【必備】委托代理合同范文錦集7篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的委托代理合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
委托代理合同 篇1
委托人（甲方）：
證件類型及編號：
租賃代理機構（乙方）：
備案證明編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落于北京市 區（縣） 街道辦事處（鄉鎮），建筑面積 平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于 人。
第三條 出租代理權限及期限
（一）乙方出租代理權限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；。
�。ǘ┏鲎獯砥谧� 年 月 日至 年 月 日，共計 年
個月。
�。ㄈ┘追綉� 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
（一）租金標準： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣元整（?： ）。
�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆� 銀行開設賬戶，賬號為 ；乙方在 銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過xx房地產中介行業協會網站（xxx）和x建設網（xx）查詢），賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: ，，。
第五條 傭金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為： 元（大寫：元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用 ：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費/煤氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)清潔費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）其他費用 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
（一）出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責；乙方負責 。
�。ǘ┘追剑ā跏� / □否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條 轉委托
出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條 個人簡歷合同的解除
�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以終止本合同。
�。ǘ┏霈F任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達 日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第十一條 違約責任
�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追交蛞曳叫杼崆敖K止合同的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。
�。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。
（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項
第十四條 合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份
本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人（甲方）簽章：
租賃代理機構（乙方）簽章：
聯系電話：
聯系電話：
委托代理人：
備案證明編號：
經紀人簽字：
資格注冊證書編號：
年 月 日
年 月 日
委托代理合同 篇2
委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。
1、委托人應當預付處理委托事務的費用。受托人為處理委托事務墊付的必要費用，委托人應當償還該費用及其利息。受托人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬。
2、有償的委托合同，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償的委托合同，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失。
3、委托人經受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。
4、受托人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。
5、受托人應當親自處理委托事務。經委托人同意，受托人可以轉委托。轉委托經同意的，委托人可以就委托事務直接指示轉委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委托未經同意的，受托人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉委托的除外。
