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      1. 委托的合同

        時間:2022-09-25 22:59:47 委托合同 我要投稿

        【薦】委托的合同

          在人們的法律意識不斷增強的社會,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的委托的合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        【薦】委托的合同

        委托的合同1

          受托方:__________________

          借款方:__________________

          應借款方請求,______(簡稱委托方)同意委托受托方利用委托方的自有資金向借款方發放人民幣款。借款方與受托方經友好協商,同意遵照國務院頒發的《借款合同條例》的有關規定,簽訂本協議,共同遵守。

          一、借款方承認受托方代理人的法律地位。

          二、本款為委托款。受托方受委托方的全權委托與借款方辦理有關款的手續。

          三、款用途

          此項款只限用于________________________,不得挪作它用。

          四、款金額

          委托方委托受托方向借款方提供人民幣款______萬元(大寫:____________)。

          五、款利率: ____________

          此項款按年利率____%計收利息。

          六、款期限

          此項款自借款方提款之日起,至______年______月______日止,共計______天。如借款方在經委托方同意之后提前歸還此項款時,則按實際用款天數和用款余額計收利息。

          七、款手續費

          受托方在上述款利率之外,向借款方收取款總額____%的委托款手續費。具體的.收取方法為____________。

          八、款償還

          本款的本息按期由借款方匯入委托方/受托方帳戶(開戶行____________帳號____________)。

          九、保證條款

          1.本款由____________出具以委托方/受托方為受益人的號碼為____________的銀行承兌匯票;

          2.本款由____________出具無條件的不可撤銷的擔保函。當借款方不能履行合同時,由擔保人連帶承擔償還款本息(包括對逾期部分在原款利率基礎上加收______%的罰息)及有關費用的責任。

          十、款管理

          在合同有效期內,受托方有權檢查、監督本款的使用情況,了解借款方的計劃、經營管理、財務活動等情況。借款方應及時提供有關計劃、統計、財務會計報表及資料。

          十一、違約責任和處理

          1.如借款方不按合同規定的用途使用款,受托方有權收回部分或全部款,并對違約使用部分在原款利率基礎上加收____%的罰息。

          2.如借款方不能按期歸還款本息,受托方有權限期追回款,并從款到期日起,在原利率基礎上對逾期部分加收_____%的罰息。

          3.如借款方不能按合同規定償還款本息,受托方有權向擔保人追索應收的款本息和費用。

          4.解決合同糾紛的方式:執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意由______仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

          十二、其他

          1.與本協議有關的借款申請書、借款憑證、協議、擔保函(銀行承兌匯票)和當事人雙方同意修改的款協議有關補充條款,均為本協議的組成部分,具有同等法律效力。

          2.本協議正本一式三份,受托方、借款方、擔保單位各執一份。副本數量不限。

          3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,至全部款項償付清之日終止。

          借款方:(公章)____________ 法定代表:__________________

          開戶銀行:__________________ 帳號:______________________

          日期:______________________

          受托方:(公章)____________ 法定代表:__________________

          開戶銀行:__________________ 帳號:______________________

          日期:______________________

        委托的合同2

          委托人: 簽訂時間: 年 月 日

          受托人: 簽訂地點:

          第一條 委托人委托受托人通過法律途徑處理: 一案。

          第二條 受托人處理委托事務的權限與具體要求:以委托人向受托人簽署的授權委托書代理權限為準。

          第三條 委托期限自 年 月 日至一審訴訟終結止。

          第四條 委托人(給第三人處理。

          第五條 受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。

          第六條 委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式選擇: 。

          A、一般代理及全權代理:一審訴訟階段由委托人向受托人現金支付人民幣: 元作為服務費用,自簽訂本合同時現金交付,(注:訴訟費不在上述服務費中)案件勝敗與否,本合同一經簽訂此費用不退。

          B、風險代理:委托人自簽訂本合同之日向受托人支付人民幣 元作為服務費用。案件勝訴,此服務費不退;案件敗訴受托人只收取交通費、勞務費等實際費用 元 ,剩余費用退還給委托人。

          第七條 本合同任何一方可以隨時解除合同。委托人提出解除時,本合同第六條A方式服務費作為不可歸責于受托人的過錯而由委托人賠償的'損失,該服務費不予退還,受托人提出解除時,除收取已支出的實際費用和勞務費外全部退還給委托人;本合同第六條B方式委托人解除時,服務費作為不可歸責于受托人的過錯而由委托人賠償的損失,該服務費不予退還,受托人提出解除時,除收取已支出的實際費用和勞務費外全部退還給委托人。

          第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成依法向合同簽訂地人民法院起訴。

          第九條 本合同規定,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

          第十條 本合同一式兩份,雙方各執一份,甲乙雙方簽字后生效。

          甲方(蓋章):__________________乙方:_________________________

          代表人(簽字):________________身份證號碼:____________________

          _________年________月_______日_________年________月_______日

        委托的合同3

          保證人(甲方):銅仁地區維信投資擔保有限公司

          委托保證人(乙方):

          乙方身份證號:

          乙方住址:

          乙方聯系電話:

          甲方根據乙方的申請及所附文件資料,經過調查分析,同意為乙方向銅仁市農村信用合作聯社(以下簡稱貸款方)以保證方式提供貸款擔保;甲乙雙方按照國家法律法規的規定,經協商一致,自愿訂立本合同。

          第一條 保證范圍、保證期間和保證方式。

          甲方愿意就下述三點進行保證:

          一、保證范圍:

          乙方與貸款方簽訂的《借款合同》(下稱主合同)中約定的,借款本金及利息(包括復利和罰息)、違約金、賠償金和實現債權而發生的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、律師費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等)

          二、保證期間:

          主合同約定債務履行期屆滿之日起兩年。

          三、保證方式:

          甲方在保證范圍內承擔連帶清償責任。也就是甲方按主合同約定代償乙方在主合同中未履行完畢之所有債務。

          第二條 甲方的代位求償權

          甲方按照本合同第一條的約定履行了保證義務代乙方向貸款方清償了所有債務后,即取得了債權人的地位,有權要求乙方歸還甲方為乙方代償的所有債務,自代償付款日起所有債務的利息(利率以人民銀行公布的該項貸款基準利率計算)以及甲方為乙方代償而支付的.其他費用和損失等。

          第三條 甲方的抗辯權

          甲方依法享有乙方的抗辯權,乙方放棄對債務的抗辯權,甲方仍有抗辯權。

          第四條 乙方的優惠

          因乙方是下崗失業人員,是國家政策扶持的對象,故甲方優惠在貸款期限內免收乙方擔保費。

          第五條 違約責任

          一、乙方未能按主合同要求歸還債務,造成甲方不能解除擔保責任,甚至代償的,從主合同到期之日起,甲方在銀行利率的基礎上加50%收取擔保費。

          二、乙方未能按主合同要求歸還債務、未能完全履行本合同之條款,甲方有權要求乙方支付本合同規定的保證金額1%的違約金。

          第六條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效率。

          甲方: 乙方:

          法定代表人: (右手拇指)

          年 月 日 年 月 日

          簽訂時間:20xx年 月 日

          簽訂地點:銅仁市共青路2號

        委托的合同4

          委托方: (以下簡稱甲方)

          受托方:(以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關規定,為充分發揮乙方的團隊優勢和技術優勢,達到加強管理,節約成本,提高效益的目的,甲方將 項目委托給乙方實施建設管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則,就項目委托建設管理事宜協商一致,訂立本合同。

          第一章 委托建設管理內容

          第一條 項目概況:

          項目名稱:

          項目地點:

          第二條 委托建設管理內容:

          1.協助甲方開展項目開工前的各項工作。

          2.負責組織項目方案設計、初步設計、施工圖設計等階段工作,包括階段內設計招標及具體實施,并接受委托方的審查,協助委托方報政府部門審批。

          3. 參與施工、監理、設備采購等招標工作。

          4. 督促施工單位做好開工前的一切準備,并做好開工報告的審查和報批工作。

          5. 嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準、目標成本和工期組織建設,如有重大設計變更,按上級公司相關管理辦法執行。

          6.負責監控設計階段目標成本的執行,對超出預期成本變動范圍的情況啟動預警程序,提出目標成本調整建議;負責設計變更、工程簽證成本審核以及項目工程結算資料審核,配合業主工程結算數據確認。

          7.協助施工方做好對內、對外溝通協調工作,督促施工、監理等參與單位嚴格履行合同約定。

          8.負責提供項目的質量保證、質量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。協助甲方編制項目進度目標,并接受甲方檢查。

          9.負責項目產品定位、商業策劃、營銷策劃、品牌建設、銷售管理、客戶服務等營銷工作。

          10.負責項目銷售回款和銀行按揭貸款辦理工作。

          11.負責組織工程的竣工驗收和竣工結算,組織項目后評估,向委托方移交竣工檔案資料。

          12.雙方認可的其它承擔委托建設管理業務。

          第三條 服務期限:

          自協議簽訂之日起,至項目竣工驗收和竣工結算辦理完畢,乙方向委托方移交竣工檔案資料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服務期限延誤則服務期限相應順延。

          第二章 權利和義務

          第四條 在服務期限內,甲方享有以下權利:

          1.對委托建設管理項目工程質量和施工進度進行監督,并參與工程驗收工作,對乙方提出的資金計劃進行審核,對委托建設管理項目的合同執行情況和資金使用情況進行監督。

          2.要求乙方提交委托項目管理工作報告及委托項目管理業務范圍內的專項報告。

          3.對乙方組織的工程竣工結算和財務決算進行監督。

          4.對乙方的違法違規行為予以糾正。

          第五條 在服務期限內,乙方享有以下權利:

          1.負責項目產品定位、規劃設計、成本控制、銷售管理等。

          2.對工程設計中的技術問題,按照安全和優化原則,向設計方提出建議;如果由于提出的建議會提高工程造價,或延長工期,應當事先取得甲方的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時,乙方有權要求設計單位更正。

          3.按照保質量、保工期、保安全和降低成本的原則,審核并批準工程施工組織設計和技術方案、工程進度計劃、銷售計劃、材料計劃、采購計劃、回款計劃,同時抄送甲方。

          4.主持工程建設有關的協作單位的組織協調。

          5.發布開工令、停工令、復工令。

          6.對工程上使用的材料的決定權和對施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料、構配件、設備,有權通知施工方停止使用并通知供應商處理善后事宜;對不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全的施工作業,有權通知施工方停工整改、返工。

          7.工程施工進度的檢查、監督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

          8.根據委托建設管理工作需要及合同執行情況,在項目各種合同約定的價格范圍內,對合同款項支付進行審核、簽認或否決。

          9.與有關單位商定處理保修、返修內容和費用,報送甲方審批后執行。

          10.根據項目需要,對施工、監理及大宗材料采購合同規定的義務提出變更的權利。如果由此影響了工程費用或質量、或進度,則這種變更需經甲方事先批準。

          11.拒絕甲方提出的違反國家相關法律、法規、政策的要求的權利。

          第六條 在服務期限內,甲方負有以下義務:

          1.甲方負責協調與委托建設管理項目有關的政府行政主管部門的關系。

          2.明確專人與乙方聯系,協調與委托建設管理有關的事項。更換聯系人,要提前通知乙方。

          3.按本合同規定按時支付乙方委托建設管理費。

          4.就乙方書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。

          5.甲方負責辦理須以甲方名義辦理的各項建設手續,并及時交納規劃、城市管理和其他政策性等各種相關政策性費用。

          6.向乙方提供與委托建設管理工作所需要的`項目資料。

          7.協助乙方辦理與本項目相關的其他事宜。

          8.因甲方責任使項目建設發生變化,而造成乙方實際損失的,甲方應承擔相應的賠償義務。

          第七條 在服務期限內,乙方負有以下義務:

          1.在履行本合同義務期間,應遵守國家有關法律、法規有關規定和合同約定,維護甲方的合法權益。

          2.嚴格按照合同約定的范圍和內容完成委托建設管理工作,并向甲方報告委托建設管理工作情況。

          3.按批準的建設規模、建設內容和建設標準實施組織管理,嚴格控制項目投資、確保工程質量,按期交付使用。

          4.不得在實施過程中隨意變更建設規模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的,應由設計單位填寫設計變更單,并經監理單位、施工單位簽署意見后,由乙方報送甲方核準。

          5.履行合同時使用甲方提供的設施和物品屬于甲方的財產,在委托建設管理工作完成或中止時,應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給甲方。

          6.應在項目建成后,會同甲方組織竣工驗收,按照國家相關規定組織工程竣工結算和財務決算,并將驗收合格的項目在規定時間內向業主辦理移交手續。

          7.建立完整的項目建設資料檔案,在委托建設管理項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向甲方和有關部門移交。

          8.在履行合同時應加強安全生產管理,避免安全事故的發生。發生安全事故時,乙方應當采取有效措施組織搶救,防止事故擴大,保護事故現場,并及時通知甲方和安全生產監督、房產、土地等管理部門報告。

          9.乙方在實施委托建設管理事項過程中,不得泄露甲方的秘密,不得泄露設計人、施工方的秘密。

          10.乙方在服務期限內,應當履行約定的義務。如果因乙方過失而造成了甲方的經濟損失,應當向甲方賠償。

          第三章 合同價款

          第八條 乙方全面完成委托建設管理事項,甲方根據竣工財務決算審計后的下列成本或費用實際支出合計的 %向乙方支付委托建設管理費:

          1. 前期工程費(僅限于勘測、測繪費,規劃、設計費,招標費,五通一平,臨時設施費)。

          2. 建筑安裝工程費。

          3. 基礎設施建設費。

          4. 公共配套設施費。

          5. 開發間接費(僅限于物業管理費、建設監理費、咨詢服務費)

          6.銷售費用(僅限于代理費、顧問費、廣告宣傳費、售樓處費用、樣板間費用、營銷設施建造費)。

          第九條 委托建設管理項目確定目標成本前,甲乙雙方可以先根據委托建設管理項目進展情況,臨時商定甲方暫付乙方委托建設管理費的金額和時間。

          委托建設管理項目確定目標成本后,甲方根據已經實際結算的第八條所列項的金額,按本合同約定的比例計算委托建設管理費,扣除已經支付的金額后,于當季末終了10日內支付給乙方。甲方以后在實際結算第八條所列項目的同時,按本合同約定的比例計提委托建設管理費,并于每季末終了10日內支付給乙方。甲方支付的委托建設管理費達到按第八條所列項的目標成本計算的全部委托建設管理費的90%后不再支付,待委托建設管理項目竣工決算審計,乙方移交全部項目資料后計算并支付剩余委托建設管理費。根據竣工財務決算審計后的按第八條所列項實際支出合計和合同約定比例計算的金額進行最終結算。

          第十條 在甲方每次支付委托建設管理費前,乙方應出具符合稅法規定的發票、請款申請,乙方未出具相關資料的,甲方有權拒絕支付管理費。

          第四章 合同的變更、解除、終止和違約責任

          第十一條 在委托建設管理過程中,如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應進一步約定相應延長的合同期。

          第十二條 經雙方協商一致,并達成書面意見,可變更、中止或提前解除本合同。

          第十三條 當事人一方要求變更或解除合同,應當在30日前以書面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受損失的,除依法可以免除責任的情況外,應由責任方負責賠償損失方實際損失額的100%。

