商品房委托銷售合同
隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的商品房委托銷售合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商品房委托銷售合同1
合同編號：_____________
委托人：________________
法定住址：______________
法定代表人：____________
職務：__________________
委托代理人：____________
身份證號碼：____________
通訊地址：______________
編碼：______________
聯系人：________________
電話：__________________
傳真：__________________
帳號：__________________
電子信箱：______________
受托人：________________
法定住址：______________
法定代表人：____________
職務：__________________
委托代理人：____________
身份證號碼：____________
通訊地址：______________
編碼：______________
聯系人：________________
電話：__________________
傳真：__________________
帳號：__________________
電子信箱：______________
依據《_____》、《中華人民共和國注冊會計師法》、《中國注冊會計師_____審計準則》等規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、委托事項
_________公司（以下簡稱委托人）委托_________會計師事務所（以下簡稱受托人）進行下述專項審計：
1、審查企業會計報表，出具審計報告；
2、驗證企業資本，出具驗資報告；
3、辦理企業合并、分立、清算事宜中的審計業務，出具有關的報告；
4、會計報表內的特定項目審計；
5、內部控制制度遵循情況審計；
6、法律、行政法規規定的其他審計業務。
7、本項審計業務預定在_________月_________日至_________月_________日內完成。如有特殊情形可適當延長。
二、代理費用及支付方式
1、委托人在審計約定書簽約時支付審計費用總額的______％，即大寫_________元，交付審計報告時支付剩余的審計費用，即大寫_________元。
2、如因審計工作遇到特殊疑難重大問題，致使受托人增加審計程序使實際審計工作時間有較大幅度的增加，委托人應在了解實情后接受受托人請求增加審計費用。
3、審計過程中因委托人原因，中止審計，受托人不退審計費。
三、會計責任與審計責任
1、委托人承擔會計責任（管理當局的責任），即建立健全的內部控制制度，保護資產的安全，并保證其提供的全部資料的真實性、完整性和合法性；
2、受托人承擔審計責任，即依據《中國注冊會計師_____審計準則》的規定，對所出具的審計報告承擔責任。
四、委托人權利義務
1、按約定時間提供審計業務所需全部資料，包括財務會計資料及其他相關資料；
2、協助受托人查看業務現場，并提供其他必要的協助；
3、按約定條件及時足額支付審計費用，不以足額支付審計費用為條件影響報告意見；
4、按委托目的正確使用審計報告，不給使用人關于審計報告理解的誤導。
5、受托人與委托人有利害關系的，委托人有權要求其回避。
6、委托人委托會計師事務所辦理業務，任何單位和個人不得干預。
五、受托人權利義務
1、嚴格依據有關法律、法規和《中國注冊會計師_____審計準則》執行業務；
2、應于_________日之前出具審計報告；
3、對在業務執行過程中獲悉的商業秘密保密。
4、從事會計工作的人員，必須取得會計從業資格證書。
5、受托人必須按照國家統一的會計制度的規定對原始憑證進行審核，對不真實、不合法的原始憑證有權不予接受，并向單位負責人報告；對記載不準確、不完整的原始憑證予以退回，并要求按照國家統一的會計制度的規定更正、補充。
6、受托人可以根據需要查閱委托人的有關會計資料和文件，查看委托人的業務現場和設施，要求委托人提供其他必要的協助。
7、受托人執行審計業務，遇有下列情形之一的，應當拒絕出具有關報告：
�。�1）委托人示意其作不實或者不當證明的；
�。�2）委托人故意不提供有關會計資料和文件的；
�。�3）因委托人有其他不合理要求，致使注冊會計師出具的報告不能對財務會計的重要事項作出正確表述的。
8、受托人執行審計業務，必須按照執業準則、規則確定的工作程序出具報告。在出具報告時，不得有下列行為：
�。�1）明知委托人對重要事項的財務會計處理與國家有關規定相抵觸，而不予指明；
�。�2）明知委托人的財務會計處理會直接損害報告使用人或者其他利害關系人的利益，而予以隱瞞或者作不實的報告；
�。�3）明知委托人的財務會計處理會導致報告使用人或者其他利害關系人產生重大誤解，而不予指明；
�。�4）明知委托人的會計報表的重要事項有其他不實的內容，而不予指明。
9、受托人在執行審計業務時，不得有下列行為：
�。�1）在執行審計業務期間，在法律、行政法規規定不得買賣被審計單位的股票、債券或者不得購買被審計單位或者個人的其他財產的期限內，買賣被審計單位的股票、債券或者購買被審計單位或者個人所擁有的其他財產；
�。�2）索取、收受委托合同約定以外的酬金或者其他財物，或者利用執行業務之便，謀取其他不正當的利益；
（3）接受委托催收債款；
�。�4）允許他人以本人名義執行業務；
�。�5）同時在兩個或者兩個以上的會計師事務所執行業務；
�。�6）對其能力進行廣告宣傳以招攬業務；
�。�7）違反法律、行政法規的其他行為。
10、受托人對在執行業務中知悉的商業秘密，負有保密義務。
11、受托人應當具備與其從事的審計工作相適應的專業知識和業務能力。
12、受托人辦理審計事項，與被審計單位或者審計事項有利害關系的，應當回避。
六、違約責任
1、由于委托人變更計劃，或未及時提供審計所需全部資料（或工作條件）而造成受托人返工、窩工或修改報告，受托人可合理延期出具審計報告或拒絕出具審計報告，委托人應根據受托人實際消耗的工作量另行支付相應費用；
2、如因委托人原因導致本項目中途停止，受托人所_____用不再退還委托人；
3、除因委托人原因以外，受托人未在合同規定期限內提交審計報告，委托人可以拒絕支付服務費用；
七、本合同因下列事由終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；
2、雙方通過書面協議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；
