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      1. 房屋委托合同

        時(shí)間:2023-07-30 11:44:14 委托合同 我要投稿

        房屋委托合同(熱)

          隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,很多場合都離不了合同,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的房屋委托合同,歡迎閱讀與收藏。

        房屋委托合同(熱)

        房屋委托合同1

          委托方:(以下簡稱甲方)

          受托方:(以下簡稱乙方)

          甲方因裝修工程的需要,委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、設(shè)計(jì)工程概況

          1、設(shè)計(jì)工程名稱:

          2、設(shè)計(jì)工程地點(diǎn):

          3、設(shè)計(jì)工程面積約:______平方米

          4、設(shè)計(jì)工程范圍:

          二、設(shè)計(jì)時(shí)間

          1、設(shè)計(jì)期限:

          設(shè)計(jì)期限為______個(gè)工作日,從乙方收到甲方支付的定金后開始計(jì)算,到向甲方交付全套設(shè)計(jì)圖紙之日為止。因甲方變更設(shè)計(jì)要求或?qū)σ曳揭庖娢醇皶r(shí)答復(fù),其耽誤的時(shí)間應(yīng)從合同約定的設(shè)計(jì)期限中相應(yīng)扣除。

          2、設(shè)計(jì)要求:

          (1)工地開工后設(shè)計(jì)師配合施工隊(duì)現(xiàn)場指導(dǎo)并對(duì)業(yè)主提供材料及工程質(zhì)量咨詢服務(wù)。

          (2)設(shè)計(jì)費(fèi)未全額付清前,乙方不提供最終設(shè)計(jì)成果。

         。3)若甲方委托乙方施工,設(shè)計(jì)費(fèi)減半,從工程尾款中扣除。

          三、提交成果

          1 、裝修設(shè)計(jì)方案圖1套,平面、效果圖。 ____年___月___日前。

          2、裝修施工圖1套,平面、天花、立面、剖面、大樣。 ____年___月___日前。

          備注:

          1、《裝修施工圖》為AUTOCAD文件且應(yīng)達(dá)到施工隊(duì)依圖施工之深度,效果圖張數(shù)經(jīng)雙方協(xié)商為______,如需增加按______元1張收取費(fèi)用;

          2、上述設(shè)計(jì)成果應(yīng)提交打印文檔一份。

          四、雙方責(zé)任

          1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

          2、甲方應(yīng)將設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確、簡明扼要的告之乙方設(shè)計(jì)人員,并不得隨意變更(除了合理的變更)。甲方變更設(shè)計(jì)委托事項(xiàng)或因提交的`資料錯(cuò)誤,或?qū)λ峁┵Y料作較大修改,造成乙方設(shè)計(jì)返工,除雙方需協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同(或另訂合同),重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

          3、乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)圖紙。

          4、乙方應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神,按照甲方的要求完成設(shè)計(jì)。

          5、若甲方未能按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi),乙方有權(quán)拒絕甲方提出的下一步工作要求。

          五、設(shè)計(jì)費(fèi)金額、支付時(shí)間與方式

          1、設(shè)計(jì)費(fèi)總額:人民幣¥______元(大寫______)。

          2、支付時(shí)間:

         。1)雙方簽訂委托設(shè)計(jì)合同時(shí),甲方即應(yīng)向乙方支付定金,即人民幣¥ ______元。(大寫______);

         。2)待乙方把詳細(xì)的施工圖和規(guī)定的效果圖交給甲方時(shí),甲方一次性把設(shè)計(jì)費(fèi)余額即人民幣¥______元。(大寫______);

         。3)若有雙方協(xié)商同意增加的設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)在該工程設(shè)計(jì)前支付給乙方。

          3、支付方式

          甲,乙雙方共同協(xié)商支付方式。

          六、違約責(zé)任和爭議的解決

          1、甲方在乙方提供有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙后,未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi),或乙方無特殊情況延遲交付圖紙,均應(yīng)視為違反合同約定。按每日100元予以處罰。