6、委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。
委托人（甲方）__________證件類型及編號：____________________
租賃代理機構（乙方）__________備案證明編號：__________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落于______市______區（縣）_________街道辦事處（鄉鎮）_____________________________________，建筑面積______平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）
第二條房屋租賃用途
租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。
第三條出租代理權限及期限
�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇嘞逓椋骸醮追匠鲎夥课莶⑥k理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；_____________________
�。ǘ┏鲎獯砥谧訽____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長（□日/□月）
�。ㄈ┘追綉赺____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條租金
（一）租金標準：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）
（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
�。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________、
第五條傭金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：
�。�1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其他費用__________________、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
（一）出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責_______________________、
�。ǘ┘追剑ā跏�/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條轉委托
出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條合同的解除
�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以終止本合同。
�。ǘ┏霈F任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達________日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4、____________________________________________________________、
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、____________________________________________________________、
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍�
第十一條違約責任
�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追交蛞曳叫杼崆敖K止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。
（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
�。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
�。ㄋ模_______________________________________________________、
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十三條其他約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第十四條合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。
本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的`法律效力。
委托人（甲方）簽章：租賃代理機構（乙方）簽章：
聯系電話：聯系電話：
委托代理人：備案證明編號：
經紀人簽字：
資格注冊證書編號：
年月日年月日
委托代理合同 篇3
委托方（以下簡稱甲方）：
代理方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況：
以下是關于委托代理銷售合同范本的內容，有小編整理收集。有需要的朋友可以參考下，希望對大家有所幫助！
