居室裝修合同范本15篇
隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的居室裝修合同范本，歡迎大家分享。
居室裝修合同范本1
發包方(以下簡稱甲方)：
委托代理人(姓名)： 民族：
住所： 身份證號：
聯系電話： 手機號：
承包方(以下簡稱乙方)：
營業執照號：
住所：
法定代表人： 聯系電話：
委托代理人： 聯系電話：
建筑資質等級證書號：
本工程設計人： 聯系電話：
施工隊負責人： 聯系電話：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1工程地點：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程戶型：
1. 4工程內容及做法(見報價單和圖紙);
1.5工程承包，采取下列第 種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。
1.6工程期限 日(以實際工作日計算);
開工日期 年 月 日;
竣工日期 年 月 日。
1. 7工程款和報價單
(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)
金額大寫：
(2) 報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3) 報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書
3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供：
(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20xx)的要求。
3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條 甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。
4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4.6不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：
(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。
5.3 通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。
居室裝修合同范本2
一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》和《遼寧省合同監督條例》及有關法律法規規定制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。
二、為維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。家庭裝飾裝修企業應當格守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務。
三、本合同文本所稱家庭居室裝飾裝修是指居民為改善自己的居住環境，委托他人對居住的房屋，進行修繕處理的工程建設活動。本合同文本由使用說明、12項協議條款和7個附件組成，對雙方當事人均有約束力。文本共25頁，每頁右上角蓋有防偽的“遼寧省工商行政管理局合同示范文本監制”章。
四、簽訂合同前發包人（業主、甲方）要驗看承包人（裝飾裝修企業、乙方）的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業執照》及企業資質證書外，合同應加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。
五、本合同第一條第5款包工包料是指將購買裝飾材料的工作委托乙方并由乙方施工裝修；包清工是指甲方自己購買裝飾材料，委托乙方施工裝修。第6款開、竣工日期必須明確，該條款關系到違約責任的認定。
六、本合同第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲乙雙方如另有協商約定，可在合同中寫明。
七、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程（指隱蔽在裝飾表面內部的電器回路、上下水、煤氣、地熱等管線工程）結束都需進行驗收，并須在驗收單上簽字確認�？⒐た傭炇眨滓译p方均需在驗收單上簽字后方能交付使用。如某項工程不能達標，乙方應予整改，直到達標為止。
八、工程竣工通過驗收交付塑時，乙方應同甲方簽署工程保修單，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，包清工的工程僅對施工質量實行保修。
九、本合同第十條其他約定以及本合同以外的補充約定，不得含有不合理減輕或免除乙方應當承擔責任的內容；與本合同的其他條款不一致的，以本合同的其他條款為準。
十、本合同文本條款由遼寧省工商行政管理局負責解釋。
遼寧省家庭居室裝飾裝修合同合同編號：_____________
發包人（簡稱甲方）：________________
承包人（簡稱乙方）：________________
依據《中華人民共和國合同法》和《遼寧省合同監督條例》以及其他有關法律法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。
居室裝修合同范本3
甲方(裝修人)： 乙方(施工單位)：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方負責的甲方家庭居室裝飾裝修項目(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：
1.2 工程面積：
1.3 工程期限開工日期月 。如物業部門開工手續完備時間晚于前述時間，則以后者為開工日期。
1.4 整(￥231071.40元)。
第二條 甲方責任
2.1 開工前四天，為乙方入場施工創造條件，包括：通水、通電、以不影響施工為原則。
2.2 參與施工質量和施工進度的監督，參與施工過程中的各項驗收。
2.3 負責辦理物業部門的開工手續;并承擔物業部門的各項費用。
第三條 乙方責任
3.1 乙方應在施工中嚴格執行施工規范和質量標準，保質按期完成工程施工。
3.2 乙方應嚴格執國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。
3.3 乙方所使用的基礎裝修材料按雙方約定的品牌應符合國家或行業有關質量標準，乙方不得使用假冒材料，否則甲方有權拒絕材料驗收，由此產生的后果由乙方承擔。
3.4 乙方設計師應對施工過程監督、協調、并及時糾正施工中不符合設計方案的項目。
第四條 工程款支付
甲方分三次將工程款支付給乙方，具體付款約定如下。
4.1 水、電改造及隱蔽工程驗收合格付40%，即(￥920xx.00元)
4.2 墻、地磚敷設完成、木工框架完成、墻面基層處理過半付40%，即(￥920xx.00元)
4.3 工程竣工驗收合格后付清余款(￥47071.40元)。(注：增減項目另計)
第五條 有關責任
5.1 未辦理驗收手續，甲方提前使用(包括搬入家具等)或擅自動用工程成品而造成損失的由甲方負責。
5.2 由于乙方原因造成的工程質量問題，由乙方負責。修理費由乙方承擔，且工期不順延。
5.3 由于乙方原因致使工期延誤，每天向甲方支付合同款0.3%的違約金。
第六條 合同爭議的解決方式
雙方發生爭議時即可向當地建筑裝飾協會等行業管理部門或消費者協會申請鑒定和調解，調解不成可以向廣州仲裁委員會申請仲裁。
第七條 附則
7.1 合同經雙方簽字(蓋章)后生效。
7.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居室裝修合同范本4
合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
發包人： 承包人：
住所： 住所：
委托代理人： 營業執照號：
電話： 法定代表人： 電話：
ｂｐ機號： 委托代理人： 電話：
本工程設計人： 電話：
施工隊負責人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
�。�. １ 工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。保� 工程內容及做法（詳見附表１：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表２：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。
１．３ 工程承包方式：雙方商定采取下列第＿＿＿＿＿種承包方式。
�。ǎ保┏邪税�、包料（詳見附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；
（２）承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料（詳見附表４：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；
１. ４ 工程期限＿＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。
�。保� 合同價款：本合同工程造價為（大寫）：元（詳見附表３：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第＿＿＿＿＿種方式提供：
�。ǎ保┌l包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表６：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；
�。ǎ玻┌l包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表態：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費＿＿＿＿＿元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。
第四條 發包人義務
４．１ 開工前＿＿＿＿＿天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
�。矗� 提供施工期間的水源、電源；
�。矗� 負責協調施工隊與鄰里之間的關系；
�。矗� 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；
�。矗� 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
