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高檔小區(qū)治安保衛(wèi)委托合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的高檔小區(qū)治安保衛(wèi)委托合同，希望能夠幫助到大家。
第一條本合同當(dāng)事人
委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第二條本合同標(biāo)的物
根據(jù)《民法典》、《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》、《企事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)工作條例》等國(guó)家、地方相關(guān)法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)__(__號(hào))的治安保衛(wèi)及停車場(chǎng)實(shí)施規(guī)范的、專業(yè)化保安服務(wù)管理工作，為明確雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，特定本合同，茲共同遵守。
第三條乙方提供保安服務(wù)的宗旨
在明確安全防范是公司管理第一要素的前提下，負(fù)責(zé)醫(yī)院治安和來院車輛保管、停放秩序及收費(fèi)等工作，協(xié)助甲方做好消防安全工作。成立安全保衛(wèi)應(yīng)急隊(duì)，建立起治安快速反應(yīng)系統(tǒng)；該系統(tǒng)可以使保安員在接到快速支援的命令后，在最短時(shí)間內(nèi)趕達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。此外，以流動(dòng)崗與固定崗相結(jié)合，全面防范與重點(diǎn)防范相結(jié)合，內(nèi)部防范與外部管理相結(jié)合的方式，確保服務(wù)區(qū)域的治安防范萬無一失。
第四條保安人員編制和管理要求
1、人員配置：乙方派駐服務(wù)區(qū)域保安人員為118人(甲方可根據(jù)實(shí)際情況酌情增減保安及收費(fèi)人員)。
2、人員管理：保安人員由乙方統(tǒng)一聘用管理和統(tǒng)一安排，一切勞動(dòng)關(guān)系歸屬于乙方，甲方可視實(shí)際情況臨時(shí)指揮調(diào)撥安排。
3、身體條件：身體健康，男性身高原則在165cm以上，視力正常，五官端正，儀表大方，無慢性病、傳染性疾病等，提供二級(jí)以上醫(yī)院健康證明，年齡18—50歲之間。
4、政治素質(zhì)：擁護(hù)黨的路線、方針、政策，尊重領(lǐng)導(dǎo)和服務(wù)對(duì)象，服從安排，聽從指揮，無違法犯罪記錄，愛崗敬業(yè)，恪盡職守，遵紀(jì)守法，文明執(zhí)勤，禮貌待人，敢于同違法犯罪現(xiàn)象作斗爭(zhēng)。
5、上崗要求：能熟練使用各類消防、物防、技防器械和設(shè)備，熟知治安管理有關(guān)法律法規(guī)。熟悉各類刑事、治安案件和各類災(zāi)害事故的應(yīng)急預(yù)案。保證所管區(qū)域的正常工作秩序，防范失火、失盜、破壞等事故發(fā)生，對(duì)各種突發(fā)事件能及時(shí)處理、控制局面，為醫(yī)院提供安全的工作環(huán)境。
6、文化條件：具備初中以上文化，具備良好的語言表達(dá)及溝通協(xié)調(diào)能力。
7、保安人員必須背景清楚，無犯罪不良記錄，部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)、保安學(xué)校畢業(yè)、體育專業(yè)學(xué)�；蛟斜０步�(jīng)歷的人員優(yōu)先。
8、保安隊(duì)長(zhǎng)、帶班隊(duì)長(zhǎng)要接受醫(yī)院保衛(wèi)科面試認(rèn)可。
9、常駐管理人員須持有保安上崗證。
10、確保人員素質(zhì)，加強(qiáng)員工的培訓(xùn)，確實(shí)提高員工服務(wù)能力和質(zhì)量。
第五條乙方的保安服務(wù)承諾
1、以滿足保護(hù)醫(yī)務(wù)人員的生命安全為第一需求。維護(hù)醫(yī)院的正常秩序，打擊醫(yī)托。協(xié)助公安機(jī)關(guān)打擊不法分子對(duì)醫(yī)院的干擾，特別是對(duì)醫(yī)托、盜竊分子的打擊。
