納金。

          第七條:驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

          甲方應(yīng)在乙方完工一項(xiàng),驗(yàn)收一項(xiàng),以免造成更大的損失。

          第八條:本合同簽字蓋章生效后,甲乙方須共同遵守并執(zhí)行本合同每項(xiàng)條款,如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)協(xié)商解決或調(diào)解,若協(xié)商或調(diào)解不能解決,可以向人民法院起訴。

          第九條:本合同一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效,履行完成后自動終止。

          第十條:補(bǔ)充條款:

          __________________________________________________

          甲方(簽章):___________________

          _________年_____月_____日

          乙方(簽章):___________________

          _________年_____月_____日

          寫字樓裝修合同 2

          委托方(甲方):_____________________

          身份證號:_____________________

          承接方(乙方):____________________

          身份證號:____________________

          甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程

          順利進(jìn)行行根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

          第一條工程概況

          1.工程地址:____________________。

          2.委托方式:包工包料大包干工程。

          3.施工內(nèi)容:____________________

          4.開工日期:_________年_____月__日,竣工日期_________年_____月__日,工程總天數(shù):_____________天。

          第二條工程價款

          工程價款____________________(金額大寫)。

          第三條質(zhì)量要求

          1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

          2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的.費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

          4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

          5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

          第四條付款方式

          合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付_____%總工程材料款和施工工費(fèi),施工結(jié)束支付總工程款___%,甲方驗(yàn)收結(jié)束支付總工程款___%。

          甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

          第五條工程工期

          1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲______日,以裝潢工程價款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

          2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

          3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

          第六條違約責(zé)任

          合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

          第七條爭議解決

          本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

          第八條合同的變更和終止

          1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

          2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

          第九條合同生效

          1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。

          2本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。

          甲方(委托方):____________

          乙方(承接方):____________________

          委托代理人簽字:____________________

          _________年_____月__日_________年_____月__日

          寫字樓裝修合同 3

          委托方(甲方):_________________________

          承接方(乙方):_________________________

          工程項(xiàng)目:_________________________

          甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方為其裝修住房。為保證工程順利開展,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以共同遵守。

          第一條:工程概況

          1、工程地址:_________________________

          2、居室規(guī)格:共計_________________________平方米。

          3、施工內(nèi)容:_____________________

          4、委托方式:_________________________

          5、工程開工日期:_________________________

          6、工程竣工日期:_________________________

          7、工程總天數(shù):_________________________

          第二條:工程價款

          工程價款(金額大寫)________。

          第三條:質(zhì)量要求

          1、工程使用材料的品種、名稱、規(guī)格,需經(jīng)雙方認(rèn)可。

          2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定來執(zhí)行。

          3、施工中,如果甲方提出特殊施工項(xiàng)目或質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增減項(xiàng)的費(fèi)用需另外簽訂補(bǔ)充合同。

          4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,甲方自負(fù)產(chǎn)品質(zhì)量,施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

          5、若甲方自聘工程監(jiān)理,須在開工前通知乙方,以便工作銜接。

          第四條:材料供應(yīng)

          1、乙方須嚴(yán)格按照國家關(guān)于價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料實(shí)行明碼標(biāo)價。甲方提供的材料須用于本合同規(guī)定的裝潢工程,未經(jīng)甲方同意,不得挪為他用。若乙方挪為他用,按挪用材料的雙倍價款賠償給甲方。

          2、若乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不準(zhǔn)確,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

          3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計要求的.合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,按延誤工期處罰。按甲方提供材料合計金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          第五條:付款方式

          1、合同一經(jīng)簽訂,甲方應(yīng)付____%工程材料款和施工工費(fèi)的____%;工期進(jìn)度過半,甲方第二次付施工工費(fèi)的___%。剩余____%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡。

          甲方在應(yīng)付款日期不付款,屬于違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

          2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價款當(dāng)場結(jié)清。

          3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

          第六條:本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決

          第七條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份

          第八條:本合同自簽訂之日起生效

          甲方:_________________________

          乙方:_________________________

          法人代表:_________________________

          簽約日期:___年___月___日

          寫字樓裝修合同 4

          甲方(全稱):____________________

          乙方(全稱):____________________

          依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國裝飾法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意就本室內(nèi)裝修施工事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同,共同遵守。

          一、工程概況

          ______小區(qū)______號樓______單元______樓______戶

          承包范圍:室內(nèi)裝修工程包括室內(nèi)木工裝修及刷漆工程

          室內(nèi)木裝修:進(jìn)門口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、陽臺大口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、窗口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、飄窗(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、室內(nèi)門(散裝口線、自包邊、套裝或不做),廚房吊頂(pvc板、鋁天花)、大衛(wèi)生間(pvc板、鋁天花)、小衛(wèi)生間(pvc板、鋁天花),包管子(pvc板、鋁天花),包空調(diào)機(jī)、電視墻、客廳邊池吊頂用木龍骨石膏板,室內(nèi)頂角線(石膏線、石膏板條),角柜,電視柜。

          圓角大柜______個;書柜______個;陽臺柜______個;鞋柜______個;隔斷______個;電腦桌______個。

          刷漆工程:石膏填縫劑填平,粘牛皮紙,用膩?zhàn)哟虻變杀,砂紙磨平一遍,推漆兩遍,包調(diào)色。本工程不包括柜子的推拉門、隔斷的推拉門、陽臺的推拉門、燈、照明燈及開關(guān)插座與安裝工作,甲方如要求工程范圍以外的工作需另外支付相應(yīng)的工作費(fèi)用。