          2、合同生效后,甲、乙方無故要求終止或解除合同時(shí),應(yīng)以雙倍定金賠償無過錯(cuò)方(不可抗力除外)。

          3、甲、乙雙方在履行合同過程中,如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向原告所在地法院提出訴訟。

          七、合同效力

          本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。合同經(jīng)雙方簽字(蓋。┖笊。本合同設(shè)計(jì)工程峻工后終止。

          甲方(簽字蓋章):

          乙方(簽字蓋章):

          電話:

          電話:

          合同簽訂時(shí)間:____年___月___日

        房屋委托合同2

          出租方(以下簡稱甲方):

          產(chǎn)權(quán)證號(hào):

          承租方(以下簡稱乙方)

          身份證號(hào):

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房)

          第二條 房屋用途:該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。

          第三條 租賃期限:租賃期限自 至 。

          第四條 租金:該房屋月租 元,暫定為按季度交費(fèi)。

          第五條 付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后,合同隨之生效。

          第六條 交付房屋期限:甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的'承諾:甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

          第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修,費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞,其維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān),重大損壞,甲方將追究其責(zé)任,并要求賠償損失。租賃期間,防火安全,環(huán)境衛(wèi)生,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽從甲方檢查勸告。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

        房屋委托合同3

          委托人: (甲方)

          以下簡稱

          行紀(jì)人:鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司 (乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

          一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路(街)__________房屋委托乙方出租。

          甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________,戶型__________,面積__________平方,樓層_____/_____,并含下列設(shè)施_______________________________________________________。

          二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結(jié)算,乙方每年給付甲方十個(gè)月租金,扣除2個(gè)月房租的閑置費(fèi),計(jì)人民幣元_________________________(大寫)。

          三、付款方式按下列第_____種方式付款。

          1。 現(xiàn)金; 2。_______________。

          四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          五、乙方通過媒體,尋求到承租戶,可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān)。甲方的原因造成違約的除外,乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品,并監(jiān)督使用。

          六、乙方的報(bào)酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。

          七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)_______________,另付賠償承租戶的其他損失及違約金。

          八、對(duì)甲方的上述房屋,乙方在支付租金后有權(quán)自己使用,也可出租給任何人使用,對(duì)與乙方出租的價(jià)格與甲方無關(guān)。

          九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1。甲方提供給乙方的設(shè)施能夠正常使用;

          2。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附著物的.自然損壞維修,因甲方延誤維修而使乙方造成損失,應(yīng)由甲方賠償;

          十、在租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1。如對(duì)其房屋進(jìn)行裝修,增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)經(jīng)得甲方同意,費(fèi)用乙方承擔(dān);

          2。不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng);

          3。因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋的設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù);

          4。乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方,租賃期內(nèi)水,電,煤氣,有線電視,電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi);

          十一、違約責(zé)任:任何一方未能履行行紀(jì)合同條款,給對(duì)方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。 十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          十三、本契約未經(jīng)事項(xiàng):雙方另行議定,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。

          十四、甲方另行出具授權(quán)委托書一份。

          十五、其它事項(xiàng)約定:

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          地 址: 地 址:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          委托代理人(簽章): 資質(zhì)證號(hào):

          身 份 證: 經(jīng) 辦 人:

          本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽章后生效。

          二OO_____年_____月_____日

        房屋委托合同4

          甲方: 身份證號(hào)碼: 電話:

          乙方: 身份證號(hào)碼: 電話:

          甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

          一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)(以下簡稱上述物業(yè))

          二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明:

          1、身份證原件、留復(fù)印件;

          2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件

         。ǘ┮曳叫枰蚣追教峁┑挠行ёC明:

          1、身份證原件、留復(fù)印件;

          甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)清楚,可依法交房。

          三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價(jià)為:¥

          四、委托有效日期:月 日至 月 日止。

          五、乙方接受甲方委托后,提供下列服務(wù):