2、重點(diǎn)部位的安保，24小時(shí)監(jiān)控，定時(shí)巡查。重點(diǎn)巡視部位為住院大樓(產(chǎn)科、重癥醫(yī)學(xué)科一病區(qū)、重癥醫(yī)學(xué)科二病區(qū))、收費(fèi)處、急診科、兒童輸液室、中央空調(diào)機(jī)房、第三住院樓、特殊醫(yī)技樓、學(xué)生公寓、辦公樓(醫(yī)院檔案室、財(cái)務(wù)出納室)。
3、節(jié)能管理。保安人員在執(zhí)勤巡邏過程中發(fā)現(xiàn)有未關(guān)閉的水、電、門、窗等要及時(shí)關(guān)閉，對(duì)損壞或無法關(guān)閉的要及時(shí)報(bào)保衛(wèi)科或中控室進(jìn)行處理。
4、來院車輛停放及看管。對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛要派人進(jìn)行疏導(dǎo)及看護(hù)，不得堵塞消防通道及“120”綠色通道。發(fā)生車輛碰刮及車內(nèi)物品被盜等均由乙方負(fù)責(zé)處理及賠償。
5、及時(shí)處置火災(zāi)、盜竊及圍攻、毆打醫(yī)務(wù)人員的等突發(fā)事件。
第六條服務(wù)收費(fèi)
1、保安人員____人，每人每月____元，每月總費(fèi)用為(大寫金額)_____________________(￥_______元);年保安服務(wù)費(fèi)用為(大寫金額)_____________________(￥_______元)。
2、服務(wù)費(fèi)支付方式
甲方于每月的10日前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將上月的保安服務(wù)費(fèi)總額(￥_______________元)轉(zhuǎn)入乙方的銀行賬戶。(遇休息日或法定節(jié)假日則順延)。
3、服務(wù)費(fèi)調(diào)整
若遇__市最低工資標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家社�；鶖�(shù)調(diào)整，雙方經(jīng)過協(xié)商，可對(duì)費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
第七條雙方的權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)
1、醫(yī)院保衛(wèi)科是保安服務(wù)工作監(jiān)管第一責(zé)任部門。
2、保安公司制訂的管理方案及人員情況報(bào)醫(yī)院保衛(wèi)科備案。
3、甲方有權(quán)對(duì)保安人員的工作進(jìn)行檢查、督促、考核，并按《__保安考核細(xì)則》對(duì)保安人員進(jìn)行管理，對(duì)不稱職的保安提出批評(píng)、教育及經(jīng)濟(jì)處罰，屢教不改者，甲方有權(quán)隨時(shí)提出更換保安人員。
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，發(fā)現(xiàn)保安公司不按照合約規(guī)定工作，不能達(dá)到醫(yī)院要求，第一次予以警告，第二次予以適當(dāng)處罰，第三次下達(dá)整改通知書，對(duì)一年內(nèi)下達(dá)整改通知書超過三次者甲方有權(quán)解除乙方合同。
5、有權(quán)視情況對(duì)乙方保安人員作臨時(shí)性的指導(dǎo)和調(diào)撥；
6、根據(jù)實(shí)際情況，有義務(wù)協(xié)助保安員的正常工作；
7、不負(fù)擔(dān)乙方保安人員的醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)，計(jì)生、工傷保險(xiǎn)、人身意外保險(xiǎn)及撫恤費(fèi)用等，不承擔(dān)解決保安人員的住宿和其他生活問題。
二、乙方的權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)
1、負(fù)責(zé)__(__號(hào))的治安保衛(wèi)及院內(nèi)道路交通疏導(dǎo)、車輛看護(hù)等工作。
2、招聘保安的標(biāo)準(zhǔn)和條件應(yīng)基本符合合同要求。
3、按照質(zhì)量目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)、更換、考勤及考核。
4、保安統(tǒng)一著裝、佩戴統(tǒng)一標(biāo)志。每個(gè)執(zhí)勤崗位配備對(duì)講機(jī)一部、頭盔一頂、伸縮警棍或橡膠棒一根。