          第十四條 在服務期限內,發生一個或幾個下列事件或違約情況,未違約方有權選擇解除合同。如未違約方選擇解除合同,則本合同自未違約方書面解除合同的通知發出后次日起的第三十日解除。因違約方違約,給未違約方造成經濟損失的,未違約方有權依法或依據公平原則,就受到的傷害及損害提出賠償要求。

          1.合同一方暫;蚪K止其業務。

          2.合同一方實施破產、無力償付債務而重組;它的一大部分資產向有關部門申請破產;或其大部分資產被執行破產;而且任何一種這樣的命令在60天的期限內還未中止的話。

          3.甲方未支付應付的與委托管理事項相關的費用,而且在甲方收到書面通知的30天內,仍未能支付。

          4.合同一方未能履行本合同中除支付責任以外的重大條款,并在收到非違約方說明這種違約的性質和程度的書面通知的30天內仍沒有履行或沒有采取糾正措施。

          第十五條 任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務將不視為違約,但應采取一切必要的補救措施,以減少因不可抗力造成的損失。發生不可抗力后,雙方應互相協商,采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。在不可抗力狀況一經結束,遇有不可抗力的合同一方,應盡快履行義務。如不可抗力導致合同目的無法實現,任何一方有權解除合同。

          第五章 爭議解決

          第十六條 凡因執行本合同所發生的一切爭議,雙方應通過友好協商解決。如協商不成,任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。

          第十七條 在訴訟期間,除有爭議的事項外,雙方應繼續履行本合同規定的其他條款。

          第六章 其它

          第十八條 如任何一方未能嚴格執行本合同中任何條件,而另一方亦未堅持行使本合同在這種情況下所賦予之權利,不得視為其已放棄合同中之權利,除非雙方以書面簽字文件明確表示。

          第十九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商訂立協議作為合同的補充。補充合同與本合同具有同等法律效力。

          第七章 合同的生效

          第二十條 本合同是雙方平等自愿,認真磋商的結果,雙方知悉本合同的所有條款和內容。

          第二十一條 本合同正本 叁 份、副本 陸 份,甲方及乙方成員各持正本 壹 份、副本 貳 份,在各方簽字蓋章后即時生效。

          甲方(蓋章):

          法定代表人或授權委托人(簽字): 年 月 日

          簽訂地點:

          乙方(蓋章):

          成員公司(蓋章):

          法定代表人或授權委托人(簽字):

          年月 日

          簽訂地點:

          成員公司(蓋章):

          法定代表人或授權委托人(簽字):

          年月 日

          簽訂地點:

        委托的合同5

          第一條 委托代理事項

          1、委托代理內容:

          2、委托代理權限:以甲方簽署的《授權委托書》為準。

          3、委托代理期限:

          本合同訂立后如發生委托事項變化和/或代理權限變更,雙方應就委托事項和/或委托權限變更事宜另行簽訂補充協議。

          第二條 指派代理律師

          乙方接受甲方的委托,并經甲方同意指派律師xx擔任甲方本合同項下法律事務的委托代理人。

          在履行本合同過程中,代理律師因健康、執業機構變動、被暫停執業等原因不能履行代理職責時,甲方同意乙方另行指派代理律師執行本合同項下代理事務。

          第三條 代理律師的職責

          乙方及其指派律師履行本合同項下的法律事務的職責:

         、逭\實守信,勤勉盡責,按照法律、法規和律師行業的執業規定,盡力維護甲方合法權益。

          ㈡尊重甲方的知情權,及時向甲方通報代理情況;對甲方提出的有關意見建議,代理律師應當認真聽取并妥善處理,

         、绫J卦诖磉^程中所獲悉的甲方商業秘密或個人隱私;

         、鑷栏褚罁追降氖跈酁榇硇袨,不得有損害甲方利益的越權代理或無權代理行為。

         、椴坏美锰峁┓煞⻊罩憷欠踩”竞贤椣路墒聞账赶虻募追嚼妗

         、曛斏鞅9芗追教峁┑淖C據和其他法律文件,保證其不遭受滅失。

          第四條 事實陳述和證據提交

         、寮追綉虼砺蓭熽愂錾婕氨竞贤椣路墒聞盏娜渴聦,并按《證據材料提交通知》的要求提供有關證據材料和/或證據線索。如果甲方未按該通知要求的時間和內容提交證據材料和/或證據線索,由此產生的不利于甲方的后果,應歸責于甲方。

         、婕追较虼砺蓭熖峤坏挠嘘P證據材料為原件的,雙方經辦人應當辦理交接簽字手續;若是復印件,應由甲方指定的簽字人在證據材料上簽名確認。

          第五條 律師服務費及其支付方式

          根據國家計委、司法部《律師服務收費管理暫行辦法》的有關規定,甲乙雙方經過協商確定,甲方應向乙方支付律師服務費(注; 此處應詳細訂明金額、支付時間等)

          第六條 差旅費及其支付方式

          乙方履行本合同所需差旅費

          第七條 不屬乙方的收費

          乙方辦理本合同項下法律事務涉及的下列費用,由甲方另行向其他收費機構或個人支付:

         、迦嗣穹ㄔ骸⑿姓䴔C關、仲裁機構、鑒定機構、公證機構等部門收取的費用;

          ㈡經甲方同意的專家論證費用。

          第八條 禁止合同外收費

          除本合同約定的收費外,乙方承諾不再就辦理本合同項下法律事務向甲方收取本合同約定范圍之外的其他任何費用;乙方代理律師以任何理由提出合同約定以外的任何收費,甲方應當予以拒絕。

          第九條 合同提前終止

          在本合同訂立或/和履行過程中出現下列情況,乙方有權終止本合同,但應將終止合同的事由及有關情況知會甲方:

         、灞竞贤喠⒑笠曳桨l現存在不可克服的利益沖突,繼續代理將違反法律或者律師執業規范。

         、婕追綀猿忠蟠砺蓭熥非鬅o法實現或不合理的代理目標。

         、缭谑孪葻o法預見的前提下,繼續履行本合同將會給乙方帶來不合理的費用負擔,而雙方未能就追加律師服務費達成補充協議。

         、杓追焦室饽笤臁㈦[瞞事實、弄虛作假,欺騙或誤導代理律師,經代理律師指出后甲方仍不予糾正。

          依據本條第㈠項終止本合同的,乙方已收律師服務費應予退還;依據本條㈡或/和第㈢或/和㈣項終止本合同的.,乙方已收律師服務費不予退還。

          第十條 如遇事先無法預見的情勢

          代理律師在授權權限之外為維護甲方合法權益所實施的代理行為,甲方應予確認。

          第十一條 守約承諾

          本合同履行期間,甲、乙雙方均不得單方終止合同,否則將依本合同的約定承擔違約責任。本合同另有約定除外。

          第十二條 違約責任

          ㈠乙方違反本合同第十一條之約定,其所收律師服務費(不含已實際發生的差旅費)應在甲方要求退費后全部退還甲方。

         、婕追竭`反本合同第十一條之約定,除已繳費用乙方不予退還外,乙方有權要求甲方繳清合同約定的全部律師服務費。

         、缂追轿窗幢竞贤谖鍡l、第六條之約定向乙方支付律師服務費和/或差旅費的,乙方有權隨時中止或終止代理服務,由此所造成的一切后果均由甲方承擔。

          ㈣代理律師在履行本合同項下的法律事務過程中,因其工作疏忽或過失導致甲方經濟損失的,按照乙方投保的《律師執業責任保險合同》的有關規定向甲方賠償。

         、榇砺蓭熢诼男斜竞贤椣碌姆墒聞者^程中,因其故意導致甲方經濟損失的,乙方應當承擔損失賠償責任。

          第十三條 合同解除

          本合同履行中,如一方要求解除合同,需由雙方協商并另行簽訂書面協議。

          第十四條 履職監督

          為便于乙方了解承辦律師的履職情況,甲方承諾在乙方代理律師代理案件的任何一個階段或乙方代理律師履職終止時,認真填制《律師服務質量征求意見表》寄、交乙方。

          第十五條 合同履行完畢

          乙方的代理職責自本合同簽訂之日起至(注:此處應明確約定代理事項的結束點)時止。

          第十六條 爭議解決

          雙方因履行本合同發生糾紛,應盡量協商解決。協商不成,任何一方均可向成都仲裁委員會申請仲裁。

          第十七條 合同生效

          除非本合同另有約定,本合同經雙方簽署即生效。本合同一式×份,甲方執×份,乙方執×份。

          第十八條 合同附件

          本合同附件包括《授權委托書》、《律師服務質量征求意見表》、《委托事項法律風險告知書》、《證據材料提交通知》,在本合同簽訂時由甲方一并簽收;前兩項為待填文書,由甲方填制后送交乙方。