甲方自有產權的不動產位于____市____區____單元第____層，共____（套），房屋結構為____，建筑面積____平方米，戶型____ ；房屋所有權證號：____，屬于：____ 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售， 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式： 雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為 ____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計____元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。
1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3）、原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明）
4）、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6）、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯系地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期： 年 月 日于
委托代理合同 篇4
甲方：
乙方：
鑒于甲乙雙方于20xx年8月1日簽訂《委托代理合同》，甲方委托乙方指派律師為甲方與青島食品有限公司追償權糾紛一案代理訴訟事宜，現因甲方未依約定支付代理費，甲乙雙方協商解除上述代理合同，達成如下條款共同遵守，不得違反：
1、雙方一致同意解除20xx年8月1日簽訂《委托代理合同》。
2、本協議簽訂生效時，甲方委托的代理事務由甲方自行負責與乙方無關。
3、本協議生效時，乙方已將甲方蓋章的授權委托書三份退還甲方。
4、雙方就委托事務再無爭議，互不追究對方法律責任，雙方的其他事宜自行負責，如有損失各自承擔，再無爭議。
5、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協議一式三份，甲乙雙方及主辦律師各執一份，同具法律效力。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
委托代理合同 篇5
甲方：
乙方：
甲方因與三峽移民小組農民集體關于霞國用(20xx)第0276號土地使用權轉讓一事，特委托福建建達(霞浦)律師事務所伍孝信、歐陽昆錢律師作為其代理人，處理該土地轉讓非訴事宜。
一、 乙方接受甲方委托，指派伍孝信、歐陽昆錢律師為本非訴案件代理人。
二、 甲方應向乙方如實提供本案有關的文件、材料、及相關事項，不得提供虛假的信息及內容，否則乙方有權隨時解除合同。
三、 如甲方提出終止委托關系，非因乙方過錯的，乙方收取的代理費用不予退回。如乙方終止委托關系，代理費全部退還甲方。
四、 委托權限如下：
1、向有關部門調取與本案有關材料;
2、為委托方提供法律支持、幫助;
3、代理委托方了解案件相關的事實;
4、代為書寫與本案有關的合同文書;
5、代為甲方處理訂立轉讓合同的有關事務。
五、雙方同意本次代理協議的簽訂確定為意向書，待正式簽訂協議之日，確定代理費用，并予以繳納。
六、本合同一式二份，雙方各持一份。合同有效期至協助委托人辦理完畢非訴事務為止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理合同 篇6
______________________________(以下簡稱甲方)因與______________________糾紛一案，委托海南金凱旋律師事務所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理，經雙方協議，訂立下列各條，共同遵照履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派XX和XX律師為甲方與XX公司工程款糾紛案的壹審及有可能發生的貳審、再審以及執行代理人。
乙方指派律師因故不能出庭時，應及時通知甲方，甲方授權乙方根據案件當時的需要與可能，采取相應補救措施，并自行決定是否指派律師接替。
[解讀]1、全風險代理的案件，僅有壹審是不能結案的，有可能發生貳審、再審及執行。因此，不論風險代理的案件實際發生幾審，對有可能發生的審理和執行作出約定是非常必要的。否則，委托人在二審、再審、執行階段，甚至在壹審階段隨意更換代理人，勢必造成律師事務所損失。如此約定以后，雖然委托人仍然可以甚至仍然隨意更換代理人，但如果委托人這樣做的話，這是一種違約行為，委托人要為其違約行為付出法律上的代價。
2、如果不是全風險代理，則應據實約定代理事項。
3、金凱旋律師事務所曾以風險代理的方式，代理了一起幾千萬元工程款糾紛案。在該案貳審時，因代理律師發高燒緊急入院治療而未出庭，委托人因此拒付律師代理費。訴諸法院時，一審法院以此為由扣減了三分之二代理費，二審法院則駁回了訴訟請求。律師雖負有代理義務，但律師也是人，難免有這樣或那樣的緊急情況，應對此種情況下律師的代理義務作出約定。從公平合理角度，律師事務所應將緊急情況通知委托人，而委托人授權律師事務所根據案件當時的需要與可能，采取相應補救措施，并自行決定是否指派其他律師接替。
二、雙方同意，乙方代理工作中的諸如領送法律文書等事務性、輔助性工作，可由乙方指派前款約定的律師以外的助理人員進行。