          二、付款方式

          1、工程開工,工程材料進(jìn)入施工現(xiàn)場甲方付總工程款的50%現(xiàn)金。

          2、工程完成一半時,甲方付剩余工程款的90%。

          3、剩余的工程款在本工程竣工驗(yàn)收合格后當(dāng)下一次付清。開工日期為工程材料進(jìn)場日期,竣工日期為推漆完工日期。

          三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

          本工程依照施工圖紙,設(shè)計,室內(nèi)裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工驗(yàn)收。

          1、負(fù)責(zé)辦理與本工程有關(guān)的職能部門的一切手續(xù)及發(fā)生的相關(guān)的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

          2、水、電、材料的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          3、負(fù)責(zé)處理四鄰的關(guān)系和發(fā)生的一切費(fèi)用。

          4、如甲方未按約定的`付款方式準(zhǔn)時付款,造成工程未按時完成,則工期順延。

          5、負(fù)責(zé)有不可抗力自然災(zāi)害造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

          四、乙方義務(wù)

          1、按照圖紙及《現(xiàn)行的室內(nèi)裝飾施工方法》進(jìn)行施工。

          2、因施工技術(shù)導(dǎo)致的質(zhì)量不合格,需要返工造成的經(jīng)濟(jì)損失和一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

          3、本工程經(jīng)雙方簽字之后,即日生效。工程竣工驗(yàn)收后,竣工結(jié)算款全部支付完畢后合同終止。

          五、爭議或糾紛處理

          1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工作進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

          2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可向人民法院起訴。

          六、附件

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,起法律效力。

          如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          甲方(代表)(簽字):____________

          乙方(代表)(簽字):____________

          ______年______月______日

          寫字樓裝修合同 5

          委托方(甲方):_______________

          聯(lián)系方式:____________________________

          承接方(乙方):_______________

          聯(lián)系方式:____________________________

          甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。

          一、工程地點(diǎn):

          ________________________________________。

          二、形式結(jié)構(gòu):

          ________________________________________。

          三、工程項(xiàng)目:

          1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)________瓷磚,要求平整。

          2、未盡細(xì)節(jié)的'之處,由甲方提出方案,商量確定。

          四、承包方式:

          甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。

          五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

          施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,______個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

          六、工程造價:

          材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。

          七、付款方式:

          為確保工程質(zhì)量,暫扣___________元押金,___________年________月_______日至___________年________月_______日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),

          八、合同生效:

          本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

          甲方(蓋章):________________

          乙方(蓋章):________________

          ___________年________月_______日

          寫字樓裝修合同 6

          甲方(業(yè)主):_____________________

          乙方(承包人):_____________________

          依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、工程概況

          1、工程地點(diǎn):____________________________________________。

          2、承包方式:雙方商定采取下列_________種方式。

         。1)包工包料;

         。2)包工、包部分材料;

         。3)包工不包料。

          3、本合同總價為預(yù)算價(大寫):__________________(小寫)_________

          4、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,并將有關(guān)資料送交甲方,由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意,并在簽字同時結(jié)清工程余款。

          二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

          甲方:

          1、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

          2、由甲方提供的材料設(shè)備,應(yīng)為附合設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的'合格產(chǎn)品,并應(yīng)按施工進(jìn)度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場,并事先通知乙方,雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收,辦理交接手續(xù)。

          3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          乙方:

          1、根據(jù)施工提供施工方案和進(jìn)度計劃,經(jīng)甲方認(rèn)可;

          2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

          3、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù),防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生,如有發(fā)生,應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù);

          4、文明施工,佩證上崗,保證施工現(xiàn)場的整潔,盡量減少噪音,不擾民及污染環(huán)境,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

          5、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求無償修理或返工,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          三、工程變更

          工程施工過程中,甲方提出修改意見及增減工程項(xiàng)目時,須提前與乙方聯(lián)系,并簽訂書面變更協(xié)議后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

          四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

          1、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價格補(bǔ)償給甲方。

          2、由乙方提供的材料、設(shè)備,必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,經(jīng)甲方認(rèn)可后再行使用。

          3、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時,禁止使用;如已使用,其后___和損失均由乙方承擔(dān)。

          五、合同爭議的解決方式

          1、合同生效后,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,應(yīng)按合同總造價的5%作為違約金,會付給對方,因一方擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金時,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時,應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

          2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

          3、本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,如調(diào)解不成的,可提交梅州仲裁委員會仲裁。

          六、其它約定事項(xiàng)

          1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn),甲方可委托乙方負(fù)責(zé),其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

          2、施工期間,甲方將外屋鑰匙各1把,交乙方保箮,工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖,由乙方當(dāng)場安裝好后交付甲方使用。

          七、附則

          1、雙方另有約定,可簽訂補(bǔ)充合同。

          2、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

          3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

          4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。

          5、本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份。

          甲方(簽字):____________

          乙方(簽字):____________

          電話或手機(jī):_____________

          電話或手機(jī):_____________

          _______年____月____日

          _______年____月____日

          寫字樓裝修合同 7

          甲方:_____________________

          乙方:_____________________

          本著誠實(shí)守信、互惠互利的原則,經(jīng)現(xiàn)場勘測根據(jù)施工慣例的要求和雙方領(lǐng)導(dǎo)坦白洽商達(dá)成以下協(xié)議:

          1、甲方應(yīng)提供乙方符合裝修條件的毛胚房。

          2、甲方應(yīng)保證乙方在施工時的水、電的正常供應(yīng)。

          3、甲方應(yīng)為乙方在施工時所使用的原材料貯藏,運(yùn)輸提供方便。

          4、此次合同為工料包干制,乙方應(yīng)提供給甲方的原料應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品生產(chǎn)出廠合格證和環(huán)保證明書,妥善保管發(fā)票和其相關(guān)資料。

          5、乙方施工總價每戶為___元,包括地面的瓷磚鋪設(shè),廚房和衛(wèi)生間做防水處理,墻面用瓷磚拼砌,瓷磚拼砌地腳線,廚房和衛(wèi)生間用pvc吊頂,墻面處理用仿瓷涂料刮白。(個別要求另計價)。

          6、乙方在施工時食宿自理,安全措施自我保障,并保證遵紀(jì)守法。甲方不承擔(dān)勞動保障等法律責(zé)任。

          7、乙方在施工期間應(yīng)遵守職業(yè)道德,聽從聘請第三方監(jiān)管員的.提議、建議和改正措施。

          8、付款方式:先期支付30%,中期支付30%,余款為驗(yàn)收合格后一并付清。

          9、驗(yàn)收:經(jīng)雙方相關(guān)人員認(rèn)可的驗(yàn)收方法。

          10、異議、糾紛。本著合理,諒解的方法處理。

          11、起止日期:開工日期:___年___月___日;竣工日期:___年___月___日

          12、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具法律效力,請各自遵循。

          甲方(簽章):_____________________

          乙方(簽章):_____________________

          ___年___月___日

          寫字樓裝修合同 8

          發(fā)包人(甲方):________________________

          承包人(乙方):________________________

          依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的`規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 裝修內(nèi)容

          1、地 點(diǎn):_____________________

          2、承包范圍:_____________________

          3、承包方式:_____________________

          第二條:雙方責(zé)任

          1、從合同簽定后 天開始施工。

          2、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工。

          3、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、水、暖、電、管線等。

          第三條 關(guān)于工期

          1、期限_____________________天,開工日期_____________________年____月____日,竣工日期_____________________年_____________________月_____________________日。

          2、如相互造成施工延續(xù),賠償對方 %違約金。

          第四條 關(guān)于材料要求

          雙方商定后施工。

          本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動失效。

          甲方(公章):____________

          乙方(公章):____________

          法定代表人(簽字):____________

          法定代表人(簽字):____________

          ____________年____月____日

          ____________年____月____日

          寫字樓裝修合同 9

          委托方(甲方):

          承接方(乙方):

          甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進(jìn)行全面的裝修并立本協(xié)議,以共同恪守。

          一、工程地點(diǎn):_____________。

          二、施工時間:________年____月____日,竣工日期________年____月____日,工程總天數(shù):__________天。

          三、形式結(jié)構(gòu):房屋,裝修面積平方米。

          四、工程項(xiàng)目:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》。

          五、承包方式:乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

          六、由乙方負(fù)責(zé)施工,由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工。

          七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的'裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

          八、工程造價:材料和裝修人工費(fèi)共計____元人民幣。

          九、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計要求,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的20%,剩余80%尾款在________年____月____日之前付清,如甲方?jīng)]在規(guī)定的時間內(nèi)付清尾款,甲方每天應(yīng)付每款的0.1%進(jìn)行補(bǔ)償給乙方。

          十、付款賬號:_____________。

          十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          ________年____月____日

          寫字樓裝修合同 10

          委托方(甲方):__________

          承接方(乙方):__________

          甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

          第一條:工程概況

          1. 工程地址:___________________________________

          2. 居室規(guī)格:房型______層(式) ______室______廳______廚______衛(wèi),總計施工面積____________平方米。

          3. 施工內(nèi)容:詳見本合同附件

          (一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

          4. 委托方式:____________________________________________

          5. 工程開工日期:________年____月____日

          6. 工程竣工日期:________年____月____日

          工程總天數(shù):________天

          第二條:工程價款

          工程價款(金額大寫) ___________________元,詳見本合同附件

         。ǘ都彝パb潢工程材料預(yù)算表》。

          1、材料款__________元;

          2、人工費(fèi)__________元;

          3、設(shè)計費(fèi)__________元;

          4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

          5、搬卸費(fèi)__________元;

          6、管理費(fèi) __________元;

          7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容) ______________元。

          第三條:質(zhì)量要求

          1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

          2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          3. 施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

          4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

          5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

          第四條:材料供應(yīng)

          1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

          2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

          3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          第五條:付款方式

          1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付 %工程材料款和施工工費(fèi)的 %;當(dāng)工期進(jìn)度過半(________年____月____日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的 %。剩余 %尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

          甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

          2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價款,當(dāng)場結(jié)清。

          3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的_____%支付給乙方。

          4. 甲方在居室裝潢中,如向________行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

          第六條:工程工期

          1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的. %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲____日,以裝潢工程價款中人工費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方____元。

          2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

          3. 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

          4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

          5. 施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

          第七條:工程驗(yàn)收

          1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

          2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

          3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。

          甲方:__________

          乙方:__________

          ________年____月____日

          寫字樓裝修合同 11

          發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________

          住所地址:_________

          身份證號:_________

          聯(lián)系電話:_________

          手機(jī)號:_________

          承包方(以下簡稱乙方):_________

          營業(yè)執(zhí)照號:_________

          法定代表人:_________

          聯(lián)系電話:_________

          本工程設(shè)計人:_________

          聯(lián)系電話:_________

          施工隊負(fù)責(zé)人:_________

          聯(lián)系電話:_________

          依照《中華人民共和國合同法》、《石家莊城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(石市政府第129號令)及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、工程概況