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          授權代表(簽名): 授權代表(簽名):

          開戶銀行: 開戶銀行:

          帳 號: 帳 號:

          本合同簽訂時間:

        委托的合同6

          甲方(培訓單位):________

          乙方(委托培訓單位):________

          丙方(學生):________

          為了開辟人才培訓的渠道,加速智力開發,保證受培人員的質量,明確培訓各方的責任,為社會提供更多更好的人才,經甲、乙、丙三方協商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。

          第一條甲方對丙方的授課內容,應按照教育部對同類本科生(或大專、中專生)所規定(部屬學校按其系統的有關規定)的科目、學時安排,不得降低對丙方的要求。甲方對丙方在校期間的德、智、體發展情況,應于每學期末向乙方作一次詳細介紹。

          第二條甲方如發現丙方有違反校紀校規的行為,應及時與乙方取得聯系,共同研究處理辦法。丙方在期末思想品德評為“差”等、學期內有三門功課不及格,一年之內有兩門功課補考不及格者,甲方有權勸其退學或取消其學籍。

          第三條甲方負責丙方獎學金的評定和發放。獎學金每學期評定一次,分一、二、三等,具體評定和發放方法、標準,按甲方的統一規定辦理。

          第四條乙方承擔丙方在校學習期間的全部學費和獎學金費。學費每人每學期____元,其他費用每人每學期________元。丙方的以上費用,乙方應于每學期學生報到時直接匯到甲方,或由丙方帶交給甲方。

          第五條乙方應按規定發給丙方工資(標準工資加地區生活費補貼,不發獎金)和其他福利待遇,丙方如在甲方食宿,乙方按規定每天補助丙方生活費________元(如國家有新規定,按新規定執行),向甲方支付丙方的寄宿費和代伙費。丙方節假日回家的來回路費,乙方按規定給予報銷。丙方如不在甲方住宿,其家離甲方兩公里以上,乙方應按國家規定按月發給交通費補貼。

          第六條乙方要加強對丙方的管理和教育,要經常了解丙方的`學習和思想品德狀況,如發現丙方有問題,應及時配合甲方教育和處理。

          第七條丙方學習結束,經甲方考核、考試合格準予畢業后,乙方應根據丙方所學專業和甲方提供的丙方德、智、體發展情況,合理安排其工作。

          第八條丙方必須自覺接受甲方和乙方的教育和管理,努力學習,遵紀守法,從德、智、體三方面全面發展,爭當“三好學生”。丙方如違反校規校紀,要自覺接受甲方和乙方的處理。丙方如中途退學,或被甲方勸其退學或取消學籍的,應承擔向甲方交付的各項費用,丙方如不交付,乙方有責任代丙方交付。

          丙方學習結束經考核、考試合格準予畢業后,必須到乙方單位工作,在________年內不得提出調離乙方單位。丙方如因特殊情況必須調出,必須符合上級的有關規定,經乙方同意后,方可辦理調離手續。丙方如畢業后不回乙方單位工作,或回乙方單位工作不到________年要求調離工作的,應向乙方償付丙方在校期間乙方支付的各類費用和工資。

          本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效,于丙方學習期滿畢業后自行失效。甲、乙、丙三方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經三方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內容抵觸。

          本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,合同副本一式________份,交________市教育局……等單位各留存一份。

          學院或學校(甲方):________________

          代表人:____________________電話:________

          銀行帳戶:________________

          乙方:________________

          代表人:____________________職務:____________電話:________

          銀行帳戶:________________

          丙方:________________

          ________年________月________日訂

        委托的合同7

          委托方(甲方):____________

          地址:____________郵碼:____________電話:____________

          法定代表人:____________職務:____________

          代銷方(乙方):____________

          地址:____________郵碼:____________電話:____________

          法定代表人:____________職務:____________

          一、甲方委托乙方代銷下列商品:

          商品

          名稱產地規格單位供應單位代銷數量包裝每件重量備注

          現貨每季可供數

          二、上列代銷價格按以下辦法執行:____________________

          三、商品包裝應按運輸部門規定辦理,否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求,乙方代為改裝及加固,其費用由甲方負責。

          四、交貨地點:憑乙方發貨通知單,由甲方代辦托運直撥至購貨單位。

          五、代銷商品發貨數量必須根據乙方通知。

          六、手續費收取與結算按下列辦法:按銷貨款總額____%收取手續費;待乙方收到貨款后,即給甲方結算并扣回代墊費用。

          七、甲方代銷商品應與樣品相符,保質保量,代銷數量、規格、價格,有效期內如有變更,甲方必須及時通知乙方,通知到達前,已由乙方簽出的合同,應照舊履行。如因質量或供應脫節而造成的'損失和費用(包括手續費),均由甲方負責。

          八、附則:________________________

          九、本協議一式____份,甲方____份,乙方____份,自簽訂日起生效,有效期____月。

          甲方:________________乙方:________________

          代表:________________代表:________________

          日期:________________日期:________________

        委托的合同8

          甲方(委托方):

          乙方(受托方):

          為了,根據國家有關法律、法規,甲、乙雙方本著互相配合、講求效率、誠實信用的原則,就甲方委托乙方完成項目的有關事宜,簽訂本合同書。

          一、咨詢項目

          1、(內容見本合同書附件一)

          2、(內容見本合同書附件二)

          3、

          二、委托項目進度

          1、第一階段:完成《xx》,限期為自合同書簽訂之日起個工作日。

          2、第二階段:完成《xx》,限期為個工作日。

          3、第三階段:完成《xx》,限期為個工作日。

          4、上述工作在程序上順延,但實際執行中有一定的交叉,總體累計時間不超過個工作日。

          三、報送與確認方式

          乙方在各階段規定期限內完成既定任務,取得階段成果后報送甲方審定,甲方審定或要求乙方修訂的時間不在限定期限內,審定通過后,由聯絡人以書面形式予以確認,確認之日為下一階段期限起始日。

          四、合同金額及付款方式

          1、合同總金額為萬元人民幣。

          2、付款方式:

          (1)自本合同書簽訂之日起日內,甲方支付預付金萬元。

          (2)第一階段任務完成并審定通過后日內,付萬元。

         。3)第二階段任務完成并審定通過后日內,付萬元。

          3、工作費用分擔:乙方去甲方處工作往返路費乙方承擔,在甲方處工作的交通、食宿費用由甲方承擔。

          五、甲方責任與權利

          1、指派專人(須書面指定),作為聯絡人,負責與乙方聯絡并協助乙方工作;

          2、為乙方工作及時提供所需的.背景材料和信息;

          3、為乙方各階段成果提出指導性要求,并在審定通過后及時給予書面確認;

          4、及時向乙方支付報酬;

          5、如果就委托項目內容、期限作出了原則性改變的決策,應及時通知乙方,并采取適當措施,便于乙方及時調整工作。

          六、乙方責任與權利

          1、由擔任專家組總負責人,指派擔任專門聯絡人;