�。矗� 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務
５．１ 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；
�。担� 嚴格執行有產施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
�。担� 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
�。担� 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表７：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。
第七條 材料的提供
�。罚� 由發包人提供的材料、設備（詳見附表４：發包人提供裝飾裝修材料明細表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；
�。罚� 由承包人提供的材料、設備（詳見附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
第八條 工期延誤
�。福� 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
�。ǎ保┕こ淌亲兓驮O計變更；
�。ǎ玻┎豢煽沽�；
�。ǎ常┌l包人同意工期順延的其他情況。
�。福� 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
�。福� 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
８．４ 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
�。保埃� 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
�。ǎ玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。
�。保埃� 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續（詳見附表９：家庭居室裝飾裝修工程結算單）。
�。保埃� 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表１０：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。
第十一條 工程款支付方式
�。保保� 雙方約定按以下第＿＿＿＿＿ 種方式支付工程款：
�。ǎ保┖贤Ш�，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
┏━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓
┃支付次數 │支付時間 │支付金額 ┃
┠────────┼─────────────┼───────────┨
┃第一次 │開工前三日 │支付 元 ┃
┃第二次 │工程進度過半 │支付 元 ┃
┃第三次 │雙方驗收合格 │支付 元 ┃
┗━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛
工程進度過半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。ǎ玻┢渌Ц斗绞剑海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
�。保保� 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，交將有關資料送交發包人。發包人接到資料后＿＿＿＿＿日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表９：家庭居室裝飾裝修工程結算單）并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
１１．３ 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
�。保玻� 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
１２．２ 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
�。保玻� 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
�。保玻� 發包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金＿＿＿＿＿元。
�。保玻� 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
�。保玻� 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金＿＿＿＿＿元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第＿＿＿＿＿種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤唬撸撸撸撸咧俨梦瘑T會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十四條 幾項具體規定
�。保矗� 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫）＿＿＿＿＿元（此費用不在工程價款內）。
�。保矗� 施工期間，發包人將外屋鑰匙＿＿＿＿＿ 把，交給承包人保管。
工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖＿＿＿＿＿把，由承包人當場負責安裝交付使用。
�。保矗� 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午＿＿＿＿＿點分至＿＿＿＿＿點＿＿＿＿＿分；下午＿＿＿＿＿ 點 ＿＿＿＿＿分至點 ＿＿＿＿＿分。
第十五條 其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十六條 附則
�。保叮� 本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
�。保叮� 本合同簽訂后工程不得轉包。
�。保叮� 本合同一式＿＿＿＿＿ 份，雙方各執份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
部門＿＿＿＿＿ 份
１６．４ 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 合同附件：
附表１-１：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（一）
附表１-２：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（二）
附表２：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表３：家庭居室裝飾裝修工程報價單
附表４：發包人提供裝飾裝修材料明細表
附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細表
附表６：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
附表７：家庭居室裝飾裝修工程變更單
附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗收單
附表９：家庭居室裝飾裝修工程結算單
附表１０：家庭居室裝飾裝修工程保修單
發包人（簽字）： 承包人（蓋章）：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
鑒證意見：
鑒證機關（章）
經辦人：
年 月 日
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
居室裝修合同范本5
承接方（乙方）：________
工程項目：________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：___________________________________
2、居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛
�。�1）______室，計______平方米；
（2）______廳，計______平方米；
（3）______廚房，計______平方米；
�。�4）______衛生間，計______平方米；
�。�5）______陽臺，計______平方米；
（6）________過道，計______平方米；
3、其他（注明部位）____________，計________平方米。
總計：施工面積____________平方米。
4、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
5、委托方式：____________________________________________
6、工程開工日期：______年______月______日
7、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫）___________________元，詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元；
2、人工費__________元；
3、設計費__________元；
4、施工清運費__________元；
5、搬卸費__________元；
6、管理費__________元；
7、稅金（3.41%）___________元；
8、其他費用（注明內容）______________元。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、質量檢查監督部門：上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
6、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）
付款百分比
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
甲方付清工程價款，詳見《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。