          1.1工程地點(diǎn):_____________

          1.2工程裝飾裝修面積:_____________

          1.3工程戶型:_____________

          1.4工程資料及做法(見附表一):_____________

          1.5工程承包,采取下列第種方式:_____________

         。1)乙方包工、包全部材料(見附表四)。

          (2)乙方包工、包部分材料,甲方帶給其余部分材料(見附表三、四)。

         。3)乙方包工,甲方包全部材料(見附表三)。

          1.6工程期限;

          開工日期_____________年_____________月_____________日(首期工程款到位后的第三天為開工日期);

          竣工日期_____________年_____________月_____________日(按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期)。

          1.7合同價款

          (1)本合同工程造價為_________(人民幣)

          金額大寫:_______拾______萬_____________仟_____________佰________拾________元____角_____分

         。2)編制報價單以《石家莊市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù),根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定。

         。3)合同報價單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制定工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。

          二、工程監(jiān)理

          若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與經(jīng)工商行政管理部門核批,具有家裝監(jiān)理資格證書的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

          三、施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計

          3.1施工圖紙采取下列第種方式帶給:

         。1)甲方自行設(shè)計并帶給施工圖紙一式四份,甲、乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。

         。2)甲方委托乙方設(shè)計并帶給施工圖紙,一式四份,甲、乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。

          3.2雙方帶給的設(shè)計方案,圖紙務(wù)必貼合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—2001)的要求。

          四、甲方工作

          4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

          4.2無償帶給施工期間的水源、電源和冬季供暖。

          4.3負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

          4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。

          4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

          4.6在住宅室內(nèi)裝飾裝修中禁止發(fā)生《石家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中第11條規(guī)定的行為:

         。1)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

         。2)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載;

          (3)將沒有防水設(shè)施的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;

          (4)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的墻體;

         。5)在樓面結(jié)構(gòu)層上鑿槽安裝各類管道;

         。6)損壞原有住宅節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;

          (7)禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備;

         。8)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

          4.7凡涉及4、6條款的,房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向轄區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修主管部門提出申請,凡涉及水、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施拆改的應(yīng)報相關(guān)部門批準(zhǔn)。

          4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

          4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)理,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

          五、乙方工作

          5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本合同工程。

          5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定和《石家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。

         。1)未辦理審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

         。2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時至十四時、二十一時至次日七時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動;

         。3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償職責(zé)。

         。4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

         。5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

         。6)保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

          5.3為甲方帶給本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。

          5.4甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過程中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

          六、工程變更

          在施工期間對合同約定的工程資料如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

          七、材料供應(yīng)

          7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和資料進(jìn)行帶給。

          (1)應(yīng)有甲方帶給的材料、設(shè)備、甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。如甲方所供材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,若乙方未向甲方提出更換或異議,對工程造成損失,職責(zé)由乙方承擔(dān)。如乙方認(rèn)為材料不合格而甲方要堅持使用并施工,由此產(chǎn)生的工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。

         。2)應(yīng)由乙方帶給的材料、設(shè)備,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由甲方確認(rèn),市場備案。實(shí)際材料如與報價單不符,應(yīng)禁止使用,若已使用對工程造成的損失由乙方承擔(dān)。

         。3)雙方所帶給的建筑裝飾裝修材料務(wù)必貼合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn),和經(jīng)行政部門批準(zhǔn)具有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門帶給的檢測合格報告。

         。4)如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)查,其復(fù)檢費(fèi)用由職責(zé)方承擔(dān)。

         。5)甲方所帶給的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負(fù)責(zé)。

         。6)乙方施工人員對現(xiàn)場成品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)(雙方須簽署清單)。如發(fā)現(xiàn)損害和丟失的,由乙方賠償甲方相應(yīng)損失。

          八、工期延誤

          1、對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)順延:

         。1)工程量變化或設(shè)計變更;

         。2)不可抗力

          (3)甲方同意工期順延的其他狀況。

          2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期應(yīng)順延。

          3、甲方未按合同約定支付工程款,影響正常施工的,工期應(yīng)順延。

          4、因乙方職責(zé)不能按期完工的,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

          5、決定造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方職責(zé)的依據(jù)。

          九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          1、本工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(_____________)、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(_____________)。

          2、裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制范圍》(_____________)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

          3、室內(nèi)裝修防火控制方面,應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(_____________)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

          4、裝修人委托施工人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的,裝飾裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)貼合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人能夠委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。檢測不合格的,施工人應(yīng)當(dāng)返工,并由負(fù)責(zé)人承擔(dān)相應(yīng)損失。對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證。認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由職責(zé)方承擔(dān)。

          十、工程驗(yàn)收和保修

          1、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:

          (1)材料驗(yàn)收;

         。2)隱蔽工程驗(yàn)收;

         。3)中期驗(yàn)收;

         。4)竣工驗(yàn)收。

          2、工程竣工后,乙方通知甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單,提交水電改造圖。

          3、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

          4、雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格。由此而造成的'損失由甲方承擔(dān)。

          5、竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后方可先行入住。

          6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

          十一、工程款支付方式

          11.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:

          11.工程進(jìn)度過半(即中期驗(yàn)收),指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,墻、地磚全部鋪貼完成,紙面石膏板吊頂結(jié)束;門、窗及細(xì)木制品制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn);

