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      1. 委托購房合同

        時間:2022-09-20 02:43:00 委托合同 我要投稿

        委托購房合同范本(8篇)

          隨著人們法律意識的建立,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的委托購房合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

        委托購房合同范本(8篇)

        委托購房合同范本1

          購買方(甲方):_________

          地址:_________

          身份證號碼:_________

          電話/bb機/手機:_________

          代理方(乙方):_________

          地址:_________

          電話:_________

          傳真:_________

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

          一、甲方經(jīng)過對_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2,其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

          二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2,實付房款(小寫)_________元,(大寫)_________元(含傭金,不含交易稅費及按揭費用)。

          三、簽訂本合同時,甲方即付認(rèn)購金_________元,并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購金。

          四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),要求貸款金額為_________元,還款期限為_________年(以銀行實際批核為準(zhǔn))。

          五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項,甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

          六、若甲方不供房款超過_________個月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

          七、若發(fā)生下列情形之一時,乙方須將認(rèn)購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。

          1、按揭銀行不同意為該房屋的`交易提供按揭服務(wù);

          2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。

          八、爭議的處理

          1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

          2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

         。1)提交_________仲裁委員會仲裁;

          (2)依法向人民法院起訴。

          九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時生效,均具有同等法律效力。

          甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

          代 理 人:_________ 經(jīng) 辦 人:_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

        委托購房合同范本2

          甲方:_________

          乙方:_________

          甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議:

          1、甲方委托乙方代理(請在序號前打√)

          A、高新技術(shù)企業(yè)資格認(rèn)定;代理費_________元人民幣

          B、內(nèi)資企業(yè)工商登記注冊;代理費_________元人民幣

          C、稅務(wù)登記等手續(xù)(包括:組織機構(gòu)代碼、財政登記、統(tǒng)計登記、勞動人事登記、社保登記、地稅登記、國稅登記);代理費_________元人民幣

          D、一般納稅人登記;代理費_________元人民幣

          E、外商獨資高新技術(shù)企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣

          F、中外合資高新技術(shù)企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣

          G、企業(yè)變更登記、改制登記、內(nèi)、外資互轉(zhuǎn)變更登記;代理費_________元人民幣

          H、網(wǎng)上申報內(nèi)(外)資高新技術(shù)企業(yè)資格復(fù)核;代理費_________元人民幣

          I、網(wǎng)上申報新產(chǎn)品(黃卡)認(rèn)證;代理費_________元人民幣

          J、軟件產(chǎn)品著作權(quán)登記;代理費_________元人民幣

          K、“雙軟認(rèn)定”(軟件產(chǎn)品認(rèn)定、軟件企業(yè)認(rèn)定);代理費_________元人民幣

          L、申報“自營進出口權(quán)”;代理費_________元人民幣

          M、申報財政、統(tǒng)計月報;代理費_________元人民幣

          N、其他_________。

          合計收費_________元人民幣

          2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供申辦企業(yè)的原始材料、相關(guān)資料、計算機用戶名及密碼,并保證在程序規(guī)定的時間內(nèi)及時簽字、蓋章。

          3、甲方應(yīng)對所提供材料的真實性承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任。

          4、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所需材料清單,負(fù)責(zé)整理和起草申辦企業(yè)的有關(guān)文件,并負(fù)責(zé)提供相關(guān)政策、法規(guī)的咨詢服務(wù)。

          5、乙方應(yīng)在甲方提供材料齊備的情況下,盡快完成申辦材料的起草、組織、上網(wǎng)、裝訂、催辦等工作,并按規(guī)定的期限完成委托代理事項。

          6、甲方在委托代理的同時應(yīng)付給乙方委托事項總金額的50%款項,甲方在取得工商執(zhí)照或其他委托事項完成后,再付給乙方其余款項。

          7、甲方可按以下方式向乙方支付相關(guān)費用:

          A、以匯款方式匯入乙方帳戶,并及時將匯票傳真給乙方;

          B、以支票或現(xiàn)金方式直接到辦公地點支付和結(jié)算。

          8、遇有特殊情況或協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

          甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

          代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        委托購房合同范本3

          委托人:________

          受托人:________

          雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達成如下協(xié)議:

          一、委托事項:

          委托人授權(quán)___辦理有關(guān)購買商品房___套的各項事宜。

          二、授權(quán)范圍:

          1.購買的商品房共___套,總面積在___平方米之內(nèi);

         。玻唐贩康馁徣雰r應(yīng)掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之間;

          3.商品房所在位置,可在___市___區(qū)___路以東,___路以西,___路以南,___路以北范圍之內(nèi)選購;

