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個人住房裝修合同范本(通用6篇)
在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編整理的個人住房裝修合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
個人住房裝修合同 1
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:
2.居室規(guī)格:房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi) 總計:施工面積 平方米。
3.委托方式:
4.工程開工日期: 年 月 日
5.工程竣工日期: 年 月 日
工程總天數(shù): 天
第二條:工程價款(金額大寫) 元,詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準,雙方同意參照重慶市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.乙方負責采購供應的材料、設(shè)備,應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。
第五條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方在 年 月 日應付 %工程材料款和施工工費的 %即 萬元;第二次付款于 年 月 日,甲方即付施工工費的 %即 萬元。剩余%尾款即萬元,待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充《裝飾工程項目變更表》,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2.由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的`原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條:其他事項
1.甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
(2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
(3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方
(1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
(2)指派(姓名) 為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括附件:裝飾工程材料決算清單)一式叁份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主): (簽章) 乙方:
委托代理人:
電 話:
簽約地址:
委托代理人: 電 話: 簽約日期:
個人住房裝修合同 2
委托方(甲方): 承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點:____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu):____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的'裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,____年____月____日至____年____月____日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費,
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
個人住房裝修合同 3
甲方(發(fā)包方):____________________
身份證號:____________________
聯(lián)系地址:____________________
電話:____________________
乙方(承包方):____________________
法定代表人:____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________
公司地址:____________________
電話:____________________
鑒于甲方擬對其位于 _________ 的住房進行裝修,乙方具備相應的裝修資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、工程概況
工程地點:_________
工程內(nèi)容:
工程承包方式:
工程期限:開工日期______年____月____日,竣工日期______年____月____日,總工期______天。
二、工程價款及支付方式
工程總價為人民幣(大寫)______元整(小寫:¥______元)。此價格為固定總價,包含乙方完成本工程所需的全部費用,除雙方另有約定外,不因任何因素而調(diào)整。
付款方式:
。1)合同簽訂后,甲方向乙方支付工程總價的______% 作為預付款,即人民幣(大寫)_________元整(小寫:¥______元);
(2)水電改造完成,隱蔽工程驗收合格后,甲方向乙方支付工程總價的_________%,即人民幣(大寫)_________元整(小寫:¥______元);
(3)木工、瓦工工程結(jié)束,驗收合格后,甲方向乙方支付工程總價的_________%,即人民幣(大寫)_________元整(小寫:¥______元);
(4)工程竣工,經(jīng)甲方驗收合格后,甲方向乙方支付工程總價的_________%,即人民幣(大寫)_________元整(小寫:¥______元);
。5)剩余工程總價的_________% 作為質(zhì)量保證金,在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下,甲方一次性無息支付給乙方。
三、工程質(zhì)量及驗收
乙方應嚴格按照國家及地方相關(guān)裝修標準和規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量符合要求。
施工過程中,甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應及時整改,直至達到驗收標準。
分階段工程完成后,乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收,如逾期未驗收,則視為該階段工程驗收合格。
工程竣工后,乙方應提交竣工驗收申請,甲方應在接到申請后的______個工作日內(nèi)組織竣工驗收。驗收合格后,雙方應簽署工程竣工驗收單。
四、材料供應
本工程所需材料由_________負責采購。如由乙方采購,乙方應確保所采購材料的質(zhì)量符合國家標準和合同約定,并向甲方提供材料的.合格證明和檢驗報告。
乙方采購的材料應在進入施工現(xiàn)場前通知甲方進行驗收,甲方有權(quán)對材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號等進行檢查,如發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料,乙方應及時更換。
甲方有權(quán)指定部分材料的品牌、規(guī)格、型號等,乙方應按照甲方的要求進行采購。
五、雙方責任
甲方責任
。1)提供施工所需的水源、電源,并保證其正常使用;
。2)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰居等方面的關(guān)系,確保施工順利進行;
。3)按照合同約定及時支付工程款項;
。4)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督檢查,提出合理的意見和建議。
乙方責任
。1)編制施工組織設(shè)計、施工方案,并報甲方審核批準;