          1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。

          2、每月代甲方向承租方收取月租,水電費(fèi),管理費(fèi),有線電視費(fèi)、

          3、代甲方為承租方維修家私電器等,維修費(fèi)用由甲方支付。

          4、乙方將維修費(fèi)用收據(jù)傳真至_________________

          六、甲方義務(wù);

          1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費(fèi)用¥___________(大寫人民幣_(tái)_______________)

          2、甲方承擔(dān)房屋以及家電維修費(fèi)用。如需代付,在下月租金中優(yōu)先扣除。

          七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決,協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會(huì)提出仲裁,仲裁結(jié)果對(duì)甲乙雙方均有約束力。

          八、備注:

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        房屋委托合同5

          出賣人:_________________________

          買受人:_________________________

          ____市建設(shè)委員會(huì)

          _____市工商行政管理局

          本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商

          品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購商品房的,不適用本認(rèn)購書。

          出賣人:_______________________________________________________

          通訊地址:_____________________________________________________

          郵政編碼:_____________________________________________________

          營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):_______________________________________________

          企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):_______________________________________________

          法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

          委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

          委托銷售代理機(jī)構(gòu):____________________________________________

          通訊地址:_____________________________________________________

          郵政編碼:_____________________________________________________

          營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):_______________________________________________

          認(rèn)購人:______________________________________________________

          【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:_______________國籍:__________________

          【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【】:________________________

          出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

          通訊地址:_____________________________________________________

          郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

          【法定代理人】【委托代理人】:_____________國籍:________________

          【身份證】【護(hù)照】【】:_________________________________________

          出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

          通訊地址:_____________________________________________________

          郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

          第一條基本情況

          (一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于XX市_______區(qū)________項(xiàng)目中的'第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。

          (二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

          第二條銷售依據(jù)

          【1】該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。

          【2】該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國有土地使用證號(hào)為:_____________。

          第三條 價(jià)款與付款方式

          (一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為________元/平方米,總房價(jià)款為___________元人民幣(大寫)。

          該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià),單價(jià)為________元/平方米,總房價(jià)款為___________元人民幣(大寫)。

          該商品房按照【套】計(jì)價(jià),總房價(jià)款為___________元人民幣(大寫)。

          (二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款:

          1、一次性付款。

          2、分期付款。

          3、貸款方式付款。

          4、其他方式。

          認(rèn)購人選擇第3種方式付款,認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

          第四條認(rèn)購定金

          認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi),向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

          認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

          第五條 認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的,認(rèn)購人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

          第六條 認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認(rèn)購書自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。

          第七條 出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

          第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【】:__________。

          (若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

          第九條 其他約定

          ______________________________________________________。

          第十條 本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后,認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購人】【抵作商品房價(jià)款】。

          第十一條 本認(rèn)購書未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          第十二條 本認(rèn)購書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

          出賣人(簽章): 認(rèn)購人(簽章):

          【法定代表人】:【法定代表人】:

          【委托代理人】(簽章): 【負(fù)責(zé)人】:

          【委托銷售代理機(jī)構(gòu)】(簽章): 【委托代理人】(簽章):

          簽訂時(shí)間:___年___月___日 簽訂時(shí)間:___年___月___日

          簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):

        房屋委托合同6

          甲方:身份證號(hào)碼:身份證地址:電話:

          乙方:地址:電話:

          甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

          一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的'物業(yè)(以下簡稱上述物業(yè))

          二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明:

          1、身份證原件、留復(fù)印件;

          2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件

          (二)乙方需要向甲方提供的有效證明:

          1、身份證原件、留復(fù)印件;

          甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)清楚,可依法交房。

          三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價(jià)為:¥

          四、委托有效日期:日至月日止。

          五、乙方接受甲方委托后,提供下列服務(wù):1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。

          2、每月代甲方向承租方收取月租,水電費(fèi),管理費(fèi),有線電視費(fèi).