4、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1、工程質量驗收，詳見《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1、甲方：
�。�1）必須提供經
物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
�。�2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
�。�3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2、乙方：
�。�1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
（2）指派（姓名）__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
�。�3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。
�。�4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
（5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決�；驊{本合同和乙方開具的統一發票向上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向__仲裁委員會申請仲裁；__人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方（業主）：（簽章）________乙方：（簽章）________
住所地址：________企業地址：________
郵政編碼：________郵政編碼：________
工作單位：________法人代表：________
委托代理人：________委托代理人：________
電話：________電話：________
簽約地址：________簽約日期：________
居室裝修合同范本6
委托方(甲方)：____________設計方(乙方)：____________
身份證號碼：____________住所：____________
住所：____________營業執照號：____________
委托代理人：____________法定代表人：____________
身份證號碼：____________委托代理人：____________
聯系方式：____________聯系方式：____________
手機號碼：____________手機號碼：____________
工程設計人：____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修設計的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就委托方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)設計的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程設計項目概況
1、甲方委托設計工程項目地點：____________區(縣)____________路____________小區________號________幢________室。
2、工程設計期限：________天，自交納定金次日起計算。
建筑面積：____________平方米，使用面積____________平方米。
第二條 設計項目選擇(選項打√，不選項打“×”)：
1、裝飾設計：室內六面體及水、強電、弱電()
2、軟裝飾設計：家具、布藝、窗簾、畫框、插花、掛(擺)件()
3、環境藝術設計：綠化、庭院、雕塑()
4、其它設計：
第三條 設計收費
1、設計費總價：(大寫)________________元，￥____________。
其中：
(1)裝飾設計費(含水、強電、弱電)：按建筑面積每平方米________元，小計________元。
(2)軟裝飾設計費：按建筑面積每平方米________元，小計________元。
(3)環境藝術設計費：按建筑面積每平方米________元，小計________元。
(4)其它設計費：按建筑面積每平方米________元，小計________元。
2、設計定金(大寫)____________元。(定金的數額不得超過標的額的百分之二十)
第四條 設計文件標準與深度：
1、甲、乙雙方約定，設計文件標準為XX市裝飾裝修行業標準njbza-05-1《建筑裝飾裝修設計制圖統一標準》和njbza-05-2《建筑裝飾裝修設計文件編制深度規定》。
2、甲、乙雙方約定，初步設計方案應包含以下圖紙：(選項打√)
(1)室內平面布置圖
(2)地平布置圖(如能在室內平面布置圖上標明各房間地面材料，可省略)
(3)室內頂棚布置圖
(4)主要空間的透視圖(甲方無要求的可以不提供，如提供，費用甲、乙雙方另行約定)
(5)主要立面圖：(指具有裝飾效果的背景墻，含有固定家具的墻立面等)
(6)其他圖紙：
3、甲、乙雙方約定，全套設計文件除初步設計方案所包含的設計圖紙外，還應包含以下圖紙和材料：
(1)設計圖紙目錄
(2)設計及施工說明
(3)原始房型勘察圖
(4)改建設計平面圖
(5)剖立面展開圖
(6)部分節點詳圖
(7)各類電器插座位置分布圖
(8)電源控制線路示意圖
(9)弱電控制線路示意圖
(10)冷、熱水管安裝示意圖
(11)裝飾裝修材料表
(12)其他材料：
第五條 設計程序及設計支付方式
1、第一階段：
乙方收到設計定金后應于____日內上門為該項目勘量�？绷拷Y束后，甲方應于____日內支付乙方第二階段設計費(占設計費總價的____%，計人民幣(大寫)____________元)。已收定金抵作第二階段設計費。
2、第二階段：
乙方收到第二階段設計費后，應在____日內完成初步設計方案和擴初設計方案，并通知甲方。
甲方接到乙方通知后，應于____日內與乙方溝通。雙方對第二階段設計文件取得一致意見，并簽字確認后，甲方應于____日內支付乙方第三階段設計費(占設計費總價的____%，計人民幣(大寫)____________元)
3、第三階段：
乙方應在收到第三階段設計費后____日內完成第三階段全套圖紙，并通知甲方。
甲方接到乙方通知后應于____日內與乙方溝通。雙方對全套設計文件取得一致意見，并簽字確認后，甲方應于____日內付清設計費余額，同時乙方向甲方交付共計________套設計圖紙。
4、第四階段：
乙方在工程開工時應到現場進行圖紙交底，并在施工過程中，根據工程進度情況，到現場指導施工不少于________次，
以達到設計效果。
第六條 設計方案修改：
1、在施工過程中，甲方要求變更設計文件的，乙方應積極給予配合。乙方根據甲方的要求，對所變更的項目進行重新設計的，需協商簽訂補充協議，并支付相應費用。
2、修改后的設計文件應包括以下內容：
(1)設計圖紙
(2)項目造價
(3)主要材料明細單
(4)其他材料：
3、修改后的設計文件需由雙方簽字確認。
第七條 甲方責任：
1、甲方應在約定的時間內與乙方及時溝通，并對設計方案進行確認。
2、甲方對設計方案確認后，應在約定的時間內及時支付所約定的費用。
3、乙方進行圖紙交底時，甲方應參與。同時安排該項目的施工負責人參加，做好交底記錄，并經甲、乙雙方簽字確認。
第八條 乙方責任：
1、乙方設計方案不得違反國家有關法律、法規和規章的規定。由此造成甲方損失的，由乙方負責賠償。
2、乙方應按合同規定的內容，時間和約定的標準向甲方交付設計文件，完成售后服務。
3、乙方負責依據經甲方確認的設計文件對施工方的工程項目的質量和設計效果進行監督，并在工程竣工后日內，向甲方交付以下工程隱蔽項目的竣工圖紙：
①電源控制線路竣工圖;
�、谌蹼娍刂凭�路竣工圖;
�、劾�、熱水管安裝竣工圖。
第九條 違約責任：
1、甲方單方提出終止合同，乙方不退還甲方已付的定金，已收設計費不予以退還。乙方單方提出解除合同，雙倍返回甲方已付的定金和設計費。
2、甲方對設計文件延期確認的，乙方設計期限順延，甲方超過________天不確認的，乙方有權解除合同，并向甲方追償已發生的設計費用。
3甲方逾期支付設計費用的，每逾期支付一天，應按設計費總金額百分之________支付違約金，逾期支付超過________天，乙方有權解除合同，向甲方追償已發生的設計費用。
4、乙方延誤設計文件交付時間的，每延誤一天，應減收該項目設計費總金額百分之________的設計費。
5、由于乙方設計的原因，造成工程不能及時開工或拖延工期，工期每延誤一天，乙方向甲方支付____________元的賠償金。
6、乙方未按合同的規定時間向甲方交付隱蔽項目的竣工圖紙，每延誤一天，應向甲方支付________元的賠償金。
第十條 其他
1、甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作，雙方需另行協商簽訂合同。
2、甲方變更合同規定的時間，要求提前交付設計文件時，應向乙方支付每天________元的趕工費。
3、因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除雙方責任，但法律另有規定的除外。
4、本合同在履行中發生糾紛，甲、乙雙方無法自行協商解決時，可申請XX市裝飾行業協會協助進行調解，調解不成的，可按下列第方式解決：
�、偬峤籜X市仲裁委員會仲裁;
②依法向人民法院提起訴訟。
5、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議書作為附件，補充協議書與本合同具有同等效力。
6、本合一式二份，甲、乙雙方各執一份。
7、本合同經雙方簽字蓋章后即生效。
甲方簽字：乙方簽字(蓋章)：
委托代理人：法定代表人：
地址：委托代理人：
電話：電話：
年月日年月
居室裝修合同范本7
發包方（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點：＿＿區（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。
3、住房結構：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。
6、總價款：￥＿＿＿＿元，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：
材料費：＿＿＿＿＿＿，人工費：＿＿＿＿＿＿
管理費：＿＿＿＿＿＿，設計費：＿＿＿＿＿＿
垃圾清運費：＿＿＿＿＿＿，稅金（3.41％）：＿＿＿＿其他費用：＿＿＿＿＿＿
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。
二、關于材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由＿＿＿方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及結算的約定：