          11.3工程過半,甲方應(yīng)配合乙方及監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在二日內(nèi)向乙方繳納中期款。否則,乙方有權(quán)撤離施工現(xiàn)場(須通報市場),由此造成工期延誤及給乙方造成的實(shí)際損失由甲方負(fù)責(zé)。

          11.4工程驗(yàn)收合格后,甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方的工程尾款。

          十二、違約職責(zé)

          12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終職責(zé)由職責(zé)方承擔(dān)。

          12.2一方當(dāng)事人無法繼承履行合同的,應(yīng)及時通知另一方,并由職責(zé)方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

          12.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金。

          12.4由于乙方職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:

         。1)對工程質(zhì)量不合格的部位,乙方務(wù)必進(jìn)行徹底返工修理。逾期交付或因返工造成的工程的延期交付視同工程延誤,每延誤一日,乙方支付甲方本合同工程造價金額千分之一的違約金;

         。2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方務(wù)必進(jìn)行綜合治理。

         。3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍嚴(yán)重超標(biāo)的,乙方應(yīng)返工并承擔(dān)相應(yīng)損失。

          十三、爭議解決方式

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、市房管局、市裝飾協(xié)會等申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時,按下列第種方式解決:(以下兩種方式只能選取一種)

         。1)向石家莊市仲裁委員會申請仲裁;

         。2)向工程所在地人民法院起訴。

          第十四條附則

          14.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

          14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

          14.3雙方能夠書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)的,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

          14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。

          14.5本合同履行完畢后自動終止。

          十五、其他約定事項(xiàng)

          甲方:_________

          乙方:________

          _________年_____月_____日

          寫字樓裝修合同 12

          發(fā)包方(簡稱甲方):__________________

          承包方(簡稱乙方):__________________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《_____市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)條例》以及其他相關(guān)的法律法規(guī)原則,為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、概況

          1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

          2、裝飾施工地點(diǎn):__________________。

          3、住房結(jié)構(gòu):______房型______房______廳______套,施工面積______平方米。

          4、承包方式:______(包工包料、清包工、部分承包)。

          5、總價款:¥______元,大寫(人民幣):______

          6、工期:自______年______月______日開工,至______年______月______日竣工,______工期______天。

          二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

          1、甲方提供的材料:本工程甲方負(fù)責(zé)采購合格的材料和設(shè)備,并按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方須辦理驗(yàn)收手續(xù)。若甲方提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時書面通知甲方。如果甲方堅持使用這些材料或設(shè)備,由此導(dǎo)致工程損失,則責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料一旦運(yùn)抵現(xiàn)場,在乙方驗(yàn)收后,乙方負(fù)責(zé)妥善保管。乙方有權(quán)收取甲方提供材料的保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定。若因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

          2、甲方在乙方采購的裝飾材料、設(shè)備中,應(yīng)僅用于本合同規(guī)定的住宅裝飾目的。未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得將這些材料、設(shè)備挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,乙方應(yīng)向甲方支付挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償。

          3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

          三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

          1、本工程由______方設(shè)計,施工方案。

          2、由于甲方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致影響了整個工程的質(zhì)量。因此,需要對這些不合格的材料和設(shè)備進(jìn)行返工處理,返工費(fèi)用將由甲方承擔(dān)。另外,由于返工會占用額外的時間和資源,工期也會相應(yīng)地順延。

          3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

          4、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

          5、雙方在工程驗(yàn)收方面應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。若甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。如果事后甲方要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)根據(jù)要求辦理復(fù)驗(yàn)事宜。若復(fù)驗(yàn)合格,復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),并順延工期。

          6、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

          四、甲方承諾提供施工圖紙或做法說明,以及符合防火、防事故要求的施工場地。其中包括確保電氣線路、煤氣管道、自來水和其他管道暢通且合格。乙方在施工期間應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,以確保作業(yè)人員和鄰近居民的安全,并預(yù)防相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。如果發(fā)生上述情況,若是由甲方責(zé)任造成的,甲方將負(fù)責(zé)賠償;若是由乙方責(zé)任造成的,乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

          五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定工程款付款方式按下列方式支付

          (1)第一次,對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付______元,第二次付款時扣除。

          (2)第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價______%合計______元。

         。3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價______%合計______元。

         。4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價______%合計______元。

         。5)增加工程項(xiàng)目款支付方式,當(dāng)簽訂項(xiàng)目變更表時候,一次性支付增加工程項(xiàng)目價格100%

          六、其它事項(xiàng)

          1、甲方工作

          (1)在開工前7天,甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)過物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明2份,并進(jìn)行現(xiàn)場交底。甲方還需騰空全部或部分房屋,并清除影響施工的障礙物。對于只能部分騰空的'房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等,甲方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谋Wo(hù)措施。此外,甲方還需向乙方提供施工所需的水、電等必備條件,并給出使用注意事項(xiàng)。

         。2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

         。3)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

          2、乙方工作

         。1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

          (2)指派______為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

          (3)除非得到甲方的明確同意和所在地房管或物業(yè)管理部門的批準(zhǔn),任何人不得擅自進(jìn)行原有建筑承重結(jié)構(gòu)和各種共用設(shè)備管線的拆改。

          七、違約責(zé)任

          1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______%______支付違約金。

          2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

          3、由于甲方未按時辦理相關(guān)手續(xù),乙方被迫執(zhí)行拆改原有建筑的承重結(jié)構(gòu)和共用設(shè)備管線工作。因此,如果發(fā)生任何損失或事故(包括罰款),責(zé)任將由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