          3、代甲方為承租方維修家私電器等,維修費(fèi)用由甲方支付。

          4、乙方將維修費(fèi)用收據(jù)傳真至_________________

          六、甲方義務(wù);

          1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費(fèi)用¥___________(大寫人民幣_(tái)_______________)

          2、甲方承擔(dān)房屋以及家電維修費(fèi)用。如需代付,在下月租金中優(yōu)先扣除。

          七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決,協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會(huì)提出仲裁,仲裁結(jié)果對(duì)甲乙雙方均有約束力。

          八、備注:

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        房屋委托合同7

          認(rèn)購方(甲方):

          地址:

          身份證號(hào)碼:

          電話/手機(jī):

          代理方(乙方):

          地址:

          電話:

          傳真:

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條甲方經(jīng)過對(duì)珠海市(建筑面積m2,其中附屬面積m2,以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

          第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為元/m2,總價(jià)(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾

          元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,即:¥元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元。

          第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征,繳納方式為.

          A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規(guī)定雙方各付

          第四條付款方式選擇:

          A、一次性付款:本合同簽訂的.同時(shí),甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣元,并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%,即

          元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

          B、按揭付款:本合同簽訂的同時(shí),甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣元,并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣

          元,乙方代甲方向銀行申請(qǐng)成年即人民幣

          元按揭貸款,所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額,甲方應(yīng)在接到乙方通知起

          日內(nèi),向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。

          第五條

          甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時(shí)前來辦理更名過戶、按揭手續(xù),按甲方棄權(quán)處理,乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方,已收認(rèn)購金不予退還。

          第六條

          甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或

          年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

          第七條

          乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間,因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,乙方不負(fù)違約責(zé)任,但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。

          第八條本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng):

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          代理人:

          經(jīng)辦人:

          合同于年月日在珠海訂立

        房屋委托合同8

          甲方(委托方):_________

          乙方(代理方):_________

          茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

          第一條:房屋位置

          甲方將座落于_________

          合計(jì)面積_________平方米,委托乙方代理。

          第二條:代理期

          、代理期為_________,自________年____月____日起,至________年____月____日止,其中免租期為_________(天),代理期滿乙方可再續(xù)租____月。

          2、代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請(qǐng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

          第三條:代理房屋租金

          、甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)_________,________年共計(jì)(人民幣)_________。

          2、代理房屋租金按_________繳納。

          3、甲方收取租金,可選擇(

          a、到乙方公司所在地領(lǐng)取,

          b、乙方送往甲方指定地點(diǎn),

          c、乙方匯入甲方指定帳戶,

          d、或其他方式)

          第四條:其它費(fèi)用

          、在租賃期內(nèi),如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

          2、在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

          第五條:委托方和代理方的`權(quán)利及義務(wù)

          、在代理期間,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

          2、甲方提供:

         、佼a(chǎn)權(quán)證明

         、趹艨诒

         、蹣I(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)

          ④其它必備相關(guān)證明;乙方出示:

         、俳(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書

         、跔I業(yè)執(zhí)照。

          3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假的證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。

          4、甲方在交房時(shí),有義務(wù)對(duì)房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。

          5、在代理期間,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,保證客戶合法守法。

          6、在代理期間,房屋租戶如有更換,乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,并為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

          7、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

          8、代理期滿,乙方交房時(shí),結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

          9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。

          0、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,以便乙方安排客戶,并支付一個(gè)月房租作為賠償。

          第六條:其它

          、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補(bǔ)充協(xié)議。

          4、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

          5、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,提請(qǐng)_________人民法院解決。

          6、本合同附房屋設(shè)備清單。

          甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

          ________年____月____日________年____月____日

        房屋委托合同9

          委托方(甲方):____________

          被委托方(乙方):____________

          為了提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,甲方將____________________建筑及周圍的物業(yè)管理工作委托給乙方代管理,其具體條款如下:

          一、委托代管時(shí)間于____年____月____日至____年____月____日,暫定為兩年。

          二、乙方接受代管理后,須在一個(gè)月內(nèi),將其警衛(wèi)室給予搭建完成。

         。ńㄖ娣e約為____平方米,該建筑費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。)