1、工程款付款方式列下表：
付款時間
付款百分比
金額
對預算設計認可
簽訂合同之日
1000元，第二次付款時扣除
合同簽訂后
開工前二至五天
65％
元
施工過程中
工期進度過半
30％
元
竣工驗收
當天
5％
元
增加工程項目
簽訂項目變更表
100％
元
注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。
2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。
六、其它事項
1、甲方工作：
�。�1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。
�。�3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。
2、乙方工作：
�。�1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
�。�2）指派＿＿＿＿為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
�。�3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任：
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿％支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）
九、合同的變更和解除：
1、合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款＿＿＿％支付違約金，并辦理終止合同手續。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。十、其它約定：
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
委托代理人： 法定代表人：
住址： 地址：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
居室裝修合同范本8
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
發包方(簡稱甲方)：(業主)_______________ 聯絡方式：______
承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)_____________________
身份證：_____________________ 聯絡方式：__________________
家庭住址：___________________ 家庭固定電話：_______________
第一條 工程概況
1.裝潢施工地點：
2.住房結構：鋼筋混凝土;房型____房____廳____套，建筑面積約____平方米。
3.承包方式：清包工。
4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、家具打造，清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于搬運工程的補充約定：甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內)。
5.總價款：￥約____元(包括清潔費和搬運費)，大寫(人民幣)：____________元整。
以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方決定對該房屋初定裝修工程項目進行變更，包含增加或刪減，該總價款不做變更。
6.工期：自____年____月____日開工，至____年____月_____日竣工，工期_約____天(以上規定工期為指導工期，為保證施工質量，原則上不少于以上工期，也不應超過工期15天。如遇甲方材料供應不及時等問題， 則相應順延竣工日期)。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行(如延長工期后遇春節假期，甲方允許乙方春節期間停工____至____天)。
第二條 關于乙方職責的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條 關于材料供應的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條 關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準 和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由甲方聘請設計師進行設計，提供設計施工圖紙及特別要求(具體內容見參見設計施工圖紙)。乙方負責按有關行業規定進行施工。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。
6.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如櫥柜防火門，臺面，ppr水管等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
7.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。(參照北京市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》)。
8.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(見附件三《工程竣工驗收單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
9.工程保修期三年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
第五條 關于安全生產和防火的約定
1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的`安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各 安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條 關于工程價款及結算的約定
1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：
2.雙方款項往來均應于《工程付款確認單》簽字確認(見附件四)。
第七條 其它事項
1.甲方工作：
(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。
2.乙方工作：
(1)參加甲方召集的現場交底。
(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。
第八條 違約責任
1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
第九條 糾紛處理方式
因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商�；蛉魠f商不成時，可以按照本協議約定向：
-北京仲裁委員會申請仲裁;
-人民法院提起訴訟。
第十條 協議的變更和解除
2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。
3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。
第十一條 附則
1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙__把交乙方 施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖__套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協議簽訂后，工程不得轉包。
3.本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條 協議附件
附件一物業管理部門的裝修指南(略)
附件二設計施工圖紙及要求(略)
附件三工程竣工驗收單
附件四工程付款確認單
甲方(簽字)：______ 乙方(簽字)：______
住址：______________ 住址：______________
電話：______________ 電話：______________
郵編：______________ 郵編：______________
簽訂日期：__________
簽訂地點：北京
附件三
工程竣工驗收單
甲方：__________________
乙方：__________________
注：(1)分項檢驗評定：合格打√，不合格打×，補驗合格打√并簽名。
_______年_______月_______日
附件四
工程付款確認單
甲方：________________________
乙方：________________________
居室裝修合同范本9
發包方（簡稱甲方）：__________________________________
承包方（簡稱乙方）：__________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《XX市合同格式條款監督條例》、《XX市建筑市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
第一條工程概況
1．甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發的《建筑業企業資質證書》的企業。
2．裝飾施工地點：________區（縣）_______________路____弄（村）____號___樓____室。
3．住房結構：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
4．裝飾施工內容：（見附件一《裝飾施工內容表》）。
5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
6．總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________
其中：
材料費：_____________________，人工費：__________________
管理費：________________________________，設計費：_______________
垃圾清運費：____________________，稅金（3．41％）：______________