[解讀]《委托代理合同》及《授權委托書》約定了代理律師之后，代理律師之外的人從事與委托事項相關的代理工作，應是一種違約行為。雖然一般情況下委托方不會以違約相責，并追究違約責任。但一旦發生糾紛，律師事務所將陷于不利的合同境地。
律師事務所的執業律師業務相對繁忙，要求每位律師對諸如領送證據材料、法律文書之類的事務性、輔助性工作親歷親為，既不合理也無必要。因此說，將此類工作交由助理人員去完成，并不違背《委托代理合同》的本意，也不違背律師執業道德和執業紀律，不屬違約行為。有鑒于此，做出第二條約定不是多余的，是必要的。
三、甲方委托乙方代理事項的訴訟主體及事實與理由的變更，不影響本合同的執行。
[解讀]有時委托人與委托事項中訴訟主體并不一致，也有時在委托時一致，在訴訟過程中卻發生了變化。為了防止委托人以此為由對委托關系提出異議，做此約定。
四、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時出庭。
五、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委托后，發現甲方捏造事實、弄虛作假，有權終止代理，依約所收費用不予退還。
[解讀]這兩條是最初《委托代理合同》格式條款的內容，也是律師的基本義務，本條款未做改動。如果簽合同時并未收取費用，“依約所收費用不予退還”則應去掉。
六、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方，造成甲方損失的，應予賠償;如甲方無故終止合同，代理費不退回;乙方僅收取部分或沒有收取代理費的，自甲方無故終止合同之日，乙方有權按第八條約定的金額或標準收取或補足。
如果約定是按收回金額的百分比支付代理費，在本條情況下則變更為按訴訟標的或法院、仲裁等機構裁判文書確定的金額的百分比立即支付代理費，而不再按第六條約定的方式執行。
[解讀]這是關于律師事務所利益的條款，是雙方均為關注的條款，也是較容易出現問題的條款。此條款表達以下幾層意思：
1、律師事務所無故終止合同的，退款并賠償，事前未收費的，則不必約定退款事項。
2、委托人無故終止合同的，律師事務所已收代理費的不退;收取部分代理費的，按合同約定補足;事前沒有收取代理費的，立即全部收取。
3、違約情況下如何收取代理費?這是《委托代理合同》中最容易忽略的問題，也恰恰是風險代理中最易發生的問題，本條款對此給予了高度注意。如果合同約定的是固定的金額，則按約定金額如數收取;如果合同約定的是按收回金額的百分比收費，因委托人已終止合同，不可能再按收回金額付費了，此時則改按生效法律文書確定金額的百分比立即付費。
4、風險代理中律師事務所代理費的支付，是一種附條件的民事行為，所附的條件是為委托人收回財產，只有收回財產，才能從收回的財產中按固定金額或一定比例提取代理費。委托人在條件還未成就時就終止合同，是惡意阻止條件成就，依照《合同法》視為條件成就。因此，在風險代理中，委托人出現終止合同的情況后，立即按原生效法律文書裁判金額支付律師事務所代理費是完全合法的。
5、本合同項下的代理是風險代理，委托人一旦終止合同，必然造成律師事務所損失。此種損失如不在合同中作出約定是難以計算的，而難以計算的損失又是難以得到人民法院支持的。因此，在合同里約定此種情況下代理費的支付不僅是合法又公平合理的，更是必要的。
6、第五條是委托人違約情況下代理費支付的不同情況的一般表述，此種表述不能直接寫進合同，而應根據具體案件的不同情況，選取一種具體表述形式。
七、甲方委托乙方代理權限：(一)特別代理;(二)一般代理。
[解讀]此條是最初《委托代理合同》格式條款的內容，本條款未做改動。訴訟階段的特別代理，民訴法司法解釋有規定。而執行階段的特別代理沒有法律規定，需由雙方在合同中作出特別約定。建議風險代理情況下約定特別代理。當然，律師事務所在行使特別代理權時，應遵守特別代理權的行使規則，不能因此損害委托人的合法權益。
八、根據《海南經濟特區律師執業條例》及《海南經濟特區律師執業收費辦法》的規定，雙方采取協商收費的形式，甲方應向乙方繳納代理費為按甲方實際收回現金的百分之_______向乙方支付，自甲方收回之日起三日內支付。如果甲方收回的是實物財產，則以評估價值計算。
乙方在代理工作中所需交通、通訊、調查取證、復制資料、差旅費等費用由甲方支付，支付方式為：_________________________________________。
[解讀]風險代理案件中，委托人逾期支付代理費的情況較為普遍，應就委托人支付代理費的時間作出約定。風險代理的，差旅等費用應由誰承擔也應作出約定。如果委托人收回的是實物財產不是現金，則應以評估價值為準。
九、甲方逾期支付代理費的，按逾期金額的日萬分之五向乙方支付違約金。如雙方因乙方工作量及代理費發生爭議的，由乙方所在地的市級司法行政機關鑒定。
[解讀]委托人逾期支付代理費，還應支付違約金。需特別說明的是，委托人有時需按律師事務所工作量付費，而雙方就工作量又不能達成一致，甚至分岐較大，就此作出約定，由律師事務所所在地的市級司法行政機關進行鑒定，不失為一種解決爭議的辦法。
十、雙方同意甲方未按約定向乙方提供相關資料，乙方有權中止或終止代理。終止代理后代理費的支付按第六條辦理。
甲方應提供給乙方的相關資料包括：1、營業執照副本復印件(或身份證復印件);2、法人代表身份證明;3、對乙方的授權委托書。4、相關證據材料。前三項訴訟法律手續，應在乙方辦理完起訴或應訴手續向乙方發出請求之日三日內提供。第4項資料應乙方要求隨時提供。
[解讀]委托人以自身利益為中心，處于種種不便于直接告知律師事務所的相關因素的考慮，不按約定向乙方提供相關資料，導致律師事務所無法開展代理工作，這實質上是委托人的一種違約行為。針對委托人的此種違約行為，律師事務所有權終止或中止代理。終止代理的，還有權按前述委托人違約情況下代理費的支付條款請求委托人支付代理費。
十一、雙方同意，甲方不得與乙方經辦律師個人就代理事項簽訂任何協議，甲方不得向乙方經辦律師