          4、乙方若未經(jīng)甲方同意,私自進(jìn)行原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線的拆改,造成的損失或事故(包括罰款),應(yīng)由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任和賠償。

          八、當(dāng)雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商以解決。如果協(xié)商無果,可以選擇將糾紛提交給人民法院進(jìn)行訴訟。

          九、合同的變更和解除

          1、合同經(jīng)雙方簽字后生效,雙方有義務(wù)嚴(yán)格履行。若任何一方希望修改合同內(nèi)容,應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致,并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如果要終止合同,終止方需以書面形式提出,并按合同總價款的______%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

          2、在施工過程中,任何一方如有意終止合同,需以書面形式通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行清算手續(xù)。只有雙方達(dá)成終止合同協(xié)議,方可解除本合同。

          十、本合同共有一份,甲、乙雙方各自保存一份,具有同等法律效力。本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

          甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

          日期:______年______月______日日期:______年______月______日

          寫字樓裝修合同 13

          甲方:_________

          乙方:_________

          根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就綠色環(huán)保裝修問題,達(dá)成如下協(xié)議:

          1、乙方保證工程實(shí)行環(huán)保設(shè)計、采用環(huán)保材料、進(jìn)行環(huán)保施工、裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

          2、可檢測工程(符合本合同4.1及4.2款的要求)驗(yàn)收后,甲方如果認(rèn)為有必要對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測,可以委托下列具有國家資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測,檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          國家建筑材料檢測中心_室內(nèi)環(huán)境檢測總站

          地址:_________

          電話:_________

          3、室內(nèi)環(huán)境空氣檢測項(xiàng)目為"甲醛"、"苯"、"tvoc"三項(xiàng),檢測數(shù)據(jù)以本合同列出的,上述具有國家資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的《環(huán)境檢測報告》為準(zhǔn)。

          4、甲方同意在室內(nèi)空氣進(jìn)行檢測時,必須符合以下條件,否則檢測結(jié)果無效,室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

          5、檢測須在未搬入家具,未配置木地板、櫥柜等項(xiàng)目的情況下進(jìn)行;室內(nèi)所有對環(huán)境能產(chǎn)生影響的材料(如板材,涂料等)均須為乙方報價明細(xì)上和增減項(xiàng)單上的項(xiàng)目,且為乙方提供。

          6、如果有非乙方施工項(xiàng)目,或有未與乙方書面約定(指合同或變更單)而進(jìn)行施工的項(xiàng)目(包括數(shù)量增加而未有書面約定的.),檢測結(jié)果無效。

          7、檢測時間應(yīng)在可檢測工程完工驗(yàn)收_________天(不算做工程延期)之后進(jìn)行,在此期間,室內(nèi)必須每天24小時通風(fēng)換氣,地漏和下水管須用遮蓋物封閉。

          8、檢測由乙方專職人員(非施工人員)、檢測中心專業(yè)人員、客戶三方同時在場的情況下進(jìn)行,唯此情況下進(jìn)行的檢測視為有效。

          9、符合本合同列出的,具有國家資質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)所要求的室內(nèi)、室外空氣條件、溫度等其他必要條件。

          10、由于裝修引起室內(nèi)空氣不合格的主要原因是使用了環(huán)保不合格的材料,因此如果室內(nèi)空氣經(jīng)檢驗(yàn)不合格,則首先要在使用材料上尋找原因。甲、乙雙方首先共同查找在檢工程中的材料

          11、室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的原因除裝修污染外,還有建筑主體、家具等污染,對裝飾裝修以外的污染,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          12、由于乙方原因?qū)е率覂?nèi)空氣不合格,乙方按下列步驟解決:

          乙方擁有對本合同的最終解釋權(quán)。

          13、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):__________

          乙方(蓋章):__________

          電話及傳真:__________

          電話及傳真:__________

          法定代表人:__________

          法定代表人:__________

          或委托代理人:__________

          或委托代理人:__________

          簽訂時間:________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):________

          寫字樓裝修合同 14

          發(fā)包方(甲方):

          承包方(乙方):

          依照《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,就本項(xiàng)裝修工程有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同:

          一、工程概況

          1、工程名稱:

          2、工程地點(diǎn):

          3、工程面積:

          4、承包方式:

          二、合同工期

          1、總工期自________年____月____日至________年____月____日

          2、本項(xiàng)目合同約定時間為工程施工期限,中標(biāo)單位無任何理由延期工程施工,不論下雨天氣、氣溫低或節(jié)假日。

          3、如因甲方原因影響,甲方將書面通知乙方,工期可以順延或調(diào)整施工時間,但雙方不補(bǔ)算損失(包括材料、人工等費(fèi)用在內(nèi))。

          三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          乙方完全按照施工圖紙及招標(biāo)文件所約定的進(jìn)行施工,各施工工序及評定標(biāo)準(zhǔn)具體按以下說明:

          (A)、吊頂工程:吊頂龍骨不得扭曲、變形,木質(zhì)材料按規(guī)定進(jìn)行防火和防腐處理,吊頂間距按800mm布置、輕鋼主龍骨間距按800mm布置,輕鋼副龍骨間距按300mm布置,螺釘按每0.2米安裝,螺帽必須涂防銹漆處理,有消防排煙管首和空調(diào)風(fēng)管影響部位需增加雙排主龍骨,各種龍骨安裝牢固可靠。面板與龍骨連接緊密牢固,吊頂飾面板表面應(yīng)平整、邊緣整齊。