         。矗渌撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸。

          三、委托報酬:

          受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬___元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費___元。

          四、完成委托事項所需費用:

          根據(jù)實際需要,按支出憑據(jù)向委托人報銷。

          五、各項費用的支付方式和期限:

          委托酬金在合同簽訂后___日之內(nèi),先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

          其他費用先由受托人墊付,每季度末結(jié)算一次。

          所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。

          六、委托授權(quán)期限:自___年___月___日起,至___年___月___日止。

          七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù):

         。保腥嗽诤贤е,對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的`活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

         。玻芡腥藨(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;

          3._________________________。

          八、爭議的解決方式:

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

         。保峤唬撸撸撸撸撸咧俨梦瘑T會仲裁;

         。玻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

          九、雙方議定的其他事宜:_____________________________

          委托人:(簽章)受托人:(簽章)

          地址:地址:

          郵政編碼:郵政編碼:

          法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)

          委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)

          開戶銀行:開戶銀行:

          銀行賬號:銀行賬號:

          合同簽訂地點:

          合同簽訂時間:年月日

        委托購房合同范本4

          委托人:________________________

          受托人:________________________

          雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達成如下協(xié)議:

          一、委托事項:

          委托人授權(quán)______辦理有關(guān)購買商品房______套的各項事宜。

          二、授權(quán)范圍:

          1。購買的商品房共______套,總面積在______平方米之內(nèi);

          2。商品房的購入價應(yīng)掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間;

          3。商品房所在位置,可在______市______區(qū)______路以東______,路以西,______路以南,路以北范圍之內(nèi)選購;

          4。其他。

          三、委托報酬:

          受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費______元。

          四、完成委托事項所需費用:

          根據(jù)實際需要,按支出憑據(jù)向委托人報銷。

          五、各項費用的支付方式和期限:

          委托酬金在合同簽訂后______日之內(nèi),先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

          其他費用先由受托人墊付,每季度末結(jié)算一次。

          所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。

          六、委托授權(quán)期限:自年月日起,至年月日止。

          七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù):

          1。委托人在合同生效之后,對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

          2。受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;

          3。________________________________________________。

          八、爭議的解決方式:

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

          1。提交______仲裁委員會仲裁;

          2。依法向人民法院起訴。

          九、雙方議定的其他事宜:________________________________________________

          委托人:(簽章) 受托人:(簽章)

          地址: 地址:

          郵政編碼: 郵政編碼:

          法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)

          委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)

          開戶銀行: 開戶銀行:

          銀行賬號: 銀行賬號:

          合同簽訂地點:

          合同簽訂時間: 年 月 日

          簽訂委托購房合同的注意事項:

         。1)要明確委托事項,即委托人委托受托人購買何處房屋,多少平方米,每平方米的'價格區(qū)間等。

         。2)要明確委托費用。包括受托人的報酬和受托人在辦理委托事務(wù)時所支出的費用,以及費用的支付方式和期間。

         。3)要明確雙方的權(quán)利義務(wù)。受托人應(yīng)當(dāng)維護委托人的權(quán)益,不得弄虛作假,損害委托人的合法權(quán)益;委托人應(yīng)當(dāng)按時支付委托費用等。保管、委托合同類

        委托購房合同范本5

          委托購房合同是一種新型的委托合同。隨著房改政策的不斷深化,購房貨幣化已經(jīng)成為現(xiàn)實。住戶一般都要通過自行購買商品房解決住房問題。但對于絕大多數(shù)人來說,不了解如何購房、購什么樣的房比較合算,因此,委托他人幫助購房就成為必要。以下是范文大全小編為大家精心準(zhǔn)備的:委托購房合同相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考,歡迎閱讀!

          認(rèn)購方(甲方):地址:

          身份證號碼:電話bb機手機:

          代理方(乙方):

          地址: 電話:

          傳真: 分行電話:

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

          第一條 甲方經(jīng)過對珠海市__________(建筑面積______,其中附屬面積_____,以確權(quán)面積為準(zhǔn))的`詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

          第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元,總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,即:__________¥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

          第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征,繳納方式為。

          a、買方全包

          b、賣方全包

          c、按政策和法律規(guī)定雙方各付

          第四條 付款方式選擇:

          a、一次性付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_____元,并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%,即_____元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

          b、按揭付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_____元,并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元,乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款,所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi),向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

          第五條 甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù),按甲方棄權(quán)處理,乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方,已收認(rèn)購金不予退還。

          第六條 甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

          第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間,因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,乙方不負(fù)違約責(zé)任,但必須_____天內(nèi)退還所交的款項。