          三、本協(xié)議書簽訂生效后,甲方應(yīng)在此時(shí)的下個(gè)月初付給乙方警衛(wèi)人員每月________元生活補(bǔ)助費(fèi)。

          四、合同生效后,該物業(yè)的`水電費(fèi)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)收、繳、交。

          五、現(xiàn)有的房屋的租金,由甲方負(fù)責(zé)收繳。

          六、合同生效之日后,所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃合同、

          場地租賃合同,甲方應(yīng)將租賃房屋、廣告、場地的年租金的3%費(fèi)用作為一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

          七、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

          八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          委托方(甲方):________

          被委托方(乙方):________

          日期:____________

        房屋委托合同10

          委托方(以下簡稱甲方):

          身份證號(hào)碼:

          地址:

          電話:

          受托方(以下簡稱乙方):

          身份證號(hào)碼:

          地址:

          電話:

          甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷售事宜,按國家法律法規(guī)原則,本著誠實(shí)信用、雙方自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:

          一、委托銷售房屋信息

          甲方將坐落于長沙市 區(qū) 號(hào) 室,(建筑面積 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào): )的房屋委托給乙方進(jìn)行銷售,并將與所銷售該房屋的相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本(包括但不限于原件、復(fù)印件、影印件等)的資料交付給乙方,甲方必須保證該房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本合法有效。

          二、銷售委托期限

          本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷售委托期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方委托的該房屋,直至本協(xié)議規(guī)定委托期限屆滿或該房屋在銷售委托期限內(nèi)成功銷售為止。

          三、委托房屋的銷售價(jià)格

          雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價(jià)款為人民幣小寫:¥2020000元整,人民幣大寫:貳佰零貳萬元整。

          四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷售的傭金原則為:

          1、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)該房屋的銷售傭金比例

          (1)于本協(xié)議服務(wù)期內(nèi),所委托之銷售物業(yè)銷售成功,在第三條保底的基礎(chǔ)上,該房屋成交總價(jià)的0.01%作為乙方的銷售傭金;

         。2)在第四條1—(1)款的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)溢價(jià)的,其溢價(jià)部分甲方收取0.01%,乙方收取99.99%用于銷售團(tuán)隊(duì)的服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)。

          2、該房屋銷售成功的界定原則

          甲方與乙方所推薦的購買客戶通過網(wǎng)上競拍成功并按照甲方要求支付相應(yīng)款項(xiàng),則視為乙方已經(jīng)完成該房屋的銷售,甲方應(yīng)向乙方計(jì)算及支付相應(yīng)的銷售傭金。

          3、該房屋銷售傭金支付約定

          在該房屋通過司法拍賣法院退回款的三日內(nèi),甲方按已收入款額以本協(xié)議第四條計(jì)算并支付乙方的傭金。

          五、甲方責(zé)任

          1、乙方協(xié)助甲方走法院司法拍賣流程,甲方須積極配合乙方的工作。

          2、甲方保證該房產(chǎn)合法、有合法的土地使用權(quán)(已繳納土地出讓金),若由此引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)。

          六、乙方責(zé)任

          1、乙方所有對(duì)外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認(rèn),并報(bào)之甲方備存。

          2、乙方需根據(jù)與甲方確定的該房屋相關(guān)事宜制訂銷售策略、銷售價(jià)格并開展相關(guān)銷售工作,為甲方推薦該房屋的.購買客戶。

          七、合同終止與解除:

          1、該協(xié)議委托期限到期,則該協(xié)議自動(dòng)解除。

          2、該協(xié)議委托期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)該房屋成功銷售并完成結(jié)傭后,則該協(xié)議自動(dòng)解除。

          八、違約責(zé)任

          因甲、乙雙方中任中一方給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,除賠償損失之外,應(yīng)雙倍賠償于對(duì)方因此支付的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。

