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      2. 委托抵押貸款合同

        時間:2024-03-30 08:06:57 委托合同 我要投稿

        委托抵押貸款合同

          隨著時間的推移,合同起到的作用越來越大,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編為大家收集的委托抵押貸款合同,歡迎大家分享。

        委托抵押貸款合同

          甲方(委托方):_________________

          乙方(受托方):_________________

          甲、乙雙方經友好協商,達成如下合同條款,以茲共同信守:

          第一條委托擔保內容:

          甲方同意以其房屋(即座落于_____________的房屋)向銀行申請抵押貸款,甲方為使順利獲得此項貸款,特委托乙方提供階段性擔保,該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

          第二條委托費的約定:

          委托費為_____________元,(大寫:_________________),由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時,一次性支付給乙方。

          第三條甲方義務:

          1、甲方應向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)_____________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款,則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

          2、甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

          3、甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規及政策和合同規定,約定支付房屋過戶,申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

          4、甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

          第四條乙方義務:

          在甲方完全履行本合同前提下,乙方承擔本合同第一條擔保責任。

          第五條違約責任:

          1、若因甲方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,則視為甲方違約,甲方交納給乙方的委托代理費不予退還,歸乙方所有。

          2、若因乙方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的,乙方應返還,同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

          第六條本合同履行過程中若雙方有爭議,應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

          第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件,系本合同組成部分。

          第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

          第九條本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字或蓋章生效。

          甲方(蓋章):_________

          代表(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(蓋章):_________

          代表(簽字):_________

          _________年____月____日

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            委托抵押貸款合同

              隨著時間的推移,合同起到的作用越來越大,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編為大家收集的委托抵押貸款合同,歡迎大家分享。

            委托抵押貸款合同

              甲方(委托方):_________________

              乙方(受托方):_________________

              甲、乙雙方經友好協商,達成如下合同條款,以茲共同信守:

              第一條委托擔保內容:

              甲方同意以其房屋(即座落于_____________的房屋)向銀行申請抵押貸款,甲方為使順利獲得此項貸款,特委托乙方提供階段性擔保,該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

              第二條委托費的約定:

              委托費為_____________元,(大寫:_________________),由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時,一次性支付給乙方。

              第三條甲方義務:

              1、甲方應向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)_____________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款,則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

              2、甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

              3、甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規及政策和合同規定,約定支付房屋過戶,申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

              4、甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

              第四條乙方義務:

              在甲方完全履行本合同前提下,乙方承擔本合同第一條擔保責任。

              第五條違約責任:

              1、若因甲方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,則視為甲方違約,甲方交納給乙方的委托代理費不予退還,歸乙方所有。

              2、若因乙方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的,乙方應返還,同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

              第六條本合同履行過程中若雙方有爭議,應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

              第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件,系本合同組成部分。

              第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

              第九條本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字或蓋章生效。

              甲方(蓋章):_________

              代表(簽字):_________

              _________年____月____日

              乙方(蓋章):_________

              代表(簽字):_________

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