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      2. 物業招租代理委托合同

        時間:2021-12-09 08:11:56 委托合同 我要投稿

        物業招租代理委托合同

          在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家收集的物業招租代理委托合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        物業招租代理委托合同

          甲方:

          乙方:

          依據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就甲方委托乙方為代理委托事宜達成一致,訂立本合同,代理委托內容如下:

          一、委托事宜

          委托內容:甲方現委托乙方為“ ”(以下簡稱“該物業”)獨家之代理,進行租賃推廣工作。

          委托時間:____年____月____日至____年____月____日止

          二、約定事宜

          2.1乙方責任

          (1)乙方作為該物業之代理,將充分運用自身的信息網絡,運用適當、有效的方法通過市場流通渠道,尋找、聯絡適合該物業的客戶。

          (2)安排、陪同乙方之客戶參觀視察該物業,并及時、準確地向甲方提供客戶的公司背景和租賃要求。

          (3)乙方應協助甲方與客戶簽訂租賃合同,并維護甲方利益。

          2.2甲方責任

          (1)甲方同意提供有關物業的資料給乙方,包括物業的業權資料,圖紙,設備及材料說明,租賃合同等資料。

          (2)甲方應全力配合乙方在租賃推廣上的工作,包括安排帶領乙方介紹的客戶看房及解答有關物業的.工程、技術問題等。

          (3)有關租賃意向書、協議書及合同之條款的修改、變更,甲方擁有最終的解釋權和決定權。

          (4)甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該項目出租的合法性

          (5)甲方有義務及時向乙方提供該物業的空置情況。

          三、物業的租賃代理費用

          3.1代理費的定義

          A:成交定義以客戶簽訂租賃合同并支付首期租金為準。

          B:代理費的收取標準:

          以實際成交月租金(含稅)的100 %為代理傭金;

          3.2代理費的支付:在合同有效期限內,甲方在收到客戶首期租金后三個工作日內,將代理費匯入乙方指定的開戶銀行帳號。

          戶名:

          開戶行:

          賬號:

          3.3甲方如無故未能按時將該費用支付乙方,逾期每日加收滯納金為該費用的萬分之五。

          3.4合同有效期內,甲方在乙方所介紹的經雙方確認后(附看房確認記錄)的第三方(求租方)與甲方完成租賃交易的,應向乙方支付代理費。

          3.5如乙方介紹的客戶在簽署租賃意向書并支付首期押金/定金后,在正式入住該物業前,違反意向書中等任何約定或要求退租,則甲方在沒收其有關押金/定金,支付所沒收押金/定金的30%作為對乙方工作的補償。此條必須在有關法律、法規允許的情況下實施。

          四、變更:

          在本合同有效期內,未經過雙方書面同意,任何一方不得擅自修改、變更本合同的內容。

          五、保密:

          在本合同有效期內,未經過雙方書面同意,任何一方不得擅自透露本合同的內容。

          六、通知:

          合同的任何一方所發出的通知,應為書面形式送達另一方指定的送達地址。

          (1)甲方:

          (2)乙方:

          本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,具有同等法律效力。

          誠信原則

          本合同未盡事宜,甲乙雙方本著誠實信用原則,妥善商議解決。若商議不成,則由武漢市仲裁委員會仲裁解決。

          甲方:乙方:

          代表人:代表人:

          日期:____年____月____日日期:____年____月____日

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            物業招租代理委托合同

              在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家收集的物業招租代理委托合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

            物業招租代理委托合同

              甲方:

              乙方:

              依據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就甲方委托乙方為代理委托事宜達成一致,訂立本合同,代理委托內容如下:

              一、委托事宜

              委托內容:甲方現委托乙方為“ ”(以下簡稱“該物業”)獨家之代理,進行租賃推廣工作。

              委托時間:____年____月____日至____年____月____日止

              二、約定事宜

              2.1乙方責任

              (1)乙方作為該物業之代理,將充分運用自身的信息網絡,運用適當、有效的方法通過市場流通渠道,尋找、聯絡適合該物業的客戶。

              (2)安排、陪同乙方之客戶參觀視察該物業,并及時、準確地向甲方提供客戶的公司背景和租賃要求。

              (3)乙方應協助甲方與客戶簽訂租賃合同,并維護甲方利益。

              2.2甲方責任

              (1)甲方同意提供有關物業的資料給乙方,包括物業的業權資料,圖紙,設備及材料說明,租賃合同等資料。

              (2)甲方應全力配合乙方在租賃推廣上的工作,包括安排帶領乙方介紹的客戶看房及解答有關物業的.工程、技術問題等。

              (3)有關租賃意向書、協議書及合同之條款的修改、變更,甲方擁有最終的解釋權和決定權。

              (4)甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該項目出租的合法性

              (5)甲方有義務及時向乙方提供該物業的空置情況。

              三、物業的租賃代理費用

              3.1代理費的定義

              A:成交定義以客戶簽訂租賃合同并支付首期租金為準。

              B:代理費的收取標準:

              以實際成交月租金(含稅)的100 %為代理傭金;

              3.2代理費的支付:在合同有效期限內,甲方在收到客戶首期租金后三個工作日內,將代理費匯入乙方指定的開戶銀行帳號。

              戶名:

              開戶行:

              賬號:

              3.3甲方如無故未能按時將該費用支付乙方,逾期每日加收滯納金為該費用的萬分之五。

              3.4合同有效期內,甲方在乙方所介紹的經雙方確認后(附看房確認記錄)的第三方(求租方)與甲方完成租賃交易的,應向乙方支付代理費。

              3.5如乙方介紹的客戶在簽署租賃意向書并支付首期押金/定金后,在正式入住該物業前,違反意向書中等任何約定或要求退租,則甲方在沒收其有關押金/定金,支付所沒收押金/定金的30%作為對乙方工作的補償。此條必須在有關法律、法規允許的情況下實施。

              四、變更:

              在本合同有效期內,未經過雙方書面同意,任何一方不得擅自修改、變更本合同的內容。

              五、保密:

              在本合同有效期內,未經過雙方書面同意,任何一方不得擅自透露本合同的內容。

              六、通知:

              合同的任何一方所發出的通知,應為書面形式送達另一方指定的送達地址。

              (1)甲方:

              (2)乙方:

              本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,具有同等法律效力。

              誠信原則

              本合同未盡事宜,甲乙雙方本著誠實信用原則,妥善商議解決。若商議不成,則由武漢市仲裁委員會仲裁解決。

              甲方:乙方:

              代表人:代表人:

              日期:____年____月____日日期:____年____月____日

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