          如因政府及銀行規(guī)定,本協(xié)議涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理手續(xù)等導(dǎo)致協(xié)議解除,不適用本條款。

          九、其它約定:

          1、甲方委托代理人: (身份證號(hào)碼: )與乙方委托代理人: (身份證號(hào)碼: )均被合法授權(quán)負(fù)責(zé)本次合作的對(duì)接工作,在合作期間雙方委托代理人達(dá)成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。

          2、如遇自然災(zāi)害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素,雙方可協(xié)商延后日期或取消本次合作,雙方均不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

          3、雙方對(duì)本合同內(nèi)容及費(fèi)用嚴(yán)格保密,在沒有經(jīng)過雙方同意的情況下,不得隨意將本合同內(nèi)容透露給第三方,否則違約方需支付守約方(最低不低于1000元,最高不超過100000元違約金)作為賠償。

          4、本合同履行過程中,雙方函件的往來按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄,郵政機(jī)構(gòu)投遞到該地址后被簽收、或無人簽收被退回、或地址不詳無法投遞等情形均視為送達(dá)對(duì)方,郵政機(jī)構(gòu)的回執(zhí)可作為有效的送達(dá)依據(jù)。

          5、以上責(zé)任及義務(wù),雙方需嚴(yán)格遵守,違約方需承擔(dān)全部責(zé)任。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好合同解決。如不能協(xié)商解決,由甲方所在地人民法院判決。

          十、本協(xié)議一式貳份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日生效。

          十一、附加條款:本協(xié)議附件(如下,包含但不限于)具備與本協(xié)議文書同等的法律效益。

          1、附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖;

          2、甲方的委托申明;

          3、甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件;

          4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費(fèi)用結(jié)算的清單;

          5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。

          委托方(甲方): 受托方(乙方):

          法定代表人: 法定代表人:

          委托代理人: 委托代理人:

          地 址: 地 址:

          電 話: 電 話:

          年 月 日 年 月 日

          委托申明

         。ㄏ壬┼嵵厣昝,自茲證明坐落于 市 區(qū) 號(hào) 室,(建筑面積 )的房屋的全部銷售事宜,現(xiàn)委托 面積 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào): 司進(jìn)行全權(quán)處理,委托期截止日為 。

          特此申明

          委托人(簽章):

          20xx年 月 日

        房屋委托合同11

          甲方(委托方):__________________________________________________________________________

          乙方(被委托方):________房產(chǎn)代理有限公司

          依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方責(zé)任

          1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

          2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

          3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

          二、甲方責(zé)任

          1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

          2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

          三、服務(wù)報(bào)酬

          如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),向乙方支付總房款的.________%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。

          四、違約責(zé)任

          甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

          五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。

          六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):________________________________

          乙方(蓋章)__________________________

          房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字):__________________

          簽約時(shí)間: 年 月 日

          簽約時(shí)間: 年 月 日

          簽約時(shí)間: 年 月 日

        房屋委托合同12

          1、本合同所稱房地產(chǎn)委托,是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托,代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

          2、本合同所列條款未盡事宜,當(dāng)事人需要另作約定的,雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款,經(jīng)簽字生效附在合同后。

          3、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號(hào)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)碼、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成,填寫時(shí)不能缺項(xiàng)。

          4、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。

          5、在簽訂本合同前,甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

          6、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

          房 地 產(chǎn) 委 托 合 同

          (合同編號(hào):)

          委托人(甲方)

          名稱或姓名:

          法定代表人:身份證號(hào):

          住所:電話:

          委托代理人:身份證號(hào):

          受委托人(乙方)

          名稱或姓名:資格證書號(hào):

          法定代表人:身份證號(hào):

          住所:電話:

          委托代理人:身份證號(hào):

          根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

          第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項(xiàng)。

          第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),提供相關(guān)合法、有效的證件。

          第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí),應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的,乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

          第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在 天內(nèi)完成。超過本約定時(shí)限的,甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。

          第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫) 元人民幣。

          第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付:

          (1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫) 元人民幣;

