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      1. 產(chǎn)權(quán)交易受讓委托合同

        時(shí)間:2023-03-06 19:34:37 委托合同 我要投稿
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        產(chǎn)權(quán)交易受讓委托合同

          隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會寫嗎?以下是小編幫大家整理的產(chǎn)權(quán)交易受讓委托合同,希望能夠幫助到大家。

        產(chǎn)權(quán)交易受讓委托合同

        產(chǎn)權(quán)交易受讓委托合同1

          出讓人(以下簡稱甲方):_________

          受讓人(以下簡稱乙方):_________

          根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同,以資遵守。

          第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

          甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

          第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

          甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定,以人民幣(大寫)_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。

          第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

          經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):_________。

          第四條 債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

          經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):_________。

          第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定)

          經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):

          1.房屋建筑_________。

          2.土地使用權(quán)_________。

          3.車輛_________。

          4.設(shè)備_________。

          5.商標(biāo)_________。

          6.專利_________。

          7.技術(shù)項(xiàng)目_________。

          8.其他_________。

          第六條 產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

          甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后,于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

          甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi),在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方,否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

          第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式、期限、地點(diǎn)

          經(jīng)甲、乙雙方約定,乙方應(yīng)在本合同生效后,于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。

          乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng),通過其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按以下方式、期限、地點(diǎn)支付,當(dāng)合同履行后,甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

          第八條 產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

          經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

          第九條 權(quán)證的變更

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合,由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

          第十條 違約責(zé)任

          1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行,定金應(yīng)雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行,則無權(quán)請求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的,甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

          2.乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款,或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,每逾期_________天,應(yīng)按總價(jià)款的______%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

          3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可以約定其他賠償方式。

          第十一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

          合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議,可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾堈{(diào)解;也可明確仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

          第十二條 合同的變更和解除

          凡合同變更或解除,甲、乙方及其委托的`經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書,同時(shí),報(bào)請省交易所審核蓋章后生效。

          發(fā)生下列情況時(shí),可以變更或解除合同:_________。

          第十三條 雙方約定的其他條款_________(上述條款中的未盡事宜)。

          第十四條 甲、乙雙方的承諾

          1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的,沒有下列隱匿事實(shí):

          (1)法院查封資產(chǎn)的情形;

          (2)抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形;

          (3)隱匿資產(chǎn)的情形;

          (4)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、可靠、完整的其他事實(shí)。

          2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓,無欺詐行為。

          第十五條 合同的生效

          本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字、蓋章,并經(jīng)省交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

          合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。

          本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)各執(zhí)_________份,省交易所執(zhí)_________份。

          第十六條 其他

          “合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

          讓人(甲方)(蓋章):___________

          受讓人(乙方)(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_____________

          ___________年________月________日

          受讓人(乙方)(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_____________

          ___________年________月________日

        產(chǎn)權(quán)交易受讓委托合同2

          本合同涉及的當(dāng)事人

          委托人(以下簡稱甲方):______________

          法定代表人:__________________________

          住所:_____________

          郵編:_________

          電話:_____________

          傳真:_________

          開戶銀行帳號:_____

          受托人(以下簡稱乙方):______________

          法定代表人:__________________________

          住所:______________

          郵編:________

          電話:______________

          傳真:________

          開戶銀行帳號:______

          甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實(shí)信用的原則,協(xié)商一致,簽訂如下委托合同。

          第一條 委托事項(xiàng)

          1.甲方委托乙方通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù):

          (1)特別委托業(yè)務(wù)(委托業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)具體約定)。

          (2)概括委托業(yè)務(wù)(委托業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)具體載明)。

          2.甲方委托的期限:

          (1)委托標(biāo)的名稱____________________________________ 。

          (2)委托的期限______________________________________ 。

          (3)委托受讓標(biāo)的的出價(jià)為人民幣(大寫)____________萬元,最高不能超過人民幣(大寫)__________萬元。

          3.甲方委托的其他事項(xiàng)。

          第二條 提交的文件

          甲方須向乙方提供相關(guān)材料,并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件、甲方須加蓋證明章。

          第三條 權(quán)利和義務(wù)

          1.甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

          2.甲方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及實(shí)地考證、評估等相關(guān)費(fèi)用。