          第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。

          第九條 其他補充事項:

          ______________________________________________________________。

          甲方(簽章):乙方(簽章):

          代理人:經(jīng)辦人:

          合同于20xx年xx月xx日在訂立

        委托購房合同范本6

          購買方(甲方):______________________

          地址:________________________________

          身份證號碼:__________________________

          電話/bb機/手機:______________________ 代理方(乙方):______________________

          地址:________________________________

          電話:________________________________

          傳真:________________________________

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

          一、甲方經(jīng)過對_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2,其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

          二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2,實付房款(小寫)_________元,(大寫)_________元(含傭金,不含交易稅費及按揭費用)。

          三、簽訂本合同時,甲方即付認(rèn)購金_________元,并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購金。

          四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),要求貸款金額為_________元,還款期限為_________年(以銀行實際批核為準(zhǔn))。按揭購房委托代理合同范文節(jié)選!

          五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項,甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

          六、若甲方不供房款超過_________個月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

          七、若發(fā)生下列情形之一時,乙方須將認(rèn)購金扣除評估費和總房款的`0.5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。

          1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

          2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。

          八、爭議的處理

          1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

          2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

          (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

          (2)依法向人民法院起訴。

          九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時生效,均具有同等法律效力。按揭購房委托代理合同范文節(jié)選!

          甲方(簽章):_______________

          代 理 人:_________________

          _________年____月____日

          簽訂地點:_________________

          乙方(簽章):_______________

          經(jīng) 辦 人:_________________

          _________年____月____日

          簽訂地點:_________________

        委托購房合同范本7

          委托人:________________________

          受托人:________________________

          雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達成如下協(xié)議:

          一、委托事項:

          委托人授權(quán)______辦理有關(guān)購買商品房______套的各項事宜。

          二、授權(quán)范圍:

          1.購買的商品房共______套,總面積在______平方米之內(nèi);

          2.商品房的購入價應(yīng)掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間;

          3.商品房所在位置,可在______市______區(qū)______路以東______,路以西,______路以南,路以北范圍之內(nèi)選購;

          4.其他。

          三、委托報酬:

          受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費______元。

          四、完成委托事項所需費用:

          根據(jù)實際需要,按支出憑據(jù)向委托人報銷。

          五、各項費用的支付方式和期限:

          委托酬金在合同簽訂后______日之內(nèi),先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

          其他費用先由受托人墊付,每季度末結(jié)算一次。

          所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。

          六、委托授權(quán)期限:自年月日起,至年月日止。

          七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù):

          1.委托人在合同生效之后,對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的`活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

          2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;

          3.________________________________________________。

          八、爭議的解決方式:

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

          1.提交______仲裁委員會仲裁;

          2.依法向人民法院起訴。

          九、雙方議定的其他事宜:________________________________________________

          委托人:(簽章) 受托人:(簽章)

          地址: 地址:

          郵政編碼: 郵政編碼:

          法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)

          委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)

          開戶銀行: 開戶銀行:

          銀行賬號: 銀行賬號:

          合同簽訂地點:

          合同簽訂時間: 年 月 日

        委托購房合同范本8

          甲方(委托人)______________________

          乙方(受托人)______________________

          依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致,訂立本合同。

          第一條委托事項

          甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn),建筑面積____平方米,權(quán)屬性質(zhì)____,原商品房銷售契約編號_________

          第二條委托代理期限

          乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項,如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。

          第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式

          1、該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)________________元整,此價格為凈房款,購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。

          2、付款日期、付款方式:

          第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

          甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

          乙方提供:經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

          第五條甲方義務(wù)

          1、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的`相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

          2、若甲方申請銀行按揭貸款,需及時向乙方提供貸款所需資料。

          3、照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

          4、乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

          第六條乙方義務(wù)

          1、乙方確保代理事項真實合法。

          2、確保賣方按照本合同約定按期過戶,進行房屋交接。

          3、不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

          4、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。

          第七條其他事項約定

          1、簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點為乙方指定地點,否則后果自負(fù)。

          2、本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

          3、該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。

          第八條違約責(zé)任

          1、甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

          2、本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項約定之一的,應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

          3、如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項,雙方免責(zé),合同解除。

          第九條合同爭議的解決辦法

          本合同如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

          第十條合同生效日期

          本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          第十一條補充條款

          甲方:______________

          乙方:___________

          現(xiàn)在住址:___________

          地址:_________________________

          身份證號碼:_________

          房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書編號:第___號

          委托代理人:________

          經(jīng)辦人:________

          聯(lián)系電話:__________

          聯(lián)系電話:__________

          簽約日期:________________

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