個人支付任何費用或借給乙方經辦律師個人任何錢與物。
甲方應付乙方的任何費用必須轉入乙方帳號，并由乙方開具財務票據，否則，乙方不予認可，所造成的一切后果由甲方承擔。同時，甲方必須依約立即按合同約定的金額或標準及支付方式向乙方支付應付給乙方的代理費。
[解讀]此條從合同上防止了律師私自收費。雖然律師私自收費違反職業道德和執業紀律，律師事務所對此負有過錯責任，但律師事務所事前告知委托人并在合同里作出明確約定后，委托人執意如此作為，則屬違約行為。此種情況下不免除委托人支付代理費的義務，不僅是對律師事務所利益的保護，更是對委托人此種行為的一種預警，使委托人不敢私自付費給律師。私自付不付費給律師個人，不論律師個人請求與否，主動權都掌握在委托人手里，委托人完全可以做到不向律師個人付費。
十二、甲方將委托事項委托乙方以后，在未出現乙方違約或違法、違紀、違德及不能勝任代理工作的情況下，甲方不得另行聘請其他律師事務所律師代理此案。否則，視為甲方終止合同，甲方應按第六條約定向乙方支付代理費。
甲方將委托事項委托乙方以后，無論甲方是否指派人員配合乙方工作，均不影響合同第八條代理費的支付;如果甲方未委托第三方律師，也不通過乙方，而是自己辦理委托事項，甲方仍應按合同第八條向乙方支付代理費。
[解讀]
1、風險代理中的風險有多種，主要有三種，其一是敗訴。其二是勝訴后無法執行，收不到財產。其三是委托人在委托代理過程中單方直接或變相終止合同。
2、委托人終止合同的情形，本條款約定了三種情形：其一，另聘他所律師。其二，自己辦理。其三，雖委托律師事務所代理，但以自己指派人員提供配合為由，要求相應扣減律師事務所的代理費。其實，委托人在不同案件中終止律師事務所代理的情況也是形形色色的，本條款也是約定了主要的情形。
3、解除合同另聘律師是委托人的權利，律師事務所無權限制。但委托人已和律師事務所簽訂合同約定特別是風險代理合同的情況下，隨意另聘律師則是違約行為。對此種情形下委托人的違約行為做出約定，并不侵害委托人的權利，也不違法和不違反律師事務所職業道德和執業紀律。
十三、甲方向乙方提供的證據材料，及為財產和證據保全而提供的財產擔保均為復印件，原件由甲方保存。如需向法院及有關部門提供上述材料的原件，由甲方直接提供。否則，造成的后果由甲方承擔。
[解讀]丟失委托人證據材料原件的，律師事務所應負賠償之責，實踐中也多有這樣的案件發生。因此，合同里特別約定，律師事務所不接受委托人的原件。如辦案需要，由委托人直接向有關部門提供，控制了律師事務所這方面的風險。
十四、甲方因訴訟發生并由法院等有關部門收取的受理費、保全費、擔保金、公證費、鑒定費、執行費、評估費、拍賣費等費用，由甲方直接向有關部門交納，不得向乙方經辦律師交現金代為交納。否則，由此產生的后果由甲方承擔。
[解讀]因訴訟發生的相關費用由委托人交納，律師不以現金代委托人交納相關費用，避免丟失及亂收費問題。如果雙方約定風險代理中所發生的費用由律師事務所支付，則不必再約定此條。
十五、乙方代理甲方辦理完畢相關法律手續后，甲方拒不向有關部門交納上述費用，導致方無法開展下一步代理工作的，按甲方無故終止合同處理，關于代理費按第六條約定辦理。
[解讀]委托人拒不交納相關費用的，按委托人終止合同處理，律師事務所有權按第六條關于終止合同情況下的代理費支付約定請求委托人支付代理費。防止委托人隨意終止合同，維護律師事務所的合法權益。
十六、執行過程中甲方欲與被執行人達成和解的，在和解前，甲方應就代理費支付事宜與乙方達成書面協議，執行和解情況下的代理費按此協議辦理。
如果甲方在執行和解前不能就執行和解的情況下的代理費支付與乙方達成書面協議，甲方應按生效法律文書裁判的金額的百分比，在和解之日向乙方支付代理費。
[解讀]委托人和其對方當事人，在訴訟過程中或訴前和解是一種普遍現象，也是委托人的一項權利，律師事務所對此也無權予以限制。但委托人畢竟就本案與律師事務所建立了風險代理關系，如果在合同里不就此作出適當的約定，有可能損害律師事務所的利益。更有甚者，因為委托人與其對方當事人達成了和
解，雙方由訴訟對手變成了和解伙伴，有可能惡意損害律師事務所的合法權益。因此，此條約定，和解前委托人應就和解情況下如何支付律師事務所代理費達成書面協議。如果委托人不與律師事務所達成書面協議，雙方約定按委托人的訴訟標的百分比或原合同第六條約定的金額支付代理費。
十七、雙方往來文書可直接送達、傳真送達，直接送達以對方簽收為準，傳真送達以傳真機上切下的表明傳真結果的記錄為準。前兩種送達方式無法使用的，也可在《海南日報》上公告送達。合同尾部注明的傳真、地址是本條表明直接送達、傳真送達的傳真與地址，如有變動，需及時通知對方。
往來文書中需對方明確表示意見的，收到方在5日(公告送達的為30日)內應明確答復對方。逾期不作答復的，視為同意對方意見。往來文書為本合同的有效組成部分。
[解讀]委托代理期間，相互必有較多法律文件往來，約定送達方式是必要的，以劃清是否送達是否履行了合同義務的界線。特別是關于權利義務的確定上需對方答復時，如不約定“視為對方同意”條款，則往往以一方為對方設定義務為由不予保護。合同一旦做出約定后，對方對一方的請求不予理采，便是對方放棄權利的表現，從而依約應支持履約方。在合同尾部，應注意填寫雙方的地址及傳真號碼。
十八、關于裁判文書的領取，雙方特別約定由乙方通知甲方領取裁判文書的時間和法院，由甲方親自到法院或相關單位領取。乙方僅負責領取代理律師應領取的裁判文書入卷存檔。
[解讀]因委托人沒有或不及時領取裁判文書導致其相應權利喪失的情況，在實踐中時有發生，如此因律師事務所原因造成，律師事務所則應付賠償之責。委托人因裁判文書的領取而將律師事務所訴諸法律的，也時有發生。在合同里特別約定由委托人直接領取法律文書，將律師事務所的義務約定為告知委托人領取，則化解了相應的風險。
十九、本合同一式兩份，雙方各執一份