5、繳納保安、車輛管理人員的人身意外傷害險(xiǎn)、醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)，計(jì)生、工傷保險(xiǎn)、及撫恤費(fèi)用等，因由此產(chǎn)生的糾紛由乙方承擔(dān)，甲方無需負(fù)責(zé)及連帶責(zé)任。
6、負(fù)責(zé)醫(yī)院治安方案的策劃，包括向醫(yī)院提出治安設(shè)施的建設(shè)及使用先進(jìn)監(jiān)控系統(tǒng)的意見。
7、負(fù)責(zé)制訂、實(shí)施保安工作的各項(xiàng)規(guī)章制度，并以實(shí)際為依據(jù)，不斷補(bǔ)充、充實(shí)和完善。
8、負(fù)責(zé)與周邊派出所、消防、保安、交通等部門的公關(guān)、協(xié)調(diào)工作。
9、及時(shí)反應(yīng)、積極處理各種影響安全環(huán)境的事件；賠償經(jīng)確認(rèn)由保安員失職造成的各種損失。
10、當(dāng)醫(yī)院工作人員遇到攻擊時(shí)，保安要求第一時(shí)間報(bào)警，立即通知其他保安人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，采取有效的保護(hù)措施，組織控制局面。
11、接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督檢查。
第八條合同解除、終止及違約責(zé)任
在合同執(zhí)行期間，如果甲乙雙方任何一方?jīng)]能遵守本合同的，對(duì)方可提出對(duì)本合同的解除，經(jīng)一方提出整改意見而責(zé)任方未予以改正的，另一方有權(quán)單方面解除本合同，且不必承擔(dān)法律責(zé)任。如給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的，責(zé)任方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。
第九條爭(zhēng)議解決
1、合同到期后視服務(wù)質(zhì)量，由院方?jīng)Q定是否續(xù)約。
2、在雙方同意的情況下，可以協(xié)調(diào)對(duì)本合同的條款共同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，但必須簽訂書面的修訂或補(bǔ)充協(xié)議，簽訂后的修訂或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力；
3、在本合同執(zhí)行期間，如甲方要求乙方承擔(dān)部分合同約定以外的事項(xiàng)，則費(fèi)用由雙方另行商定；如乙方未能完成合同條款的服務(wù)項(xiàng)目或私自減少合同條款的服務(wù)項(xiàng)目，則甲方有權(quán)扣減相應(yīng)的保安服務(wù)費(fèi)用；
4、本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任并按有關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)協(xié)商處理。
第十條違約處罰賠償責(zé)任
一、財(cái)物被盜賠償責(zé)任
1、在甲方服務(wù)區(qū)內(nèi)發(fā)生物品被盜，應(yīng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)調(diào)查處理，經(jīng)公安機(jī)關(guān)勘察現(xiàn)場(chǎng)，甲方提供有效證明材料，認(rèn)定由于保安人員失職造成物品被盜，根據(jù)設(shè)備新舊、使用年限乙方按扣除折舊后凈額的30%予以賠償。
2、各樓層科室及病區(qū)和公共場(chǎng)所的固定設(shè)備、電器、材料被盜的(如消防設(shè)備、器材、音響、電腦等)，經(jīng)勘察調(diào)查核實(shí)，確定物品被盜，由案發(fā)科室提供損失依據(jù)證明材料，交保衛(wèi)部門并由甲方保衛(wèi)部門擬出賠償意見，交由乙方負(fù)責(zé)按上款標(biāo)準(zhǔn)賠償。
3、院方應(yīng)在患者辦理住院手續(xù)時(shí)盡到告知義務(wù)，明確告知患者個(gè)人的貴重財(cái)物不要滯留病房，如有違反，導(dǎo)致患者個(gè)人的財(cái)產(chǎn)損失由患者個(gè)人承擔(dān)。甲乙雙方?jīng)]有承擔(dān)患者個(gè)人財(cái)物保管的義務(wù)。
