物業裝修的合同范本
在人們愈發重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的物業裝修的合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業裝修的合同1
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
乙方系園區大棚物業的業主或使用者委托進行裝修的單位或個人。現甲、乙雙方就大棚看護房裝修的有關事宜，經過平等協商，特簽此協議。
一、裝修申請與報批
第一條乙方在裝修前應向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料：
1.施工單位營業執照及資質證書復印件(加蓋公章)，如委托個人則需裝修委托書。
2.乙方向甲方提供現場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。
3.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。
第二條甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核，如審核合格后，甲方為乙方開據施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修，同時應將許可證貼在裝修現場明顯位置以便甲方檢查。
第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動，應以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。
第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責。
二、出入證
1、為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進入小區，而因此產生的一切后果均由乙方自負。
2、如果甲方發現乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合園區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區，由此產生的一切后果均由乙方負責。
3、裝修完畢后，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。
三、裝修保證金
1、為保證業主的利益和看護房結構及配套設備的安全，甲方收取乙方管理費每戶500元。
2、裝修完畢經甲方驗收合格后，扣除實際發生的費用，3個月未發生質量問題，按規定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續收取乙方整改期間的`相關費用。
四、注意事項
第一條大棚結構裝修
1.不得改動門、窗，保持大棚、看護房屋外觀的美觀統一。
2.嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。
3.不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業工程部試驗通過后方可繼續施工。
4.乙方裝修所使用的木制材料需經防火阻燃、防腐處理。
5.不得將沒有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。
第二條水、暖氣、燃氣管道設施裝修
1.嚴禁改動室內供暖管線設施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負。
2.嚴禁拆改室內水表，不得擅自拆改原設計管線。
3.嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。
4.室內所有管線節門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規定預留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。
6.衛生間、廚房間墻體改動的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。
第三條配電、弱電信號設施裝修
1.配電系統布局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發的電工操作證(特種工種證明復印件在物業管理公司備案)。
2.嚴禁破壞室內原設計配線回路，嚴禁強電、弱電線路直埋，必須按施工規范穿線鋪設，如有違規造成的一切后果由乙方負責。
3.不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。
第四條大棚外觀裝修
1.嚴禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加裝護欄。
2.嚴禁在戶門以外公共區域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業公司有權要求其無條件拆除，損失自負。
3.空調室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠墻固定在外窗一側
第五條裝飾施工現場
1.裝飾材料搬運：安排時間搬運，切勿損壞公共區域搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。
2.裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。
3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標志，按指定通道進入;嚴禁在本小區非工作區域閑逛，不得損壞小區公共設施設備及他人財務;嚴格遵守管理規定，保持公共區域的整潔。
4.裝修施工時間：
1)工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區內，嚴禁施工人員在本小區內留宿。
2)機械設備作業時間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時間為靜音作業時間，嚴禁施工擾民。
5.消防安全：每戶裝修施工現場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現場禁止吸煙。
六、裝修竣工驗收
裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內，由公司物業部、業主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。
七、其它
第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，房產毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。
第二條如因乙方裝修給他人人身財產造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。
第三條本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
第四條本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
第五條乙方在工程裝修期間必須加強安全生產管理，需有專門安全監督人員進行安全監督，在裝修期間裝修人員在園區內、外所發生的任何意外由乙方負責，甲方不負任何責任。
甲方：乙方：
經辦人：經辦人：
年月日
物業裝修的合同2
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝修工程有關事宜，達成如下協議：
第1條工程概況
1.1工程名稱：
1.3承包內容：鋼結構房屋建造(工程包含:鋼結構框架焊接,墻體與粉刷砌墻;頂棚制作，頂棚材料為：頁格棉。
1.4工程總量：
1.5工程期限
開工日期20xx年12月5日
竣工日期20xx年12月8日;
第2條甲乙方工作
2.1開工前內一切影響乙方施工的障礙，以不影響施工為原則并向乙方進行技術交底。
2.2向乙方提供施工所需的水源、電源等設施，施工期間水費、電費由甲方負責。
2.3開工前
2.4甲方指派責合同履行。按要求組織施工，保質、按期完成施工任務，解決由甲乙方負責的各項事宜。
2.5嚴格執行施工規范、安全操作規程。防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查紀錄。施工過程中，如發生安全事故，由乙方負責承擔全部費用及法律責任，與甲方無關。
第3條關于工程質量及驗收的約定
3.1由于乙方原因造成質量事故及損害，其返工費用及賠償由乙方承擔，工期不順延。
3.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。
第4條關于工程價款及結算的約定
第5條工程停建或緩建
5.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。
5.2因甲方或乙方其他情況的需延期開工、停建或緩建由雙方協商確定。
第6條保修
6.1本合同保修期為竣工之日算起，為期年。保修范圍為本合同中規定的乙方承包的項目及內容。保修期內，乙方應在接到修理通知之后12小時內相應，24小時內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，費用由乙方承擔。
第7條附則
16.1本合同壹拾貳份，雙方各執壹份。
16.2本合同履行完成后自動終止。
16.3附件資料：全部施工圖(合同正本由此附件)
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)
授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：
年月日年月日
【物業裝修的合同范本】相關文章：
粵公網安備 44010602002712