。2)嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量和工期;
。3)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做好安全防護工作,如因乙方原因造成安全事故,由乙方承擔全部責任;
。4)施工過程中保護好已完成的工程及室內(nèi)原有設(shè)施,如有損壞,負責修復或賠償;
。5)工程竣工后,清理施工現(xiàn)場,將垃圾運至指定地點。
六、工程變更
工程施工過程中,如甲方提出工程變更,應提前通知乙方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、費用及工期調(diào)整等事項。
乙方不得擅自變更工程內(nèi)容,如確需變更,應經(jīng)甲方同意后方可實施。因工程變更導致費用增加或減少的,應在工程結(jié)算時一并調(diào)整。
七、工期延誤
因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:
。1)甲方未按合同約定提供施工所需的水源、電源或其他必要條件;
。2)甲方未按合同約定支付工程款項;
。3)不可抗力及其他不可預見、不可避免的因素。
因乙方原因造成工期延誤的,每逾期一天,乙方應按工程總價的______% 向甲方支付違約金。逾期超過______天的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的工程款,承擔違約責任。
八、質(zhì)量保修
本工程的質(zhì)保期為______年,自工程竣工驗收合格之日起計算。
在質(zhì)保期內(nèi),如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)免費進行維修或更換。如乙方未及時履行保修義務(wù),甲方有權(quán)自行委托他人進行維修,費用由乙方承擔,并從質(zhì)量保證金中扣除。
質(zhì)保期滿后,如工程無質(zhì)量問題,甲方應一次性無息退還質(zhì)量保證金。
九、違約責任
雙方應嚴格履行本合同約定的義務(wù),如一方違約,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償對方因此造成的損失。
如因合同履行發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(發(fā)包方)簽字(或蓋章):____________________
日期:______年____月____日
乙方(承包方)簽字(或蓋章):____________________
日期:______年____月____日
個人住房裝修合同 4
甲方(業(yè)主):
姓名:__________
聯(lián)系電話:__________
身份證號碼:__________
乙方(裝修公司):
公司名稱:__________
法定代表人:__________
公司地址:__________
聯(lián)系電話:__________
為保證甲方位于 _________ 的房屋裝修工程順利進行,維護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜,訂立本合同。
一、工程概況
工程地點:_________
工程內(nèi)容及做法(詳見附件:工程預算表及設(shè)計圖紙)
工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
。1)乙方包工、包料(詳見附件:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
。2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見附件:甲方提供裝飾裝修材料明細表、乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包料(詳見附件:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
二、工程期限
開工日期:______年______月______日
竣工日期:______年______月______日
總工期:______天
三、工程質(zhì)量和驗收
工程質(zhì)量標準:執(zhí)行國家及行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范,達到合格標準。
分階段驗收:水電隱蔽工程驗收、泥工木工驗收、油漆工程驗收等,每個階段工程完成后,乙方應提前______天通知甲方進行驗收。甲方應按時參加驗收,如甲方不能按時參加驗收,需提前通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認乙方的竣工時間。
竣工驗收:工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知______日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
四、工程價款及結(jié)算
工程總價:人民幣______元整(大寫:______元整),此價格為雙方商定的固定價格,包含但不限于材料費、人工費、管理費、利潤、稅金等一切費用。
付款方式:
。1)合同簽訂后______日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價的______% 作為預付款,即人民幣______元整(大寫:元整);
(2)水電隱蔽工程驗收合格后______日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價的_________%,即人民幣______元整(大寫:元整);
。3)泥工木工工程驗收合格后______日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價的_________%,即人民幣______元整(大寫:元整);
。4)油漆工程及整體竣工驗收合格后______日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價的_________%,即人民幣______元整(大寫:元整);
。5)剩余工程總價的_________% 作為質(zhì)量保證金,在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下,甲方一次性無息支付給乙方。
工程結(jié)算:工程竣工后,乙方應提交工程結(jié)算單及相關(guān)資料給甲方,甲方應在收到結(jié)算單后______日內(nèi)進行審核,如無異議,雙方應簽字確認。如有異議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審計,審計費用由責任方承擔。
五、材料供應
本工程由______方負責采購供應的材料、設(shè)備(詳見附件:甲方提供裝飾裝修材料明細表、乙方提供裝飾裝修材料明細表),應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值______% 的保管費。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
凡由乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的'權(quán)利和義務(wù)
。1)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督檢查,提出合理的意見和建議;
。2)甲方應按照合同約定及時支付工程款;
。3)甲方應提供施工所需的水源、電源,并保證其正常使用;
。4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰居等方面的關(guān)系,確保施工順利進行;
(5)甲方應參與工程各階段的驗收工作,及時確認乙方的施工成果。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款;
。2)乙方應嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量和工期;