          (B)、墻地磚工程:表面不得有裂紋、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷。表面要求平整,接縫平直,膠縫飽滿,縱橫方向無明顯錯位,表面潔凈無污漬和油漬。墻、地磚鋪貼應(yīng)

          砂漿飽滿、粘貼牢固,墻地面磚不空鼓,水泥砂漿厚度達(dá)到4cm以上。

          (C)、油漆工程:表面光潔,無起泡、空鼓、裂縫、翹邊和斑污。

          (D)、衛(wèi)生間:防水水泥砂漿找平層與基礎(chǔ)結(jié)合密實(shí),無空鼓,表面平整光潔、無裂縫、起砂,陰陽角做成圓弧形。防水完成后試水48小時無漏水現(xiàn)象方可進(jìn)行下步施工。基礎(chǔ)表面應(yīng)平整,不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷,工程完工后無漏水現(xiàn)象。

          四、施工材料采購及使用約定

          1、招標(biāo)單位提供材料均為合格優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,采購前需由甲方同意情況認(rèn)可下方可進(jìn)場施工,如所購材料未達(dá)到甲方要求,甲方有權(quán)提出更換材料,因此帶來的一切損失及延誤的工期,均由乙方承擔(dān)。

          2、本工程所有材料下車均由乙方負(fù)責(zé)下車搬運(yùn),下車費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方現(xiàn)場管理人員只口頭通知一次、如乙方不愿下車或不即時下車(一小時內(nèi)無人下貨),甲方可另請他人下車,其下車費(fèi)用在乙方工程款中直接扣除。

          五、工程付款方式

          1、施工前支付乙方 %總工程款。

          2、工程完工后支付乙方 %總工程款。

          3、工程驗(yàn)收合格后支付乙方 %總工程款。

          4、余額 %滿一年后無質(zhì)量問題一次性付清

          5、施工圖紙、合同條款承包范圍和報價清單之外的變更工程,按招標(biāo)單位的簽證據(jù)實(shí)結(jié)算,結(jié)算單價參考投標(biāo)單價報價清單中的報價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

          六、工程安全管理規(guī)定

          1、投標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格按《室內(nèi)裝修施工管理規(guī)范》執(zhí)行,不許違規(guī)作業(yè),嚴(yán)禁酒后作業(yè)。

          2、各部位電焊、氧割等明火施工必須放置專用滅火設(shè)施,并安排專人值守檢察各隱患部位。

          3、施工電線等用電設(shè)備設(shè)施嚴(yán)格按《室內(nèi)施工用電規(guī)范》作業(yè),配備施工專用配電箱、電纜和專用照明燈具等。

          4、投標(biāo)單位在合同施工期間內(nèi)產(chǎn)生的一切安全事故,均由投標(biāo)單位自行承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,招標(biāo)單位不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

          七、保修期限及范圍

          1、乙方對裝修工程承擔(dān)1年的`保修責(zé)任,從甲方簽署驗(yàn)收報告的次日起算。

          2、保修范圍:無論是否在保修期內(nèi),屬于乙方施工范圍的工程項(xiàng)目,因施工質(zhì)量及材料使用問題總成損壞損失的,乙方應(yīng)免費(fèi)維修和更換,在保修期內(nèi),若甲方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方只收取材料成本費(fèi)用。如果保修期內(nèi)裝修工程出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,乙方應(yīng)當(dāng)自甲方提出修理要求后三日內(nèi)安排人員進(jìn)行維修,突發(fā)事件應(yīng)立即到達(dá)組織搶修,維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

          八、其它約定

          1、投標(biāo)單位將自帶全部施工工具,電線、電纜、照明燈具等施工工具投標(biāo)單位自己管理。

          2、招標(biāo)單位提供施工用電,不計取電費(fèi),電源在指定位置投標(biāo)單位駁接。

          3、施工人員須百麗施工證進(jìn)場,施工現(xiàn)場招標(biāo)單位不提供民工住宿場地,不允許工地現(xiàn)場住人。

          4、施工圖所標(biāo)注的尺寸和位置與現(xiàn)場的尺寸和位置有存在差異的地方(如地面高差、空間高差、構(gòu)件高差、形體差異),以現(xiàn)場實(shí)際情況調(diào)整為準(zhǔn),投票單位必須無條件按現(xiàn)場實(shí)際情況調(diào)整施工方案并滿足招標(biāo)單位需求,其調(diào)整施工方案所發(fā)生的一切增減費(fèi)用結(jié)算時均不作調(diào)整結(jié)構(gòu);因該商場變化可能與施工圖有一定變化,超出部分按中標(biāo)項(xiàng)目單價計算計入結(jié)算費(fèi)用,但調(diào)整不同項(xiàng)目不累加計算。

          5、裝修施工期間材料應(yīng)整齊堆放在招標(biāo)單位指定位置,并在招標(biāo)單位的指導(dǎo)下進(jìn)行作業(yè),如不聽從招標(biāo)單位指揮,招標(biāo)單位可隨時叫人轉(zhuǎn)運(yùn),其費(fèi)用及損失將全部由投標(biāo)單位承擔(dān)。

          6、設(shè)計圖中可能存在遺漏事項(xiàng),節(jié)點(diǎn)有部分不詳?shù)仍,但雙方結(jié)算時不存在增補(bǔ)費(fèi)用,招標(biāo)單位只認(rèn)可包干價。