4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；
7、_____________________________________________。
八、聲明及保證
委托人：
1、委托人有權簽署并有能力履行本合同。
2、委托人簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對委托人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
受托人：
1、受托人有權簽署并有能力履行本合同。
2、受托人簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對受托人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
九、保密
雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十、通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用？_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_____________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
十一、合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
十二、合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
十三、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決
�。�1）提交______________委員會_____；
�。�2）依法向人民法院起訴。
十四、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、_____、_____，政府行為或法律規定等。
十五、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十六、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
委托人（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________
簽訂地點：__________________
_________年_______月______日
受托人（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________
簽訂地點：__________________
_________年_______月______日
商品房委托銷售合同2
委托方：_________業主大會（以下簡稱甲方）
受托方：_________（以下簡稱乙方）
茲由甲方委托乙方進行商品住宅維修資金收支情況的審計，經雙方共同協商達成以下約定：
一、委托的目的、范圍和審計原則
�。ㄒ唬┪心康模簩________小區的商品住宅維修資金收支情況及其會計報表的公正、客觀及一致性原則提供審計報告。
�。ǘ⿲徲嫹秶篲________年度。
（三）審計原則：按照國家有關法規規章、《中國注冊會計師獨立審計準則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對_________物業管理有限公司提供的會計憑證、會計帳冊、會計報表等會計資料進行審計。
二、甲方的責任和義務
�。ㄒ唬┘追降呢熑问牵罕Ｗo基金安全、完整，保證會計資料的真實、合法、完整，保證會計報表充分披露有關的信息。
�。ǘ┝x務：
1、配合乙方審計工作的需要，及時提供所需的全部會計資料及其他有關資料。
2、指派有關人員協調開展審計工作，并提供必要的工作場所。
3、按本約定的規定及時足額支付審計費用。
三、乙方的責任和義務
�。ㄒ唬┮曳降呢熑问牵喊凑铡吨袊詴嫀煪毩徲嫓蕜t》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進行審計，出具審計報告，對審計報告的真實性和合法性負責。
如甲方提出要求，乙方有責任向業主代表大會介紹審計情況及有關查出的問題。
�。ǘ┝x務：
1、按照約定時間完成審計業務，出具審計報告。
2、在執行審計業務過程中，對知悉的甲方商業秘密負有保密責任。
3、在_________年_________月_________日之前出具審計報告。
四、審計收費
�。ㄒ唬┍緦徲嫎I務的收費，按照乙方各類人員預計花費的.時間及上海市有關部門規定的收費標準確定為人民幣（大寫）_________。
�。ǘ┘追皆诩s定書簽訂后預付上述費用的_________%，其余_________%在提交審計報告時一次付清。
五、審計報告的使用責任
乙方向甲方出具的審計報告一式_________份，這些審計報告由甲方分發和正確使用，因使用不當而造成的后果，與乙方無關。
六、約定書的有效時間
本約定書一式二份，甲、乙雙方各執一份，并具有同等法律效力。
本約定書自_________年_________月_________日起生效，并在本約定事項全部完成日之前有效。
七、約定事項的變更
由于出現不可預見的情況，影響乙方審計工作如期完成的，或甲方需要提前出具審計報告時，甲、乙雙方可要求變更約定事項，但因及時通知對方，并由雙方協商解決。
八、爭議的解決及違約的責任
發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，發生違約，按照有關規定承擔違約責任。
九、甲、乙雙方對其他有關事項的約定_________。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
負責人或委托代理人（簽字）：_________負責人或委托代理人（簽字）：_________
經辦人：_________經辦注冊會計師：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
郵編：_________郵編：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房委托銷售合同3
甲方（出賣人）：______________________姓名___________住所______________________身份證號碼______________________
乙方（買受人）：______________________姓名___________住所______________________身份證號碼______________________