。3)乙方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做好安全防護工作,如因乙方原因造成安全事故,由乙方承擔全部責任;
。4)乙方應保護好施工現(xiàn)場的原有設(shè)施和成品,如有損壞,應負責修復或賠償;
。5)乙方應保證施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生,工程竣工后及時清理垃圾。
七、工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議(詳見附件:工程變更單),同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
施工過程中,甲方提出變更設(shè)計、增減工程項目或者調(diào)整材料、設(shè)備等,應提前通知乙方,并在變更協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付相應的費用。乙方應按照變更后的要求進行施工。
乙方不得擅自變更工程內(nèi)容,如確需變更,應經(jīng)甲方同意后方可實施。否則,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀,并承擔由此造成的損失。
八、工期延誤
對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
。2)不可抗力;
(3)甲方未按時提供施工所需的水源、電源或其他必要條件;
。4)甲方未按時支付工程款;
。5)甲方同意工期順延的其他情況。
因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
九、質(zhì)量保修
乙方對施工的工程質(zhì)量負責保修,保修期限為______年,自工程竣工驗收合格之日起計算。
在保修期內(nèi),如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應在接到甲方通知后的______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修,并承擔維修費用。如乙方未及時履行保修義務(wù),甲方有權(quán)自行委托他人進行維修,費用從質(zhì)量保證金中扣除,不足部分由乙方另行支付。
保修期滿后,如工程無質(zhì)量問題,甲方應將質(zhì)量保證金無息退還給乙方。
十、違約責任
合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
甲方未按合同約定時間支付工程款的,每逾期一天,應按應付未付金額的______% 向乙方支付違約金;乙方未按合同約定工期完工的,每逾期一天,應按工程總價的______% 向甲方支付違約金。
雙方應嚴格履行合同約定的各項條款,如一方違約給對方造成損失的,違約方應承擔賠償責任。
十一、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、其他事項
本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字 / 蓋章):__________
簽訂日期:______年______月______日
乙方(簽字 / 蓋章):__________
簽訂日期:______年______月______日
個人住房裝修合同 5
甲方(發(fā)包方):____________________
身份證號:____________________
聯(lián)系地址:____________________
電話:____________________
乙方(承包方):____________________
法定代表人:____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________
公司地址:____________________
電話:____________________
鑒于甲方擬對其位于 _________ 的住房進行裝修,乙方具備相應的裝修資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、工程概況
工程地點:_________
工程內(nèi)容:
工程承包方式:
工程期限:開工日期______年____月____日,竣工日期______年____月____日,總工期______天。
二、工程價款及支付方式
工程總價為人民幣(大寫)______元整(小寫:¥______元),此價格為含稅價,包含乙方完成本工程所需的全部費用。
付款方式:
(1)合同簽訂后,甲方向乙方支付工程總價的______% 作為預付款,即人民幣(大寫)______元整(小寫:¥______元);
(2)工程進度達到______% 時,甲方向乙方支付工程總價的______%,即人民幣(大寫)______元整(小寫:¥______元);
(3)工程竣工驗收合格后,甲方向乙方支付工程總價的______%,即人民幣(大寫)______元整(小寫:¥______元);
。4)剩余工程總價的______% 作為質(zhì)量保證金,在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時,甲方一次性無息支付給乙方。
三、工程質(zhì)量及驗收
乙方應嚴格按照國家及地方相關(guān)裝修標準和規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量符合要求。
工程竣工后,乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______日內(nèi)組織驗收,如逾期未驗收,則視為工程驗收合格。
驗收合格后,雙方應簽署工程驗收單。如驗收不合格,乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改直至合格,整改費用由乙方承擔。
四、材料供應
本工程所需的材料由______。
乙方采購的材料應符合國家環(huán)保標準,并向甲方提供材料的合格證明、檢驗報告等相關(guān)文件。
甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行檢驗,如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求,乙方應及時更換。
五、雙方責任
甲方責任:
。1)提供施工所需的水源、電源,并保證其正常使用;
。2)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰居等方面的'關(guān)系;
。3)按照合同約定及時支付工程款;
。4)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,提出合理的意見和建議。
乙方責任:
。1)編制施工組織設(shè)計、施工方案,并報甲方審核;
。2)嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量和施工安全;
。3)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)和消防工作,如發(fā)生安全事故,由乙方承擔全部責任;
。4)保證施工現(xiàn)場的整潔,工程竣工后及時清理施工現(xiàn)場。
六、工程變更
工程施工過程中,如甲方提出工程變更,應提前書面通知乙方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。
因工程變更導致費用增加或減少的,雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整工程總價。
七、質(zhì)保期
本工程的質(zhì)保期為______年,自工程竣工驗收合格之日起計算。
在質(zhì)保期內(nèi),如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,乙方應負責免費維修或更換。因甲方使用不當或不可抗力因素造成的質(zhì)量問題,乙方不承擔責任,但應協(xié)助甲方進行維修,維修費用由甲方承擔。