二十、本合同有效期限，應自簽訂之日起至甲方收回欠款之日止。本合同自雙方簽章之日起生效。
委托代理合同 篇7
甲方：
乙方：天津泰閣律師事務所
甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：
第一條甲方因事宜，現委托乙方指派的律師為其代理上述事宜的有關非訴訟法律事務。
第二條甲方委托乙方律師的具體法律事務為：
第三條乙方的義務
1、乙方律師應當勤勉、盡責地完成委托事項；
2、乙方律師應當以其依據法律作出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方利益；
3、乙方律師應當應甲方要求及時通報委托事項進展情況；
4、乙方律師對其獲知的甲方的商業機密或者甲方的個人隱私負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；
5、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。
第四條甲方的義務
1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述委托事項情況，提供與委托代理事項有關的證據、文件、其他事實材料及其線索；
2、甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理；
3、甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用；
4、甲方指定為乙方律師的聯系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供、送達文件和資料等，甲方指定代理人的聯系方式為：電話：，電子郵箱：，甲方更換聯系人的應及時通過書面形式通知乙方。
5、甲方有責任對委托代理事項做出獨立的判斷、決策，甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法
律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。
第五條律師代理費
經雙方協商同意，代理費及支付辦法如下：簽訂委托合同時甲方一次性向乙方支付代理費人民幣。
甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費：
1、甲方單方面又委托其他律師事務所的律師的；
2、乙方完成委托代理事項后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的；
3、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止合同的。
第六條工作費用
乙方律師辦理甲方委托代理事項所發生的下列工作費用，應當由甲方承擔：
1、翻譯費、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用；
2、交通費、通訊費、復印費、資料費、差旅費、食宿費等。
第1項費用的收取方式：乙方先向甲方預支、事后向甲方報銷。
第2項費用的收取方式：
�。�1）只在本市辦案的，甲方一次性支付人民幣__________元。
（2）涉及外省市辦案的，乙方先向甲方預支、事后向甲方報銷。
第七條甲方支付第五條及第六條約定的費用后，乙方開始為甲方提供法律服務。
第八條合同的解除
甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除合同。
因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的，甲方有權解除合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同并且不退還律師代理費：
1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業規范的；
2、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的；
3、甲方逾期3日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
第九條違約責任
乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務或者違反第三條規定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師代理費。
甲方無正當理由不支付律師代理費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的工作費用并且甲方需向乙方支付應付款項的10%作為違約金。
第十條爭議的解決
甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院起訴。
第十一條合同的生效
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方簽字或蓋章，自簽字或蓋章之日起生效，至時止。
第十二條通知和送達
甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，可通過以下方式進行：手機、E-MAIL、郵寄。需郵寄的，送達至合同尾部所列明的地址，一方如果遷址或者變更手機號碼，應當通知對方。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
E-MAIL：傳真：
日期：20xx年月日日期：20xx年月日
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