其他費用：___________________________
雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款按實另計。
7．工期：自_________年_____月______日開工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。
第二條材料供應的約定：
1．甲方提供的材料：（見附件二《甲方提供材料、設備表》）。
甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3．乙方提供的材料：（見附件三《主材料報價單》）。
乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第三條關于工程質量及驗收的約定：
1．本工程執行dbj08－62－97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31／t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。
2．本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式______份。
3．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6．工程驗收：
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8、工程保修期壹年。竣工驗收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》（見附件七《工程保修單》），憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。
第四條有關安全生產和防火的約定：
1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及
施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2．施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批準后，方能施工。
第五條關于工程價款及結算的約定：
1. 工程款付款方式：（將不選定方式劃去）
�。�1）工程款付款可以雙方協商約定：
�。�2）工程款付款可以按下表：
2．雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交甲方。
3．工程結算：（見附件六《工程結算單》）
第六條其它事項
1．甲方工作：
�。�1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。
2．乙方工作：
�。�1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。
�。�2）指派____________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
第七條違約責任
1．由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。
2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。
3．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。
4．乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條糾紛處理方式
1．因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向XX市家庭裝飾行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2．當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向：
--上海仲裁委員會申請仲裁；
--人民法院提起訴訟。
（將不選定的解決方式劃去）
第九條合同的變更和解除
1．合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款______％支付違約金，并辦理終止合同手續。
2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。
第十條附則
1．工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。
2．本合同簽訂后，工程不得轉包。
3．本合同一式______份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
4．本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區縣的工商行政管理部門進行鑒證。
第十一條其它約定
1．______________________________________________________
2．______________________________________________________
3．_______________________
_______________________________
4．______________________________________________________
5．______________________________________________________
第十二條合同附件
附件一 裝飾施工內容表；
附件二 甲方提供材料、設備表；
附件三 主材料報價單（工程報價單可用電腦打印件）；
附件四 工程項目變更單；
附件五 工程質量驗收單；
附件六 工程結算單；
附件七 工程保修單。
如企業另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容。
甲方（簽章）：________ 乙方（簽章）：________
委托代理人：__________ 法定代表人：__________
住址：________________ 委托代理人：__________
電話：________________ 地址：________________
郵編：________________ 電話：________________
郵編：________________
簽訂日期：____________
簽訂地點：____________
甲方代表：________________
乙方代表：________________
________年______月______日
備注：
�。�1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年。
（2）保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。
�。�3）保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。
（4）本保修單須甲、乙雙方簽字。
居室裝修合同范本10
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
本工程設計人：
聯系電話：
施工負責人：
聯系電話：
工程項目：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議（包括本合同附件和所有補充合同）：
第一條：工程概況
一、工程地址：___________________________________；
二、居室規格：房型__________層（式）___________室____________廳__________廚_____________衛________陽臺
1、_________室，計__________平方米；
2、_________廳，計__________平方米；
3、_______廚房，計________平方米；
4、_______衛生間，計_________平方米；
5、__________陽臺，計__________平方米；
6、其他（注明部位） ，計 平方米。
總計：施工面積 平方米。
三、施工內容：詳見《家庭裝潢施工內容單》、施工工藝表和施工圖
四、工程承包方式，雙方商定采取下列第__（2）_____種承包方式。
�。�1）乙方包工、包全部材料（見附表：乙方提供裝飾材料明細表）；
�。�2）乙方包工、包輔料，甲方提供主材（見附表：甲方提供裝飾材料明細表，見附表：乙方提供裝飾材料明細表）；
�。�3）乙方包工、甲方提供全部材料（見附表：甲方提供裝飾材料明細表）。
五、工程開工日期：xxx年 月 日
六、工程竣工日期：xxx年 月 日。工程總天數： 天
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫）--整 。（其中包括裝修輔料費、人工費、設計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等。）
第三條：質量要求
一、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
二、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
三、質量檢查監督部門：重慶市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
四、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
五、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
二、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表：乙方提供裝飾材料明細表），雙方共同驗收，材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工；如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。
三、按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場（見附表：甲方提供裝飾材料明細表），雙方共同驗收并辦理交接手續；由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