         。2) 元人民幣。

          本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,多退少補(bǔ)。

          第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如:房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的.,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

          第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

          第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,雙方同意按下列第 項(xiàng)方式解決。

         。1)向沈陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

         。2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

          本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

          第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng):

          (1)

          (2)

          (3)

          第十一條 本合同一式 份,效力等同,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          委托人:受委托人:

          (簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

          年 月 日年 月 日

          委托代理人:委托代理人:

         。ê炞只蛏w章)(簽字或蓋章)

          年 月 日年 月 日

        房屋委托合同13

          委托人(下稱甲方):

          姓名/公司名稱:

          地址:

          證件種類及號(hào)碼:

          電話:

          傳真:

          受托人(下稱乙方):

          公司名稱:

          地址:

          電話:

          傳真:

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

          1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

          2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

          1)租約年期:

          2)租金:

          3)租金支付:

          4)按金:

          5)其他:

          3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

          4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

          5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

          6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

          7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對(duì)方,否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

          8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

          9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

          1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

          2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

          3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

          10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

          11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

          12、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

          甲方:乙方:

          年 月 日

          房屋出租委托代理合同閱讀

          委托人(甲方)__________證件類型及編號(hào):____________________

          租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)__________備案證明編號(hào):__________________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 房屋基本情況

          (一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,建筑面積______平方米。

          (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):_____________________或房屋來源證明名稱:______________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

          第二條 房屋租賃用途

          租賃用途:_________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于____人。

          第三條 出租代理權(quán)限及期限

          (一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

          (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長 (□日/□月)

          (三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

          (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

          第四條 租金

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn):_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)_________元整(¥:_______________)

          (二)租金收取方式:甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,賬號(hào)為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢),賬號(hào)為:________________________,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

          (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________ ,___________, _______________________________________________________________.

          第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

          甲方向乙方支付的'費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

          第六條 押金

          甲方交付房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_(tái)______________元整(¥:_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

          第七條 其他費(fèi)用

          出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________:

          (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

          第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

          (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________.

          (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

          第九條 轉(zhuǎn)委托

          出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

          第十條 合同的解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

          (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

          2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

          4、____________________________________________________________.

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

          1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

          2、擅自改變房屋用途的。

          3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

          5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          6、放任承租方的上述行為的。

          7、____________________________________________________________.

          (五)其他法定的合同解除情形。

          第十一條 違約責(zé)任

          (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前________日通知對(duì)方,并按月租金的 ________%支付違約金。

          (二)甲方有第十條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

          (三)乙方有第十條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

          (四)________________________________________________________.

          第十二條 合同爭議的解決辦法

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

          第十三條 其他約定事項(xiàng)

          _______________________________________________________________

          _______________________________________________________________

          _______________________________________________________________.

          第十四條 合同生效

          本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,______________執(zhí)_______份。

          本合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          委托人(甲方)簽章: 租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          委托代理人: 備案證明編號(hào):

          經(jīng)紀(jì)人簽字:

          資格注冊證書編號(hào):

          年 月 日 年 月 日

        房屋委托合同14

          出租方(甲方):

          代理方(乙方):

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 雙方提供相應(yīng)證件

          (一)甲方提供:能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件:權(quán)屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主委托書及代理人身份證明)、委托書、其他有關(guān)證明。

          (二)乙方提供

          1、營業(yè)執(zhí)照;

          2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

          3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;

          雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí),而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供虛***而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

          第二條 房屋基本情況

          (一)該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 。 該房屋為:樓房 室 廳 衛(wèi),面積為 平方米,委托乙方對(duì)外出租。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明。

          (二)甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家委托房屋出租事項(xiàng),并委托簽署相關(guān)合同,乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件,甲方均認(rèn)可。

          第三條 委托權(quán)限

          乙方具本獨(dú)家委托權(quán)限為:

          (一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。

          (二)代甲方向承租房收取租金。

          (三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。

          (四)甲方允許乙方在季托期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、維護(hù)、裝飾、裝修以及添置新物品。