          2、按進度計劃完成各階段任務,保證質量,及時報審;

          3、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段成果;

          4、自本合同規定的項目完成后,提供年的咨詢服務,期間費用按本合同書第四條第3款執行;期間的專題培訓、講課費用另議另計;

          5、保守甲方的商業機密,未經甲方同意,不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。

          七、成果歸屬與冠名宣傳

          1、成果歸屬甲方所有;

          2、乙方對成果冠名宣傳的權利。

          八、違約責任

          1、由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷,應承擔違約責任,并支付當期款項,無權要求返還預付金;

          2、由于乙方原因推延進度,每推延一日向甲方支付當期款項萬分之三的違約金;

          3、由于乙方原因中斷本協議履行,乙方無權要求當期款項,并返還預付金。

          九、合同的終止

          1、本合同履行完畢自動終止;

          2、一方違約并承擔責任后自動終止;

          3、任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致后,簽定終止協議;

          4、甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。

          十、本合同履行過程中出現爭議時,甲、乙雙方友好協商解決,并以補充協議形式載明,協商不成時,任何一方可向人民法院起訴。

          十一、本合同正本一式六份,甲、乙雙方各持三份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          附件一:《xxx》(項目建議書內容)

          附件二:《xxx》

          甲方:公章:

          地址:郵編:

          電話:

          法定代表人:

          乙方:公章:

          地址:郵編:

          電話:

          法定代表人:

          年月日

        委托的合同9

          托方(以下簡稱甲方):

          受托方(以下簡稱乙方):

          乙方受房主委托出售位于的房產。房屋所有權證號甲方自愿購買以上房產并向乙方交納定金人民幣(大寫)

          (小寫)元。雙方在平等自愿,等價有償的基礎上,就該房屋買賣訂立本合同。

          第一條、房屋建筑面積為平方米。

          第二條、雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)元整(小寫)元整。甲方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房全款當面交付乙方或按乙方書面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最后一次付款時轉為購房款。

          第三條、甲方如未按本合同付款方式規定的時間付款,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,每延遲一日甲方按延遲交付價款的百分之一,向乙方支付延期違約金,逾期超過日(遇法定節假日順延)甲方仍未付款的,乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,定金乙方不予返還。

          第四條、雙方在簽訂本合同后工作日內,持本合同和相關證件共同到房地產交易管理部門辦理產權過戶手續并按規定交納有關稅費。房屋產權立契過戶及產權轉移手續中所發生相關費用及該房屋買賣代理費用由方支付,如甲方需貸款服務產生費用由甲方承擔。

          第五條、付款方式:

          第六條、本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不能解決的,經雙方同意按以下第種(大寫)方式解決糾紛。

          移交仲裁委員會仲裁。

          任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

          第七條、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

          第八條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份。

          補充:

          甲方(簽章):乙方(簽章):

          身份證號:資質證號:

          地址:地址:

          聯系電話:聯系電話:

          郵政編碼:郵政編碼:

          代理人:經紀人:

          聯系電話:

          簽約日期:簽約日期:

          簽訂購房合同的注意事項

          買房簽合同注意事項首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前,要確定項目的證件齊全,您可以在其銷售部要求查看這些證件,只有證件齊全才會減少購房風險,也可以辦理按揭貸款,F在XX市已經取得預售證的期房都實行網簽,網簽和紙質合同內容相同,只是簽訂方式不同而已。簽合同時,需要注意以下事項:

         。ㄒ唬┮欢ㄒ獙彶殚_發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證許可證,則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

         。ǘ┮欢ㄒ捎梅康禺a管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。目前西安實行網簽備案,但合同內同紙質的合同相同。

         。ㄈ┵I房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好,這種填寫好的合同文本大多存在著約定的`權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況,買房人一定要提出自己的意見,決不能草率行事。

         。ㄋ模┟娣e確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時,應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后,才能避免上當。

          (五)一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同,而是先讓購房者交納一定數額的定金,只給購房者一個收條,一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。

         。┮欢ㄒJ準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發商在預售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂合同時,一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”,并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

          (七)在簽訂房屋買賣合同時,最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本,以減少一些不必要的損失。

          另外,買房簽合同注意,對于開發商提出的自己認為不合理的條款,需要提出自己的修改意見,進行協商,合同是當事人協商一致的產物,如果雙方無法形成合意的話,合同就無法成立。而且就您關心的問題,也要在合同中體現。在合意的過程當中,任何一方都無權強制對方,任何一方都有不簽訂合同的權利。如果您認為您的利益在合同當中無法保障,而開發商又不同意修改或補充的話,購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

          現實中也存在開發商因為資金鏈條斷裂,可能會無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,而停工時間較長可能會形成爛尾樓,這對于購房者維護自身的利益非常不利。建議您在簽正式合同之前,再實地了解一下項目情況。如果選擇購買,一定要詳細約定交房時間,以及相關的違約責任。

          購房者交納房款之后,開發商一般出具的是收據,正式的購房發票通常會在交房的時候給購房者。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是最終的實際面積,在實際建造過程中會有或多或少的誤差,所以,只有等到實際測量面積出來之后,該房屋的實際銷售價格才會準確無誤,一般就在這時候出具發票。

          本合同雙方當事人:

          賣方(以下簡稱甲方):__(本人)(法定代表人)姓名:____國籍:_____(身份證)(護照)(營業執照號碼):________地址:_______郵政編碼:________聯系電話:___________委托代理人:_________國籍:__________電話:_________地址:__________郵政編碼:_______

          買方(以下簡稱乙方):___________(本人)(法定代表人)姓名:__________國籍:_________(身份證)(護照)(營業執照號碼):________地址:__________郵政編碼:__________聯系電話:__________委托代理人:__________國籍:__________電話:__________地址:___________郵政編碼:__________

          第一條房屋的基本情況。

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________;位于第___層,共___(套)(間),房屋結構為___________,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米),房屋用途為____________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____________。

          第二條房屋面積的特殊約定。

          本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

          該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時,房價款保持不變。

          實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時,甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:

          1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。

          2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

          3._______________________________。

          第三條土地使用權性質。

          該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

          第四條價格。

          按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

          第五條付款方式。

          乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

          第六條交付期限。

          甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,將該房屋付給乙方。

          第七條乙方逾期付款的違約責任。

          乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第____種約定,追究乙方的違約責任。

          1.終止合同,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

          2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

          3._______________________________。

          第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

          除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任。

          1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

          2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

          3._______________________________。

          第九條關于產權登記的約定。

          在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

          第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

          第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家

          交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

          第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

          第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

          第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

          第十五條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

          第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

          第十七條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,_____各執一份,均具有同等效力。

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):

          ___年___月___日 ___年___月___日

          簽于_____ 簽于_____

        委托的合同10

          ××學校(以下簡稱"甲方")與××公司(以下簡稱"乙方")就食堂委托經營事宜簽訂以下合同。

          一、為向甲方教職工提供物美價廉的伙食,甲方委托乙方代為經營管理甲方所屬食堂。

          二、甲方向乙方無償提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。

          三、各種經費的負擔劃分為:甲方負擔:食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔:勞務費、材料費及相應雜費、保健衛生費、交通費、電話費(限于長途電話)和營業費。

          四、由乙方印制餐券,甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售。

          五、乙方將回收的餐券提交給甲方,甲方于每月10日向乙方支付等額現金。

          六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據,并須經甲方總務科審查。

          七、乙方向甲方職工提供的三餐價格為:早餐×元,中餐×元,晚餐×元。

          八、乙方向甲方職工的供餐時間為:早餐×時×分至×時×分;中餐×時×分至×時×分;晚餐×時×分至×時×分。

          執行部門責任人(簽名)