甲乙雙方經過平等協商就乙方購買甲方車輛等相關事宜達成如下協議：
第一條甲方愿意講起享有所有權的（車輛型號牌照行駛里程等車輛信息）車輛有償轉讓給乙方，
第二條乙方同意購買符合第一條約定的甲方的車輛。
第三條購車款為人民幣：___________元，乙方應當一次性向甲方支付全部構成款，
第四條甲方應當在乙方支付購車款的當日辦理車輛過戶手續，因此產生的稅費由___________方承擔。
第五條甲方承諾在車輛過戶前甲方沒有因轉讓車輛肇事負債，也沒有講該車輛以任何形式進行抵押或者為自己以及第三方提供擔保。
第六條甲方承諾其享有該車輛的完整所有權，任意第三人對該車輛均不享有任何權利。
第七條乙方沒有按照約定支付購車款，甲方有權解除本合同，并按照全部購車款的___________%的標準向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應當承擔賠償責任。
第八條甲方違反本合同的約定和承諾，乙方可以解除本合同，甲方應當立即返還乙方支付的全部購車款，并按照全部購車款的___________%的標準向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應當承擔賠償責任。
第九條甲乙雙方因履行本合同發生爭議協商不成可以依法向（有利于自己的）法院起訴
第十條本合同___________式___________份，甲乙雙方各持有___________份，各份具有相同法律效力。
甲方：_________________________乙方：_________________________
住址：_________________________住址：_________________________
證件號碼：_____________________證件號碼：_____________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
商品房委托銷售合同4
委托人：_________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：_____________________________
聯系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業執照號：_____________________________
資質證號：_______________________________
受托人：_________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：_____________________________
聯系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業執照號：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產開發項目，經甲、乙雙方平等協商，達成如下協議：
第一條 委托銷售項目名稱及地址
項目名稱：_____________________________________________
項目地址：_____________________________________________
第二條 委托銷售房屋為________[預售商品房][現房]，商品房預售許可證號：_______（商品房屋注冊登記證號：_________）
第三條 受托銷售范圍
（一）乙方受托銷售范圍：
1．_________________________________________________________；
2．_________________________________________________________；
3．_________________________________________________________。
（二）乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。
�。ㄈ╀N售面積計價方式按下列第_________項計價：
1．按套（單元）計價；
2．按套內建筑面積計價；
3．按建筑面積計價。
第四條 委托銷售代理方式
甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式：
�。ㄒ唬┱w包銷：乙方在一定期限內以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。
�。ǘ╋L險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔，乙方按銷售業績及約定獲取報酬。
�。ㄈ┮话愦恚阂曳阶鳛榧追降拇砣藢Ψ课葸M行銷售，產生的權利義務由甲方承擔。
�。ㄋ模┢渌绞剑篲___________________________________________________________。
代理方式的具體內容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協議。
第五條 銷售價格
�。ㄒ唬┍竞贤s定的銷售范圍內的房屋價格按下列第_________項執行：
1．起價_________元／平方米，最高價_________元／平方米，均價_________元／平方米；
2．售價_________元／平方米，可上、下浮動_________％至_________％；
3．按樓層、戶型定價銷售（見附件）
�。ǘ┰趯嶋H銷售中，每套房屋售價如需折扣優惠，須經甲方同意。
�。ㄈ┓课菔蹆r經甲方同意折扣銷售的，代理服務費應按下列第________項計算：
1．房屋原售價；
2．房屋折扣后售價。
�。ㄋ模┢渌绞剑篲___________________________________________________________。
第六條 銷售計劃及進度
完成售房套數(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額 (元)
第七條 銷售收款
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款；如甲方同意代收的，乙方應在收到購房定金及預付款后________日內將代收款項交付給甲方。
第八條 合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
6．在合同簽訂前，委托人應當向受托人出示所售房屋的有關證書、證明文件（原件）等資料。
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