4、其他案件的發(fā)生，視案件性質(zhì)，另作協(xié)商處理。
二、工作管理與經(jīng)濟(jì)處罰規(guī)定(扣罰款從下月費(fèi)用總額中扣除)；
1、醫(yī)院將加強(qiáng)對(duì)廣西朋宇組保安服務(wù)有限責(zé)任公司保安服務(wù)工作的考核、檢查、監(jiān)督。醫(yī)院進(jìn)行病人對(duì)保安工作滿意度調(diào)查，滿意度需達(dá)90%以上為達(dá)標(biāo)，未達(dá)標(biāo)扣除當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)500元。
2、保安隊(duì)員要堅(jiān)守工作崗位，不得缺崗、漏崗，經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣減服務(wù)費(fèi)100元/次/人，保安隊(duì)班長(zhǎng)、隊(duì)長(zhǎng)及以上人員請(qǐng)假或離開工作崗位需報(bào)保衛(wèi)科，警務(wù)室必須24小時(shí)安排保安人員值班。
3、各病區(qū)和部門發(fā)生案件、事件接到求助報(bào)告后不到現(xiàn)場(chǎng)和不按時(shí)間規(guī)定(接到書面、電話、親自到警務(wù)室報(bào)告等通知，5分鐘內(nèi))到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理問題，造成影響的每次扣款100元。
4、不按合同內(nèi)容(條款)履行消防管理及訓(xùn)練的，不定期向甲方消防專干匯報(bào)消防設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作的，由甲方(保衛(wèi)部門)提出限期整改，并予以經(jīng)濟(jì)處罰，經(jīng)檢查每發(fā)現(xiàn)一次扣款100元。
5、禁止外來人員(包括親戚、朋友、老鄉(xiāng)等)進(jìn)入值班室睡覺、過夜，有違反規(guī)定的每發(fā)現(xiàn)一次扣款50元。
6、禁止值班人員酒后上崗，發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的每次扣款100元。
7、上班時(shí)如有下列行為或現(xiàn)象者、給予處罰：
�、琶搷徝看慰劭�100元并在公司通報(bào)批評(píng)。
�、瓶磿�、看報(bào)、著裝不規(guī)范、上崗吸煙的，第一次警告，第二次扣罰50元。
�、巧习鄷r(shí)間睡覺、打瞌睡的，每次扣款50元。
�、葝徫婚L(zhǎng)期缺員，按實(shí)際缺崗人數(shù)從下月按缺崗人數(shù)從保安服務(wù)費(fèi)中扣除。
�、刹蛔髦蛋嗟怯�(或登記不詳細(xì))，治安、消防、案件登記的或不及時(shí)上報(bào)的，每件扣罰30元。
8、有以下行為或現(xiàn)象者，甲方將予以獎(jiǎng)勵(lì)：
⑴制止違法犯罪和在同犯罪分子作斗爭(zhēng)中表現(xiàn)特別突出的；凡抓獲一名刑事犯罪分子的(以送公安機(jī)關(guān)處理為準(zhǔn))，獎(jiǎng)勵(lì)100—500元。
�、婆懦离[患及時(shí)制止火災(zāi)漫延的，獎(jiǎng)勵(lì)100--500元。
⑶得到醫(yī)護(hù)人員書面表揚(yáng)的，患者送錦旗的，每次獎(jiǎng)勵(lì)100元。
第十一條本合同委托管理期限
本合同經(jīng)雙方簽字生效，時(shí)間從__年______月______日開始至__年______月__日止，合作期___年。
第十二條本合同共捌頁，壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
第十三條本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同經(jīng)雙方法人代表簽字、單位蓋章之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
地址：___________地址：___________
電話：___________電話：___________
法人代表或委托人(簽字)法人代表或委托人：(簽字)
______年______月______日______年______月______日
開戶銀行：____________
帳戶：____________
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