一、合同一經簽訂甲方即應支付施工費__________（大寫___________）；當工期進度到________________________并經甲方驗收合格時，甲方第二次支付施工費______________（大寫：___________________）當工期進度到_____________________并經甲方驗收合格時，甲方第三次支付施工費____________（大寫：________________）。甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工并經驗收合格后結算，金額________（大寫：______________）。
二、剩余尾款___________（大寫：_________）部分，作為裝修風險金，在三個月后無工程隱患再支付（注：施工費包括裝修輔料費、人工費、設計費、施工清運費、搬卸費、管理費等）。
三、甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，（在工程進行中甲方所付款項，乙方收取需開收據。）
四、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清約定工程價款時，不得交付使用。
第六條：工程工期
一、因下列原因造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：
1、工程量變化或設計變更；
2、不可抗力；
3、甲方同意工期順延的其它情況。
4、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意。
5、因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延。
6、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。每日按工費的1%作為違約金。
二、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
三、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，乙方不承擔責任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
五、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
一、待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。質量標準本工程施工質量按下列第____________項標準執行；
1）以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準》。
2）雙方約定。
1、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經認證，工程質量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔；工程質量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。
2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。
3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應添寫工程驗收單。
1_______________________________2_____________________________________；
3_______________________________4____________________________________；
5_______________________________6___________________________________；
4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時間內未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。
5、工程竣工驗收后，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內結清約定款項。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字并結清約定款項后，填寫工程保修單。
7、驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。
8、因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。
9、工程未經驗收，甲方提前使用，出現質量問題，甲方承擔責任。
第八條：其他事項
一、甲方工作
1、開工前_______天，向乙方提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、負責提供水源、電源為乙方使用；（僅為施工專用，工人不得用于私用）
3、負責協調裝飾公司與鄰里之間的關系；協助乙方做好現場保衛、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
4、如需原建筑物或設備管線，負責到有關部門辦理響應的審批手續，并承擔有關費用；
二、乙方工作
1、指派（姓名） 為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決有關乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執行施工規范、安全操作規程，負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。施工現場應配備干粉滅火器。
3、保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（居民）的關系。
4、保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾處理工作。應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。
5、未經甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結構及設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔損失。
6、工程竣工未移交甲方之前負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
7、在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起三年。
三、安全生產和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。
2、乙方在施工期內應嚴格遵受《建筑安裝工人安全技術規范》和《建筑安裝工人安全操作規范》，注意施工安全。在施工過程中，若發生安全事故（包括財產損失、人員傷亡等）或其他損失，由乙方負責
3、由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范導致發生火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
4、由于乙方在施工生產過程中違反有關有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決�；驊{本合同和乙方開具的統一發標向重慶市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁；
第十條：幾項具體規定
1、因工程而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將立即運到物業指定的地點。
2、施工期內，甲方將進戶門鑰匙把交給乙方代表--負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方負責安裝交付使用。
3、乙方按合同約定和規范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否則乙方可不予辦理。
第十一條：合同的變更和終止
一、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的5%交付違約金，并辦理終止合同手續。
二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
三、本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執壹份。
第十三條：附則
一、本合同簽定后工程不得轉包。
二、合同附件：
1、乙方施工工藝步驟；
2、甲方提供裝飾裝修材料明細表；
3、乙方提供裝飾裝修材料明細表；
甲方（業主）： （簽章）
乙方： （簽章）
住所地址：
企業地址：
工作單位：
法人代表：
委托代理人：
委托代理人：
聯系電話：
聯系電話：
簽約日期：
居室裝修合同范本11
發包方(簡稱甲方)：_______________
承包方(簡稱乙方)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點：__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。
3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____ 其中： 材 料 費：______，人工費：______ 管 理 費：______，設計費：______ 垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____ 其 他 費 用：______ 經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、關于材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：
2、乙方提供的材料：
三、關于工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收。
四、有關安全生產和防火約定：
五、關于工程價款及結算的約定： 1、工程款付款方式列下表： 2、工程結算： 3、工程保修期
六、其它事項 1、甲方工作： 2、乙方工作：
七、違約責任：
八、糾紛處理方式：
九、合同的變更和解除：
十、其它約定：
十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委托代理人： 法定代表人：
住 址： 地 址：
電 話： 電 話：
郵 編： 郵 編：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