          3.乙方接受甲方的委托,按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動。

          4.甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意,不得提供給第三方。

          第四條 傭金及其支付方式

          1.傭金:

          (1)特別委托業(yè)務(wù)的`傭金,參照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

          涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的傭金,按照成交價(jià)格×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算,如按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算低于1000元的(單向收費(fèi)),則按最低傭金1000元收醛__

          (2)概括委托業(yè)務(wù)的傭金,按照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算)。

          2.甲、乙雙方約定,采取下列方式支付傭金:

          (1)特別委托業(yè)務(wù):甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后____ 日內(nèi)先期支付人民幣(大寫)__________ 元,作為預(yù)付費(fèi)用;甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金,甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后____ 日內(nèi)付清余款。

          (2)概括委托業(yè)務(wù):甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后____ 日內(nèi)先期支付人民幣(大寫)__________ 元,作為預(yù)付費(fèi)用;甲、乙雙方根據(jù)受讓標(biāo)的價(jià)格確定傭金,甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后____ 日內(nèi)付清余款。

          3.若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的,甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用,共計(jì)人民幣(大寫)________ 元。

          4.權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第五條 違約責(zé)任

          1.甲方如未按本委托合同的約定支付傭金,每逾期______天,應(yīng)按傭金總價(jià)款的____ %,向乙方支付違約金。

          2.乙方如未經(jīng)甲方同意,不按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動,并由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

          3.甲、乙雙方若違反《上海市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的,違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

          第六條 合同的變更和解除

          在本合同委托期限內(nèi),一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款,經(jīng)對方當(dāng)事人同意,可訂立補(bǔ)充合同。

          在本合同委托期限內(nèi),一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系,應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嬉,?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

          第七條 爭議的解決方式

          甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解;可依法采取下列方式:

          1.向上海仲裁委員會申請仲裁。

          2.甲、乙雙方約定的其他方式。

          第八條 甲、乙雙方的承諾

          甲方向乙方承諾,所提供的與受讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料(包括原件、復(fù)印件)屬真實(shí)、完整。如有不實(shí),將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

          乙方向甲方承諾,按照甲方的指示處理委托事務(wù);需要甲方變更指示的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

          第九條 其他

          上述條款未盡事項(xiàng)的約定。

          第十條 合同的生效

          本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

          “合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

          本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,并存上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份。

          (以下無正文)

          附件:

          委托人(甲方):_________

          受托人(乙方):___________

          (蓋章)           (蓋章)

          法定代表人(簽字):_____

          法定代表人(簽字):_______

          經(jīng)辦人(簽字):___________

          簽約地點(diǎn):_______________

          簽約日期:____年___月__日

        產(chǎn)權(quán)交易受讓委托合同3

          一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容,包括括號中所列內(nèi)容,均由合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

          二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益,簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

          三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫:按合同要求載明清楚,如委托人是自然人的,應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼(護(hù)照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。

          四、“受讓委托業(yè)務(wù)”一般包括:

          1.提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律、法規(guī)、政策咨詢等;

          2.提供產(chǎn)權(quán)交易的信息;

          3.提供策劃投資咨詢服務(wù);

          4.制作投資分析報(bào)告;

          5.尋找受讓標(biāo)的;

          6.辦理申請摘牌手續(xù);

          7.制作受讓方案(投標(biāo)書);

          8.參與受讓洽談;

          9.參與合同簽約;

          10.參與受讓標(biāo)的的交割;

          11.代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)(制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù));

          12.辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù);

          13.其他。

          五、特別委托,是指委托人將特定的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。

          六、概括委托,是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理。

          七、委托標(biāo)的名稱:可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán),也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。

          八、委托標(biāo)的的受讓方式:可以是協(xié)議受讓、競價(jià)買受、投標(biāo)受讓等。

          九、提交的`文件:一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明(包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或自然人的有效證明)、受讓決議、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。

          十、傭金:乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù),向甲方收取的報(bào)酬。

          十一、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用:包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。

          十二、爭議的解決方式,除協(xié)商和調(diào)解方式外,合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

          本合同涉及的當(dāng)事人

          委托人(以下簡稱甲方):______________

          法定代表人:__________________________

          住所:_____________ 郵編:_________

          電話:_____________ 傳真:_________

          開戶銀行帳號:_____1234

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