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業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售合同
隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋購買委托人(甲方)：____________
【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【統(tǒng)一社會信用代碼】【 】：____________
【住址】【住所】：____________
聯(lián)系電話：_________
代理人：____________
【身份證號】【護照號】【 】：____________
住址：____________
聯(lián)系電話：_________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(乙方)：____________
【法定代表人】【執(zhí)行合伙人】：____________
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【統(tǒng)一社會信用代碼】：____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明編號：____________
住所：____________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等法律法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠信原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方委托乙方提供房屋購買經(jīng)紀服務(wù)達成如下合同條款。
第一條 房屋需求基本信息
規(guī)劃用途：【住宅】【商業(yè)】【辦公】【 】；
所在區(qū)域：________ ；
建筑面積：________ 平方米至 平方米；
戶型：__________ 室 廳 廚 衛(wèi)；朝向：【南北通透】【不要全朝北】【不限】【 】；
電梯：【有】【無】【不限】；
價格范圍：【總____萬元____萬元】；
【單____元/平方米____元/平方米】；
付款方式：【全款支付】【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【組合貸款】；
其他要求：________ 。
甲方如果變更房屋需求信息，應(yīng)及時通知乙方。
第二條 經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容
乙方為甲方提供的房屋購買經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容包括：
(一)提供相關(guān)房地產(chǎn)信息咨詢；
(二)尋找符合甲方要求的房屋和帶領(lǐng)甲方實地查看；
(三)協(xié)助甲方查驗房屋出售人身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)狀況；
(四)協(xié)助甲方辦理購房資格核驗；
(五)協(xié)助甲方與房屋出售人簽訂房屋買賣合同；
(六)其他：_______ 。
第三條 服務(wù)期限和完成標準
經(jīng)紀服務(wù)期限【自__年______月______日起至__年______月______日止】【自本合同簽訂之日起至甲方與房屋出售人簽訂房屋買賣合同之日止】【 】。
乙方為甲方提供經(jīng)紀服務(wù)的完成標準為：【在經(jīng)紀服務(wù)期限內(nèi)，甲方與乙方引見的房屋出售人簽訂房屋買賣合同】【 】。
第四條 經(jīng)紀服務(wù)費用
(一)乙方達到本合同第三條約定的經(jīng)紀服務(wù)完成標準的，經(jīng)紀服務(wù)費用【全由甲方】【全由房屋出售方】【由甲方和房屋出售方分別】支付。
(二)由甲方支付的經(jīng)紀服務(wù)費用，按【房屋成交總價的__%計收】【房屋成交總價分檔計收，分別為：_________ 】【 】。支付方式為下列第__種(注：只可選其中一種)：
1.一次性支付，自乙方達到本合同第三條約定的經(jīng)紀服務(wù)完成標準之日起
日內(nèi)，支付經(jīng)紀服務(wù)費用。
2.分期支付，具體為：_________ 。
3.其他方式：______ 。
(三)如果因乙方過錯導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行的，則甲方無需向乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費用。如果甲方已支付的，則乙方應(yīng)在收到甲方書面退還要求之日起10個工作日內(nèi)將經(jīng)紀服務(wù)費用退還甲方。
(四)其他：_______ 。
乙方收到經(jīng)紀服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。
第五條 資料提供和退還
甲方應(yīng)向乙方提供完成本合同第二條約定的經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容所需要的相關(guān)有效身份證明等資料，乙方應(yīng)向甲方開具規(guī)范的收件清單，對甲方提供的資料應(yīng)妥善保管并負保密義務(wù)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得提供給其他任何第三方。乙方完成經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容后，除歸檔留存的復(fù)印件外，其余的資料應(yīng)及時退還甲方。
第六條 違約責(zé)任
(一)乙方違約責(zé)任
1.乙方在為甲方提供經(jīng)紀服務(wù)過程中應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益，如果有隱瞞、虛構(gòu)信息或與他人惡意串通等損害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)款項。如果由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。
2.乙方應(yīng)對經(jīng)紀活動中知悉的甲方個人隱私和商業(yè)秘密予以保密，如果有不當泄露甲方個人隱私或商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)單方解除本合同。如果由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。
3.乙方遺失甲方提供的資料原件，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法給予甲方經(jīng)濟補償。
4.其他：________ 。
(二)甲方違約責(zé)任
1.甲方故意隱瞞影響房屋交易的重大事項，或提供虛假的證明等相關(guān)資料，乙方有權(quán)單方解除本合同。如果由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。
2.甲方自行與乙方引見的房屋出售人簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)按照【本合同第四條約定的經(jīng)紀服務(wù)費用標準】【 】向乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費用。
3.甲方泄露由乙方提供的房屋出售人資料，給乙方、房屋出售人造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責(zé)任；
4.其他：________ 。
(三)逾期支付責(zé)任
甲方與乙方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)按照逾期天數(shù)乘以應(yīng)付款項的萬分之五計算違約金支付給對方，但違約金數(shù)額最高不超過應(yīng)付款總額。
第七條 合同變更和解除
變更本合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力，如果有沖突，以補充協(xié)議為準。
甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽署書面協(xié)議解除本合同。如果任何一方單方解除本合同，應(yīng)書面通知對方。因解除本合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)賠償對方損失。
第八條 爭議處理
因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由當?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織調(diào)解。不接受調(diào)解或調(diào)解不成的，【提交 仲裁委員會仲裁】【依法向房屋所在地人民法院起訴】【 】。
第九條 合同生效
本合同一____份，其中甲____份、乙____份，具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：______ 甲方代理人(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人/協(xié)理(簽名)：____________ 證書編號：____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人/協(xié)理(簽名)：____________ 證書編號：____________
聯(lián)系電話：_________
簽訂日期：__年______月______日
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