八、違約責任
甲方未按照合同約定支付工程款的,每逾期一日,應按照未支付金額的______% 向乙方支付違約金。
乙方未按照合同約定的工期完成工程的,每逾期一日,應按照工程總價的______% 向甲方支付違約金。如逾期超過______日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的工程款,同時乙方應按照工程總價的______% 向甲方支付違約金。
乙方施工質(zhì)量不符合要求的,應負責無償返工或修復,直至達到合同約定的質(zhì)量標準,并承擔由此給甲方造成的損失。
雙方如有其他違約行為,應按照合同約定承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(發(fā)包方)簽字(或蓋章):____________________
日期:______年____月____日
乙方(承包方)簽字(或蓋章):____________________
日期:______年____月____日
個人住房裝修合同 6
甲方(業(yè)主):
姓名:__________
聯(lián)系電話:__________
身份證號碼:__________
乙方(裝修公司):
公司名稱:__________
法定代表人:__________
公司地址:__________
聯(lián)系電話:__________
為保證甲方位于 _________ 的房屋裝修工程順利進行,維護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜,訂立本合同。
一、工程概況
工程地點:_________
工程內(nèi)容及做法(詳見附件:工程預算表及施工圖紙)
工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料(詳見附件:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
。2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見附件:甲方提供裝飾裝修材料明細表、乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包料(詳見附件:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
二、工程期限
開工日期:______年______月______日
竣工日期:______年______月______日
總工期:______天
三、工程質(zhì)量和驗收
工程質(zhì)量標準:執(zhí)行國家及行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范,達到合格標準。
分階段驗收:乙方應提前______天通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的驗收,甲方不能按時參加驗收的,應提前______天通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認乙方的竣工時間。
竣工驗收:工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后______日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
四、工程價款及結(jié)算
工程總價:人民幣(大寫)______元整(小寫:¥______元)。此價款為雙方商定的固定價格,包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用,除甲方提出工程變更或經(jīng)雙方協(xié)商一致外,不因任何因素而調(diào)整。
付款方式:
。1)合同簽訂后______日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價的______% 作為預付款,計人民幣(大寫)______元整(小寫:¥______元);
。2)水電隱蔽工程驗收合格后______日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價的______%,計人民幣(大寫)______元整(小寫:¥______元);
(3)泥工、木工工程驗收合格后______日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價的______%,計人民幣(大寫)______元整(小寫:¥______元);
。4)油漆工程及整體工程竣工驗收合格后______日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價的______%,計人民幣(大寫)______元整(小寫:¥______元)。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。
甲方應按照合同約定及時支付工程款項。
提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)條件,并協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系,保證施工正常進行。
參與工程質(zhì)量和施工進度的驗收,協(xié)助乙方辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)。
。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)
乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。
嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量和施工安全。
遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)和垃圾清理工作,不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。
工程竣工后,向甲方提供完整的.竣工資料和竣工圖紙。
六、工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
甲方提出變更設(shè)計、增減工程項目或者調(diào)整材料設(shè)備,必須提前通知乙方,乙方應在接到通知后______天內(nèi)給予答復。如乙方同意變更,雙方應辦理簽證手續(xù);如乙方不同意變更,應按原合同執(zhí)行。
七、質(zhì)保服務(wù)
本工程質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起______個月。
在質(zhì)保期內(nèi),如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應負責免費維修。因甲方使用不當或不可抗力造成的損壞,乙方不承擔責任,但應協(xié)助甲方維修,維修費用由甲方承擔。
八、違約責任
合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
甲方未按期支付工程款的,每逾期一天,按應付未付金額的______% 向乙方支付違約金。乙方未按期竣工的,每逾期一天,按工程總價的______% 向甲方支付違約金。
九、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他事項
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
本合同附件(包括工程預算表、施工圖紙、材料明細表等)均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字 / 蓋章):__________
簽訂日期:______年______月______日
乙方(簽字 / 蓋章):__________
簽訂日期:______年______月______日
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