          九、乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時,必須征得甲方同意。

          十、甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。

          十一、乙方更換食堂經營人時,必須向甲方提交其本人的履歷表。

          十二、乙方應妥善管理各類設施。因乙方責任造成有關設施損壞時,應以甲方要求,賠償損失。

          十三、乙方應努力保持環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生,并依甲方要求,定期進行從業人員體檢。

          十四、因乙方供餐不衛生造成甲方職工食物中毒或患病時,由乙方負責。

          十五、乙方負責與政府相關機構的事務處理。

          十六、乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求,有義務向甲方提交財務帳簿。

          十七、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內。變更合同或解除合同,須在2個月前提出。本合同期滿后,如雙方均未提出變更合同或解除合同,則本合同在原有條件下延期一年。

          十八、當雙方解除合同時,乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品,歸還屬甲方所有的物品。有關費用由乙方負擔。

          甲方:__________學校

          乙方:______________ 甲、乙方經充分協商后簽訂本合同,雙方應共同遵守,嚴格執行,以保證辦好食堂,服務廣大師生。具體合同條款如下:

          一、甲方的權力與義務

          1、甲方于__________年__________月__________日將第__________食堂內場地即__________食堂及學校固定資產(注:固定資產清單另付 )提供給乙方使用。

          2、甲方允許乙方在__________食堂內經營飲食、開水供應。不得經營煙、酒、生活用品、食雜(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開設小賣部,否則視為違約。

          3、甲方向食堂供水、供電( 注:若停電,甲方應及時發電;若自來水廠停水,甲方應及時供井水,以確保乙方能正常營業。)

          4、食堂的開業停業時間由甲方根據校歷安排統一規定;

          5、甲方對乙方經營的食堂存在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督權力,乙方應服從甲方職能部門管理。

          6、在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方(承包者)應親自到場參加,聽取學生代表及職能部門意見,及時改正,提高服務質量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,當作不親自經營管理,視為違約;

          7、甲方保證在承包期內不在校內開設第__________家食堂。但甲方實驗室進行面包、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正;顒硬皇艽讼。

          8、乙方對食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經甲方同意后方可施工;

          二、乙方的權力與義務

          1、乙方對其承包的食堂享有獨立自主、自負盈虧的經營自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》及學校的相關規定。承包期內乙方不得隨意中途停止營業或不正常營業,或轉包他人經營。

          2、乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險抵押金人民幣__________元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定,甲方在合同期滿后應如數退還乙方;承包期內食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理使用,維修年檢一切費用由乙方自己承擔。乙方應于__________年__________月__________日前取得衛生部門頒發的衛生許可證,從業人員個人健康證。

          3、食堂的水電費由乙方自負,并按季度上交甲方財務科。甲方每月補貼食堂__________噸水,主要用于自來水廠停水時,供學生使用,乙方必須提供學生用水方便。食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料,其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內娛樂設施不得播放內容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。

          4、食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區區分應明確。食堂采購應有廠家衛生許可證及每批產品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用,對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應統一、穿戴整齊,保持整潔,每個員工應有冬、夏工作服各兩套。食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。乙方應認真搞好食堂內外衛生,制訂食堂衛生管理制度,建立食堂衛生工作自查記錄。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點,否則應另支付衛生管理費用每月__________元。

          5、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作,若出現安全事故,其責任完全由乙方承擔。承包期滿合同終止后,除可拆除的如空調、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設備外,其余改造設施歸甲方所有。乙方應向師生供應符合衛生要求的開水,每壺價格不得超過0.2元,每桶價格不得超過1元,并確保開水供應。

          6、乙方在承包期內對食堂經營負全責,必須參與有效管理,不能轉包,如發現轉包,甲方有權收回,風險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間,不得在校內飼養家禽家畜,否則視為違約。乙方在經營過程中,與甲方發生的一切經濟往來,其手續必須由乙方親自辦理(不得委托辦理)。

          7、乙方承包者應在崗在位,親自參與食堂管理,傾聽甲方師生意見,不斷提高服務水平和飯菜質量,在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方應到場參加,虛心聽取學生代表及職能部門意見,并及時進行整改。乙方應樹立熱情為廣大師生服務的觀念,降低成本,減輕用膳師生的負擔,努力做到飯熱、菜香、價廉物美,優質服務。

          8、乙方不得干涉學生在校內外選擇就餐的自由,乙方應在分菜間設一個教工售菜窗口。

          9、乙方不得與__________、__________食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與__________食堂及__________食堂的經營與管理。否則以轉包論處。

          10、乙方的經營場所以甲方提供的現有場所為限,乙方不得擴大經營場所,不得在現有場所范圍外搭蓋。

          11、若工商、稅務等校外行政部門需要收取有關費用(含稅費)由乙方自負。

          12、__________食堂設備投入費用的部分人民幣__________元整。由乙方于中標后__________天內上交甲方財務科。

          三、違約責任及解決辦法

          1、乙方若中途停止營業,所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業給甲方造成損失的補償,不予退還。

          2、乙方因違反《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》給學校及師生造成損失,乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。

          3、合同期滿后,甲方所有固定資產應完好交還學校,否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。

          4、乙方逾期無法辦理衛生許可證及從業人員健康證,甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛生防疫部門處罰,乙方應負賠償責任。

          5、若乙方違反本合同的條款,甲方將有權責令其限期整改,并視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣500元直至全部,做為乙方違約給甲方造成損失的補償,若違約金使用超過__________萬元,超出的部分由乙方如數交納。

          6、在合同期內,若甲方需要收回__________食堂,則應賠償乙方在__________食堂投入的經濟損失。

          7、若乙方將所承包的食堂轉包給他人經營,則甲方有權中止合同。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還外,且停聘乙方或乙方擔保人__________年。

          8、甲方若違反本合同的有關約定,甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。

          四、承包期限

          從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

          五、承包金額

          1、承包金額每年為人民幣:__________元整。

          2、承包金每年分兩次交納,乙方必須在每學期倒數第二周(以校歷表為準)向甲方交清下學期承包費(即半年承包費)。本次交納承包金時間為__________年__________月__________日之前。

          3、乙方逾期不交納承包金,視為乙方自動放棄__________食堂承包經營權,以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同,收回__________食堂另行發包。

          六、免責條款

          若因國家發生重大政策性調整,或發生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時,雙方可協商變更或解除合同,甲、乙雙方均不負連帶責任。

          七、擔保人責任

          擔保人應承擔相應連帶責任。

          八、附則

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,合同自雙方簽訂之日起生效。本合同由甲方分別抄送人?、財務科、總務科。

          甲方代表:______________________

          乙方:__________________________

          __________年________月________日

          根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經營期限內委托乙方經營,具體委托事項約定如下:

          第一條:委托經營場地

          商鋪坐落位置: (基本情況以商品房銷售合同所示為準)

          商鋪建筑面積: 平方米 商鋪使用面積: 平方米 商鋪總價款為: 萬元

          購房合同號:

          第二條:委托經營方式

          甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的.一切事項均委托于乙方處理,并同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。

          第三條:具體委托經營事項

          1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理;

          2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍及經營模式;

          3、在保證甲方約定利益的前提下,乙方獨立處理一切于商鋪經營有關的內外事務。

          第四條:委托經營期限

          本合同約定商場鋪位的委托經營期限為: 年。自乙方正式營業(不包括招商期間的四個月試營業時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。

          第五條:雙方權利義務

          1、甲方在委托經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定:

          回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。

          乙方自本合同約定委托經營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結算日,向甲方支付一次商鋪經營回報利益(含稅)商鋪經營回報利益計算方式如下:

          商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數×7%

          2、商鋪的回報額及支付期限:甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經營管理期間的回報額,即按購房合同金額的7% 支付年租金。

          商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)

          3、在委托經營期間,甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經營期滿時,在甲乙雙方不在繼續維持委托經營關系時,乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。