          (五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件,甲方均認(rèn)可。

          第四條 委托出租期限

          (一)委托期限自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年 個(gè)月。

          (二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

          (三)委托期滿時(shí),如乙方仍有客戶居住該房,乙方應(yīng)提前通知甲方,甲方需配合將租期延長,但最長不超過六個(gè)月,延長期內(nèi),乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

          第五條 租金、擁金及支付方式

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月,按 繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金,委托期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定,否則適用以下款項(xiàng):

          1、甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

          2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分歸乙方所有。

          3、如通過銀行收付租金,則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息。

          4、甲方賬戶開戶行名稱: 戶主姓名: 賬戶號(hào)碼:

          (二)委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出 工作日作為乙方工作期,工作日后于 年 月 日開始計(jì)算租金,即自委托期起每年乙方給甲方 個(gè)月零 天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,在第一次付款中扣除。

          (三)具體付款日期:(遇節(jié)假日順延,不再另行通知)第二次 年 月 日( 元整),第三次 年 月 日( 元整) 第四次 年 月 日( 元整)

          第六條 費(fèi)用分擔(dān)問題

          (一)、甲方承擔(dān):供暖費(fèi)(自供暖除外)、物業(yè)管理費(fèi)等。

          (二)、乙方承擔(dān):1、水費(fèi)2、電費(fèi)3、電話費(fèi)4、燃?xì)赓M(fèi)5、有線電視費(fèi)6、衛(wèi)生費(fèi)等。

          (三)、雙方各自范圍內(nèi)的'費(fèi)用各自承擔(dān)。

          (四)、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的,乙方有權(quán)代繳,代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。

          第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

          (一)委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)委托期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋,房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、丟失或造成其他損失,乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。

          (二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé);蛘哂梢曳截(fù)責(zé)修理,甲方承擔(dān)費(fèi)用。

          (三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限,甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房,否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。

        房屋委托合同15

          委托人(甲方):__________身份證號(hào)碼:_______________

          受托人(乙方):__________身份證號(hào)碼:_______________

          受托人配偶:_______________身份證號(hào)碼:_______________

          鑒于:甲方實(shí)際出資購買房產(chǎn)一處,位于,F(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,甲方委托乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行:

          第一條房產(chǎn)事實(shí)

          1、坐落位置:______;

          2、建筑面積:______平方米;

          3、出資及登記:該房產(chǎn)由甲方實(shí)際全部出資,甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有,產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為:______。

          第二條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

          1、甲、乙雙方確認(rèn),雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下,但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實(shí)際歸甲方所有。

          2、甲方實(shí)際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利,乙方僅以自己名義代為持有,不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。代持期間,乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利。

          3、未經(jīng)甲方事前的書面同意,乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保,不得實(shí)施任何危及或可能危及甲方利益的行為。

          4、若乙方未經(jīng)甲方事前的書面同意,將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保,或?qū)嵤┢渌魏挝<盎蚩赡芪<凹追嚼娴腵行為,造成甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任,并加付一百萬違約金,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失,以及訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

          第三條委托代持期間及費(fèi)用

          1、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時(shí)終止。

          2、乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報(bào)酬。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí),甲方可以自主決定給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。

          第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

          1、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。

          2、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

          3、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任,及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

          第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

          1、乙方確認(rèn),未經(jīng)甲方事前的書面同意,乙方不得單方面將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出售。

          2、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜,乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利,并不得撤銷該授權(quán)委托。

          3、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有,甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù),還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。

          第六條爭議解決

          凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

          第七條協(xié)議生效

          1、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

          2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽字/蓋章):______乙方(簽字):______

          ______年 ______月 ______日 ______年 ______月______日

          鑒于:乙方配偶對(duì)本協(xié)議知悉,對(duì)內(nèi)容予以確認(rèn),并愿意遵照?qǐng)?zhí)行。

          乙方配偶(簽字):____________

          ______年 ______月 ______日

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