居室裝修合同范本12
發包方（以下簡稱甲方）：_________
委托代理人（姓名）：_________
單位：_________
住所地址：_________
聯系電話：_________
手機號：_________
承包方（以下簡稱乙方）：_________
單位名稱：_________
營業執照號：_________
注冊地址：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
委托代表人：_________
聯系電話：_________
監理負責人：_________
聯系電話：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程勘察設計管理條例》，以及裝飾行業的有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，并共同履行。
第一條工程項目
甲方委托乙方承擔以下工程監理任務：
工程名稱：_________
工程地址：_________
第二條監理收費及支付方法
�。ㄒ唬┍竟こ瘫O理收費按照國家和現行市場收費標準執行。經甲乙雙方商定監理收費以工程預算額_________計算，估算總收費_________元，金額大寫_________待工程結束后進行結算。
�。ǘ┍竞贤r甲方向乙方預付估算監理費總額的20%作為合同定金，監理工作完成后，定金抵做工程監理費。
�。ㄈ┕こ踢M度過半時，甲方向乙方撥款付應付監理費總額的50%（不含定金）。
�。ㄋ模┕こ舔炇蘸细窈�，甲方向乙方按監理概算結清全部工程監理費。
第三條雙方責任
�。ㄒ唬┘追截熑�
1。如期向乙方提交本合同規定的有關建設文件和監理資料，并保證所提交資料質量達到工程監理要求。
2。按約定的日期和數量付給乙方定金和工程監理費。
3。本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方監理人員配合時，所需費用由甲方承擔。
�。ǘ┮曳截熑�
1。對開工前期的監理工作
�、賹κ┕D設計方案進行會審。
�、趯κ┕挝坏氖┕と藛T進行資格審核和施工組織方案作出評價。
2。原材料、構配件及設備的質量認可，以及工程投資成本控制。
3。分項、分部工程的檢查和竣工驗收。
4。工程進度進行控制，審核設計、施工總計劃，審核施工進度計劃和材料采購計劃，并對工程進度進行檢查。
第四條違約責任
�。ㄒ唬┘追轿丛诒竞贤谌龡l所約定的時間內交付工程監理費時，甲方從應付監理費的次日起計算，每延誤一天，向乙方按應付工程監理費的_________償付違約金。
�。ǘ┯捎谝曳奖O理錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在監理上繼續采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部監理費。
�。ㄈ┘追讲宦男泻贤瑫r，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付監理費。乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部監理費。
第五條合同生效、中止與結束
�。ㄒ唬┍竞贤杞浖滓译p方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權的委托代理人的簽字（或蓋章）方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準。
�。ǘ┘滓译p方因故需變更或終止本監理合同時，應提前兩周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協議作為本合同附件執行。未達成協議前，本合同繼續有效。
（三）因甲方原因要求中途停止監理工作的，已付定金不退還；當監理工作進行相應監理階段不足一半時，甲方應支付該階段監理費的一半；監理工作進行到超過該監理階段的一半時，甲方應支付該階段監理費的一半；監理工作進行到超過該監理階段的一半時，甲方應支付該階段的全部監理費。同時，按本條第（二）款辦理，結束本工程甲乙雙方合同關系。
�。ㄋ模┍竞贤砸曳较蚣追教峁┍竞贤幸幎ǖ娜抗こ瘫O理文件，甲方按本合同規定付清全部監理費之日起，結束本合同關系，本合同另有條款約定的除外。
第六條不可抗力
本合同在執行過程中，若發生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協商解決，不受本合同有關條款的約束。
第七條合同糾紛解決方式
本合同在執行過程中發生糾紛，雙方協商不成時，采取下列第_________種方式解決：
1。向消費者委員會申請調解；
2。向有管轄權的工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁；
3。向有管轄權的人民法院起訴；
4。其它解決方式：_________
第八條未盡事宜與附加條款
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜由甲乙雙方協商確定，并形成書面協議作為本合同附件執行。
�。ǘ┍竞贤郊訔l款如下：
第九條合同文本
1。本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
2。本合同簽訂后工程不得轉包。
3。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
4。合同履行完后自動終止。
5。本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
委托代理人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
居室裝修合同范本13
發包方(簡稱甲方)：__________________________________
承包方(簡稱乙方)：__________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2.裝飾施工地點：_________區(縣)___________路____弄(村)____號___樓____室。
3.住房結構：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：______________________________
其中：
材料費：________________________________，人工費：_____________________
管理費：________________________________，設計費：_____________________
垃圾清運費：____________________________，稅金(3.41%)：____________
其他費用：___________________________
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7.工期：自_________年_______月________日開工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。
二、關于材料供應的約定：
1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定：
1.本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。
2.本工程由_________方設計，施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6.工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件五《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火的約定：
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水等。
居室裝修合同范本14
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
發包方（以下簡稱甲方）：（業主）____________ 聯絡方式：______
身份證：__________________地址：_____________________________
承包方（以下簡稱乙方）： （施工工程隊負責人）________________
身份證：__________________ 聯絡方式：______________________
家庭住址：________________ 家庭固定電話：__________________
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、裝飾施工地點：____________________________________
3、施工范圍： 臥室、客廳、餐廳、廚房、衛生間、陽臺，套內面積____________平方米。
4、裝飾施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的所有工程（打孔工程費用，由甲方自行承擔）。
5、承包方式為乙方包工包部分材料。
6、總價款：￥__________________元，大寫（人民幣）：____________
其中：
材料費：人民幣______元整。 人工費：人民幣______元整。
管理費： 無。 設計費：無。
垃圾清運費：無。 稅金：無。
材料搬運費：無。
其他費用：無。
以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。
如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。
7、工期：自_________年_______月_______日開工，至_________年_______月_______日竣工，工期_________天 。
第二條 關于雙方職責的約定
1、甲方責任：
�。�1）甲方應在開工前一天，并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。
�。�3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。
（4）根據乙方提供的需求按時提供自購材料。
2、乙方責任：
�。�1）參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。
�。�2）乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現場安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方，保證所提供的材料質量、向甲方提出材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。