          4、甲乙雙方約定,在委托經營期間一切經營活動均以自己的名義進行,由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔,甲方不干涉乙方的經營活動。

          5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動,為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。)

          6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費,乙方依法為納稅義務人的,全部稅費由乙方承擔;甲方委托經營所得(租金所得)而產生的各項稅費,甲方依法為納稅義務人的,由甲方自行承擔。

          7、在委托經營期間,有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。

          8、在委托經營期內,商鋪的產權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外,不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。

          9、在本合同委托經營期限屆滿時,甲方如需出售、租賃或另行委托他人經營,在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。

          10、商鋪的財產以外保險,由甲方出資投保,受益人為甲方。

          11、在委托經營期限內,甲方如發生產權轉移行為時,其產權受讓方須繼續履行本合同約定的權利和義務。

          第六條:違約責任

          1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益,甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的,自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。

          2、本合同執行期間,甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的,視為違約,違約方賠償因此而給對方造成的損失。

          第七條:不可抗力

          遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失,乙方應及時向甲方說明情況,乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的,有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準,按〈投保法〉和有關法律規定予以賠償。

          第八條:業主委員會、合同期滿的商定

          在本合同正式履行期間,乙方會同有關方面召集商場業主成立業主委員會,本合同委托經營期滿前三個月就以后的重大經營決策和合同續簽事宜由乙方與業主委員會洽商確定。

          第九條:爭議的解決

          本合同在履行過程中發生的爭執,由雙方當事人協商解決,協商未成的按以下方式解決:

          1、提交

          2、到 人民法院起訴。

          第十條:生效、其他

          本合同中未盡事宜,由合同雙方共同協商形成書面補充約定,所及事項以最后書面補充約定為準。

          本合同一式六份,甲方執貳份,乙方執貳份,開發商執貳份,具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          代表:

          乙方:

          代表

          年 月 日

        委托的合同11

          甲方:__

          乙方:__

          甲乙雙方經友好協商,就甲方委托乙方制作甲方____達成以下協議:

          一、項目概要:________

          二、項目明細:

          項目名稱:

          三、付款方式

          開始制作之日起支付價格總額之__,余款于交貨當日付清。

          四、交貨方式

          印刷加工:在確認打樣稿后__個工作日內交貨。交貨地點:甲方公司,產品風險自交貨時轉移。

          五、印刷質量標準

          1、乙方前期制作應按提供樣稿之要求按時,按質完成,印刷品質量以簽字樣稿為準驗收;甲方應負責有關內容的及時校核確認以及收貨驗貨。

          2、甲方委托乙方設計制作的稿件,甲方有權要求乙方提供最多不超過四次的樣稿確認。在乙方提供第四次確認稿時,甲方應完成所有的確認修改工作。

          3、彩色印刷品的色差范圍正負應不超過樣稿的10%,套印允許誤差應小于0.2mm,其他如需檢驗的項目按國家新聞出版行業標準有關平版一般印刷品的質量標準驗收

          4、甲方對印刷質量有任何異議,須在交貨后三個工作日內提出,在任何情況下乙方不負責除印刷以外發行、廣告的連帶責任。

          六、知識產權及保密

          1、乙方應對甲方制作發行方式、計劃嚴格保密。

          2、乙方設計人員應自覺保護甲方提供的一切用于排版印刷的電子文檔,不得擅自提供給任何第三方作任何用途。

          3、乙方為甲方制作的額外平面設計,其著作權屬于甲方。

          4、乙方應妥善保存雜志的.所有電子設計稿件,甲方若需要,應予提供;合同終止后,若雙方不再續約,乙方應將所有電子設計稿件交給甲方。

          七、合同其它條款

          交貨數量同意允許正負5%的短溢裝。如溢裝的情況,甲方有權選擇是否按合同單價接收超裝之貨品。若甲方不接收,乙方不得擅自贈送他人或以任何價格出售,作其他客戶印刷業務參考樣本除外。如短裝在5%之內,乙方須按合同單價從合同總價中扣除相應金額,但不另行補足數量。如短裝在5%以上,甲方有權要求乙方補足所缺貨品。由于政策變化、政府行政行為等人力不可抗因素原因導致其中一方無法履行合同,本合同即行終止,雙方不承擔違約責任。

          八、違約責任

          1、甲乙雙方應嚴格遵守本合同的有關條款,此合同未盡事項,應由甲乙雙方友好協商解決。

          2、若任何一方違反本合同并經協商無效,應由被告所在地人民法院作爭議解決。

          3、因不可抗力導致合同無法執行的情況,雙方應友好協商延期履行,協商不成或確實無法繼續履行的,任何一方均不承擔違約責任。

          九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,同樣有效。

          甲方(蓋章):__乙方(蓋章):__

          授權代表(簽字):授權代表(簽字):

          20__年__月__日 20__年__月__日

        委托的合同12

          委托方:_________(以下簡稱【甲方】)

          地址:_________

          郵政編碼:_________

          【本人】【法定代表人】姓名:_________

          聯系電話:_________

          受托方:_________(以下簡稱【乙方】)

          地址:_________

          郵政編碼:_________

          法定代表人:_________

          電 話:_________

          依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定,甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則,就商業用房委托投資經營合作達成以下條款:

          一、委托標的。

          1、標的物:位于_________的_________廣場(以下簡稱“_________”)內,所購置的房屋為_________層_________號,建筑面積_________平方米。

          2、標的用途:_________廣場為 商業 用房,經營范圍以_________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。

          二、委托方式。

          甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方,由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營,乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎上,全面展開專業有效的經營,提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。

          三、委托事項。

          甲方授權乙方下述商業經營事宜:

          1、全面制定經營方案,引進先進的市場理念、模式、方法;

          2、負責甲方的品牌經營,在委托經營期內建立起著名品牌形象;

          3、制定統一經營的標準并嚴格執行;

          4、全面招商,引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商,并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;

          5、制訂經營收入標準,收取經營收入,依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳;

          6、承擔經營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標準;

          7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃,展開積極有效的市場推廣活動;

          8、根據具體情況市場變化,對經營方案進行調整和整改;

          9、其它與經營相關事宜。

          四、委托期限。

          1、委托期限:委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起,即_________年_________月_________日,止于_________年_________月_________日。

          2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內,本合同為不可撤銷合同。

          五、合同的存續。

          在本合同有效期限內,為維護_________廣場整體經營形象,實現統一管理,甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時,本合同規定的全部權利和義務,隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。

          六、租金支付。

          1、租金標準:在本合同有效期內,乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金,全年按365天計算。

          2、支付日期:

         。1)乙方按季度向甲方支付租金,每季度第一個月之25日至30日,乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的`_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

         。2)租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

          七、經營收入的處置。

          乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下,將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。

          八、甲方的權利和義務

          1、委托期內無論乙方的經營是否盈虧,甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。

          2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督,保證乙方合法經營。

          3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房,同時事先通知乙方,并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。

          4、甲方不得單方面解除本合同。

          5、甲方對商業用房設定抵押擔保時,須事先書面通知乙方,并保證不影響乙方正常經營管理。

          6、甲方在委托乙方經營過程中,不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。

          九、乙方的權利與義務。

          1、全面制定經營方案,引進先進的市場理念、模式、方法;

          2、負責甲方的品牌經營,在委托經營期內建立起著名品牌形象;

          3、制定統一經營的標準并嚴格執行;

          4、全面招商,引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商,并以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;

          5、制訂租金收入或其他經營收入標準,收取各項收入,依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;

          6、承擔經營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標準;

          7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃,展開積極有效的市場推廣活動;

          8、根據具體情況市場變化,對經營方案進行調整和整改;

          9、乙方須按期足額向甲方交付租金;

          10、乙方在接受甲方委托經營期間,承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用;