          7、合同生效后投標(biāo)單位應(yīng)提前計算和計劃招標(biāo)單位材料,如產(chǎn)生的時間影響投標(biāo)單位自理。

          8、裝修期間內(nèi)所產(chǎn)生的垃圾必須每天徹底清理干凈,如投標(biāo)單位不打招清理,招標(biāo)單位可另派人清理,費(fèi)用可直接在投標(biāo)單位工程款中扣除。

          9、工程質(zhì)量達(dá)到上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為合格,如出現(xiàn)不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時,招標(biāo)單位有權(quán)責(zé)令投標(biāo)單位返工,如投標(biāo)單位不履行返工責(zé)任和義務(wù),不聽從招標(biāo)單位通告,招標(biāo)單位有權(quán)將返工工程移交另外施工單位完成,其工程維護(hù)開支,如實(shí)扣除責(zé)任單位工程款。

          10、所有木質(zhì)材料需做防火涂料自理。

          九、爭議解決

          因工程質(zhì)量或者其他原因雙方發(fā)生糾紛時,可以協(xié)商或者調(diào)解解決,不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,當(dāng)事人可向工程所在地人民法院起訴。

          十、合同的生效

          合同自雙方簽字及蓋章后生效。雙方責(zé)任履行完后自行失效。

          十一、合同分?jǐn)?shù)

          本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,具同等法律效力。

          十二、附件(招標(biāo)文件、施工圖紙)

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          日 期: 日 期:

          寫字樓裝修合同 15

          發(fā)包單位:_______ (以下簡稱甲方)

          施工單位(以下簡稱乙方)

          依照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠實(shí)信用原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程名稱:_______辦公樓裝飾工程

          二、工程地點(diǎn):_______岳陽市新路口

          三、本工程項(xiàng)目涉及外墻裝飾、室內(nèi)裝飾、暖通、衛(wèi)浴潔具、照明燈具等細(xì)節(jié)部分。精裝修設(shè)計應(yīng)由承包人完成并由發(fā)包人承擔(dān)設(shè)計費(fèi)用,最終以包工包料方式委托該承包人進(jìn)行施工。

          四、工程期限

          本工程自________年____月____日至________年____月____日完工。

          五、本工程計價采用如下標(biāo)準(zhǔn):按照《20_____年消耗定額》取費(fèi),不進(jìn)行下浮。結(jié)合湘建價406號文件計算工程造價。工程所需主材按市場價格報價。人工工資按照岳陽市最新調(diào)差文件進(jìn)行調(diào)整(在施工期間有效)。

          六、付款方式

          1.合同簽訂后乙方材料到場,甲方根據(jù)乙方工程材料進(jìn)場到位的材料,付款70%材料款。

          2.工程開展后,甲方將根據(jù)每月完成進(jìn)度支付乙方工作量的80%(符合質(zhì)量要求的部分),即80%的工程款。完成工程驗(yàn)收后,甲方將支付總工程造價的97%給承包人,并將余下的3%作為質(zhì)量保證金留存,直至法定保修期結(jié)束后再行支付。

          七、材料設(shè)備: 本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購,及時組織進(jìn)場,材料設(shè)備保管場地由甲方提供,以滿足工程的'需要和有一個好的保管場所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理。

          八、工程施工

          1.乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙進(jìn)行施工,如有違反,甲方有權(quán)提出停工或返工,所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的裝飾設(shè)計工作,包括出具施工圖紙和材料清單等相關(guān)資料。經(jīng)雙方確認(rèn)后,該資料將作為本合同不可分割的一部分。

          3.在施工過程中,如果甲方需要提前增加或修改項(xiàng)目,必須提前通知乙方并簽署附加協(xié)議。甲方需承擔(dān)由此造成的損失和誤工費(fèi),并且工期會相應(yīng)地延長。

          4.乙方應(yīng)了解遵守甲方管理處有關(guān)規(guī)定,遵守施工技術(shù)規(guī)范,因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞,由施工方負(fù)責(zé)。

          5.如因乙方不遵守甲方管理處有關(guān)規(guī)定,造成罰款的由乙方負(fù)責(zé)。

          九、工程質(zhì)量

          1.本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

          2.如果因?yàn)橐曳教峁┑牟牧腺|(zhì)量不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響,那么返工所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          3.裝飾工程質(zhì)量保修一年。

          十、工程驗(yàn)收

          在工程完成后,乙方將發(fā)出驗(yàn)收通知,并邀請雙方人員前往施工現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中,雙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。驗(yàn)收完成后,雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽署確認(rèn)。如工程未經(jīng)過驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動用,由此造成的質(zhì)量和安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任,并以甲方開始使用日期作為竣工驗(yàn)收日期。

          十一、違約責(zé)任

          雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的所有條款,如有任何一方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,并賠償給對方。

          十二、備注

          如果本合同有任何不明確的地方,甲方和乙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商來補(bǔ)充協(xié)議或者條款。如果甲方和乙方之間發(fā)生爭議,雙方有權(quán)向簽署本合同的地區(qū)的工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會或人民法院提起仲裁或訴訟,并且必須遵循仲裁委員會的仲裁或者法院的判決。

          十三、本合同報價表共有四份,甲方和乙方各持兩份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,具有法律效力。

          甲方單位(蓋章):________

          代表人:__________________

          乙方單位(蓋章):________

          代表人:__________________

          日期:____________________

          簽訂合同地點(diǎn):____________

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