�。�3）乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。
第三條 關于材料供應的約定
1、甲方提供的材料：（見附件三《甲方自購材料清單》）。
甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件二《承包材料報價單》）。
乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量、環保標準；甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求、質量、環�；蛞幐裼胁町悾瑧故褂�。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。
甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。
5、為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確（+/— 10%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
第四條 關于工程質量及驗收的約定
1、本工程執行DBJ08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關行業規定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。
3、關于施工工藝，雙方另做如下約定：
1、衛生間和廚房要作好防水，并經12小時積水滲漏試驗
2、衛生潔具固定牢固，管道接口嚴密。
3、線路穿管后必須可以抽動。
4、杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。
5、墻面乳膠漆，一底兩面
6、門套和踢角線，一底三面
7、門，一底三面
4、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償。
6、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。
7、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
8、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。未經甲方在附件四《工程質量驗收單》中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。（參照北京市地方標準DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。
9、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續（見附件四《工程質量驗收單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。
10、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
第五條 關于安全生產和防火的約定
1、甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。
3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條 關于工程價款及結算的約定
1、工程款付款方式：
工程款及材料款付款時間表
付款時間
工程款付款比例
金額
材料款
總計金額
合同簽訂后
開工前三天內
30%
水電驗收合格時
水電驗收合格兩天內
工期過半
油漆工進場前
30%
竣工驗收
驗收合格當天
30%
工程質保尾款
驗收合格之日起六個月
10%
2、雙方款項往來均應出具收據。
3、工程結算：（見附件五《工程結算單》）。
第七條 違約責任
1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
6、工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
7、乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備，應根據假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。
8、如在施工過程中，產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任，甲方只向乙方一人追究賠償責任。
第八條 糾紛處理方式
因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商�；蛉魠f商不成時，可以按照本協約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第九條 協議的變更和解除
1、協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。
2、施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。
3、如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。
第十條 附則
1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙1把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖1套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2、本協議簽訂后，工程不得轉包。
3、本協議一式2份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。
第十一條 協議附件
附件一 物業管理部門的裝修指南（略）
附件二 承包材料報價單（略）
附件三 甲方自購材料清單（略）
附件四 工程質量驗收單（略）
附件五 工程結算單（略）
附件六 施工工藝清單（略）
甲方（簽字）：____ 乙方（簽字）：____
住址：____________ 住址：____________
電話：____________ 電話：____________
郵編：____________ 郵編：____________
簽訂日期：________________________
簽訂地點：________________________
居室裝修合同范本15
發包人：_________
委托代理人：_________
住所：_________
承包人：_________
住所：_________
營業執照號：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
本工程設計人：_________
施工隊負責人：_________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
1.1 工程地點：_________
1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
3.1 發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
3.2 發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
4.1 開工前_________天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
7.1 由發包人提供的材料、設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
雙方約定本工程施工質量標準：_________。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________。
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：
(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
┌────┬──────┬──────┐
│ │ │ │
│支付次數│支付時間 │支付金額 │
│ │ │ │
├────┼──────┼──────┤
│ │ │ │
│第一次 │開工前三日 │支付 元│
│ │ │ │
├────┼──────┼──────┤
│ │ │ │
│第二次 │工程進度過半│支付 元│
│ │ │ │
├────┼──────┼──────┤
│ │ │ │
│第三次 │雙方驗收合格│支付 元│
│ │ │ │
└────┴──────┴──────┘
工程進度過關指：_________
(2)其他支付方式：_________。
11.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后_________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3 工程款合部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
12.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_________元(此費用不在工程價款內)。
14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙_________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖_________把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分
第十五條 其他約定事項：_________
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3 本合同一式_________份，雙方各執_________份，_________部門_________份
16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發包人(蓋章)：_________ 承包人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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