          11、其它與經營相關的事宜。

          十、違約責任。

          1、甲方未書面通知乙方,將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保,造成乙方無法正常行使經營管理權時,甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的20% 作為違約金。

          2、甲方違反本合同約定,即在乙方正常支付約定租金的前提下,干涉乙方行使經營管理權,乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。

          3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金,乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金,同時,甲方有權依《擔保合同》規定,從_________廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。

          4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業管理公約》,任何一方違反規定按該公約承擔責任。

          十一、合同的解除。

          存在下列情形之一時,本合同自動解除,雙方均不承擔責任:

          1、因不可抗力導致本合同無法執行時;

          2、本合同有效期屆滿;

          3、經雙方同意的其他情況。

          十二、爭議解決。

          如發生糾紛,雙方應協商解決。協商不成,任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。

          十三、補充條款。

          本合同未盡事宜,由雙方協商訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

          本補充協議一式四份,出賣人2份,買受人1份,備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

          法人代表(簽字):_________ 法人代表(簽字):_________

          簽約時間:_________年____月____日

        委托的合同13

          合同編號:___________

          委托人:________________簽訂地點:________________

          受托人:________________簽訂時間:____年___月____日

          第一條委托人委托受托人處理________________事務的。

          第二條受托人處理委托事務的權限與具體要求:______________________

          第三條委托期限自________年________月________日至________年________月________日止。

          第四條委托人(是/否)允許受托人把委托處理的'事務轉委托給第三人處理。

          第五條受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。

          第六條受托人將處理委托事務所取得的財產轉交給委托人的時間、地點及方式:_____________

          第七條委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式:____________________

          第八條報酬及支付方式:________________________________

          第九條本合同解除的條件:______________________________

          第十條違約責任:_____________________________________

          第十一條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決;

         。ㄒ唬┨峤籣_______________仲裁委員會仲裁;

          (二)依法向人民法院起訴。

          第十二條其他約定事項:________________________________

          第十三條本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

          委托人(章):

          住所:

          法定代表人(簽字):

          電話:

          開戶銀行:

          賬號:

          郵政編碼:

          受托人(章):

          住所:

          法定代表人(簽字):

          電話:

          開戶銀行

          賬號:

          郵政編碼:

          監制部門:_______________印制單位:______________

        委托的合同14

          委托方:

          受托方:

          一、 業主委托工程造價咨詢單位的工程概況如下:

          工程名稱:

          二、 雙方簽定的由業主提供的工程造價資料及提供的時間:

          乙方收到甲方提供的竣工圖紙后,應在20天內完成三幢工程決算書編制的全部工作。

          三、 收費標準及付款方式

          雙方約定費用結算按所委托工程合理決算價的核減金額的.3%收取。所計取的委托費用已包含了審核人員的工資、各種補貼、加班費及乙方公司經營管理費、稅金等全部費用。

          委托費用至本協議內容審核結束提交報告后十天內付款,對所審核的工程決算書由業主核對確認后,一次性支付。

          四、 雙方義務

          1、業主對提交給工程造價咨詢單位審核的資料的真實、合法和完整性負責。 工程造價咨詢單位在計量編制過程中應仔細核對資料,如發現有資料不清、遺漏的應及時與業主聯系反映。

          2、工程造價咨詢單位根據業主提供的施工圖紙及國家和地方相關標準,規范結合工程的實際施工情況進行編制,確保編制標底結果合理、準確,維護業主的合法權益不受損害。如編制的差異較大業主有權要求工程造價咨詢單位重新審核編制。

          3、工程造價咨詢單位組織實施本工程編審決算的人員必須是具有專業的編審資格和類似的編審經驗及良好的職業操守,編審時乙方應將審核人員的相關工作簡力和證書提交業主確認。

          五、 工程造價咨詢單位的責任

          1、程造價咨詢單位應當在咨詢委托協議書的有效期內,向業主提供完整、準確的工程造價咨詢結果并留有完整、準確資料檔案,以便查證。

          2、編審過程工程造價咨詢單位應作好保密措施,并承擔相應的責任。

          3、工程造價咨詢單位不得與參與可能與業主利益相沖突的任何活動。

          六、 業主的責任

          1、業主應當履行工程造價咨詢委托書約定的義務,如有違約責任,應賠償工 程造價咨詢單位經濟損失,賠償的方式及金額按雙方約定 相同的收費金額 。

          2、業主應配合工程造價咨詢單位的相關工作和施工現場的勘察等。

          3、業主應按協議要求按時支付委托費用。

          七、 違約與索賠

          工程造價咨詢單位編制結果弄虛作假、質量低劣和泄密,造成業主損失的,應向業主作出賠償。工程造價咨詢單位未能在協議時間完成相應工作內容的,業主有權解除協議且對工程造價咨詢單位不作任何形式的補償,并保留向工程造價咨詢單位追訴賠償相關損失的權利,如因業主或施工單位原因造成的延期除外。

          八、 爭議與仲裁

          本協議在執行中如發生爭議時,雙方應及時協商解決。如未能達成一致,可提交建設行政主管部門協調,仍不能達成一致時,根據雙方約定由 蘇州 仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

          九、 其他約定事項

          十、本協議正本一式 四 份,具有同等法律效力,雙方各執 貳 份。雙方簽字蓋章后生效。

          業主:(簽章) 咨詢單位:(簽章)

          法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)

          地址: 地址:

          開戶銀行: 開戶銀行: 帳號:

          郵編:

          電話:

          簽于 年 月 日 帳號: 郵編: 電話: 簽于 年 日 月

        委托的合同15

          委 托 方:______省______供電局

          受委托方:______市供電有限責任公司

          簽訂地點:______市 簽訂日期:______年______月______日

          甲方位于______市南郊的110kv城南變電站于______年______月______日建成投產。根據相關要求,該變電站投產后,甲方將在乙方供電營業區內的部分電力資產委托給乙方運行維護及使用。為明確出雙方的權利與義務關系,經雙方協商一致,簽訂本協議。

          第一條 甲方將110kv城南變電站的35kv城東線終端塔至______#塔的0。63km線路、10kv茶苑線(架空絕緣線路0。3km、10kv電纜分接箱3臺、及聯絡______臺電纜分接箱的'10kv電力電纜1。37km)、10kv東郊線委托給乙方,進行運行維護及電能的輸送與銷售。

          第二條 委托期為五年,委托期滿雙方可繼續進行協商續簽。甲方從______年______月______日起至______年______月____日止,將委托資產交付乙方按規定的用途使用,乙方按本協議的內容進行運行維護。

          第三條 在協議有效期內,甲方不向乙方收取任何資產使用費,同時甲方不支付任何的運行維護及相關管理費用。

          第四條 委托期間,乙方按甲方提出的質量及技術原則和行業標準要求對委托的電力資產進行運行維護及故障處理、大修和相關的業擴報裝及大修等工作,所發生的費用由乙方自行負責。乙方要確保委托運行維護設備的安全運行,并承擔因運行維護不善而導致的一切安全責任。

          甲方負責監管及資產技術更新改造,技術更新改造所發生的費用由甲方自行負責。當所委托的電力資產發生變更時(如接線方式、增容、減容等),乙方必須及時報甲方審批后方可實施工作。否則,乙方必須承擔由此引起的一切后果。

          第五條 免責條件。經有關部門鑒定,委托期間如因不可抗力原因造成委托財產的損壞或滅失,乙方不負責修復或賠償的責任,但應向甲方及時說明情況,必要應取得有關主管部門的證明。

          第六條 爭議解決方式。本協議履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第七條 本協議在規定的委托期屆滿前十五日內,雙方如愿意延長委托期限,應重新簽訂協議。

          本協議未盡事宜,一律按國家的相關法律法規的規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本協議具有同等效力。

          本協議一式兩份,合同雙方各執一份。

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

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